Thuis
alle pijlers
Woning te duur gekocht, nu twijfels
zondag 7 april 2024 om 21:57
Wij hebben een nieuwe woning gekocht. En in plaats van dat ik blij ben zit ik ermee in mijn maag.
Er kwam niet zo heel veel langs dat aan onze specifieke wensen voldeed. Maar laatst twee kanshebbers in de buurt die redelijk aan onze eisen voldeden (moest wel wat gebeuren maar constructief in orde), bod op uitgebracht maar ver overboden. Jammer maar helaas, vrij snel weer door.
Nu kwam er vrij snel daarachter een derde huisje vrij, dat nog meer aan onze eisen voldeed. Wel een klushuis met ook wat meer problemen en wat meer achteraf. Maar veel potentie voor ons. Omdat wij de vorige twee keer zoveel waren overboden hebben wij dat dit keer gedaan. En met succes. Maar nu heb ik heel erg twijfels, juist omdat we zoveel hebben geboden. Bod ligt ook ver boven taxatiewaarde (die viel tegen) en dat bevestigd mijn twijfels alleen maar meer. Achteraf blijkt dat de animo ook meeviel vanwege het vele werk. Ik heb mij te veel laten leiden door de biedingen op de andere woningen, die toch wel wat couranter waren.
En nu merk ik dat ik eigenlijk alleen nog maar gefixeerd ben op wat we teveel betaald hebben. Dat we het ook voor minder hadden kunnen krijgen. Dat we dat geld ook voor de verbouwing hadden kunnen gebruiken. Dat we het er nooit meer uithalen als we weg gaan, zeker niet op een achteraf locatie. Ik kan het gevoel op basis waarvan ik het bod heb gedaan niet meer terughalen. Want toen ik het bod deed was ik heel enthousiast en wilde ik het huis niet mislopen. En door mijn twijfels over de prijs ga ik over alles twijfelen, ook over de locatie en reistijd en de verbouwing.
We kunnen nog van de koop afzien. Maar ik weet gewoon niet waar ik goed aan doe. Meer mensen hier ervaring mee? Ik ben ook wel bang dat als ik 'doorzet' de prijs mij blijft achtervolgen zeg maar.
Er kwam niet zo heel veel langs dat aan onze specifieke wensen voldeed. Maar laatst twee kanshebbers in de buurt die redelijk aan onze eisen voldeden (moest wel wat gebeuren maar constructief in orde), bod op uitgebracht maar ver overboden. Jammer maar helaas, vrij snel weer door.
Nu kwam er vrij snel daarachter een derde huisje vrij, dat nog meer aan onze eisen voldeed. Wel een klushuis met ook wat meer problemen en wat meer achteraf. Maar veel potentie voor ons. Omdat wij de vorige twee keer zoveel waren overboden hebben wij dat dit keer gedaan. En met succes. Maar nu heb ik heel erg twijfels, juist omdat we zoveel hebben geboden. Bod ligt ook ver boven taxatiewaarde (die viel tegen) en dat bevestigd mijn twijfels alleen maar meer. Achteraf blijkt dat de animo ook meeviel vanwege het vele werk. Ik heb mij te veel laten leiden door de biedingen op de andere woningen, die toch wel wat couranter waren.
En nu merk ik dat ik eigenlijk alleen nog maar gefixeerd ben op wat we teveel betaald hebben. Dat we het ook voor minder hadden kunnen krijgen. Dat we dat geld ook voor de verbouwing hadden kunnen gebruiken. Dat we het er nooit meer uithalen als we weg gaan, zeker niet op een achteraf locatie. Ik kan het gevoel op basis waarvan ik het bod heb gedaan niet meer terughalen. Want toen ik het bod deed was ik heel enthousiast en wilde ik het huis niet mislopen. En door mijn twijfels over de prijs ga ik over alles twijfelen, ook over de locatie en reistijd en de verbouwing.
We kunnen nog van de koop afzien. Maar ik weet gewoon niet waar ik goed aan doe. Meer mensen hier ervaring mee? Ik ben ook wel bang dat als ik 'doorzet' de prijs mij blijft achtervolgen zeg maar.
zondag 7 april 2024 om 22:47
Die prijs is voor de huidige tijd.
Wij hebben 10 jaar geleden een huis gekocht. Best duur ook.
Nu is de woz waarde al meer dan wat we ervoor hebben betaald.
Wij kwamen thuis, toen we dit huis binnen stapten.
Hoe was dat bij jullie?
Wij hebben 10 jaar geleden een huis gekocht. Best duur ook.
Nu is de woz waarde al meer dan wat we ervoor hebben betaald.
Wij kwamen thuis, toen we dit huis binnen stapten.
Hoe was dat bij jullie?
Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath
zondag 7 april 2024 om 22:47
Eigenlijk vind ik dit niet erg klinken als een miskoop. 450.000 weg voor 530.000 is bijna een ton meer dan jullie woning.
En je zegt zelf dat de woning die jullie nu kopen meer aan de wensen voldoen dan de eerste twee woningen. Terwijl je er minder voor betaalt. Ik denk dat dit gewoon even een twijfel/stressmoment is waar je doorheen moet.
Als ik naar mezelf kijk zou dat in ieder geval wel zo zijn. Ik ga altijd zeeeeer gemakkelijk grote verbindingen aan, om vervolgens een paar dagen te denken OH MIJN GOD WAT HEB IK GEDAAN. En daarna komt het weer goed.
zondag 7 april 2024 om 22:50
Maar is dit stemmetje wel van jezelf, of van mensen in je omgeving?Karen228 schreef: ↑07-04-2024 22:47Nou dit is dus eigenlijk precies waar ik mee zit. Ik wil een huis, hij voldoet aan onze wensen en na een verbouwing helemaal. Maar toch is er een stemmetje in mijn achterhoofd, die nu dus heel hard roept, dat we het als investering moeten zien en dat we dan niet goed uitkomen. Dat als we moeten verkopen we 'verlies' hebben. We staan, ook na een verbouwing, niet onder water. Maar het is wel zonde zeg maar.
Nu is verkoop natuurlijk niet de bedoeling. Het is een levensloopbestendige woning (dat was onze wens ook echt) dus we zouden kunnen blijven.
Klinkt alsof dit gewoon een hartstikke fijne woning voor jullie is. En je staat niet onder water. En je kunt daar eindeloos blijven wonen. Ik zie echt het probleem niet.
zondag 7 april 2024 om 22:53
Misschien iets minder teleurgesteld omdat voor mijn gevoel die huizen iets waardevast zijn. Maar dat is echt mijn gevoel, dat kan ik verder niet onderbouwen. Ik hoop dat we er lang kunnen blijven wonen. We kunnen er wel een fijne plek van maken.S-Groot schreef: ↑07-04-2024 22:17Hè lastig zeg! Het gaat om een huis dat heel erg aan jullie eisen voldoet zeg je. En die andere twee huizen is ook zo op overboden, die mensen hebben waarschijnlijk ook een flink lagere taxatiewaarde. Als jullie die mensen waren geweest, was je dan ook zo teleurgesteld geweest nu, dus als het een van die andere twee huizen was geweest ipv deze?
Zie je je hier voor heel lang wonen? En hebben jullie de middelen om er een hele fijne plek van te maken?
zondag 7 april 2024 om 22:54
Al je antwoorden die je geeft leiden tot dezelfde conclusie:
Huis is wat je wilt, het is levensloop bestendig, veel goedkoper dan de andere huizen, past beter bij jullie wensen, het past financieel, zelfs na verbouwing staat het niet onder water. Ik zie echt niets raars.
Dan ga je na de verbouwing zo lang genieten van de investering die je hebt gedaan.
Huis is wat je wilt, het is levensloop bestendig, veel goedkoper dan de andere huizen, past beter bij jullie wensen, het past financieel, zelfs na verbouwing staat het niet onder water. Ik zie echt niets raars.
Dan ga je na de verbouwing zo lang genieten van de investering die je hebt gedaan.
zondag 7 april 2024 om 22:55
Je kan het leven niet perfect dirigeren. Jij hebt een koophuis naar wens na verkoop van koophuis met ook nog eens aoverwaarde, een ander heeft nooit een koophuis. Nog eens een ander überhaupt niet eens een huis. Je staat niet onder water en je wil het pas over 30-50-70-100 jaar misschien eens verkopen terwijl je tussen 6 plankjes je huis uit gaat. Dan maken die paar duizend euro ook niks meer uit, hoor.Karen228 schreef: ↑07-04-2024 22:47Nou dit is dus eigenlijk precies waar ik mee zit. Ik wil een huis, hij voldoet aan onze wensen en na een verbouwing helemaal. Maar toch is er een stemmetje in mijn achterhoofd, die nu dus heel hard roept, dat we het als investering moeten zien en dat we dan niet goed uitkomen. Dat als we moeten verkopen we 'verlies' hebben. We staan, ook na een verbouwing, niet onder water. Maar het is wel zonde zeg maar.
Nu is verkoop natuurlijk niet de bedoeling. Het is een levensloopbestendige woning (dat was onze wens ook echt) dus we zouden kunnen blijven.
Vergelijking sloopt tevredenheid. Wees blij met wat je hebt en verlang geen perfectie, want die bestaat niet.
zondag 7 april 2024 om 22:59
Een huis is in de eerste plaats een woning. En nog meer als het ook nog eens een levensloopbestendige woning is én jullie het kunnen betalen.Karen228 schreef: ↑07-04-2024 22:47Nou dit is dus eigenlijk precies waar ik mee zit. Ik wil een huis, hij voldoet aan onze wensen en na een verbouwing helemaal. Maar toch is er een stemmetje in mijn achterhoofd, die nu dus heel hard roept, dat we het als investering moeten zien en dat we dan niet goed uitkomen. Dat als we moeten verkopen we 'verlies' hebben. We staan, ook na een verbouwing, niet onder water. Maar het is wel zonde zeg maar.
Nu is verkoop natuurlijk niet de bedoeling. Het is een levensloopbestendige woning (dat was onze wens ook echt) dus we zouden kunnen blijven.
Zou je er vrede mee kunnen hebben als je de komende jaren blijft wonen waar je nu woont?
zondag 7 april 2024 om 23:08
Thuis gevoel niet, maar wel heel blij erna. Zo blij dat ik het huis ook wel echt graag wilde. Ook meerdere keren in de buurt geweest en dat voelde goed. Maar nu ik het heb en we getekend hebben (nog wel bedenktijd) voelt het als heel zwaar.
zondag 7 april 2024 om 23:18
@ Glassie, alles wat je zegt klopt. Jouw laatste alinea is wel herkenbaar. Het is overigens een stemmetje van mijzelf, maar wel ingegeven door de omgeving. Bepaalde mensen die alleen bezig zijn met van geld weer geld maken. Wij niet maar dat zet mij dus nu bijvoorbeeld wel aan het denken.
@ lamback, ook wat jij zegt klopt precies. Dit is alles wat we zochten. En het kunnen twijfels zijn omdat het straks na de bedenktijd definitief is.
@ Nova, dat vind ik een lastige vraag. Ik ben al een tijdje aan het zoeken dus het is niet ineens dat ik weg wil. Als dit huis niet was langsgekomen was ik gewoon rustig verder gaan zoeken. Zou ik nu afhaken dan blijft de wens om te gaan wel op de achtergrond maar dan zou ik denk wel even alles op een laag pitje zetten ivm mijn twijfels nu.
@ lamback, ook wat jij zegt klopt precies. Dit is alles wat we zochten. En het kunnen twijfels zijn omdat het straks na de bedenktijd definitief is.
@ Nova, dat vind ik een lastige vraag. Ik ben al een tijdje aan het zoeken dus het is niet ineens dat ik weg wil. Als dit huis niet was langsgekomen was ik gewoon rustig verder gaan zoeken. Zou ik nu afhaken dan blijft de wens om te gaan wel op de achtergrond maar dan zou ik denk wel even alles op een laag pitje zetten ivm mijn twijfels nu.
zondag 7 april 2024 om 23:26
Als je nog in je bedenktijd zit en je twijfelt aan alles, dan zou ik er van af zien. Een huis moet goed voelen. Bij de koop van onze vorige woning wist ik het meteen: dikke tranen tijdens de bezichtiging. Ik MOEST dat appartement hebben… en zo geschiede en mijn man en ik hebben er met veel plezier gewoond.
Ik heb een beetje spijt van onze huidige woning. Ik wist 5 jaar terug al dat ik naar Nederland terug wilde, maar het prachtige appartement, was gewoon niet handig met een baby. We hebben toen onze huidige woning vrij duur gekocht. En hoewel het een prachtig huis is, heb ik vanaf de bezichtiging een twijfel gehad. We hebben destijds £50K meer betaald dan dat we eigenlijk voor ogen hadden… En we wisten toen al dat het nooit ons forever home zou zijn.
Ik geef je mijn ervaring mee ter overweging. Ons huidige huis staat in de verkoop trouwens
.
Ik heb een beetje spijt van onze huidige woning. Ik wist 5 jaar terug al dat ik naar Nederland terug wilde, maar het prachtige appartement, was gewoon niet handig met een baby. We hebben toen onze huidige woning vrij duur gekocht. En hoewel het een prachtig huis is, heb ik vanaf de bezichtiging een twijfel gehad. We hebben destijds £50K meer betaald dan dat we eigenlijk voor ogen hadden… En we wisten toen al dat het nooit ons forever home zou zijn.
Ik geef je mijn ervaring mee ter overweging. Ons huidige huis staat in de verkoop trouwens
.
A lie doesn't become truth, wrong doesn't become right, and evil doesn't become good, just because it's accepted by a majority.
zondag 7 april 2024 om 23:29
Eens. Dat had ik destijds met ons appartement. En vorig jaar met een woning in Nederland, waar ik alles voor over had. Dat verliefde gevoel, dat is de voorwaarde voor een nieuwe woning straks ook.pompelmoentje schreef: ↑07-04-2024 23:16Als je bij de andere twee woningen 60.000 overboden had en je had het huis, zou je dit gevoel dan ook hebben?
Wij waren beide keren dat we een huis kochten direct verliefd toen we het zagen. Voor mij een voorwaarde.
En TO: is de twijfel vanwege de prijs of omdat het gevoel ontbreekt?
A lie doesn't become truth, wrong doesn't become right, and evil doesn't become good, just because it's accepted by a majority.
zondag 7 april 2024 om 23:31
Bij de andere woningen weet ik nu, na het zien van het biedlogboek, dat er veel animo was. Wel een groot verschil tussen 1 en 2, dat wel. Maar dan weet je iig dat je bod nog enigszins in de buurt van de rest zat.pompelmoentje schreef: ↑07-04-2024 23:16Als je bij de andere twee woningen 60.000 overboden had en je had het huis, zou je dit gevoel dan ook hebben?
Dat weet ik nu nog niet. Maar mijn gevoel zegt eigenlijk dat er niet zoveel bieders waren (nav opmerking makelaar) en dan voelt het al gauw als teveel. Misschien hebben we als enige überhaupt geboden. Als de nr 2 er een paar duizend onder zou zitten zou ik het al minder erg vinden.
zondag 7 april 2024 om 23:35
Op dit moment zit ik echt volledig op de prijs, dat is mijn hoofd ingeslopen en kan ik niet meer los laten. En dat vertroebeld mijn gevoel nu ook. Want ik was er blij mee. En nu ineens niet meer want te duur voor mijn gevoel.
zondag 7 april 2024 om 23:39
Als het alleen om de prijs gaat, hou dan wel in het achterhoofd dat de prijzen waarschijnlijk alleen maar zullen stijgen de aankomende jaren. Ik hou de woningmarkt ontzettend goed in de gaten en zie daar echt niet snel verandering in komen.
Toen wij vorig jaar ons droomhuis zagen had het mij eigenlijk niets uitgemaakt of ik daar €100K of 200K meer voor had betaald, omdat ik het dat waard vond. Maar kennelijk dacht iemand anders er ook zo over, want die bood €115K meer zonder voorbehoud financiering. Tja… Kortom, het gevoel bij een huis zou voor mij leidend zijn (tenminste als je die financiële ruimte hebt).
A lie doesn't become truth, wrong doesn't become right, and evil doesn't become good, just because it's accepted by a majority.
zondag 7 april 2024 om 23:40
Aah deze zin zegt voor mij alles. Voor jou ook? Je hebt het gevoel dat je teveel hebt betaald. Maar je hebt niet teveel betaald want als er iemand 2000 euro onder jullie bod had gezeten had je dit gevoel niet gehad. Deze zin zou voor mij het zwaarste wegen geloof ik.Karen228 schreef: ↑07-04-2024 23:31Bij de andere woningen weet ik nu, na het zien van het biedlogboek, dat er veel animo was. Wel een groot verschil tussen 1 en 2, dat wel. Maar dan weet je iig dat je bod nog enigszins in de buurt van de rest zat.
Dat weet ik nu nog niet. Maar mijn gevoel zegt eigenlijk dat er niet zoveel bieders waren (nav opmerking makelaar) en dan voelt het al gauw als teveel. Misschien hebben we als enige überhaupt geboden. Als de nr 2 er een paar duizend onder zou zitten zou ik het al minder erg vinden.
zondag 7 april 2024 om 23:50
Ik denk dat dit heel erg hoort bij kopen in deze markt. Bij het kopen van ons huis 4 jaar geleden had ik ook het gevoel dat ik zo ongeveer mijn ziel erbij had gegeven en we op de top hadden gekocht. Ik werd er heel zenuwachtig van. Ik heb expres niet gevraagd wat de andere biedingen waren want ik wilde niet weten hoe ver wij boven de rest zaten. Inmiddels wonen wij hier met veel plezier (heb wel 1,5 jaar nodig gehad om echt te aarden) en is het huis alweer een ton meer waard dan wat wij ervoor betaald hebben. Wat per saldo bij een eventuele verhuizing niet eens echt uitmaakt want álle huizen zijn in waarde gestegen.
Als alles verder klopt: je kan de maandlasten dragen en hebt ze over voor deze woning, je bent blij met de locatie, sfeer en potentie van de woning, je ziet er een toekomst voor je etc… Dan zou ik me niet teveel van de leg laten brengen door de idiote bedragen die je tegenwoordig neerlegt voor een huis. Met een beetje geluk krijg je ook iets soortgelijks voor je eigen huis en streept dat het weer af.
Helpt het misschien om te berekenen wat het (in jouw ogen) teveel betaalde op maandbasis betekent? Dat zet het misschien nog wat in perspectief.
En wat mij ook hielp was om een huis niet te zien als investering, maar alleen als woning waar je bepaalde maandlasten voor (over) hebt.
ollie-ollie wijzigde dit bericht op 07-04-2024 23:52
3.55% gewijzigd
zondag 7 april 2024 om 23:51
Dat is wel een dingetje. Een krappe 400.000. We kunnen de rest bijleggen maar we moeten ook geld overhouden ivm overbrugging (dan moeten we een jaar lang dubbele lasten kunnen dragen uit spaargeld) en daar gaat het krap op worden, daar hadden we even niet mee gerekend. Al het geld zit in stenen en dat was eerst geen probleem volgens de hypotheek man maar nu misschien toch wel. Overigens valt de rest wel tijdelijk te lenen van familie en na de verkoop van ons huis terug te betalen maar liever niet natuurlijk.
zondag 7 april 2024 om 23:58
Ik zou dat gevoel dan idd niet gehad hebben nee. En ik weet ook dat het erbij hoort in deze markt. Rationeel lukt het alleen niet om dat knagende gevoel te laten stoppen. Ik wil ook niet weten wat de rest heeft geboden voor het geval we echt de enige zijnWaterflesje schreef: ↑07-04-2024 23:40Aah deze zin zegt voor mij alles. Voor jou ook? Je hebt het gevoel dat je teveel hebt betaald. Maar je hebt niet teveel betaald want als er iemand 2000 euro onder jullie bod had gezeten had je dit gevoel niet gehad. Deze zin zou voor mij het zwaarste wegen geloof ik.
maandag 8 april 2024 om 00:58
Ik heb 0 verstand van koopwoningen en hypotheken, maar stel dat jullie nu van de koop afzien, dan komt het toch weer in de verkoop? Zou je dan niet opnieuw een bod kunnen doen maar dan een lager bod? Aangezien je dacht dat jullie misschien als enige een bod hadden gedaan. Geen idee of zoiets kan of mag hoor, waarschijnlijk niet, maar ik post het toch maar.
Here am I in my little bubble
maandag 8 april 2024 om 01:07
Ik snap je gevoel wel. Je was bereid dit bedrag te betalen als het nodig zou zijn, maar het probleem is dat je het vermoeden hebt dat het niet nodig was geweest. Omdat er weinig/geen andere bieders waren en omdat, als er wel bieders waren, je niet weet hoeveel meer jullie hebben geboden. Misschien was je alsnog de hoogste bieder geweest als je 20.000 minder had geboden.
Here am I in my little bubble
maandag 8 april 2024 om 02:34
Hoe weet je wat anderen geboden hebben en hoeveel mensen er überhaupt een bod hebben uitgebracht?Karen228 schreef: ↑07-04-2024 23:31Bij de andere woningen weet ik nu, na het zien van het biedlogboek, dat er veel animo was. Wel een groot verschil tussen 1 en 2, dat wel. Maar dan weet je iig dat je bod nog enigszins in de buurt van de rest zat.
Dat weet ik nu nog niet. Maar mijn gevoel zegt eigenlijk dat er niet zoveel bieders waren (nav opmerking makelaar) en dan voelt het al gauw als teveel. Misschien hebben we als enige überhaupt geboden. Als de nr 2 er een paar duizend onder zou zitten zou ik het al minder erg vinden.
Verder: kijk niet alleen naar de aanschafprijs. Maar ook naar de maandlasten. Als ik puur kijk naar wat ons huis kostte in € vind ik dat veel. Maar voor deze maandlast is dat een lachertje, kan ik nog geen appartement huren (we hebben nu een groot huis). Misschien helpt dat in je keuze? Hoeveel woning heb je voor jouw maandlasten?
maandag 8 april 2024 om 02:40
Heel eerlijk: ik zou als verkopende partij niet meer met je in zee gaan als je je eerder teruggetrokken hebt. Zou je een onbetrouwbare partij vinden.RainyDays schreef: ↑08-04-2024 00:58Ik heb 0 verstand van koopwoningen en hypotheken, maar stel dat jullie nu van de koop afzien, dan komt het toch weer in de verkoop? Zou je dan niet opnieuw een bod kunnen doen maar dan een lager bod? Aangezien je dacht dat jullie misschien als enige een bod hadden gedaan. Geen idee of zoiets kan of mag hoor, waarschijnlijk niet, maar ik post het toch maar.
maandag 8 april 2024 om 03:14
Ik kan mij nog herinneren dat bij de aankoop van ons huis ik ook ineens twijfels kreeg. Het was helemaal uitgeleefd door de vorige bewoners, dus alles moest gedaan worden. Bouwkundig rapport was verder goed.
Ik vond vooral de gedachten als 'Ik laat een mooi huis achter' 'dit is nog megaveel werk, hoe ga ik dat ooit doen' Mijn partner kan goed klussen en kon makkelijker door de verbouwing 'heenkijken'. Ik had serieus veel spijt en twijfels!
Achteraf ben ik blij dat we dit huis gekocht hebben omdat we bij andere huizen merkte dat we alsnog zaken wilde verbouwen omdat het niet onze smaak was.
Als ik in jou schoenen stond zou ik er alleen vanaf zien als het geen extra kosten voor zijn.
Maar dat is ook een risico, want er is nu toch ook niet zoveel op de markt?
Hebben jullie niet ergens veel geluk dat jullie dit hebben kunnen kopen?
Zou het het je je anders hebben gevoelt als er nog een bieder was die 10k onder jou bod had gezeten? Want dat had natuurlijk ook gekunt. Het bieden blijft een gok.
Ik vond vooral de gedachten als 'Ik laat een mooi huis achter' 'dit is nog megaveel werk, hoe ga ik dat ooit doen' Mijn partner kan goed klussen en kon makkelijker door de verbouwing 'heenkijken'. Ik had serieus veel spijt en twijfels!
Achteraf ben ik blij dat we dit huis gekocht hebben omdat we bij andere huizen merkte dat we alsnog zaken wilde verbouwen omdat het niet onze smaak was.
Als ik in jou schoenen stond zou ik er alleen vanaf zien als het geen extra kosten voor zijn.
Maar dat is ook een risico, want er is nu toch ook niet zoveel op de markt?
Hebben jullie niet ergens veel geluk dat jullie dit hebben kunnen kopen?
Zou het het je je anders hebben gevoelt als er nog een bieder was die 10k onder jou bod had gezeten? Want dat had natuurlijk ook gekunt. Het bieden blijft een gok.
Ik ga sterrenlopen!
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
