Thuis
alle pijlers
Wooncommisie
donderdag 29 mei 2008 om 19:26
Hi allen!
Ik ben sinds kort verhuisd (naar een te gek/fantastisch/perfect) huis. Ik ben blij. Maar, ik betaal wel veel. En het huis is niet bepaald in goede staat. Nu had ik zelf al wat zitten uitzoeken over wat een wooncommissie daar eventueel aan kan doen, kreeg ik vandaag toevallig een folder van ze in de brievenbus.
Meteen maar gebeld voor een afspraak (beetje impulsieve dag).
Als ik zelf het volgens het puntensysteem mijn huis beoordeel valt de maximale huur behoorlijk lager uit dan wat ik nu betaal. Bovendien lijk ik bovendien recht te hebben op een extra lage huur, omdat er een paar ernstige gebreken aan de woning zijn (die extra lage huur is dan tot dat die verholpen zijn).
Ik begrijp het systeem geloof ik nu wel, maar ben benieuwd of iemand van jullie ervaring heeft met de procedure die ik mogelijk in ga. Ik bedoel: hoe vervelend is zoiets voor de relatie met je huisbaar (een makelaar, in dit geval) bijvoorbeeld?
Ik ben sinds kort verhuisd (naar een te gek/fantastisch/perfect) huis. Ik ben blij. Maar, ik betaal wel veel. En het huis is niet bepaald in goede staat. Nu had ik zelf al wat zitten uitzoeken over wat een wooncommissie daar eventueel aan kan doen, kreeg ik vandaag toevallig een folder van ze in de brievenbus.
Meteen maar gebeld voor een afspraak (beetje impulsieve dag).
Als ik zelf het volgens het puntensysteem mijn huis beoordeel valt de maximale huur behoorlijk lager uit dan wat ik nu betaal. Bovendien lijk ik bovendien recht te hebben op een extra lage huur, omdat er een paar ernstige gebreken aan de woning zijn (die extra lage huur is dan tot dat die verholpen zijn).
Ik begrijp het systeem geloof ik nu wel, maar ben benieuwd of iemand van jullie ervaring heeft met de procedure die ik mogelijk in ga. Ik bedoel: hoe vervelend is zoiets voor de relatie met je huisbaar (een makelaar, in dit geval) bijvoorbeeld?
anoniem_39197 wijzigde dit bericht op 29-05-2008 19:58
Reden: commissie met dubbel m en dubbel s
Reden: commissie met dubbel m en dubbel s
% gewijzigd
vrijdag 30 mei 2008 om 07:51
Aangezien het een makelaar betreft is het dus particuliere verhuur.
Ik denk dus dat je eerst een tijdelijk jaarcontract hebt wat bij goede huur overgaat in huur voor onbepaalde tijd.
Wat veel huurders vergeten is dat particuliere verhuurders gewoon meer huur moeten ontvangen om alle kosten te dekken dan als je een sociale woning van de woningstichting huurt die gesubsidieert word.Bij particuliere verhuur kun je trouwens ook gewoon huurtoeslag aanvragen bij de belastingdienst wat je woonlasten al aardig verlaagt.
Natuurlijk moet de verhuurder de woning goed onderhouden (huurder trouwens ook,want daar gaat het ook vaak mis),maar heb je dat al met die makelaar besproken?
Je moet hem natuurlijk wel de kans daarvoor geven.
En ja naar een huurcommissie stappen om de huur te verlagen is natuurlijk nooit goed voor je verstandhouding met de verhuurder.Je wist toch toen je de woning huurde wat de huurprijs was,als je dat toen al te duur vond had je de woning niet moeten huren.
Ik denk dus dat je eerst een tijdelijk jaarcontract hebt wat bij goede huur overgaat in huur voor onbepaalde tijd.
Wat veel huurders vergeten is dat particuliere verhuurders gewoon meer huur moeten ontvangen om alle kosten te dekken dan als je een sociale woning van de woningstichting huurt die gesubsidieert word.Bij particuliere verhuur kun je trouwens ook gewoon huurtoeslag aanvragen bij de belastingdienst wat je woonlasten al aardig verlaagt.
Natuurlijk moet de verhuurder de woning goed onderhouden (huurder trouwens ook,want daar gaat het ook vaak mis),maar heb je dat al met die makelaar besproken?
Je moet hem natuurlijk wel de kans daarvoor geven.
En ja naar een huurcommissie stappen om de huur te verlagen is natuurlijk nooit goed voor je verstandhouding met de verhuurder.Je wist toch toen je de woning huurde wat de huurprijs was,als je dat toen al te duur vond had je de woning niet moeten huren.
