Actueel
alle pijlers
Armoede door enorme huurstijging
vrijdag 23 januari 2015 om 10:22
Bron: Nu.nl
Vooral wanneer een woning vrijkomt, neemt de huurprijs fors toe. In 2014 steeg de huur voor de nieuwe bewoner gemiddeld met 22,6 procent.
Steeds meer huurders zitten financieel in de knel. Het aantal huisuitzettingen steeg in 2013 met 8 procent ten opzichte van het jaar ervoor.
Armoede door enorme huurstijging
Dit stelt de Woonbond die vrijdag de campagne Blokkeer de huurverhoging start. De huurstijgingen liggen ver boven de inflatie.
Juist de corporaties die voor een bestand aan betaalbare woningen zouden moeten zorgen, verhogen de huren sterker dan particuliere verhuurders. In de gereguleerde sector, waar woningen in aanmerking komen voor huurtoeslag, verhoogden de corporaties de huren vorig jaar gemiddeld met 4,7 procent, terwijl het in de particuliere sector bleef bij een stijging van 3,8 procent.
En dan vinden ze het nog gek dat mensen niet verhuizen ......
Vooral wanneer een woning vrijkomt, neemt de huurprijs fors toe. In 2014 steeg de huur voor de nieuwe bewoner gemiddeld met 22,6 procent.
Steeds meer huurders zitten financieel in de knel. Het aantal huisuitzettingen steeg in 2013 met 8 procent ten opzichte van het jaar ervoor.
Armoede door enorme huurstijging
Dit stelt de Woonbond die vrijdag de campagne Blokkeer de huurverhoging start. De huurstijgingen liggen ver boven de inflatie.
Juist de corporaties die voor een bestand aan betaalbare woningen zouden moeten zorgen, verhogen de huren sterker dan particuliere verhuurders. In de gereguleerde sector, waar woningen in aanmerking komen voor huurtoeslag, verhoogden de corporaties de huren vorig jaar gemiddeld met 4,7 procent, terwijl het in de particuliere sector bleef bij een stijging van 3,8 procent.
En dan vinden ze het nog gek dat mensen niet verhuizen ......
If you say one more time that islam is NOT a believe of peace..I will kill you!
vrijdag 23 januari 2015 om 10:54
quote:saaaaar81 schreef op 23 januari 2015 @ 10:37:
Waarom moet ik andermans zorgkosten betalen? Kinderbijslag? Kinderopvangtoeslag? PGB? Huurtoeslag? Etc.
Overigens hebben de verhoogde huren geen zak te maken met rente aftrek. Non argument dus.Als ze de renteaftrek en de huurtoeslag afschaffen dan houden ze meer geld in de schatkist.
Waarom moet ik andermans zorgkosten betalen? Kinderbijslag? Kinderopvangtoeslag? PGB? Huurtoeslag? Etc.
Overigens hebben de verhoogde huren geen zak te maken met rente aftrek. Non argument dus.Als ze de renteaftrek en de huurtoeslag afschaffen dan houden ze meer geld in de schatkist.
En als het vuur gedoofd is komen er wolven
vrijdag 23 januari 2015 om 10:55
vrijdag 23 januari 2015 om 10:55
Kopers pakken waarom?
beide heeft zijn voor en nadelen:
Kopen: hypotheek (dus meestal een vast rente percentage oer langere tijd)
huur: elk jaar huurverhoging
Huur: in priciepe geen zorgen over je huis en de waarde ervan (alles moet geregeld worden door de woningbouw)
Koop: waarde van je huis (huis onder water) alles mankementen en onderhoud moet je zelf doen of laten doen en kost je geld
Huur: huurtoeslag
Koop: hypotheek rente aftrek
Huur: belastingen ozb e.d. betaal je maar voor het huur gedeelte
Koop: belastingen betaal je voor bijde gedeelte (hoger dus)
Huur: weinig extra verzekeringen nodig (zit veel in huur)
Koop: meer verzekeringen nodig (niet verplicht wel aan te raden)
Huur: wordt nooit je eigendom (heb je ook neit voor betaald)
Koop: kan je eigendom worden (betaal je ook extra aflossing voor)
Zo kunnen we nog wel even doorgaan?
Punt is dat er bij nieuwe verhuurders redelijk tot flink hogere huren worden gevraagd
en dat bij hypotheken de regels al 3 jaar op rij veel strenger worden.
En de groepen die op die moment er een beetje tussen in vallen kwam inkomen en wensen koop/huur
nu eignelijk de dupe zijn.
Wij hebben gekocht in +/- 2002 en ons huis staat zeker wel 30-40K onder water na de keldering, zoals ze dat noemen mochten wij moeten verkopen zitten we dus met een schuld van 30K minimaal. (zo lang we het niet verkopen) zitten we op een leuke hypotheek met een leuk rente (waar ons maand bedrag al bijna 10jaar op rij hetzelfde is (nu zelfs iets zakt omdat we elk jaar wat aflossen)
dus jah bijde groepen hebben het zwaar zowel koop als huur
beide heeft zijn voor en nadelen:
Kopen: hypotheek (dus meestal een vast rente percentage oer langere tijd)
huur: elk jaar huurverhoging
Huur: in priciepe geen zorgen over je huis en de waarde ervan (alles moet geregeld worden door de woningbouw)
Koop: waarde van je huis (huis onder water) alles mankementen en onderhoud moet je zelf doen of laten doen en kost je geld
Huur: huurtoeslag
Koop: hypotheek rente aftrek
Huur: belastingen ozb e.d. betaal je maar voor het huur gedeelte
Koop: belastingen betaal je voor bijde gedeelte (hoger dus)
Huur: weinig extra verzekeringen nodig (zit veel in huur)
Koop: meer verzekeringen nodig (niet verplicht wel aan te raden)
Huur: wordt nooit je eigendom (heb je ook neit voor betaald)
Koop: kan je eigendom worden (betaal je ook extra aflossing voor)
Zo kunnen we nog wel even doorgaan?
Punt is dat er bij nieuwe verhuurders redelijk tot flink hogere huren worden gevraagd
en dat bij hypotheken de regels al 3 jaar op rij veel strenger worden.
En de groepen die op die moment er een beetje tussen in vallen kwam inkomen en wensen koop/huur
nu eignelijk de dupe zijn.
Wij hebben gekocht in +/- 2002 en ons huis staat zeker wel 30-40K onder water na de keldering, zoals ze dat noemen mochten wij moeten verkopen zitten we dus met een schuld van 30K minimaal. (zo lang we het niet verkopen) zitten we op een leuke hypotheek met een leuk rente (waar ons maand bedrag al bijna 10jaar op rij hetzelfde is (nu zelfs iets zakt omdat we elk jaar wat aflossen)
dus jah bijde groepen hebben het zwaar zowel koop als huur
vrijdag 23 januari 2015 om 10:58
Ik geloof best dat het aantal huisuitzettingen gestegen is maar niet dat dat te maken heeft met de huurverhogingen na vertrek van de oude bewoners.
Ik denk dat ze hier twee totaal verschillende dingen in 1 artikel hebben geplaatst.
De huren gelijk trekken lijkt me niet meer als logisch en ook eerlijk.
Anders betaal ik (als vorige bewoner er al heel lang woonde) veel minder huur als de buren, ook al zouden we er tegelijk zijn komen wonen.
Ik denk dat ze hier twee totaal verschillende dingen in 1 artikel hebben geplaatst.
De huren gelijk trekken lijkt me niet meer als logisch en ook eerlijk.
Anders betaal ik (als vorige bewoner er al heel lang woonde) veel minder huur als de buren, ook al zouden we er tegelijk zijn komen wonen.
vrijdag 23 januari 2015 om 10:59
quote:rosanna08 schreef op 23 januari 2015 @ 10:54:
het probleem is alleen dat mensen simpelweg niet kunnen verhuizen, omdat de nieuwe huur veel te hoog is. Er zijn te weinig huizen met een huur onder de huurtoeslaggrens Is natuurlijk hetzelfde met koophuizen. Weinig huizen die niet te duur zijn. En een restschuld als je een beetje pech hebt.
het probleem is alleen dat mensen simpelweg niet kunnen verhuizen, omdat de nieuwe huur veel te hoog is. Er zijn te weinig huizen met een huur onder de huurtoeslaggrens Is natuurlijk hetzelfde met koophuizen. Weinig huizen die niet te duur zijn. En een restschuld als je een beetje pech hebt.
"Laat varen alle hoop, gij die hier binnentreedt"
vrijdag 23 januari 2015 om 11:00
quote:saaaaar81 schreef op 23 januari 2015 @ 10:59:
[...]
Is natuurlijk hetzelfde met koophuizen. Weinig huizen die niet te duur zijn. En een restschuld als je een beetje pech hebt. klopt, in dat opzicht zit de huizenmarkt zowel de huur als de koop volledig op slot
[...]
Is natuurlijk hetzelfde met koophuizen. Weinig huizen die niet te duur zijn. En een restschuld als je een beetje pech hebt. klopt, in dat opzicht zit de huizenmarkt zowel de huur als de koop volledig op slot
I was born in the sign of water, and it's there that I feel my best
vrijdag 23 januari 2015 om 11:00
quote:retrostar schreef op 23 januari 2015 @ 10:58:
[...]
In een kleiner woninkje is ook goed.
Als ik nu zou verhuizen zou ik voor dat kleinere huisje meer betalen dan ik nu doe voor mijn wat grotere flatje.
Toevallig van de week nog over gehad met een nieuwe buurvrouw. Zij betaald voor een 3 kamer flatje in hetzelfde complex 10 euro meer als ik met mijn 4 kamer flat.
Dat alleen maar omdat ik hier (al) 4 jaar woon en zij hier net is komen wonen.
[...]
In een kleiner woninkje is ook goed.
Als ik nu zou verhuizen zou ik voor dat kleinere huisje meer betalen dan ik nu doe voor mijn wat grotere flatje.
Toevallig van de week nog over gehad met een nieuwe buurvrouw. Zij betaald voor een 3 kamer flatje in hetzelfde complex 10 euro meer als ik met mijn 4 kamer flat.
Dat alleen maar omdat ik hier (al) 4 jaar woon en zij hier net is komen wonen.
vrijdag 23 januari 2015 om 11:04
quote:Mugske schreef op 23 januari 2015 @ 10:38:
[...]
dan meteen ook de huurtoeslag afschaffen. gelijke monnikken, gelijke kappen. weet niet of de huurders daar blij van worden.
Die gelijke monnikken zijn er nu ook niet.
Huurtoeslag : onder maximaal huurwaarde blijven , onder maximaal inkomen blijven
Dat gedeelte zie ik niet terug bij de hra.
[...]
dan meteen ook de huurtoeslag afschaffen. gelijke monnikken, gelijke kappen. weet niet of de huurders daar blij van worden.
Die gelijke monnikken zijn er nu ook niet.
Huurtoeslag : onder maximaal huurwaarde blijven , onder maximaal inkomen blijven
Dat gedeelte zie ik niet terug bij de hra.
wie de toekomst als tegenwind ervaart, loopt in de verkeerde richting.
vrijdag 23 januari 2015 om 11:05
quote:clemance schreef op 23 januari 2015 @ 10:49:
Ik denk dat vooral de eerste zin van de OP heel belangrijk is: ''Vooral wanneer een woning vrijkomt....''
Sommige woningen worden al 40 jaar verhuurd, en in al die tijd is de huur alleen gestegen met inflatie en een kleine procentuele huurverhoging. Zo komt het voor dat mensen in Amsterdam een ruim appartement op een toplocatie bewonen, en dan nog geen 300 euro huur per maand betalen: kwestie van er lang genoeg zitten.
Mochten deze mensen dit appartement verlaten (bijvoorbeeld door overlijden), dan wordt die prijs inderdaad flink gecorrigeerd naar huidige maatstaven.
Zo wonen schoonouders in een gezinswoning. Al 40 jaar, als ze kleiner zouden gaan wonen, wonen ze anderhalf keer zo duur, minstens. Die blijven dus lekker zitten waar ze zitten. Die gezinswoning komt dus niet vrij voor een gezin. Daardoor stagneert de doorstroom. Jong stel op flat zou na vijf jaar, interesse kunnen hebben in woning schoonouders, schoonouders in die flat. Jong stel krijgt dan voor beetje meer geld flink meer ruimte. Schoonouders krijgen dan voor flink meer geld veel minder ruimte. Die verhuizen dus pas als gezinswoning echt geen optie meer is!
Ik zie ook niet hoe je dat kunt doorbreken, maar vervelend is het wel!
Ik denk dat vooral de eerste zin van de OP heel belangrijk is: ''Vooral wanneer een woning vrijkomt....''
Sommige woningen worden al 40 jaar verhuurd, en in al die tijd is de huur alleen gestegen met inflatie en een kleine procentuele huurverhoging. Zo komt het voor dat mensen in Amsterdam een ruim appartement op een toplocatie bewonen, en dan nog geen 300 euro huur per maand betalen: kwestie van er lang genoeg zitten.
Mochten deze mensen dit appartement verlaten (bijvoorbeeld door overlijden), dan wordt die prijs inderdaad flink gecorrigeerd naar huidige maatstaven.
Zo wonen schoonouders in een gezinswoning. Al 40 jaar, als ze kleiner zouden gaan wonen, wonen ze anderhalf keer zo duur, minstens. Die blijven dus lekker zitten waar ze zitten. Die gezinswoning komt dus niet vrij voor een gezin. Daardoor stagneert de doorstroom. Jong stel op flat zou na vijf jaar, interesse kunnen hebben in woning schoonouders, schoonouders in die flat. Jong stel krijgt dan voor beetje meer geld flink meer ruimte. Schoonouders krijgen dan voor flink meer geld veel minder ruimte. Die verhuizen dus pas als gezinswoning echt geen optie meer is!
Ik zie ook niet hoe je dat kunt doorbreken, maar vervelend is het wel!
vrijdag 23 januari 2015 om 11:06
vrijdag 23 januari 2015 om 11:08
quote:granny71 schreef op 23 januari 2015 @ 11:00:
[...]
Als ik nu zou verhuizen zou ik voor dat kleinere huisje meer betalen dan ik nu doe voor mijn wat grotere flatje.
Toevallig van de week nog over gehad met een nieuwe buurvrouw. Zij betaald voor een 3 kamer flatje in hetzelfde complex 10 euro meer als ik met mijn 4 kamer flat.
Dat alleen maar omdat ik hier (al) 4 jaar woon en zij hier net is komen wonen.Ja en dat is dan weer het gevolg van eerdere domme beslissingen van de overheid.
[...]
Als ik nu zou verhuizen zou ik voor dat kleinere huisje meer betalen dan ik nu doe voor mijn wat grotere flatje.
Toevallig van de week nog over gehad met een nieuwe buurvrouw. Zij betaald voor een 3 kamer flatje in hetzelfde complex 10 euro meer als ik met mijn 4 kamer flat.
Dat alleen maar omdat ik hier (al) 4 jaar woon en zij hier net is komen wonen.Ja en dat is dan weer het gevolg van eerdere domme beslissingen van de overheid.
En als het vuur gedoofd is komen er wolven
vrijdag 23 januari 2015 om 11:09
vrijdag 23 januari 2015 om 11:13
Het ligt voornamelijk aan of je in de randstad gaat huren, dan heb je te maken met Donner punten.
http://www.nul20.nl/dossiers/jaar-donnerpunten
http://www.rijksoverheid. ... ysteem-en-schaarstegebied
http://www.nul20.nl/dossiers/jaar-donnerpunten
http://www.rijksoverheid. ... ysteem-en-schaarstegebied
