Actueel
alle pijlers
De huizenmarkt
maandag 25 november 2019 om 13:32
https://nos.nl/artikel/2311931-eigen-hu ... r-weg.html
Vanmiddag las ik dit nieuwsbericht. De huizenmarkt staat al jaren op zijn kop maar het blijft steeds verergeren. Ik zelf huur nu een kamer, maar ook ik denk aan kopen daar een particulier huurhuis onbetaalbaar is en je in mijn regio meer dan 15 jaar moet wachten voor sociale huur.
Wat ik niet snap is dat er niet bijgebouwd wordt, maar er wel miljoenen zijn voor een hondslelijk logo voor Nederland, we jihadbruiden naar dit land halen die ergens moeten wonen, etc.
Vanmiddag las ik dit nieuwsbericht. De huizenmarkt staat al jaren op zijn kop maar het blijft steeds verergeren. Ik zelf huur nu een kamer, maar ook ik denk aan kopen daar een particulier huurhuis onbetaalbaar is en je in mijn regio meer dan 15 jaar moet wachten voor sociale huur.
Wat ik niet snap is dat er niet bijgebouwd wordt, maar er wel miljoenen zijn voor een hondslelijk logo voor Nederland, we jihadbruiden naar dit land halen die ergens moeten wonen, etc.
donderdag 28 november 2019 om 15:32
Wat ook knettergek is, is het eerste bod direct accepteren. Mensen zijn bereid gruwelijk te overbieden, zeker bij huizen en appartementen waar niets aan hoeft te gebeuren.
donderdag 28 november 2019 om 15:33
donderdag 28 november 2019 om 15:42
Daarom heb jij nog geen nieuwe woning, en anderen wel.
donderdag 28 november 2019 om 16:08
Dat budget dan bieden op Lager ingezette woningen.
Disclaimer: All presented text are opinionated and present only a written account of my mental state at that time.
donderdag 28 november 2019 om 16:24
Mijn ouders ook.Daantje1970 schreef: ↑25-11-2019 18:55De man van mijn overleden moeder woont nu alleen in een grote eengezinswoning. Er zit een lage hypotheek op, dus ook lage maandlasten. Voor dat bedrag kan hij nooit ergens anders wonen. Zijn inkomen is ook een stuk lager, dus hij blijft lekker zitten waar hij zit. En gelijk heeft ie!!
Ze wonen in een kasteel van een huis, met een hypotheek van €90,- pm.
Een seniorenwoning is al gauw minimaal €500,- pm.
Ze kunnen goed rekenen, dus ze blijven in hun kasteel wonen.
donderdag 28 november 2019 om 16:29
donderdag 28 november 2019 om 16:30
Met een dergelijke maandelijkse aflossing zal hun huis bijna afbetaald zijn, en hebben ze waarschijnlijk een behoorlijke overwaarde. De hypotheek van hun veel goedkopere seniorenwoning is dan echt niet opeens 500 euro per maand, of ze moeten een seniorenkasteel willen kopen.
donderdag 28 november 2019 om 16:33
Wij hebben vandaag te horen gekregen dat we op 2 salarissen een hypotheek kunnen krijgen van 400.000 euro. Wij willen voor de helft gaan, zodat het alleen op naam van mijn vriend kan komen te staan. Deels omdat ik dan de overwaarde van mijn, 2 jaar geleden verkochte appartement, kan gebruiken voor de kosten koper en andere dingen. En deels omdat ik hoogstwaarschijnlijk per 01-11-2020 geen baan meer heb. We kunnen nu dus wel meer, maar kijkend naar de toekomst is dat niet verstandig.
donderdag 28 november 2019 om 16:40
Tegen de tijd dat je huis afbetaald is en je bijna gratis kunt wonen verwachten sommige mensen dat je eruit gaat en vinden ze je asociaal om alleen of met 2 personen in een ruim huis met tuin te wonen omdat daar een heel gezin in kan wonen die nu te weinig ruimte hebben. Mijn man is bijna 4 jaar geleden overleden en ik heb sindsdien zo veel vragen gehad of ik mijn huis niet wil verkopen want mijn zoon is ook al volwassen. Ik heb zelfs al briefjes gekregen in mijn brievenbus. Maar nee, ik ga hier echt niet weg. Ik ben 54 en hoop hier nog heel lang te kunnen wonen want het is een fijn huis en alles is naar mijn zin. Mijn zoon zal niet lang meer thuis wonen maar alleen vind ik dit ook een prettig huis en ik heb graag veel ruimte om me heen.
donderdag 28 november 2019 om 16:40
Dit klopt niet helemaal. Stel je biedt 335 op een woning die voor 325 te koop staat, en hij wordt uiteindelijk getaxeerd op 335, dan kun je wel die 335 met een hypotheek financieren (er vanuit gaande natuurlijk dat je zo’n hoge hypotheek kunt krijgen, maar dat is weer een andere vraag). Alleen moet je het er wel op wagen dat je woning op de verkoopprijs getaxeerd zal worden.
donderdag 28 november 2019 om 16:43
groot gelijk! Jij bent niet persoonlijk verantwoordelijk om de woningnood van anderen op te lossen en blijven wonen in een woning die je zelf hebt gekocht én afbetaald lijkt me je goed recht. Hoop ik ook te doen over dertig jaar!Blondie456 schreef: ↑28-11-2019 16:40Tegen de tijd dat je huis afbetaald is en je bijna gratis kunt wonen verwachten sommige mensen dat je eruit gaat en vinden ze je asociaal om alleen of met 2 personen in een ruim huis met tuin te wonen omdat daar een heel gezin in kan wonen die nu te weinig ruimte hebben. Mijn man is bijna 4 jaar geleden overleden en ik heb sindsdien zo veel vragen gehad of ik mijn huis niet wil verkopen want mijn zoon is ook al volwassen. Ik heb zelfs al briefjes gekregen in mijn brievenbus. Maar nee, ik ga hier echt niet weg. Ik ben 54 en hoop hier nog heel lang te kunnen wonen want het is een fijn huis en alles is naar mijn zin. Mijn zoon zal niet lang meer thuis wonen maar alleen vind ik dit ook een prettig huis en ik heb graag veel ruimte om me heen.
donderdag 28 november 2019 om 17:02
Ik ben zelf ook al een tijd op zoek en het valt inderdaad absoluut niet mee. Ik vind het jammer dat ze niet meer eenpersoonswoningen bouwen. Als ik nieuwbouw voorbij zie komen zijn het alleen van die zeer ruime woningen die ver boven mijn budget zitten. Terwijl er juist veel alleenstaanden zijn en die groep alleen maar groeit. Daarnaast nemen eenpersoonswoningen ook weinig plek in, waardoor er makkelijk veel gebouwd kunnen worden. Helaas gebeurt het niet.
donderdag 28 november 2019 om 17:25
ibbeltje12 schreef: ↑28-11-2019 16:40Dit klopt niet helemaal. Stel je biedt 335 op een woning die voor 325 te koop staat, en hij wordt uiteindelijk getaxeerd op 335, dan kun je wel die 335 met een hypotheek financieren (er vanuit gaande natuurlijk dat je zo’n hoge hypotheek kunt krijgen, maar dat is weer een andere vraag). Alleen moet je het er wel op wagen dat je woning op de verkoopprijs getaxeerd zal worden.
Een woning die wordt verkocht is al getaxeerd. Als er vervolgens door een andere taxateur opeens een hogere waarde wordt bepaald, dan krijgt hij of zij hele vervelende vragen.
donderdag 28 november 2019 om 17:30
Daantje1970 schreef: ↑28-11-2019 16:33Wij hebben vandaag te horen gekregen dat we op 2 salarissen een hypotheek kunnen krijgen van 400.000 euro. Wij willen voor de helft gaan, zodat het alleen op naam van mijn vriend kan komen te staan. Deels omdat ik dan de overwaarde van mijn, 2 jaar geleden verkochte appartement, kan gebruiken voor de kosten koper en andere dingen. En deels omdat ik hoogstwaarschijnlijk per 01-11-2020 geen baan meer heb. We kunnen nu dus wel meer, maar kijkend naar de toekomst is dat niet verstandig.
Je overwaarde kan je natuurlijk sowieso gebruiken voor de kosten koper en andere dingen. Dat is niet afhankelijk van de maximale hoogte van jullie hypotheek.
Daarnaast zou ik me niet blindstaren op het te lenen bedrag, maar op de bijbehorende maandlasten. De rente is zo laag dat jullie alleen op het salaris van je vriend waarschijnlijk makkelijk de lasten van een lening van een ton of drie zouden kunnen betalen. Daarbij, je kan misschien je baan verliezen per 1 november 2020, maar je zal vast niet werkloos blijven daarna neem ik aan.
Maar als jullie je perse willen begeven op de startersmarkt met een maximale koopsom van twee ton, dan wens ik jullie bijzonder veel succes en hoop ik maar dat jullie ergens in het noorden van Nederland aan het zoeken zijn.
donderdag 28 november 2019 om 17:39
Ja precies, ik woon hier al 30 jaar en dit is mijn thuis. Ik ben 54 en woon goedkoop dus ik ben ook van plan om hier zo lang mogelijk te blijven wonen. 54 is natuurlijk niet echt jong maar in mijn geval nog veel te jong voor bv een traplift of een seniorenwoning. Ik vind het niet leuk om door sommige mensen als asociaal weg gezet te worden omdat je zoals ik straks in je eentje in een huis woont waar ook een gezin kan wonen. Mensen kunnen echt gemeen zijn.ibbeltje12 schreef: ↑28-11-2019 16:43groot gelijk! Jij bent niet persoonlijk verantwoordelijk om de woningnood van anderen op te lossen en blijven wonen in een woning die je zelf hebt gekocht én afbetaald lijkt me je goed recht. Hoop ik ook te doen over dertig jaar!
donderdag 28 november 2019 om 17:42
Blondie456 schreef: ↑28-11-2019 17:39Ja precies, ik woon hier al 30 jaar en dit is mijn thuis. Ik ben 54 en woon goedkoop dus ik ben ook van plan om hier zo lang mogelijk te blijven wonen. 54 is natuurlijk niet echt jong maar in mijn geval nog veel te jong voor bv een traplift of een seniorenwoning. Ik vind het niet leuk om door sommige mensen als asociaal weg gezet te worden omdat je zoals ik straks in je eentje in een huis woont waar ook een gezin kan wonen. Mensen kunnen echt gemeen zijn.
Ik ben begin 40 en woon in mn eentje in een huis waar met gemak een gristelijk gezin met zes kinderen in zou kunnen wonen. Lekker belangrijk wat anderen daarvan vinden!
donderdag 28 november 2019 om 17:46
Lady_Day schreef: ↑26-11-2019 12:25Ik snap de marktwerking, hoor... maar ik vind dat er op een gegeven moment ingegrepen moet worden. Een betaalbaar dak boven je hoofd zou een recht moet zijn. En wat je ziet is dat jongeren steeds langer bij hun ouders moeten blijven en mensen waarvan de relatie uit is nog steeds in hetzelfde huis wonen. En dat zijn vaak mensen die gewoon een baan hebben.
Waar ik bang voor ben is dat we hier Amerikaanse toestanden krijgen. Ik heb dat van dichtbij gezien. Mensen op kantoor die om 5 uur naar hun tweede baan gingen omdat ze anders de huur niet konden betalen (en dan ook nog anderhalf uur met de bus en metro van hun werk woonden). En tegelijkertijd hele complexen in het centrum die opgekocht werden door buitenlandse investeerders en gewoon leeg bleven staan.
Ja, dat is marktwerking en tegelijkertijd waanzin.
En hier is het een prins met een bril.......
donderdag 28 november 2019 om 17:47
Ik snap dat je dat wilt, Blondie en dat is je goed recht hoor maar niet iedereen denkt er hetzelfde over. Mijn moeder zou graag naar een appartement willen verhuizen. Ze woont nu in een vrijstaand huis met 5 slaapkamers en een grote tuin. Ze had bedacht dat ze wel wat zou huren in de grotere stad op een kwartier rijden. Toen bleek dat ze toch al snel 1000 a 1200 euro per maand kwijt zou zijn aan huur. En dat vs 0 aan hypotheek. Dus ze blijft voorlopig toch nog maar even zitten (want qua koop is er ook weinig voor haar).
Wat iemand hierboven ook al zei... er wordt weinig bijgebouwd voor eenpersoonshuishoudens. Ik heb geen behoefte aan veel fysieke ruimte. Geef me een studio van 40 a 50m2 en daar kan ik prima wonen. Ik heb liever ruimte in mijn maandelijkse budget om leuke dingen te doen. Vind dat echt zonde om uit te geven aan 2 of 3 slaapkamers die ik niet ga gebruiken.
Wat iemand hierboven ook al zei... er wordt weinig bijgebouwd voor eenpersoonshuishoudens. Ik heb geen behoefte aan veel fysieke ruimte. Geef me een studio van 40 a 50m2 en daar kan ik prima wonen. Ik heb liever ruimte in mijn maandelijkse budget om leuke dingen te doen. Vind dat echt zonde om uit te geven aan 2 of 3 slaapkamers die ik niet ga gebruiken.
