Actueel
alle pijlers
Huiseigenaar dik twee ton aan overwaarde: ‘Starterswoning
maandag 25 november 2024 om 12:34
Huiseigenaar heeft dik twee ton aan overwaarde: ‘Starterswoning voor starter onbetaalbaar’
De gemiddelde koopwoning is, sinds de laatste keer dat ze verkocht is, ruim twee ton meer waard geworden. Die overwaarde maakt huiseigenaren slapend rijk, maar is tegelijkertijd een nachtmerrie voor starters op de woningmarkt. De barrière om voor het eerst iets te kopen wordt namelijk steeds groter, waarschuwt woningmarktdatabureau Calcasa, dat de cijfers maandag naar buiten brengt.
verder lezen:
https://www.ad.nl/economie/huiseigenaar ... ~a2415c97/
De gemiddelde koopwoning is, sinds de laatste keer dat ze verkocht is, ruim twee ton meer waard geworden. Die overwaarde maakt huiseigenaren slapend rijk, maar is tegelijkertijd een nachtmerrie voor starters op de woningmarkt. De barrière om voor het eerst iets te kopen wordt namelijk steeds groter, waarschuwt woningmarktdatabureau Calcasa, dat de cijfers maandag naar buiten brengt.
verder lezen:
https://www.ad.nl/economie/huiseigenaar ... ~a2415c97/
zaterdag 30 november 2024 om 18:50
Als je inkomstenbelasting fors verlaagd zie ik niet hoe dat zal leiden tot meer overheidsinkomsten.Merel90 schreef: ↑30-11-2024 03:36Niet helemaal mee eens. Ik denk zomaar dat er een groep mensen is die bewust minder is gaan werken of niet meer willen merken omdat onderaan de streep ze er netto evenveel aan overhouden met toeslagen. Als je nu de IB flink verlaagt gaat die groep misschien meer werken en heeft de overheid minder kosten aan toeslagen en komt er door die groep ook nog belastingen binnen. Maar hoe groot die groep is..?
Dat mensen dan meer gaan werken lijkt me wensdenken.
En als mensen niet meer gaan werken, dan maakt het voor de overheidsbegroting niet heel veel uit.
Mensen met een minimumsalaris betalen vaak al weinig belasting.
En om het gat met toelagen te dichten is vaak meer nodig dan alleen maar belastingkorting.
Lonen verhogen kan ook, maar dat zal met flinke stappen moeten om toelagen te compenseren.
Het kan beslist anders en simpelere, maar soms kloppen aannames over mensen gewoon niet. Of niet zonder meer.
zaterdag 30 november 2024 om 21:38
Ik ben hypotheekspecialist maar ben heel benieuwd hoe je dit berekend hebt. De rente is de afgelopen tijd zo erg gewisseld.. Je kan nooit zeggen dat dat de max hypotheek was. Bovendien kan je ook nog gewoon (extra) afgelost hebben.AgentMetTrek schreef: ↑29-11-2024 11:48Dan is je oorspronkelijke hypotheek max. 180k geweest, dan heb je of een hele goedkope woning gekocht indertijd óf veel eigen geld in kunnen brengen. Kun je je hypotheek niet meenemen als je een nieuw huis koopt?
coderood wijzigde dit bericht op 30-11-2024 21:45
1.14% gewijzigd
zaterdag 30 november 2024 om 21:41
Ik denk dat je even opnieuw moet verdiepen. Extra aflossen lijdt alleen tot een kortere looptijd als je een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek hebt EN je zelf die keuze maakt. Standaard is gewoon maandlasten verlagen bij een extra aflossing.AgentMetTrek schreef: ↑29-11-2024 12:33Als je extra aflost verkort dat de looptijd, voor het verlagen van het termijnbedrag moet echt een aanpassing worden gedaan door de bank en wat deze forummer niet schrijft kan ik niet meenemen in mn reactie.
Ik weet het zeker want ik heb heel veel extra aflossingen verwerkt.
coderood wijzigde dit bericht op 30-11-2024 21:46
0.25% gewijzigd
zaterdag 30 november 2024 om 21:44
Een annuïteitenhypotheek is pas vanaf 2012 de meest genomen keuze. Daarvoor was aflossingsvrij met evt een levensverzekering of een spaarverzekering de meeste voorkomende keuze.AgentMetTrek schreef: ↑29-11-2024 12:44Ik ga uit van de meest voorkomende keuze, en dat is een annuiteitenhypotheek. Zonder extra aflossing met aanpassing maandbedrag is dat prima terug te rekenen. Nogmaals: wat de forummer niet schrijft kan ik ook niet meenemen.
En ik weet het zeker. Vanaf 2005 heb ik ontelbaar hypotheken goedgekeurd.
zondag 1 december 2024 om 20:32
Ben jij zelf huiseigenaar?Siri schreef: ↑30-11-2024 18:50Als je inkomstenbelasting fors verlaagd zie ik niet hoe dat zal leiden tot meer overheidsinkomsten.
Dat mensen dan meer gaan werken lijkt me wensdenken.
En als mensen niet meer gaan werken, dan maakt het voor de overheidsbegroting niet heel veel uit.
Mensen met een minimumsalaris betalen vaak al weinig belasting.
En om het gat met toelagen te dichten is vaak meer nodig dan alleen maar belastingkorting.
Lonen verhogen kan ook, maar dat zal met flinke stappen moeten om toelagen te compenseren.
Het kan beslist anders en simpelere, maar soms kloppen aannames over mensen gewoon niet. Of niet zonder meer.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
