Actueel
alle pijlers
Huizencrisis in NL
donderdag 11 april 2024 om 18:47
Het is een groot drama de afgelopen jaren op de huizenmarkt, zowel qua sociale huurwoningen (in sommige steden heb je al ruim 30(!) jaar meettijd nodig), als particulier (3-4x inkomenseis) en als koop waarbij je als alleenstaande al bijna niets meer kunt kopen al heb je een topsalaris.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
zondag 14 april 2024 om 14:57
Maar de woningnood is onder alleenstaanden veel groter dan onder gezinnen, omdat tegenwoordig 40% van de Nederlanders alleenstaand is en de huizen nog gebouwd zijn op het vroegere percentage van 15%. Er is dus een mismatch. Splitsing van woningen zorgt ervoor dat dit weer beter op elkaar afgestemd is. Dat een stel na het klappen van hun relatie beiden in een half huis woont ipv beiden een heel huis, waar niet tegenop te bouwen valt. Met 2 harde splitsingen heb je 2 extra huizen, zonder dat je er extra oppervlakte voor nodig hebt. Bij het bouwen van één nieuw huis heb je er maar eentje en heb je grond nodig en die is schaars in Nederland.merano schreef: ↑14-04-2024 13:13Ik heb het al eerder gezegd: Splitsing is leuk, maar de kosten van splitsing moeten ergens vandaan gehaald worden.
Harde splitsing voor 120.000 is sowieso zonde van het geld.
Voor 2 harde splitsingen bouw je een heel nieuw huis. Dan heb je er drie in plaats van vier, maar wel drie met een behoorlijke oppervlakte, waar je ook nog prettig in kunt wonen. En die nieuwe woning is weer 30 jaar rendabel te exploiteren, terwijl die gesplitste toch een oud huis blijft.
Zachte splitsing kost ook geld. En ga je daarmee echt zoveel meer mensen aan een huis helpen? Heb je twee alleenstaanden aan een huis geholpen maar staat er een gezin van vier op straat want na de splitsing is er ook een grotere woning minder.
Dan heb je alleen administratief het aantal woningzoekenden teruggebracht.
Ik denk verder dat je niet teveel in of-of moet denken, want er is niet maar één oplossing voor het woningtekort. Bouwen is dat niet en huizen splitsen ook niet. Er is een heel pakket van diverse maatregelen nodig, waarvan zowel bouwen als splitsen prima onderdelen kunnen zijn in mijn ogen.
zondag 14 april 2024 om 15:29
zondag 14 april 2024 om 18:37
zondag 14 april 2024 om 19:43
Heb je dus een bruto-jaarinkomen van 70.000 euro voor nodig.
Er staat er in Winsum overigens maar eentje te koop momenteel in die prijsklasse. Wel een leuk huis.
zondag 14 april 2024 om 20:16
Ik heb even gekeken naar Veendam op funda, daar staan nu 4 woningen te koop onder 200.000 euro. De rest is bouwgrond, een garage of verkocht onder voorbehoud of onder bod.
Dat is vrij weinig voor een gemeente met zo’n 28000 inwoners.
Wanna grow up to be
Be a debaser
Be a debaser
zondag 14 april 2024 om 22:01
Ik ben het met je eens dat we breder moeten kijken. En ons ook niet laten verleiden om het tekort aan betaalbare huurwoningen alleen binnen de huursector te willen oplossen.nicole123 schreef: ↑14-04-2024 14:57
[...]
Ik denk verder dat je niet teveel in of-of moet denken, want er is niet maar één oplossing voor het woningtekort. Bouwen is dat niet en huizen splitsen ook niet. Er is een heel pakket van diverse maatregelen nodig, waarvan zowel bouwen als splitsen prima onderdelen kunnen zijn in mijn ogen.
Er zijn de afgelopen jaren nauwelijks huurwoningen bijgekomen. De enige groei zat in de private verhuur,
Binnen het private segment is het aandeel dure huurwoningen met een huurprijs vanaf € 1.000 in de afgelopen jaren sterk toegenomen. In 2015 maakten deze woningen 3% uit van de gehele huurvoorraad, in 2021 was dat 8%.
Dat kunnen we lezen in het meest recente woononderzoek van 2021.
https://open.overheid.nl/documenten/ron ... 2ed52d/pdf
Maar daar hebben lagere inkomensgroepen niks aan. Die hebben net als iedereen een fatsoenlijk huis nodig tegen een betaalbare huur of koopprijs. Een half huis is dan geen echte oplossing.
Er moeten nieuwe volledige huurwoningen in het betaalbare segment komen. Maar iedere poging om dat voor elkaar te krijgen strandt zolang de woningprijzen blijven stijgen. Want met iedere 10.000 prijsstijging valt er weer een groter aantal mensen buiten de boot, die niet meer kunnen kopen, en ook niet huren in de dure private sector. En dus op de sociale huursector zijn aangewezen. Waardoor de tekorten daar weer verder oplopen.
Het allerbelangrijkste is dus niet bouwen - je kunt met de huidige prijzen nieuw te bouwen woningen nauwelijks nog kostendekkend verhuren tegen een betaalbare huur - maar beleid dat de woningprijzen drukt, in plaats van verder opstuwt.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
zondag 14 april 2024 om 22:20
Maar het klopt niet wat je zegt, zoals eerder genoemd moet je nog stevig overbieden. Aan de goedkopere huizen moet nog veel gebeuren maar dat geld heb je niet. Huizen slecht geïsoleerd of nog met gaskachels, dat kun je niet zo laten.
En natuurlijk kan je niet overal wonen.
zondag 14 april 2024 om 22:33
Eerste hit: Raadhuislaan oude Pekela. Prima appartement, uitzicht op een molen (da's leuk) en kost haast niks. Heeft zelfs cv.
Net even gekeken. Als ik daarvandaan morgen om kwart voor negen op mijn werk wil zijn, moet ik om acht minuten over vijf de bus pakken.
Naar de stad Groningen is het gelukkig maar een uur en een kwartier als ik daar op termijn een baan kan vinden. Dat is toch ook nog 2,5 uur reizen per dag.
Hoe is het culturele leven in oude Pekela? En wonen er wat leuke, slimme mensen? Want ik moet ook nieuwe vrienden zoeken als ik daar ga wonen, vrees ik.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
zondag 14 april 2024 om 22:50
Hou er dan ook rekening mee dat de lonen hier lager liggen dan in de randstadmerano schreef: ↑14-04-2024 22:33Eerste hit: Raadhuislaan oude Pekela. Prima appartement, uitzicht op een molen (da's leuk) en kost haast niks. Heeft zelfs cv.
Net even gekeken. Als ik daarvandaan morgen om kwart voor negen op mijn werk wil zijn, moet ik om acht minuten over vijf de bus pakken.
Naar de stad Groningen is het gelukkig maar een uur en een kwartier als ik daar op termijn een baan kan vinden. Dat is toch ook nog 2,5 uur reizen per dag.
Hoe is het culturele leven in oude Pekela? En wonen er wat leuke, slimme mensen? Want ik moet ook nieuwe vrienden zoeken als ik daar ga wonen, vrees ik.
zondag 14 april 2024 om 23:03
Voor echt cultureel leven stap je uiteraard ook weer je auto in en rijdt je 5 kwartier naar Groningen.merano schreef: ↑14-04-2024 22:33Eerste hit: Raadhuislaan oude Pekela. Prima appartement, uitzicht op een molen (da's leuk) en kost haast niks. Heeft zelfs cv.
Net even gekeken. Als ik daarvandaan morgen om kwart voor negen op mijn werk wil zijn, moet ik om acht minuten over vijf de bus pakken.
Naar de stad Groningen is het gelukkig maar een uur en een kwartier als ik daar op termijn een baan kan vinden. Dat is toch ook nog 2,5 uur reizen per dag.
Hoe is het culturele leven in oude Pekela? En wonen er wat leuke, slimme mensen? Want ik moet ook nieuwe vrienden zoeken als ik daar ga wonen, vrees ik.
Met wat geluk vind je nog iets van je voorkeur in Assen, wat iets dichterbij is in vogelvlucht.
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
zondag 14 april 2024 om 23:18
zondag 14 april 2024 om 23:28
Klopt. Als je daar geen roots of iig familie hebt wonen heb je er niets te zoeken. Cultureel leven is niet aanwezig, het zwembad is jaren geleden gesloten etc. Wel een klein maar aardig overdekt winkelcentrum trouwens. En naar Groningen is echt geen uur en een kwartier hoor, hooguit 3 kwartier.
zondag 14 april 2024 om 23:46
Ik vind elke week 2.5 uur enkele reis en dus 5 uur rijden naar mijn ouders en 2x per week 2.5 uur enkele reis en dus 5 uur rijden naar mijn vriend en elke week 2 uur enkele reis dus 5 uur rijden naar mijn werk en 3x per week 2.5 uur enkele reis dus 5 uur rijden naar mijn dieren best veel. Dat is 34 uur per week reistijd. En dan tel ik nog niet eens mijn vrienden mee, daar heb ik dan geen tijd meer voor dus zal ik het zonder moeten doen blijkbaar. Naast mijn fulltime baan natuurlijk. Knap dat jij dat wel wil doen en kunt volhouden!RonJja schreef: ↑13-04-2024 19:01Er is eigenlijk plek genoeg, op het Groningse platteland bijvoorbeeld. We zijn verwend en niet bereid om wat verder weg te wonen. Als ik 25 was en nog steeds thuis zou wonen dan zou ik als de wiederweerga naar bijvoorbeeld Groningen verhuizen. Nederland is maar zo klein, we doen echt veel te spastisch over de relatief kleine reisafstanden.
Bovendien eindigt ongeveer de helft van de huwelijken en zijn alleen daardoor al dubbel zoveel woningen nodig. Die natuurlijk allemaal groot moeten zijn vanwege de kinderen. Grootouders wonen meestal niet meer bij de kinderem in huis. We hebben het ons met onze individuele levensstijl niet makkelijk gemaakt.
zondag 14 april 2024 om 23:51
Haha, en dat is dus heel Nederlands gedacht allemaal. Veel mensen hebben thuiswerk mogelijkheden. En moeten maar 1x per week naar kantoor. En in de stad Groningen of Assen zijn ook leuke banen te vinden. Hoe meer mensen weer in die gebieden gaan wonen hoe meer leven en werkgelegenheid er ook weer ontstaat. Waarom is de randstad maar zo'n klein stukje in ons toch al kleine landje?
We hebben een probleem gecreëerd die er eigenlijk helemaal niet hoeft te zijn.
We hebben een probleem gecreëerd die er eigenlijk helemaal niet hoeft te zijn.
maandag 15 april 2024 om 00:05
maandag 15 april 2024 om 01:59
Met OV wel zegt 9292.Elizabethie schreef: ↑14-04-2024 23:28Klopt. Als je daar geen roots of iig familie hebt wonen heb je er niets te zoeken. Cultureel leven is niet aanwezig, het zwembad is jaren geleden gesloten etc. Wel een klein maar aardig overdekt winkelcentrum trouwens. En naar Groningen is echt geen uur en een kwartier hoor, hooguit 3 kwartier.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
