Actueel
alle pijlers
Huizencrisis in NL
donderdag 11 april 2024 om 18:47
Het is een groot drama de afgelopen jaren op de huizenmarkt, zowel qua sociale huurwoningen (in sommige steden heb je al ruim 30(!) jaar meettijd nodig), als particulier (3-4x inkomenseis) en als koop waarbij je als alleenstaande al bijna niets meer kunt kopen al heb je een topsalaris.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
donderdag 18 april 2024 om 10:04
Yasminmax schreef: ↑18-04-2024 09:56Voor veel mensen is een huis ook gewoon een financieel verstandige keuze. En een auto vaak een pré voor werk.
Die jongeren leren van huis uit dat je je geld beter in een koophuis kunt stoppen dan duur huren. Dat betekent niet dat die jongeren direct huisje-boompje-beestje willen. In zo'n koophuis kun je ook nog eens een leuk feest geven.
Mijn situatie: Ik heb toen destijds echt wel gezocht naar leuke studentikoze kamers, leek me erg gezellig, maar vanuit financieel oogpunt was het voor mij gewoon niet rendabel. Op veel plekken moest ik meer aan huur betalen dan de maandelijke hypotheek zou zijn. Dus heb ik een paar jaar langer thuisgewoond om te kunnen sparen.
Maar vaak genoeg gelogeerd bij vriendinnen in kamers van 8m2 na het stappen, samen pannenkoeken bakken in een rommelig keukentje, drankspelletjes, het heeft wel wat hoor. Daarnaast heeft niet iedereen de luxe van een hypotheek. En nu iedereen van mijn vrienden in de dertig is heeft toch iedereen zijn eigen weg gevonden, de ene huurt, de ander heeft een hypotheek. Soms een keuze, soms een moetje.
Goed opgemerkt, Yasminmax. Dat kan dus inderdaad ook meespelen. Maar dat vind ik dus echt allerminst een keuze vanuit verwend gedrag. Zou heel goed kunnen dat heel veel van die vriendinnen op 8 m2 in een studentenkamer ook (voor een deel) gesponsord zijn vanuit ouders die op kamers gaan heel erg stimuleren. En daarmee net als ik eigenlijk veel verwender zijn dan studenten (of pas werkenden) waarvan de ouders zeggen: Of je nou gaat kopen of huren maakt me niet uit, maar wij willen of kunnen niks mee financieren...
donderdag 18 april 2024 om 10:08
Dat ligt aan de hoogte van je huur of hypotheek natuurlijk, maar voor veel mensen is honderden euro's per maand toch veel denk ik. Ik denk wel dat veel mensen niet gaan samenwonen/ het uitstellen omdat het zo moeilijk is een nieuw huis te vinden als de relatie uitgaat , maar een leegstaand huis aanhouden zie ik niet massaal gebeuren eigenlijk.
donderdag 18 april 2024 om 10:08
Maar er zijn hier ook echt genoeg jongeren die a la Arjen Lubach vanuit Lutjegast naar Hilversum verhuizen, voor studie of werk.merano schreef: ↑18-04-2024 09:22Dat hangt ook af van waar je vandaan komt. Als je van het platteland komt dan ben je gewend naar buiten te kunnen en heb je 0 ervaring met appartementen en hoogbouw. Daar zie je jezelf niet wonen.
En het aanbod daarvan is ook minder buiten de grote steden, dus je vrienden hebben waarschijnlijk ook een gewoon huis.
Die dorpjes hebben best een leegloop.
donderdag 18 april 2024 om 10:16
Mocht je je hoofdverblijf verhuren, dan betaal je belasting over de huuropbrengsten. Dat valt onder box 1 belasting.
Maar we hebben het hier over particuliere verhuurders die een tweede (of derde,vierde...) verblijf hebben. Die moeten box 3 belasting betalen over die woning, maar betalen geen extra belasting over de huur. Maar doordat die tweede woning in box 3 valt is het nu ontzettend duur om zo'n woning te bezitten.
donderdag 18 april 2024 om 10:17
Ik denk dat er best veel mensen zijn die dat misschien wel één of twee jaar doen, maar dat er weinigen zijn die dat tien, twintig jaar lang doen, ook met kinderen en al erbij. Terwijl het in die jaren soms vaak wel cruciaal wordtCatalina schreef: ↑18-04-2024 10:08Dat ligt aan de hoogte van je huur of hypotheek natuurlijk, maar voor veel mensen is honderden euro's per maand toch veel denk ik. Ik denk wel dat veel mensen niet gaan samenwonen/ het uitstellen omdat het zo moeilijk is een nieuw huis te vinden als de relatie uitgaat , maar een leegstaand huis aanhouden zie ik niet massaal gebeuren eigenlijk.
Ik mis het soms best wel. Niet dat ik break up zou willen nastreven met co-ouderschap en al. Maar gewoon als plek voor af en toe alleen voor mij.
olea wijzigde dit bericht op 18-04-2024 10:21
15.00% gewijzigd
donderdag 18 april 2024 om 10:20
Hou dan dus wel rekening met die box 3 belasting, als je je zou inschrijven op het adres van partner.Ugli schreef: ↑18-04-2024 09:58Ja, ik ga ook nooit mijn huis opgeven zelfs al gaan we samenwonen. Ik hou het gewoon lekker aan, want je weet maar nooit. En ik denk dat er veel mensen zijn die het ook zo doen, één huis leeg laten staan bij samenwonen maar niet opzeggen. Heel verstandig, maar wel onhandig dat er een huis leeg staat terwijl veel mensen een woning zoeken.
Of je je eigen woning dan verhuurt of niet, maakt belastingstechnisch niet meer zoveel uit.
donderdag 18 april 2024 om 10:21
https://www.nu.nl/economie/6287799/heij ... ggers.htmlYasminmax schreef: ↑18-04-2024 10:16Mocht je je hoofdverblijf verhuren, dan betaal je belasting over de huuropbrengsten. Dat valt onder box 1 belasting.
Maar we hebben het hier over particuliere verhuurders die een tweede (of derde,vierde...) verblijf hebben. Die moeten box 3 belasting betalen over die woning, maar betalen geen extra belasting over de huur. Maar doordat die tweede woning in box 3 valt is het nu ontzettend duur om zo'n woning te bezitten.
Zie dat er nu al projecten zijn stilgelegd hierdoor.
donderdag 18 april 2024 om 10:21
donderdag 18 april 2024 om 10:26
Mijn buurman heeft op zijn oude dag een nieuwe vriendin gevonden. Hij huurt zelf particulier en zij sociaal maar ze houden beiden hun huis aan terwijl ze wel samenwonen. Als hij komt te overlijden dan kan zij de huur van zijn huis niet ophoesten en ze wil niet het risico lopen dat ze niks fijns kan vinden dus haar huis staat nu leeg. Beiden zijn nog fit dus dat kan ook nog wel even duren.
donderdag 18 april 2024 om 10:26
donderdag 18 april 2024 om 10:27
Wow dat vind ik knap! Jij moet alles, van mailen tot forummen tot bankzaken en administratie etc. dus op het werk doen?
Internet hebben vind ik ongeveer in het rijtje "riolering, elektriciteit en stromend water" passen. Ik heb ooit vlogs van iemand gevolgd die tamelijk off grid leeft zonder riool en nauwelijks elektriciteit verbruikt, maar wel beschikking heeft tot internet! O.a. voor die vlogs.
donderdag 18 april 2024 om 10:28
Ik richt het gewoon in als mega luxe thuiswerk chillplek vakantiehuis.Olea schreef: ↑18-04-2024 10:17Ik denk dat er best veel mensen zijn die dat misschien wel één of twee jaar doen, maar dat er weinigen zijn die dat tien, twintig jaar lang doen, ook met kinderen en al erbij. Terwijl het in die jaren soms vaak wel cruciaal wordt
Compleet met cocktailbar en poedelbadje, ook al drink ik geen cocktails. Kunnen we heel chique zeggen dat we even naar ons tweede huis zijn.
donderdag 18 april 2024 om 10:28
Ik heb altijd wel gedroomd om zo a la Carrie Bradshaw te leven, die ging ook bij Big inwonen en haar eigen appartementje aanhouden om te kunnen schrijven, tot zichzelf te komen, tijd met vriendinnen en stoom af te blazen bij ruzie met haar partner. En inderdaad iets om terug te vallen als de relatie wordt verbroken.Olea schreef: ↑18-04-2024 10:17Ik denk dat er best veel mensen zijn die dat misschien wel één of twee jaar doen, maar dat er weinigen zijn die dat tien, twintig jaar lang doen, ook met kinderen en al erbij. Terwijl het in die jaren soms vaak wel cruciaal wordt
Maar helaas niet realistisch
donderdag 18 april 2024 om 10:30
Oh wow, heel offtopic maar ik ben heel benieuwd hoe jij "dat allemaal" doet.
Wat doe je in je vrije tijd, vanaf waar forum je nu en hoe doe je het met e-mails en Whats App of sms ofzo? Of heb je dat allemaal niet en doe je alleen maar bellen?
donderdag 18 april 2024 om 10:30
Heerlijk! Bij mij lagen de woningen te ver uit elkaar om er even naartoe te gaan maar nu de kinderen ook weer iets groter zijn en er meer ruimte voor ons allebei is gekomen had het me af en toe heel fijn geleken. Maar ik wilde destijds geen twee koopwoningen hebben.
donderdag 18 april 2024 om 10:39
Vaker nog is er niks betaalbaars te vinden. Dat is daarom mede de grootste oorzaak van het verdwijnen van de sociale cohesie in dorpen.
donderdag 18 april 2024 om 10:40
Ik zeg ook niet dat het nooit gebeurt, of dat het een slecht idee is om te doen, maar enkel dat ik niet denk dat het massaal gebeurt.AnAppleADay schreef: ↑18-04-2024 10:26Mijn buurman heeft op zijn oude dag een nieuwe vriendin gevonden. Hij huurt zelf particulier en zij sociaal maar ze houden beiden hun huis aan terwijl ze wel samenwonen. Als hij komt te overlijden dan kan zij de huur van zijn huis niet ophoesten en ze wil niet het risico lopen dat ze niks fijns kan vinden dus haar huis staat nu leeg. Beiden zijn nog fit dus dat kan ook nog wel even duren.
donderdag 18 april 2024 om 10:43
Olea schreef: ↑18-04-2024 09:05Wat je ziet bij die jongens (en meisjes) die direct een rijtjeshuis willen vanuit het ouderlijk huis, is denk ik niet zozeer verwendheid, maar een bepaalde degelijkheid die ze willen nastreven. Eerst een paar jaar op kamers of een appartementje is voor deze doelgroep teveel studentikoos waar ze - ondanks hun leeftijd - niet mee geassocieerd willen worden
Dit vind ik echt wel verwend. Het mag hoor, meteen van je ouders naar een koopwoning. Prima als mensen dat willen en doen. Maar als je een kamer of appartementje te studentikoos vindt, jezelf niet ziet wonen in een flat omdat je dat niet gewend bent, niet wil huren omdat het geen goede investering is en als criterium meeneemt dat je er een feest kunt geven (waarom zou dat in een huurwoning eigenlijk niet kunnen?), dan moet je ook niet klagen over niet makkelijk een woning kunnen vinden. Dan ben je niet wanhopig op zoek naar een dak boven je hoofd, maar heb je gewoon heel veel noten op je zang. Verwend dus.
Ik vind het persoonlijk ook een beetje onzin argumenten. Dat het voor anderen wel belangrijk kan zijn dat snap ik, maar het water staat je dan echt nog niet aan de lippen, als je er op zo’n luxe manier over kunt denken. Ik ben ook opgegroeid in een dorp met veel ruimte en een tuin en toen ik op mezelf ging wonen begon ik in een kleine kamer in een flat. Een flinke verandering, maar daar wen je vanzelf aan. Je hoeft niet meteen zo te wonen zoals je bij je ouders woonde. En we zouden eens op moeten houden met jongeren wijsmaken dat huren geld weggooien is en een koopwoning altijd een goede investering. Betalen voor een huis doe je omdat je betaalt om ergens te wonen, niet om zo nodig te investeren. Zeker niet als twintiger. Als je in een levensfase zit waarin nogal eens wat kan veranderen (relatie krijgen, relatie uit, andere baan, wereldreis, kinderen) dan kan de flexibiliteit van huren juist veel verstandiger zijn dan je meteen vastleggen in een koophuis.
donderdag 18 april 2024 om 10:44
Weet je zeker dat dat sociale huur is? Volgens mij verplichten de meeste verhuurders in dat segment om een sociale huurwoning feitelijk als hoofdverblijf te gebruiken.AnAppleADay schreef: ↑18-04-2024 10:26Mijn buurman heeft op zijn oude dag een nieuwe vriendin gevonden. Hij huurt zelf particulier en zij sociaal maar ze houden beiden hun huis aan terwijl ze wel samenwonen. Als hij komt te overlijden dan kan zij de huur van zijn huis niet ophoesten en ze wil niet het risico lopen dat ze niks fijns kan vinden dus haar huis staat nu leeg. Beiden zijn nog fit dus dat kan ook nog wel even duren.
donderdag 18 april 2024 om 10:46
In kleine dorpen worden ook nauwelijks appartementen gebouwd. De discussie ging erover of het al dan niet verwend was om meteen een (rijtjes)huis te willen als je uit huis ging (was mijn woordkeus trouwens, misschien niet zo'n handige
), maar het is natuurlijk ook een beetje een vicieuze cirkel: in dorpen staan geen appartementencomplexen --> mensen zijn het niet gewend --> willen er dus ook niet in wonen ---> er worden geen appartementencomplexen gebouwd ---> er zijn geen betaalbare woningen voor starters. Ik denk dat dat toch ergens doorbroken moet worden door wel starterswoningen (appartementen) te bouwen in dit soort dorpen, en uiteindelijk zal het dan ook in minder stedelijke gebieden wel normaler worden dat starters in een appartement beginnen.
donderdag 18 april 2024 om 10:47
Ze staat er nog ingeschreven en is er ook nog wel regelmatig maar ze is meestal hier.
Volgens mij kunnen ze dat ook niet echt checken als je wel gewoon regelmatig even langs gaat.
donderdag 18 april 2024 om 10:47
Ik ben weinig thuis en zit op mijn werk ook al genoeg achter m'n scherm, dus voor mij werkt dit goed om 's avonds eens iets anders te gaan doen. En ik kwam tot de conclusie dat ik de 40 euro per maand voor een internetabonnement er niet uithaal.
Ik kan wel 4G aanzetten op mijn telefoon mocht er echt hoge nood aan de man zijn en kan dan met telefoon eventueel wel een hotspot maken met mijn laptop.
Bankzaken en belastingaangifte doe ik bij mijn vriend of ouders thuis. En forummen/mailen/whatsapp kan in de bibliotheek, de koffietent, de trein enz. enz. dus ik red me uitstekend en goed excuus om de deur uit te gaan en me onder de mensen te begeven. Podcasts/luisterboeken/filmpjes download ik en kan ik dan thuis (of in trein of auto) in focus luisteren/kijken in plaats van eindeloos scrollen.
Oh ja ik heb ook buren die amper thuis zijn, dus ik ben daar eens per week om hun plantjes water te geven, de post uit de brievenbus te halen etc. en mag van hen rustig daar zitten om wat te internetten.
Nu weer ontopic
haha
donderdag 18 april 2024 om 10:47
Eens. Ik heb een kennis van inmiddels best een eindje boven de 30 die miept dat ze nog steeds thuis woont. Die heb ik al 102908182 opties doorgeschoven maar daar haalde ze allemaal haar neus voor op want "huren is zonde van je geld". Oké, stop dan met zeuren vriendin want dan heb je blijkbaar wat je wil. Geen huurhuis.nicole123 schreef: ↑18-04-2024 10:43Dit vind ik echt wel verwend. Het mag hoor, meteen van je ouders naar een koopwoning. Prima als mensen dat willen en doen. Maar als je een kamer of appartementje te studentikoos vindt, jezelf niet ziet wonen in een flat omdat je dat niet gewend bent, niet wil huren omdat het geen goede investering is en als criterium meeneemt dat je er een feest kunt geven (waarom zou dat in een huurwoning eigenlijk niet kunnen?), dan moet je ook niet klagen over niet makkelijk een woning kunnen vinden. Dan ben je niet wanhopig op zoek naar een dak boven je hoofd, maar heb je gewoon heel veel noten op je zang. Verwend dus.
Ik vind het persoonlijk ook een beetje onzin argumenten. Dat het voor anderen wel belangrijk kan zijn dat snap ik, maar het water staat je dan echt nog niet aan de lippen, als je er op zo’n luxe manier over kunt denken. Ik ben ook opgegroeid in een dorp met veel ruimte en een tuin en toen ik op mezelf ging wonen begon ik in een kleine kamer in een flat. Een flinke verandering, maar daar wen je vanzelf aan. Je hoeft niet meteen zo te wonen zoals je bij je ouders woonde. En we zouden eens op moeten houden met jongeren wijsmaken dat huren geld weggooien is en een koopwoning altijd een goede investering. Betalen voor een huis doe je omdat je betaalt om ergens te wonen, niet om zo nodig te investeren. Zeker niet als twintiger. Als je in een levensfase zit waarin nogal eens wat kan veranderen (relatie krijgen, relatie uit, andere baan, wereldreis, kinderen) dan kan de flexibiliteit van huren juist veel verstandiger zijn dan je meteen vastleggen in een koophuis.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
