Actueel
alle pijlers
Huizencrisis in NL
donderdag 11 april 2024 om 18:47
Het is een groot drama de afgelopen jaren op de huizenmarkt, zowel qua sociale huurwoningen (in sommige steden heb je al ruim 30(!) jaar meettijd nodig), als particulier (3-4x inkomenseis) en als koop waarbij je als alleenstaande al bijna niets meer kunt kopen al heb je een topsalaris.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
vrijdag 19 april 2024 om 11:30
Bamboetafeltje schreef: ↑19-04-2024 11:17Voor zover ik heb begrepen is dat alleen afhankelijk van het aantal mensen in een huis. Stel ze hebben 5 kinderen ja dan natuurlijk een groot huis met tuin (ook zonder hard werken of random veel geld). Huizen moeten puur worden toegewezen aan de grootte van het gezin.
Hou toch op. Je zit nu echt te rellen hier. Bah.
vrijdag 19 april 2024 om 11:43
Hier ben ik ook zwaar op tegen. Kinderen krijgen gebruiken om een huis te bemachtigen. Bah!
Eigen keuze om veel kinderen op de wereld te zetten, buiten kinderbijslag (wat van mij mag stoppen bij een bepaald aantal kinderen) hoef je daar niet verder voor beloond te worden.
Alsjemenou!
vrijdag 19 april 2024 om 11:50
Godzijdank dat ik al een woning heb zeg, anders moet ik als bewust kindloze nog verplicht gaan baren ook. De horror.Loeki schreef: ↑19-04-2024 11:43Hier ben ik ook zwaar op tegen. Kinderen krijgen gebruiken om een huis te bemachtigen. Bah!
Eigen keuze om veel kinderen op de wereld te zetten, buiten kinderbijslag (wat van mij mag stoppen bij een bepaald aantal kinderen) hoef je daar niet verder voor beloond te worden.
vrijdag 19 april 2024 om 11:57
je hebt er zelf een heel verhaal van gemaakt en neemt dat nu als waarheid aan. Ik zou zeggen, lees nog een keertje het hele topic opnieuw.Bamboetafeltje schreef: ↑19-04-2024 11:17Voor zover ik heb begrepen is dat alleen afhankelijk van het aantal mensen in een huis. Stel ze hebben 5 kinderen ja dan natuurlijk een groot huis met tuin (ook zonder hard werken of random veel geld). Huizen moeten puur worden toegewezen aan de grootte van het gezin.
I was born in the sign of water, and it's there that I feel my best
vrijdag 19 april 2024 om 12:00
vrijdag 19 april 2024 om 12:50
Ik weet nog niet of ik deze moet nomineren voor de grappigste of de meest tenenkrommende post aller tijden.
vrijdag 19 april 2024 om 13:09
Ja, dat dus. Ik vind het wat betreft huisvesting de hoofdtaak van de overheid dat alle mensen een dak boven hun hoofd hebben. Maar waarom zouden we in vredesnaam mensen die het meeste geld al hebben het meeste spekken? Dat we zoals jij zegt mensen die een huis van 1,4 miljoen kopen subsidiëren met €1720 per maand, terwijl mensen die bescheidener wonen in een huis van €350.000 maar €430 per maand krijgen? Terwijl de maatschappij juist niks heeft aan die extreem dure huizen, want op die plek hadden ook 5 anderen kunnen wonen. Als maatschappij hebben we er wat aan als niemand op straat hoeft te leven en als de huizenvoorraad zodanig is dat er een plekje is voor iedereen. Dus passend wonen stimuleren, niet zo groot en duur mogelijk stimuleren. (En nee, BT, dit gaat dus niet over wat wel of niet mag.)merano schreef: ↑19-04-2024 05:10Eens. Voor nieuwe hypotheken had je het kunnen begrenzen. Kun je nog steeds doen.
Want om het even in perspectief te plaatsen: Iemand die nu een huis van 7 ton op hypotheek koopt kan de rente, die tegenwoordig weer 4% is, aftrekken tegen 37%. Dat levert ca 10.000 euro op, of 860 per maand.
Bij een huis van 1,4 miljoen kun je de bedragen verdubbelen naar 20.000 en 1720 per maand.
Dat is 4x de maximale huurtoeslag, en bijna evenveel als een hele bijstandsuitkering voor 2 gehuwden.
De vraag is waarom wij zoveel belastinggeld weggeven aan mensen die best zelf een (misschien iets goedkoper) huis kunnen betalen.
Wat hebben we daar als maatschappij aan? Vinden we dat er veel grote dure woningen moeten worden gebouwd, vinden we dat mensen boven hun stand moeten kunnen wonen? Ik zie het niet.
Ik zie wel wat je met dat geld zou kunnen doen als je het aanwendt om de echte problemen op te lossen.
De reden dat het op deze manier geregeld is is volgens mij vooral omdat de VVD het al heel lang voor het zeggen heeft en hun achterban gebaat is bij het subsidiëren van hun villa’s. En er is daarnaast een groep mensen met een meer gemiddeld huis en inkomen die helemaal geen last zou hebben van het maximeren van de HRA, maar juist baat, maar toch ertegen is omdat ze bang zijn voor een hellend vlak. Die zijn bang dat het uitgebreid zal worden en er straks voor hun woning óók minder HRA zal zijn. Of ze willen ook graag doorgroeien naar zo’n duur huis en zien hun kansen afnemen. Deze groep schopt daarom liever aan tegen armere mensen die meer dan hen krijgen (mensen met een uitkering, asielzoekers) dan tegen rijkere mensen die meer dan hen krijgen.
vrijdag 19 april 2024 om 14:06
In de berekening zit in ieder geval niet het EWF. Als het huis van 1,4 miljoen 100% wordt gefinancierd kom je uit op EUR 1.525 per maand.nicole123 schreef: ↑19-04-2024 13:09Ja, dat dus. Ik vind het wat betreft huisvesting de hoofdtaak van de overheid dat alle mensen een dak boven hun hoofd hebben. Maar waarom zouden we in vredesnaam mensen die het meeste geld al hebben het meeste spekken? Dat we zoals jij zegt mensen die een huis van 1,4 miljoen kopen subsidiëren met €1720 per maand, terwijl mensen die bescheidener wonen in een huis van €350.000 maar €430 per maand krijgen? Terwijl de maatschappij juist niks heeft aan die extreem dure huizen, want op die plek hadden ook 5 anderen kunnen wonen. Als maatschappij hebben we er wat aan als niemand op straat hoeft te leven en als de huizenvoorraad zodanig is dat er een plekje is voor iedereen. Dus passend wonen stimuleren, niet zo groot en duur mogelijk stimuleren. (En nee, BT, dit gaat dus niet over wat wel of niet mag.)
De reden dat het op deze manier geregeld is is volgens mij vooral omdat de VVD het al heel lang voor het zeggen heeft en hun achterban gebaat is bij het subsidiëren van hun villa’s. En er is daarnaast een groep mensen met een meer gemiddeld huis en inkomen die helemaal geen last zou hebben van het maximeren van de HRA, maar juist baat, maar toch ertegen is omdat ze bang zijn voor een hellend vlak. Die zijn bang dat het uitgebreid zal worden en er straks voor hun woning óók minder HRA zal zijn. Of ze willen ook graag doorgroeien naar zo’n duur huis en zien hun kansen afnemen. Deze groep schopt daarom liever aan tegen armere mensen die meer dan hen krijgen (mensen met een uitkering, asielzoekers) dan tegen rijkere mensen die meer dan hen krijgen.
Om zo een huis te financieren heb je een inkomen nodig van circa 280.000. Dus over het overgrote deel betalen ze het toptarief en voor toeslagen zullen ze niet in aanmerking komen. De gemiddelde belastingdruk van die mensen - ook met hypotheekrente aftrek - ligt echt substantieel hoger dan mensen met een lager inkomen.
vrijdag 19 april 2024 om 14:24
Jezus zeg Bamboetafeltje. Wat maakt jou het in hemelsnaam uit of een ander tot zijn 40e of 50e bij zijn ouders woont. Nee, ik moet er zelf ook niet aan denken. Ook niet voor mijn kinderen. Maar wat zit jij je hier over op te winden zeg. Zolang jij het zelf niet hoeft (of je partner of je kinderen). Waarom fok je je hier zo over op?Bamboetafeltje schreef: ↑19-04-2024 09:37Ja dat klopt maar tot je 40e of 50e bij je ouders blijven wonen... Is dat nou zo fijn?
vrijdag 19 april 2024 om 14:27
Om hier antwoord op te geven: Nee, ik zou dat niet oneindig lang goed vinden. Sterker nog, ik hoop dat ik ze met 18 op kamers kan laten gaan. Of kan helpen met de koop van een appartement.Bamboetafeltje schreef: ↑19-04-2024 10:00Voor de mensen die hier kinderen hebben hoe zien jullie dat dan voor je eigen kinderen? Kunnen die voor altijd bij jullie blijven wonen omdat ze niet een huis kunnen kopen of huren in die ene wijk in dat leuke dorp of het dorp ernaast? Dorp kan ook stad zijn.
Maar niet iedereen kán dat financieren hè.... En dan zullen er andere keuzes gemaakt moeten worden en voor sommigen betekent dat heel erg lang bij de ouders blijven wonen...
vrijdag 19 april 2024 om 14:29
Ik denk dat heel weinig mensen die zo'n duur huis kopen dat (volledig) doen met hulp van een hypotheek. Ik denk dat daar al voor een groot deel eigen geld in zit. Kan het mis hebben hoor.EHV1981 schreef: ↑19-04-2024 14:06In de berekening zit in ieder geval niet het EWF. Als het huis van 1,4 miljoen 100% wordt gefinancierd kom je uit op EUR 1.525 per maand.
Om zo een huis te financieren heb je een inkomen nodig van circa 280.000. Dus over het overgrote deel betalen ze het toptarief en voor toeslagen zullen ze niet in aanmerking komen. De gemiddelde belastingdruk van die mensen - ook met hypotheekrente aftrek - ligt echt substantieel hoger dan mensen met een lager inkomen.
vrijdag 19 april 2024 om 15:12
vrijdag 19 april 2024 om 15:41
Ik zou het eigenwoningforfait dan ook afschaffen, dat vind ik een heel raar iets. Dat die dure-huizen-eigenaren verder veel belasting betalen komt doordat ze ook veel verdienen en we de sterkte schouders de zwaarste lasten laten dragen. Als je dat teveel vindt moet je dát aanpakken en pleiten voor een lagere hoogste belastingschijf. Al vind ik persoonlijk 50% niet teveel. In de jaren '80 was het 72%, toen was het dus nog veel hoger. Maar hoge belasting op arbeid compenseren door heel dure huizen het meest te subsidiëren vind ik krom. Want als mensen met hetzelfde salaris nou een bescheidener koophuis van €400.000 hebben en hun extra geld aan andere dingen uitgeven? Of geen hypotheek want het huis uit eigen zak betaald? Of een heel duur huurhuis? Die hebben dan wel diezelfde hogere belastingdruk, maar krijgen niet die villa-subsidie in de vorm van enorme HRA bedragen. Dus nee, sorry, met een salaris van €280.000 en een huis van 1,4 miljoen is het van de zotten dat we met z'n allen meer dan €1500 voor die villa of dat penthouse ophoesten. Prima als mensen daar willen wonen, dat moeten mensen helemaal zelf weten, maar dat hoeft van mij niet van gemeenschapsgeld.EHV1981 schreef: ↑19-04-2024 14:06In de berekening zit in ieder geval niet het EWF. Als het huis van 1,4 miljoen 100% wordt gefinancierd kom je uit op EUR 1.525 per maand.
Om zo een huis te financieren heb je een inkomen nodig van circa 280.000. Dus over het overgrote deel betalen ze het toptarief en voor toeslagen zullen ze niet in aanmerking komen. De gemiddelde belastingdruk van die mensen - ook met hypotheekrente aftrek - ligt echt substantieel hoger dan mensen met een lager inkomen.
vrijdag 19 april 2024 om 15:41
Ja, mijn zoon kan altijd bij mij blijven wonen. Uiteindelijk erft hij toch de hele hut met toebehoren. Ik kan het huis zelf splitsen in een seniorenwoning op begane grond en een zelfstandige bovenwoning op de eerste en tweede verdieping.Bamboetafeltje schreef: ↑19-04-2024 10:00Voor de mensen die hier kinderen hebben hoe zien jullie dat dan voor je eigen kinderen? Kunnen die voor altijd bij jullie blijven wonen omdat ze niet een huis kunnen kopen of huren in die ene wijk in dat leuke dorp of het dorp ernaast? Dorp kan ook stad zijn.
Ik zou dat wel helemaal in- en afdekken in juridische zin.
Maar ik denk niet dat zoon dat ziet zitten
vrijdag 19 april 2024 om 16:15
vrijdag 19 april 2024 om 16:18
vrijdag 19 april 2024 om 17:21
Een huurwoning, meestal een appartement waar alleen mensen van 55 jaar en ouder mogen wonen. Alles gelijkvloers, ruime douche en toilet enz.
Wij gaan zelf binnenkort ook naar zo'n appartement. Hebben ons huis verkocht aan een jong stel en wij gaan genieten van het geld dat tot nu toe "in de stenen zat".
Iedereen blij.
vrijdag 19 april 2024 om 18:20
Ik wil juist groter en boerderij anders kan ik mijn dieren niet kwijt.Elizabethie schreef: ↑19-04-2024 17:21Een huurwoning, meestal een appartement waar alleen mensen van 55 jaar en ouder mogen wonen. Alles gelijkvloers, ruime douche en toilet enz.
Wij gaan zelf binnenkort ook naar zo'n appartement. Hebben ons huis verkocht aan een jong stel en wij gaan genieten van het geld dat tot nu toe "in de stenen zat".
Iedereen blij.
vrijdag 19 april 2024 om 18:46
EHV1981 schreef: ↑19-04-2024 14:06In de berekening zit in ieder geval niet het EWF. Als het huis van 1,4 miljoen 100% wordt gefinancierd kom je uit op EUR 1.525 per maand.
Om zo een huis te financieren heb je een inkomen nodig van circa 280.000. Dus over het overgrote deel betalen ze het toptarief en voor toeslagen zullen ze niet in aanmerking komen. De gemiddelde belastingdruk van die mensen - ook met hypotheekrente aftrek - ligt echt substantieel hoger dan mensen met een lager inkomen.
Plus de HRA kost netto geen geld zoals subsidies maar levert netto minder op.
Ik ben het wel eens dat het mss inkomensafhankelijk gemaakt moet worden, of alleen voor de eerste woning of tot een bepaalde taxatiewaarde/woz waarde maar helemaal afschaffen vind ik geen goed plan vooral nu niet meer.
vrijdag 19 april 2024 om 19:10
Natuurlijk kost het wel geld, want als iemand die nu een villa heeft van 1 miljoen een huis zou hebben van een half miljoen of een huurhuis dan zou de overheid veel minder kwijt zijn. Of je dat geld uitkeert dmv een aftrek van inkomstenbelasting of als subsidie maakt voor het totaal niet uit.MrsMorrison schreef: ↑19-04-2024 18:46Plus de HRA kost netto geen geld zoals subsidies maar levert netto minder op.
Ik ben het wel eens dat het mss inkomensafhankelijk gemaakt moet worden, of alleen voor de eerste woning of tot een bepaalde taxatiewaarde/woz waarde maar helemaal afschaffen vind ik geen goed plan vooral nu niet meer.
En niemand stelt dat de HRA helemaal weg moet, wel dat het absurd is dat we op die manier het meest de rijksten helpen om nóg duurdere huizen te kopen. Dus dat een maximum en inkomensafhankelijk logischer zou zijn. We zijn het dus eens.
Wat jij nu zegt is precies wat ik bedoelde met de mensen die er eigenlijk baat bij zouden hebben als het zou veranderen, maar toch steigeren omdat ze bang zijn voor een hellend vlak (nl helemaal afschaffen).
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
