Actueel
alle pijlers
Markt nieuwbouwwoningen ingestort
donderdag 4 december 2008 om 20:00
Markt nieuwbouwwoningen ingestort
De markt voor nieuwbouwwoningen is door de economische crisis volledig ingestort.
Nieuwbouwprojecten afgeblazen
In oktober en november is de verkoop met 50% gedaald ten opzichte van dezelfde periode in 2007. Veel nieuwbouwprojecten worden daarom afgeblazen. De Vereniging voor Ontwikkelaars en Bouwondernemers (NVB) verwacht dat er in 2011 maar 40.000 woningen bijkomen. Dat is de helft minder dan het kabinet wil.
Maatregelen
De NVB wil dat het kabinet maatregelen neemt, zoals het halveren of afschaffen van de overdrachtsbelasting en het verlagen van de btw op woningen. Minister van der Laan van Wonen en Wijken houdt echter vol dat dit soort maatregelen nog niet nodig zijn.
Wat denken jullie, moet ik overwegen om voorlopig geen nieuwbouwhuis te kopen?
De markt voor nieuwbouwwoningen is door de economische crisis volledig ingestort.
Nieuwbouwprojecten afgeblazen
In oktober en november is de verkoop met 50% gedaald ten opzichte van dezelfde periode in 2007. Veel nieuwbouwprojecten worden daarom afgeblazen. De Vereniging voor Ontwikkelaars en Bouwondernemers (NVB) verwacht dat er in 2011 maar 40.000 woningen bijkomen. Dat is de helft minder dan het kabinet wil.
Maatregelen
De NVB wil dat het kabinet maatregelen neemt, zoals het halveren of afschaffen van de overdrachtsbelasting en het verlagen van de btw op woningen. Minister van der Laan van Wonen en Wijken houdt echter vol dat dit soort maatregelen nog niet nodig zijn.
Wat denken jullie, moet ik overwegen om voorlopig geen nieuwbouwhuis te kopen?
donderdag 4 december 2008 om 20:26
quote:suikervrij schreef op 04 december 2008 @ 20:00:
[
Wat denken jullie, moet ik overwegen om voorlopig geen nieuwbouwhuis te kopen?Juist wel. De verkoop is ingestort dus ze raken ze aan de straatstenen niet kwijt, dus sterke positie voor de koper. Onderhandelen over de koopprijs, opleveringsvoorwaarden etc.
[
Wat denken jullie, moet ik overwegen om voorlopig geen nieuwbouwhuis te kopen?Juist wel. De verkoop is ingestort dus ze raken ze aan de straatstenen niet kwijt, dus sterke positie voor de koper. Onderhandelen over de koopprijs, opleveringsvoorwaarden etc.
donderdag 4 december 2008 om 23:50
quote:Parnell schreef op 04 december 2008 @ 20:11:
Nieuwbouwhuizen zijn lelijk. En als ze per ongeluk mooi zijn, staan ze ongelukkig te wezen tussen een kudde nieuwbouwhuizen die wèl lelijk zijn.
Dus my vote? Oud huis!Ja, precies......de eengezinswoningen in de vinexwijken gaan wel, maar dan bouwen ze er flats tussen, het lijken verdomme wel kazernes.
Nieuwbouwhuizen zijn lelijk. En als ze per ongeluk mooi zijn, staan ze ongelukkig te wezen tussen een kudde nieuwbouwhuizen die wèl lelijk zijn.
Dus my vote? Oud huis!Ja, precies......de eengezinswoningen in de vinexwijken gaan wel, maar dan bouwen ze er flats tussen, het lijken verdomme wel kazernes.
donderdag 4 december 2008 om 23:52
donderdag 4 december 2008 om 23:54
vrijdag 5 december 2008 om 08:01
Ik moest erg lachen om het nieuwsbericht, want het ging om een aantal van zes huizen die in een wijkje vlakbij Amersfoort te koop stonden. Laat ik nu iemand kennen die twee jaar geleden daar ook een huis heeft gekocht met 40.000 euro korting... wat nou kredietcrisis? In dit geval niet hoor.
Voor dat bericht van de NVM; dat zal wel, maar hou er rekening mee dat de vraag dan wel 50% is afgenomen maar dat dit niet betekent dat er 50% minder huizen gebouwd gaan worden. Je kunt je inschrijven op woningen en soms heb je een kans van 1 op 5, 1 op 10 dat je deze krijgt. Statistisch gezien zou je dan met een vraag van 50% minder toch nog de meerderheid van de woningen kunnen verkopen...
Voor dat bericht van de NVM; dat zal wel, maar hou er rekening mee dat de vraag dan wel 50% is afgenomen maar dat dit niet betekent dat er 50% minder huizen gebouwd gaan worden. Je kunt je inschrijven op woningen en soms heb je een kans van 1 op 5, 1 op 10 dat je deze krijgt. Statistisch gezien zou je dan met een vraag van 50% minder toch nog de meerderheid van de woningen kunnen verkopen...
vrijdag 5 december 2008 om 11:56
zaterdag 6 december 2008 om 09:06
maandag 8 december 2008 om 17:37
Waarom zou je dat overwegen? Omdat je een bericht hoort dat de nieuwbouwwoningen minder verkopen?
Ja, als iedereen zo gaat denken en dan maar niet gaat kopen weten we zeker dat ze niet verkocht worden! Zie het als een buitenkans: wellicht krijg je wat van de prijs af. Wij zijn ook wezen kijken bij een nieuwbouwwoning en ze wilden er zo graag vanaf dat ze de garage er gratis bij wilden bouwen (was optioneel) en nog veel meer extra's voor niets. Omdat het verder toch niet echt was wat we zochten niet gekocht. Inmiddels wel een andere woning gekocht (bestaande bouw).
En dit weekend een bank en lekkere zitstoel gekocht en met een beetje mazzel gaan we ook de de keuken uitbouwen en er een nieuwe inzetten (maar daar twijfelen we nog over). Dus mijn bijdrage in de economie is er wel .
Als je nu ook een eigen woning hebt, overigens wel rekening houden met een langere verkooptijd en dus dubbele lasten. Zo wie zo zou ik een flinke buffer achter de hand houden, tenzij je hypotheek heel laag is tov je inkomen. Je moet altijd zorgen dat je een mindere periode kunt overbruggen. Wij hebben een hypotheek die redelijk aan onze max zit (wel NHG), maar daarnaast wel veel spaargeld achter de hand.
Mag ook wel, bedrijf waar manlief werkt is failliet en het is nog niet bekend of er een doorstart komt . Zo snel hoeft de tegenslag nu ook weer niet te komen.
Wat had je gedaan als dat bericht er niet was geweest? Kijk gewoon naar wat realistisch is in jou situatie en hou rekening met wat tegenslag en als je dan tot de conclusie komt dat je wel wilt kopen, laat je door zo'n bericht dan niet weerhouden.
We zijn zulke kuddedieren he. Als kranten morgen maar consequent een tijd gaan schrijven dat de woningprijzen stijgende zijn wil iedereen acuut weer een huis hebben en stijgt door die vraag de prijs vanzelf.
Nu gaat het minder. Er wordt over niets anders geschreven. Mensen lezen het en worden somber. Vervolgens gaan we een enquete houden hoe het zit met de gedachten van de mensen, et voila, ze zijn somder en dat publiceren we vervolgens weer en zo creëren we ons eigen beeld.
Ja, als iedereen zo gaat denken en dan maar niet gaat kopen weten we zeker dat ze niet verkocht worden! Zie het als een buitenkans: wellicht krijg je wat van de prijs af. Wij zijn ook wezen kijken bij een nieuwbouwwoning en ze wilden er zo graag vanaf dat ze de garage er gratis bij wilden bouwen (was optioneel) en nog veel meer extra's voor niets. Omdat het verder toch niet echt was wat we zochten niet gekocht. Inmiddels wel een andere woning gekocht (bestaande bouw).
En dit weekend een bank en lekkere zitstoel gekocht en met een beetje mazzel gaan we ook de de keuken uitbouwen en er een nieuwe inzetten (maar daar twijfelen we nog over). Dus mijn bijdrage in de economie is er wel .
Als je nu ook een eigen woning hebt, overigens wel rekening houden met een langere verkooptijd en dus dubbele lasten. Zo wie zo zou ik een flinke buffer achter de hand houden, tenzij je hypotheek heel laag is tov je inkomen. Je moet altijd zorgen dat je een mindere periode kunt overbruggen. Wij hebben een hypotheek die redelijk aan onze max zit (wel NHG), maar daarnaast wel veel spaargeld achter de hand.
Mag ook wel, bedrijf waar manlief werkt is failliet en het is nog niet bekend of er een doorstart komt . Zo snel hoeft de tegenslag nu ook weer niet te komen.
Wat had je gedaan als dat bericht er niet was geweest? Kijk gewoon naar wat realistisch is in jou situatie en hou rekening met wat tegenslag en als je dan tot de conclusie komt dat je wel wilt kopen, laat je door zo'n bericht dan niet weerhouden.
We zijn zulke kuddedieren he. Als kranten morgen maar consequent een tijd gaan schrijven dat de woningprijzen stijgende zijn wil iedereen acuut weer een huis hebben en stijgt door die vraag de prijs vanzelf.
Nu gaat het minder. Er wordt over niets anders geschreven. Mensen lezen het en worden somber. Vervolgens gaan we een enquete houden hoe het zit met de gedachten van de mensen, et voila, ze zijn somder en dat publiceren we vervolgens weer en zo creëren we ons eigen beeld.
maandag 8 december 2008 om 17:39
quote:lammy schreef op 08 december 2008 @ 15:53:
Helemaal de hand op de knip houden is niet goed. Maar als je zonder werk komt en voor sommigen is die kans groot dan moet je toch wel een aantal maanden vooruit kunnen. Je hebt niet binnen een maand je uitkering geregeld.Nee, maar dat heeft niets met de huidige econmische situatie te maken. Mensen zouden zo'n buffer altijd achter de hand moeten houden, al gaat het economisch super. Je ziet alleen nu dat mensen die er geen enkele reden voor hebben maar niets meer uit gaan geven uit angst voor. En de mensen die niets achter de hand hielden geven nu evengoed nog hun laatste cent uit.
Helemaal de hand op de knip houden is niet goed. Maar als je zonder werk komt en voor sommigen is die kans groot dan moet je toch wel een aantal maanden vooruit kunnen. Je hebt niet binnen een maand je uitkering geregeld.Nee, maar dat heeft niets met de huidige econmische situatie te maken. Mensen zouden zo'n buffer altijd achter de hand moeten houden, al gaat het economisch super. Je ziet alleen nu dat mensen die er geen enkele reden voor hebben maar niets meer uit gaan geven uit angst voor. En de mensen die niets achter de hand hielden geven nu evengoed nog hun laatste cent uit.
maandag 8 december 2008 om 18:52
En wat krijg je als mensen niks meer kopen? Dan gaan bedrijven failliet, personeel wordt ontslagen en krijgt een uitkering. Dat duurt dan weer even en die mensen kopen weer niks. Met het gevolg dat nog meer bedrijven minder inkomen hebben en mensen moeten ontslaan of ook failliet gaan. En zou wordt de sneeuwbal groter en groter en groter en groter.
woensdag 10 december 2008 om 09:31
quote:Parnell schreef op 04 december 2008 @ 20:11:
Nieuwbouwhuizen zijn lelijk. En als ze per ongeluk mooi zijn, staan ze ongelukkig te wezen tussen een kudde nieuwbouwhuizen die wèl lelijk zijn.
Dus my vote? Oud huis!
Nieuwbouwhuizen kunnen inderdaad heel lelijk zijn. Maar oude huizen kunnen ook weleens monsterlijk zijn. Oude huizen in het Gooi vind ik mooi, evenals grachtenpanden in Amsterdam.
Maar van die bruine rijtjeshuizen in treurige plaatsen als Gouda of Bodegraven krijg ik ook de bibbers.
Nieuwbouwhuizen zijn lelijk. En als ze per ongeluk mooi zijn, staan ze ongelukkig te wezen tussen een kudde nieuwbouwhuizen die wèl lelijk zijn.
Dus my vote? Oud huis!
Nieuwbouwhuizen kunnen inderdaad heel lelijk zijn. Maar oude huizen kunnen ook weleens monsterlijk zijn. Oude huizen in het Gooi vind ik mooi, evenals grachtenpanden in Amsterdam.
Maar van die bruine rijtjeshuizen in treurige plaatsen als Gouda of Bodegraven krijg ik ook de bibbers.
woensdag 10 december 2008 om 20:02
quote:emmenn schreef op 10 december 2008 @ 09:31:
[...]
Maar van die bruine rijtjeshuizen in treurige plaatsen als Gouda of Bodegraven krijg ik ook de bibbers.Nouja, het gaat mij niet eens om de plaatsen, maar om die vreselijke huizen. Vroegah... was een huizenblok 6 huizen en daaromheen tuinen (hoekhuistuin was altijd groter) en dan nog paadjes. Maar nu is een huizenblok gerust 1 km lang, en dan nog zonder noemenswaardige voor- en achtertuin. Ja, daar ga ik echt niet wonen! Zo lelijk en vijandig overkomend. Het lijkt wel een vesting!
[...]
Maar van die bruine rijtjeshuizen in treurige plaatsen als Gouda of Bodegraven krijg ik ook de bibbers.Nouja, het gaat mij niet eens om de plaatsen, maar om die vreselijke huizen. Vroegah... was een huizenblok 6 huizen en daaromheen tuinen (hoekhuistuin was altijd groter) en dan nog paadjes. Maar nu is een huizenblok gerust 1 km lang, en dan nog zonder noemenswaardige voor- en achtertuin. Ja, daar ga ik echt niet wonen! Zo lelijk en vijandig overkomend. Het lijkt wel een vesting!
zaterdag 20 december 2008 om 19:50
quote:Daantje1970 schreef op 08 december 2008 @ 18:52:
En wat krijg je als mensen niks meer kopen? Dan gaan bedrijven failliet, personeel wordt ontslagen en krijgt een uitkering. Dat duurt dan weer even en die mensen kopen weer niks. Met het gevolg dat nog meer bedrijven minder inkomen hebben en mensen moeten ontslaan of ook failliet gaan. En zou wordt de sneeuwbal groter en groter en groter en groter.
Biden: Economie VS kan volledig instorten
ANP/DPA
gepubliceerd op 20 december 2008 15:24, bijgewerkt op 20 december 2008 15:40
WASHINGTON - De toekomstige vicepresident van de Verenigde Staten, Joe Biden, houdt het voor mogelijk dat de Amerikaanse economie volledig instort. Dat zei hij in een interview met de Amerikaanse nieuwszender ABC News.
Volgens Biden staat de VS er economisch veel slechter voor dan aanvankelijk werd gedacht. De komende president Barack Obama zal een tweede pakket maatregelen van 600 tot 700 miljard dollar (431 tot 503 miljard euro) nodig hebben om de economie uit het slop te halen, aldus Biden.
De toekomstige vicepresident zegt verder dat hij de mogelijke komst van een tweede pakket maatregelen heeft besproken met zowel de Republikeinse als de Democratische leden van het Congres. ‘Iedereen die ik heb gesproken is het er over eens dat we moeten investeren in de economie.’
Biden heeft nogmaals bevestigd dat de economie in het komende jaar de hoogste prioriteit krijgt van de nieuwe regering
tsja we zijn er nog lang niet
En wat krijg je als mensen niks meer kopen? Dan gaan bedrijven failliet, personeel wordt ontslagen en krijgt een uitkering. Dat duurt dan weer even en die mensen kopen weer niks. Met het gevolg dat nog meer bedrijven minder inkomen hebben en mensen moeten ontslaan of ook failliet gaan. En zou wordt de sneeuwbal groter en groter en groter en groter.
Biden: Economie VS kan volledig instorten
ANP/DPA
gepubliceerd op 20 december 2008 15:24, bijgewerkt op 20 december 2008 15:40
WASHINGTON - De toekomstige vicepresident van de Verenigde Staten, Joe Biden, houdt het voor mogelijk dat de Amerikaanse economie volledig instort. Dat zei hij in een interview met de Amerikaanse nieuwszender ABC News.
Volgens Biden staat de VS er economisch veel slechter voor dan aanvankelijk werd gedacht. De komende president Barack Obama zal een tweede pakket maatregelen van 600 tot 700 miljard dollar (431 tot 503 miljard euro) nodig hebben om de economie uit het slop te halen, aldus Biden.
De toekomstige vicepresident zegt verder dat hij de mogelijke komst van een tweede pakket maatregelen heeft besproken met zowel de Republikeinse als de Democratische leden van het Congres. ‘Iedereen die ik heb gesproken is het er over eens dat we moeten investeren in de economie.’
Biden heeft nogmaals bevestigd dat de economie in het komende jaar de hoogste prioriteit krijgt van de nieuwe regering
tsja we zijn er nog lang niet
zaterdag 20 december 2008 om 20:11
maandag 29 december 2008 om 11:45
quote:Daantje1970 schreef op 20 december 2008 @ 19:02:
Lijkt me ook wel leuk wonen ja. Maar ja....werk in Eindhoven, dus een beetje te ver weg, helaas.
Daantje, ik heb je een persoonlijk bericht gestuurd dat misschien interessant voor je is! Laat maar weten als je meer wilt weten!
*En nee... ik ben geen webrep *
Lijkt me ook wel leuk wonen ja. Maar ja....werk in Eindhoven, dus een beetje te ver weg, helaas.
Daantje, ik heb je een persoonlijk bericht gestuurd dat misschien interessant voor je is! Laat maar weten als je meer wilt weten!
*En nee... ik ben geen webrep *
