Actueel
alle pijlers
NAM moet waardevermindering vergoeden
woensdag 2 september 2015 om 20:14
De rechtbank in Assen vindt dat de NAM huiseigenaren in Groningen nu al moet compenseren voor de waardevermindering van hun huis als gevolg van de aardbevingen in het gebied.
De zaak was aangespannen door de stichting Waardevermindering door Aardbevingen Groningen (WAG), waarbij twaalf woningbouwcorporaties en 900 particuliere huiseigenaren zijn aangesloten. De stichting betoogt dat zo'n 100.000 woningen in Groningen door de aardbevingen gezamenlijk ruim een miljard euro minder waard zijn geworden.
De Nederlandse Aardolie Maatschappij keert uit bij zichtbare aardbevingsschade, maar blijft volgens de stichting in gebreke bij de waardevermindering van de huizen door de aardbevingen. De eis van de WAG was dat de NAM de eigenaren vooraf betaalt voor de waardevermindering van hun huis.
Ik vind het wel een verheugende omslag in denken. Nu maar hopen dat het vonnis in een eventueel hoger beroep ook stand houdt.
Zijn er hier mensen die zich hebben aangesloten bij de stichting WAG, of mensen die overwegen op basis van deze uitspraak ook een claim in te dienen?
De zaak was aangespannen door de stichting Waardevermindering door Aardbevingen Groningen (WAG), waarbij twaalf woningbouwcorporaties en 900 particuliere huiseigenaren zijn aangesloten. De stichting betoogt dat zo'n 100.000 woningen in Groningen door de aardbevingen gezamenlijk ruim een miljard euro minder waard zijn geworden.
De Nederlandse Aardolie Maatschappij keert uit bij zichtbare aardbevingsschade, maar blijft volgens de stichting in gebreke bij de waardevermindering van de huizen door de aardbevingen. De eis van de WAG was dat de NAM de eigenaren vooraf betaalt voor de waardevermindering van hun huis.
Ik vind het wel een verheugende omslag in denken. Nu maar hopen dat het vonnis in een eventueel hoger beroep ook stand houdt.
Zijn er hier mensen die zich hebben aangesloten bij de stichting WAG, of mensen die overwegen op basis van deze uitspraak ook een claim in te dienen?
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
woensdag 2 september 2015 om 20:17
woensdag 2 september 2015 om 20:27
ECLI:NL:RBNNE
4185
http://uitspraken.rechtsp ... NE4185&keyword=NAM+
4185 http://uitspraken.rechtsp ... NE
4185&keyword=NAM+
Betty White: "Once you go blackberry... Hmmmmmhmmmm"
woensdag 2 september 2015 om 20:30
quote:Sharon-Viva schreef op 02 september 2015 @ 20:17:op welke manier wordt de contante waarde bepaald?
Kan je dan niet bij alle bepalende factoren je afvragen hoe de waarde wordt bepaald? Bij een reguliere taxatie wordt er ook een waarde geplakt op allerhande factoren van de woning, maar ook van de omgeving waarin de woning staat.
Ik vind het een goede zaak. Natuurlijk zorgt die die hele situatie voor een waardevermindering van de woningen. Ook al hebben ze nu geen zichtbare schade, de regio heeft wel imagoschade opgelopen, want wie wil er nu nog 1 van die woningen kopen?
Kan je dan niet bij alle bepalende factoren je afvragen hoe de waarde wordt bepaald? Bij een reguliere taxatie wordt er ook een waarde geplakt op allerhande factoren van de woning, maar ook van de omgeving waarin de woning staat.
Ik vind het een goede zaak. Natuurlijk zorgt die die hele situatie voor een waardevermindering van de woningen. Ook al hebben ze nu geen zichtbare schade, de regio heeft wel imagoschade opgelopen, want wie wil er nu nog 1 van die woningen kopen?
woensdag 2 september 2015 om 20:32
Ik ben nog niet in de gelegenheid geweest om de beslissing te lezen.
Gelukkig heb ik in mijn omgeving mensen die hier meer verstand van hebben en één en ander weten te interpreteren. Ik ga er sowieso van uit dat het "spel" nog niet uitgespeeld is, de NAM gaat vast wel in beroep.
Gelukkig heb ik in mijn omgeving mensen die hier meer verstand van hebben en één en ander weten te interpreteren. Ik ga er sowieso van uit dat het "spel" nog niet uitgespeeld is, de NAM gaat vast wel in beroep.
Betty White: "Once you go blackberry... Hmmmmmhmmmm"
woensdag 2 september 2015 om 20:37
quote:meaki schreef op 02 september 2015 @ 20:30:
[...]
Kan je dan niet bij alle bepalende factoren je afvragen hoe de waarde wordt bepaald? Bij een reguliere taxatie wordt er ook een waarde geplakt op allerhande factoren van de woning, maar ook van de omgeving waarin de woning staat.
Ik vind het een goede zaak. Natuurlijk zorgt die die hele situatie voor een waardevermindering van de woningen. Ook al hebben ze nu geen zichtbare schade, de regio heeft wel imagoschade opgelopen, want wie wil er nu nog 1 van die woningen kopen?De waarde van onroerend goed wordt bepaald door de markt van een bepaald moment. Dat was 10 jaar geleden heel anders dan 5 jaar geleden en dus ook heel anders dan vandaag de dag. Kijk maar naar alle huizen die de afgelopen periode onder water hebben gestaan, en langzamerhand weer droge voeten krijgen. Dus het antwoord is nee, niemand weet wat de waarde vermindering is als je over 10 jaar een huis wil verkopen.
[...]
Kan je dan niet bij alle bepalende factoren je afvragen hoe de waarde wordt bepaald? Bij een reguliere taxatie wordt er ook een waarde geplakt op allerhande factoren van de woning, maar ook van de omgeving waarin de woning staat.
Ik vind het een goede zaak. Natuurlijk zorgt die die hele situatie voor een waardevermindering van de woningen. Ook al hebben ze nu geen zichtbare schade, de regio heeft wel imagoschade opgelopen, want wie wil er nu nog 1 van die woningen kopen?De waarde van onroerend goed wordt bepaald door de markt van een bepaald moment. Dat was 10 jaar geleden heel anders dan 5 jaar geleden en dus ook heel anders dan vandaag de dag. Kijk maar naar alle huizen die de afgelopen periode onder water hebben gestaan, en langzamerhand weer droge voeten krijgen. Dus het antwoord is nee, niemand weet wat de waarde vermindering is als je over 10 jaar een huis wil verkopen.
woensdag 2 september 2015 om 21:05
woensdag 2 september 2015 om 21:14
quote:Snoesje666 schreef op 02 september 2015 @ 20:32:
Ik ben nog niet in de gelegenheid geweest om de beslissing te lezen.
Gelukkig heb ik in mijn omgeving mensen die hier meer verstand van hebben en één en ander weten te interpreteren. Ik ga er sowieso van uit dat het "spel" nog niet uitgespeeld is, de NAM gaat vast wel in beroep.Verwacht jij iets te kunnen gaan cashen Snoesje? Of zit je niet in het gebied?
Ik ben nog niet in de gelegenheid geweest om de beslissing te lezen.
Gelukkig heb ik in mijn omgeving mensen die hier meer verstand van hebben en één en ander weten te interpreteren. Ik ga er sowieso van uit dat het "spel" nog niet uitgespeeld is, de NAM gaat vast wel in beroep.Verwacht jij iets te kunnen gaan cashen Snoesje? Of zit je niet in het gebied?
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
woensdag 2 september 2015 om 21:21
woensdag 2 september 2015 om 22:01
Natuurlijk gaat de NAM in hoger beroep. De hele olie-en gas industrie ligt op z'n gat door de olieprijs die gehalveerd is ten opzichte van 2 jaar geleden. Er moeten bosjes mensen uit, er wordt amper meer geïnvesteerd en wanneer er iets stuk gaat in een installatie, wordt het niet automatisch meer gerepareerd; dan maar niet produceren vanuit die put.
Natuurlijk gaan ze niet betalen.
Natuurlijk gaan ze niet betalen.
woensdag 2 september 2015 om 22:02
quote:Snoesje666 schreef op 02 september 2015 @ 21:21:
Cashen lijkt me niet het juiste woord voor de mensen die het raakt.
We hebben de VEH een nulmeting laten doen. Samen met de aankoopkeuring van tien jaar eerder hebben we sterke documentatie om later ontstane schade aan te tonen. Volgens de nulmetingmeneer hadden we al wel aardbevingsschade, maar nog niet levensbedreigend of instortingsgevaar.Hoe gaat dat dan in zijn werk Snoesje? Hoe kan zo'n instelling objectief de waarde van een object bepalen, rekening houdend met de fluctuatie in de markt waar iedere woningbezitter last van heeft?
Cashen lijkt me niet het juiste woord voor de mensen die het raakt.
We hebben de VEH een nulmeting laten doen. Samen met de aankoopkeuring van tien jaar eerder hebben we sterke documentatie om later ontstane schade aan te tonen. Volgens de nulmetingmeneer hadden we al wel aardbevingsschade, maar nog niet levensbedreigend of instortingsgevaar.Hoe gaat dat dan in zijn werk Snoesje? Hoe kan zo'n instelling objectief de waarde van een object bepalen, rekening houdend met de fluctuatie in de markt waar iedere woningbezitter last van heeft?
woensdag 2 september 2015 om 22:04
Nee, cashen klinkt inderdaad een beetje als een leuk extraatje terwijl je er eigenlijk niets op vooruit gaat natuurlijk. Alleen (misschien) terugkrijgt wat je al had.
Lastig lijkt me dat de schade de komende tijd nog kan oplopen. Ook de waardevermindering.
Lastig lijkt me dat de schade de komende tijd nog kan oplopen. Ook de waardevermindering.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
woensdag 2 september 2015 om 22:10
woensdag 2 september 2015 om 22:22
quote:Sharon-Viva schreef op 02 september 2015 @ 22:02:
[...]
Hoe gaat dat dan in zijn werk Snoesje? Hoe kan zo'n instelling objectief de waarde van een object bepalen, rekening houdend met de fluctuatie in de markt waar iedere woningbezitter last van heeft?
Geen idee hoe zoiets berekend wordt.
Wij hebben een nulmeting laten doen om in geval van ernstige schade de rekening voor het herstel te kunnen presenteren zonder het wellesnietesgezeur of een bepaalde schade er misschien al zat vóór de beving van die-en-die-datum. De nulmeting en de eerdere aankoopkeuring zeggen niets over de prijs van een huis, maar wel over de staat (van onderhoud) er van.
[...]
Hoe gaat dat dan in zijn werk Snoesje? Hoe kan zo'n instelling objectief de waarde van een object bepalen, rekening houdend met de fluctuatie in de markt waar iedere woningbezitter last van heeft?
Geen idee hoe zoiets berekend wordt.
Wij hebben een nulmeting laten doen om in geval van ernstige schade de rekening voor het herstel te kunnen presenteren zonder het wellesnietesgezeur of een bepaalde schade er misschien al zat vóór de beving van die-en-die-datum. De nulmeting en de eerdere aankoopkeuring zeggen niets over de prijs van een huis, maar wel over de staat (van onderhoud) er van.
Betty White: "Once you go blackberry... Hmmmmmhmmmm"
woensdag 2 september 2015 om 22:50
quote:dubbeltje4 schreef op 02 september 2015 @ 22:40:
Belachelijk dat een organisatie als de NAM miljarden kan verdienen aan iets wat toebehoort aan alle inwoners van dit land.
De NAM is een joint venture van Shell en Exxon. Over het gewonnen gas wordt belasting geheven. De plaatsen waar naar gas gezocht kan worden (concessies) worden door de Staat der Nederlanden verkocht aan bedrijven als de NAM. Die bedrijven lopen de risico's en maken grote kosten om gas te kunnen produceren.
Zo zit het model in elkaar. De Staat der Nederlanden verdient eraan, bedrijven zoals de NAM, Shell en Exxon verdienen eraan. Het gas wordt echt niet zomaar weggegeven hoor. En ja, er wordt goed aan verdiend, ook door die bedrijven. Nouja, werd. De olieprijs is namelijk gehalveerd ten opzichte van een jaar of twee geleden.
Belachelijk dat een organisatie als de NAM miljarden kan verdienen aan iets wat toebehoort aan alle inwoners van dit land.
De NAM is een joint venture van Shell en Exxon. Over het gewonnen gas wordt belasting geheven. De plaatsen waar naar gas gezocht kan worden (concessies) worden door de Staat der Nederlanden verkocht aan bedrijven als de NAM. Die bedrijven lopen de risico's en maken grote kosten om gas te kunnen produceren.
Zo zit het model in elkaar. De Staat der Nederlanden verdient eraan, bedrijven zoals de NAM, Shell en Exxon verdienen eraan. Het gas wordt echt niet zomaar weggegeven hoor. En ja, er wordt goed aan verdiend, ook door die bedrijven. Nouja, werd. De olieprijs is namelijk gehalveerd ten opzichte van een jaar of twee geleden.
woensdag 2 september 2015 om 22:56
woensdag 2 september 2015 om 22:59
donderdag 3 september 2015 om 08:08
quote:Amand schreef op 02 september 2015 @ 22:50:
[...]
De NAM is een joint venture van Shell en Exxon. Over het gewonnen gas wordt belasting geheven. De plaatsen waar naar gas gezocht kan worden (concessies) worden door de Staat der Nederlanden verkocht aan bedrijven als de NAM. Die bedrijven lopen de risico's en maken grote kosten om gas te kunnen produceren.
Zo zit het model in elkaar. De Staat der Nederlanden verdient eraan, bedrijven zoals de NAM, Shell en Exxon verdienen eraan. Het gas wordt echt niet zomaar weggegeven hoor. En ja, er wordt goed aan verdiend, ook door die bedrijven. Nouja, werd. De olieprijs is namelijk gehalveerd ten opzichte van een jaar of twee geleden.Het model voldoet natuurlijk sowieso niet. Als iedereen eraan verdiend heeft blijft de omgevingsschade achter. Net als bij gas en olievelden in ontwikkelings landen. Bedrijven staan meteen klaar om te gaan winnen, en maken daarmee het grootste deel van de winst, de overheid verdient aan de concessie en de bevolking blijft achter met de milieuschade. De ellende die o.a. Shell veroorzaakt in Nigeria is gewoon te schandalig voor woorden.
[...]
De NAM is een joint venture van Shell en Exxon. Over het gewonnen gas wordt belasting geheven. De plaatsen waar naar gas gezocht kan worden (concessies) worden door de Staat der Nederlanden verkocht aan bedrijven als de NAM. Die bedrijven lopen de risico's en maken grote kosten om gas te kunnen produceren.
Zo zit het model in elkaar. De Staat der Nederlanden verdient eraan, bedrijven zoals de NAM, Shell en Exxon verdienen eraan. Het gas wordt echt niet zomaar weggegeven hoor. En ja, er wordt goed aan verdiend, ook door die bedrijven. Nouja, werd. De olieprijs is namelijk gehalveerd ten opzichte van een jaar of twee geleden.Het model voldoet natuurlijk sowieso niet. Als iedereen eraan verdiend heeft blijft de omgevingsschade achter. Net als bij gas en olievelden in ontwikkelings landen. Bedrijven staan meteen klaar om te gaan winnen, en maken daarmee het grootste deel van de winst, de overheid verdient aan de concessie en de bevolking blijft achter met de milieuschade. De ellende die o.a. Shell veroorzaakt in Nigeria is gewoon te schandalig voor woorden.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
donderdag 3 september 2015 om 08:12
quote:Amand schreef op 02 september 2015 @ 22:01:
Natuurlijk gaat de NAM in hoger beroep. De hele olie-en gas industrie ligt op z'n gat door de olieprijs die gehalveerd is ten opzichte van 2 jaar geleden. Er moeten bosjes mensen uit, er wordt amper meer geïnvesteerd en wanneer er iets stuk gaat in een installatie, wordt het niet automatisch meer gerepareerd; dan maar niet produceren vanuit die put.
Natuurlijk gaan ze niet betalen.Lijkt me eigenlijk wel gevaarlijk. Dat een bedrijf dat zich bezig houdt met gaswinning bezuiningt op reparaties.
Natuurlijk gaat de NAM in hoger beroep. De hele olie-en gas industrie ligt op z'n gat door de olieprijs die gehalveerd is ten opzichte van 2 jaar geleden. Er moeten bosjes mensen uit, er wordt amper meer geïnvesteerd en wanneer er iets stuk gaat in een installatie, wordt het niet automatisch meer gerepareerd; dan maar niet produceren vanuit die put.
Natuurlijk gaan ze niet betalen.Lijkt me eigenlijk wel gevaarlijk. Dat een bedrijf dat zich bezig houdt met gaswinning bezuiningt op reparaties.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
donderdag 3 september 2015 om 09:07
Dat staat er wel. Wat zou anders het nut zijn van niet automatisch repareren, en de put voorlopig (?) sluiten als het geen bezuiniging op reparaties zou opleveren.
Maar goed, ik snap wat je bedoelt. Je zegt dat er geen noodzakelijke reparaties worden uitgesteld en dat de veiligheid niet in het geding is. Toch?
Maar goed, ik snap wat je bedoelt. Je zegt dat er geen noodzakelijke reparaties worden uitgesteld en dat de veiligheid niet in het geding is. Toch?
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
