Actueel
alle pijlers
Onderhoudskosten rijksmonument niet meer aftrekbaar.
dinsdag 1 november 2016 om 19:09
Onderhoudskosten rijksmonument niet meer aftrekbaar.
https://www.restauratiefo ... houdskosten-rijksmonument
In mijn optiek een hele goede maatregel.
De belastingbetaler betaalt mee, leuk voor de eigenaar en het straatbeeld, echter wat schiet de gewone man er mee op.?
Hij/zij betaalt wel mee....
https://www.restauratiefo ... houdskosten-rijksmonument
In mijn optiek een hele goede maatregel.
De belastingbetaler betaalt mee, leuk voor de eigenaar en het straatbeeld, echter wat schiet de gewone man er mee op.?
Hij/zij betaalt wel mee....
Ontbijt: Een Smoothie banaan Lunch: Een cracker/avocado en guinoa salade Diner:57 pizza broodjes,13 donuts,2 bakken gefrituurde kipkluif, 9 Rosé
woensdag 2 november 2016 om 09:25
quote:Jasminy schreef op 02 november 2016 @ 02:04:
dus on topic , ik vind dat mensen die iets aankopen ook het recht moeten hebben veranderingen aan te brengen.Precies. Als die onzin dat monumentale panden zo veel mogelijk in originele staat moeten blijven. Gewoon die houten kozijnen vervangen door lekkere onderhoudsvrij kunststof of (nog lelijker maar wel beter) alumiumkozijnen. En misschien andere houten delen vervangen door trespa. De boel zal er een stuk mooier van worden.
dus on topic , ik vind dat mensen die iets aankopen ook het recht moeten hebben veranderingen aan te brengen.Precies. Als die onzin dat monumentale panden zo veel mogelijk in originele staat moeten blijven. Gewoon die houten kozijnen vervangen door lekkere onderhoudsvrij kunststof of (nog lelijker maar wel beter) alumiumkozijnen. En misschien andere houten delen vervangen door trespa. De boel zal er een stuk mooier van worden.
woensdag 2 november 2016 om 09:28
Blondie kan nooit serieus worden genomen, conservatief en ouderwets als de pest.
Maargoed een (rijks)monument kost handen vol met geld. En je kan echt niet alles zomaar aftrekken van de belasting. Ons huis is recent van binnen helemaal geschilderd (extreem veel hout) en dat heeft meer dan 20k gekost. Daar krijg je mooi niets van terug.
Daarnaast hebben we wel behoorlijk wat onderhoud gehad (ramen vervangen, buitenkant geschilderd, voegen gerepareerd, etc). Daarvan mag je 80% van de kosten aftrekken van de belasting, en krijg je dus in totaal daarvan 40% terug (via de inkomstenbelasting).
Maw het blijft altijd veel en veel meer kosten dan voor iemand die in een gewoon huis woont, want alles moet met gespecialiseerde bedrijven worden gedaan, vergunningen aangevraagd....
Maargoed een (rijks)monument kost handen vol met geld. En je kan echt niet alles zomaar aftrekken van de belasting. Ons huis is recent van binnen helemaal geschilderd (extreem veel hout) en dat heeft meer dan 20k gekost. Daar krijg je mooi niets van terug.
Daarnaast hebben we wel behoorlijk wat onderhoud gehad (ramen vervangen, buitenkant geschilderd, voegen gerepareerd, etc). Daarvan mag je 80% van de kosten aftrekken van de belasting, en krijg je dus in totaal daarvan 40% terug (via de inkomstenbelasting).
Maw het blijft altijd veel en veel meer kosten dan voor iemand die in een gewoon huis woont, want alles moet met gespecialiseerde bedrijven worden gedaan, vergunningen aangevraagd....
woensdag 2 november 2016 om 09:42
Waar ik voorheen woonde hadden ze een wedstrijd mbt de mooiste historische boerderij. Aantal deelnemers bleek 1 (of 2, was in ieder geval heel weinig) te zijn, want de prijs was een monumentenstatus. En dat zagen die boeren dus niet zitten. Kwestie van slim boerenverstand denk ik zo...
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
woensdag 2 november 2016 om 18:53
quote:Eindeloos schreef op 01 november 2016 @ 22:38:
[...]
Nou dat dacht ik dus niet PJK je koopt een '' bouwval'' monument voor 3 ton
je gaat verbouwen , vangt 4 ton Subsidie, .
Wat de verbouwing kost weten wij niet,,,,, dat kunnen vrienden ook uitvoeren TOG????
Het pand is inmiddels na verbouwing 7 ton waard..... is dat lekker incasseren of niet ???Als je dat denkt, ben je behoorlijk naïef. Verbouwingen aan dergelijke panden mogen vaak alleen door gespecialiseerde bedrijven uitgevoerd worden, die om kunnen gaan met monumenten en ook weten wat wel en niet kan. Echt niet door een paar vrienden die even voortvarend de voorhamer in een tussenwandje zetten, wat bij nader inzien een middeleeuwse scheidingswand blijkt te zijn die behouden moet worden, bijvoorbeeld. Daarnaast kan het zomaar gebeuren dat je tijdens de restauratie bepaalde dingen tegenkomt die van archeologische waarde blijken te zijn, en dan kan je heel de verbouwing stil leggen tot de boel grondig onderzocht, in kaart gebracht en geanalyseerd is door de plaatselijke archeologische dienst...
[...]
Nou dat dacht ik dus niet PJK je koopt een '' bouwval'' monument voor 3 ton
je gaat verbouwen , vangt 4 ton Subsidie, .
Wat de verbouwing kost weten wij niet,,,,, dat kunnen vrienden ook uitvoeren TOG????
Het pand is inmiddels na verbouwing 7 ton waard..... is dat lekker incasseren of niet ???Als je dat denkt, ben je behoorlijk naïef. Verbouwingen aan dergelijke panden mogen vaak alleen door gespecialiseerde bedrijven uitgevoerd worden, die om kunnen gaan met monumenten en ook weten wat wel en niet kan. Echt niet door een paar vrienden die even voortvarend de voorhamer in een tussenwandje zetten, wat bij nader inzien een middeleeuwse scheidingswand blijkt te zijn die behouden moet worden, bijvoorbeeld. Daarnaast kan het zomaar gebeuren dat je tijdens de restauratie bepaalde dingen tegenkomt die van archeologische waarde blijken te zijn, en dan kan je heel de verbouwing stil leggen tot de boel grondig onderzocht, in kaart gebracht en geanalyseerd is door de plaatselijke archeologische dienst...
Time for the real me to emerge, Possum! Get out the gladiolas!
woensdag 2 november 2016 om 18:58
quote:Blondie456 schreef op 02 november 2016 @ 08:44:
Ik ben het helemaal met eindeloos eens. Voor mij mogen ze zelfs afbreken en mooie nieuwbouw voor in de plaats zetten.Volgens mij komt je chat-alias aardig overeen met het idee dat mensen hebben over de herseninhoud van bepaalde mensen, als het over dit onderwerp gaat.
Ik ben het helemaal met eindeloos eens. Voor mij mogen ze zelfs afbreken en mooie nieuwbouw voor in de plaats zetten.Volgens mij komt je chat-alias aardig overeen met het idee dat mensen hebben over de herseninhoud van bepaalde mensen, als het over dit onderwerp gaat.
Time for the real me to emerge, Possum! Get out the gladiolas!
vrijdag 4 november 2016 om 15:51
quote:pejeka schreef op 02 november 2016 @ 18:53:
[...]
Als je dat denkt, ben je behoorlijk naïef. Verbouwingen aan dergelijke panden mogen vaak alleen door gespecialiseerde bedrijven uitgevoerd worden, die om kunnen gaan met monumenten en ook weten wat wel en niet kan. Echt niet door een paar vrienden die even voortvarend de voorhamer in een tussenwandje zetten, wat bij nader inzien een middeleeuwse scheidingswand blijkt te zijn die behouden moet worden, bijvoorbeeld. Daarnaast kan het zomaar gebeuren dat je tijdens de restauratie bepaalde dingen tegenkomt die van archeologische waarde blijken te zijn, en dan kan je heel de verbouwing stil leggen tot de boel grondig onderzocht, in kaart gebracht en geanalyseerd is door de plaatselijke archeologische dienst...
Allemaal goed en wel dan verbouwen we op jouw manier, wordt het alleen maar duurder van.
Dus meer subsidie, en meer winst.
Whoop
[...]
Als je dat denkt, ben je behoorlijk naïef. Verbouwingen aan dergelijke panden mogen vaak alleen door gespecialiseerde bedrijven uitgevoerd worden, die om kunnen gaan met monumenten en ook weten wat wel en niet kan. Echt niet door een paar vrienden die even voortvarend de voorhamer in een tussenwandje zetten, wat bij nader inzien een middeleeuwse scheidingswand blijkt te zijn die behouden moet worden, bijvoorbeeld. Daarnaast kan het zomaar gebeuren dat je tijdens de restauratie bepaalde dingen tegenkomt die van archeologische waarde blijken te zijn, en dan kan je heel de verbouwing stil leggen tot de boel grondig onderzocht, in kaart gebracht en geanalyseerd is door de plaatselijke archeologische dienst...
Allemaal goed en wel dan verbouwen we op jouw manier, wordt het alleen maar duurder van.
Dus meer subsidie, en meer winst.
Whoop
Ontbijt: Een Smoothie banaan Lunch: Een cracker/avocado en guinoa salade Diner:57 pizza broodjes,13 donuts,2 bakken gefrituurde kipkluif, 9 Rosé
vrijdag 4 november 2016 om 15:57
quote:Eindeloos schreef op 04 november 2016 @ 15:51:
[...]
Allemaal goed en wel dan verbouwen we op jouw manier, wordt het alleen maar duurder van.
Dus meer subsidie, en meer winst.
Whoop
Je krijgt geen subsidie.... je mag bepaalde kosten aftrekken.
Uitgaande van jouw stokpaardje hier: huis gekocht voor 300k, 400k aan verbouwd. Huis na afloop 700k waard.
Van die 400k mag je 80% van je belasting aftrekken -> 320k. En daarvan krijg je ongeveer 50% terug (afhankelijk van je inkomensschalen) -> 160k.
Dus de winst bij directe verkoop is geen 400k, maar "slecht"s" 160k.
En geloof me, als je er 400k instopt, mag je echt niet alles opvoeren als aftrekpost! Dus deze rekensom is sowieso onzin.
[...]
Allemaal goed en wel dan verbouwen we op jouw manier, wordt het alleen maar duurder van.
Dus meer subsidie, en meer winst.
Whoop
Je krijgt geen subsidie.... je mag bepaalde kosten aftrekken.
Uitgaande van jouw stokpaardje hier: huis gekocht voor 300k, 400k aan verbouwd. Huis na afloop 700k waard.
Van die 400k mag je 80% van je belasting aftrekken -> 320k. En daarvan krijg je ongeveer 50% terug (afhankelijk van je inkomensschalen) -> 160k.
Dus de winst bij directe verkoop is geen 400k, maar "slecht"s" 160k.
En geloof me, als je er 400k instopt, mag je echt niet alles opvoeren als aftrekpost! Dus deze rekensom is sowieso onzin.
vrijdag 4 november 2016 om 16:26
quote:ghostly41 schreef op 04 november 2016 @ 15:57:
[...]
Je krijgt geen subsidie.... je mag bepaalde kosten aftrekken.
Uitgaande van jouw stokpaardje hier: huis gekocht voor 300k, 400k aan verbouwd. Huis na afloop 700k waard.
Van die 400k mag je 80% van je belasting aftrekken -> 320k. En daarvan krijg je ongeveer 50% terug (afhankelijk van je inkomensschalen) -> 160k.
Dus de winst bij directe verkoop is geen 400k, maar "slecht"s" 160k.
En geloof me, als je er 400k instopt, mag je echt niet alles opvoeren als aftrekpost! Dus deze rekensom is sowieso onzin.
Precies, je mag maar een (zeer beperkt!) deel van die 400.000 opvoeren als aftrekpost, en daarnaast wordt doorgaans bij een investering van 400.000 je huis niet ook 400.000 meer waard (vergelijk: ik installeer in een normaal huis een nieuwe keuken van 15.000. Ik mag blij zijn als mijn huis daar 5.000 meer waard door word!). En je kunt natuurlijk sowieso niet méér aftrekken dan je aan belasting betaald hebt, dus je moet al een zeer riant inkomen hebben om dit soort bedragen te kunnen aftrekken. Conclusie: je mag blij zijn als je quitte speelt. Een monument is géén goudmijn.
Maar beste Eindeloos, als het in jouw ogen zo makkelijk verdienen is met een monument, waarom koop je er dan geen? Gewoon, een klein aftands bouwvallig monumentje. Kun je ook lekker kapitalen verdienen en fikse winst maken over de rug van de belastingbetaler .
[...]
Je krijgt geen subsidie.... je mag bepaalde kosten aftrekken.
Uitgaande van jouw stokpaardje hier: huis gekocht voor 300k, 400k aan verbouwd. Huis na afloop 700k waard.
Van die 400k mag je 80% van je belasting aftrekken -> 320k. En daarvan krijg je ongeveer 50% terug (afhankelijk van je inkomensschalen) -> 160k.
Dus de winst bij directe verkoop is geen 400k, maar "slecht"s" 160k.
En geloof me, als je er 400k instopt, mag je echt niet alles opvoeren als aftrekpost! Dus deze rekensom is sowieso onzin.
Precies, je mag maar een (zeer beperkt!) deel van die 400.000 opvoeren als aftrekpost, en daarnaast wordt doorgaans bij een investering van 400.000 je huis niet ook 400.000 meer waard (vergelijk: ik installeer in een normaal huis een nieuwe keuken van 15.000. Ik mag blij zijn als mijn huis daar 5.000 meer waard door word!). En je kunt natuurlijk sowieso niet méér aftrekken dan je aan belasting betaald hebt, dus je moet al een zeer riant inkomen hebben om dit soort bedragen te kunnen aftrekken. Conclusie: je mag blij zijn als je quitte speelt. Een monument is géén goudmijn.
Maar beste Eindeloos, als het in jouw ogen zo makkelijk verdienen is met een monument, waarom koop je er dan geen? Gewoon, een klein aftands bouwvallig monumentje. Kun je ook lekker kapitalen verdienen en fikse winst maken over de rug van de belastingbetaler .
vrijdag 4 november 2016 om 16:36
ghostly41 en appeltjesgroen: jullie hebben gelijk, maar is het echt nodig om daar zo lullig over te doen?
Aan Eindeloos en andere geïnteresseerden:
In onderstaande staat uitgebreid uitgelegd hoe één en ander werkt voor 2016.
http://www.belastingdiens ... es/rijksmonumentenpanden/
Aan Eindeloos en andere geïnteresseerden:
In onderstaande staat uitgebreid uitgelegd hoe één en ander werkt voor 2016.
http://www.belastingdiens ... es/rijksmonumentenpanden/
You know what to do. Now all you have to do is find the discipline to do it.
woensdag 9 november 2016 om 17:40
