Geld & Recht
alle pijlers
50-50 eigenaar huis, ik wil extra aflossen op hypotheek
zaterdag 24 juli 2021 om 12:23
M’n vriend en ik hebben samen een huis gekocht in 2015. We zijn 50-50 eigenaar, we betalen allebei evenveel aan de hypotheek en evt. extra aflossingen. Nou hebben m’n vriend en ik wel een gemeenschappelijke rekening voor vaste lasten, boodschappen etc. maar de rest van onze financiën zijn gescheiden (we hebben ook alleen een samenlevingscontract).
Ik zou nu, en in de toekomst, eigenlijk wel wat meer willen aflossen op de hypotheek. M’n buffer is groot genoeg en het levert op de bank ook niks op. M’n vriend wil echter niet (in dezelfde mate) extra aflossen, en dat is ook prima, want hij mag over zijn eigen geld beschikken.
Maar nu zit ik me af te vragen hoe we dit het beste kunnen aanpakken. Ik hoef niet percentueel meer eigenaarschap over het huis (onze overwaarde stijgt hard, dat vind ik ook niet helemaal fair), maar stel dat we uit elkaar zouden gaan en het huis zouden verkopen (of ik hem uit zou kopen) dan zou ik mijn extra inleg wel terug/verrekend willen hebben. Hoe kunnen we dat vastleggen zodat dat ik dat kan afdwingen en we bij een ‘scheiding’ ook geen gedoe krijgen met de belastingdienst? Iemand tips?
(Omdat we relatief hoge rente betalen zijn we momenteel ook aan het kijken of we kunnen oversluiten, dus een andere hypotheek constructie zou ook nog kunnen.)
Ik zou nu, en in de toekomst, eigenlijk wel wat meer willen aflossen op de hypotheek. M’n buffer is groot genoeg en het levert op de bank ook niks op. M’n vriend wil echter niet (in dezelfde mate) extra aflossen, en dat is ook prima, want hij mag over zijn eigen geld beschikken.
Maar nu zit ik me af te vragen hoe we dit het beste kunnen aanpakken. Ik hoef niet percentueel meer eigenaarschap over het huis (onze overwaarde stijgt hard, dat vind ik ook niet helemaal fair), maar stel dat we uit elkaar zouden gaan en het huis zouden verkopen (of ik hem uit zou kopen) dan zou ik mijn extra inleg wel terug/verrekend willen hebben. Hoe kunnen we dat vastleggen zodat dat ik dat kan afdwingen en we bij een ‘scheiding’ ook geen gedoe krijgen met de belastingdienst? Iemand tips?
(Omdat we relatief hoge rente betalen zijn we momenteel ook aan het kijken of we kunnen oversluiten, dus een andere hypotheek constructie zou ook nog kunnen.)
woensdag 28 juli 2021 om 19:39
Ze geeft gewoon haar mening…. Dat mag toch?
Als die niet in je straatje past negeer je het gewoon. Gewoon dicht bij jezelf blijven en doen wat goed voelt
woensdag 28 juli 2021 om 19:41
Ik dacht dat het samenlevingscontract daar niet in voorziet en dat je daar echt een testament voor nodig hebt. Voor zijn 50% zeg maar (dat is niet gezamenlijk bezit)
woensdag 28 juli 2021 om 23:32
Ik wil een heel duidelijk signaal afgeven dat ik dit niet op prijs stel in een topic met een hele concrete vraag, dat doe ik niet door het te negeren. Ik vind het sowieso heel raar om hier een mening over te hebben, en als je niks aardigs of constructiefs te zeggen hebt, dan kan je je mening ook voor je houden.