Geld & Recht
alle pijlers
Advies aan een scheef huurder
zondag 7 oktober 2018 om 14:22
Hallo,
Ik ben wat men noemt een scheef huurder. Mijn inkomsten zijn iets hoger dan toegestaan voor een sociale huur woning. Ik wil ook graag verhuizen, maar ik kom een aantal problemen tegen.
De vrije sector in de omgeving is voor mij rond uit onbetaalbaar. Denk aan een veel kleinere woning en meer dan 50% van mijn inkomsten zouden naar de huur gaan. Voor mij is deze optie daarom niet haalbaar.
De volgende optie is kopen. In de directe omgeving is voor mij kopen onmogelijk. De hypotheek die ik zou kunnen krijgen is niet genoeg om een woning te kopen die geen "kluswoning" is, en ik heb twee linker handen. Daarom wil ik dan verder dan deze gemeente kopen. En daar beginnen de problemen.
Ik heb pas gehoord dat verhuizen in de examen jaar van de kinderen niet mogelijk is. De scholen nemen geen cijfers over en ze zouden dan moeten blijven zitten. De ene zit dit jaar in het examen jaar en de andere volgend jaar. Dan zou ik pas in 2021 kunnen verhuizen. Aangezien hoe snel de prijzen stijgen en dat ik in 2021 55+ plus ben en dan waarschijnlijk geen hypotheek krijg, is wachten geen optie. Ik moet dan tussen juni en november 2018 een woning zien te kopen.
Ik had nog een andere optie bedacht. Mijn oudste wordt beging 2019 18. Ik weet niet of hij de huur contract van mij kan overnemen. Aangenomen het mogelijk is: Hij blijft dan hier tot de zomer wonen. Het probleem is dat ik deze huur en een hypotheek niet kan ophoesten. Wat we hebben gedacht is dat hij 2 kamers verhuurt, maar dat is niet legaal. Daar heb ik veel moeite mee.
De derde optie is hier blijven wonen, wat ik niet wil. De huur is duurder dan de hypotheek. Ik ben niet gelukkig in dit huis. En als ik hier blijf wonen, kan ik niet meer weg.
Wat zouden jullie doen?
Ik ben wat men noemt een scheef huurder. Mijn inkomsten zijn iets hoger dan toegestaan voor een sociale huur woning. Ik wil ook graag verhuizen, maar ik kom een aantal problemen tegen.
De vrije sector in de omgeving is voor mij rond uit onbetaalbaar. Denk aan een veel kleinere woning en meer dan 50% van mijn inkomsten zouden naar de huur gaan. Voor mij is deze optie daarom niet haalbaar.
De volgende optie is kopen. In de directe omgeving is voor mij kopen onmogelijk. De hypotheek die ik zou kunnen krijgen is niet genoeg om een woning te kopen die geen "kluswoning" is, en ik heb twee linker handen. Daarom wil ik dan verder dan deze gemeente kopen. En daar beginnen de problemen.
Ik heb pas gehoord dat verhuizen in de examen jaar van de kinderen niet mogelijk is. De scholen nemen geen cijfers over en ze zouden dan moeten blijven zitten. De ene zit dit jaar in het examen jaar en de andere volgend jaar. Dan zou ik pas in 2021 kunnen verhuizen. Aangezien hoe snel de prijzen stijgen en dat ik in 2021 55+ plus ben en dan waarschijnlijk geen hypotheek krijg, is wachten geen optie. Ik moet dan tussen juni en november 2018 een woning zien te kopen.
Ik had nog een andere optie bedacht. Mijn oudste wordt beging 2019 18. Ik weet niet of hij de huur contract van mij kan overnemen. Aangenomen het mogelijk is: Hij blijft dan hier tot de zomer wonen. Het probleem is dat ik deze huur en een hypotheek niet kan ophoesten. Wat we hebben gedacht is dat hij 2 kamers verhuurt, maar dat is niet legaal. Daar heb ik veel moeite mee.
De derde optie is hier blijven wonen, wat ik niet wil. De huur is duurder dan de hypotheek. Ik ben niet gelukkig in dit huis. En als ik hier blijf wonen, kan ik niet meer weg.
Wat zouden jullie doen?
heksie wijzigde dit bericht op 07-10-2018 14:26
1.54% gewijzigd
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet
zondag 7 oktober 2018 om 14:46
Ik heb hier met mijn ex gewoond. Ik "zie" hem overal in terug, al heb ik bijna alles veranderd. Ik droom nog steeds dat hij binnenkomt en achter mij aan loopt, of dat hij boos is omdat het niet schoon genoeg is of omdat dit "zijn huis" is.
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet
zondag 7 oktober 2018 om 14:47
Is EMDR therapie dan niet nuttiger ipv je veel financiële en huizen ellende op je hals te halen?
zondag 7 oktober 2018 om 14:47
O, dat is wel naar
Kun je kijken of je aan woningruil kunt doen?
zondag 7 oktober 2018 om 14:48
Ik weet het niet precies. Volgens mij rente en levensverzekering of zo. Ik vroeg dat niet. Het is wat de hypotheekadviseur zei.
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet
zondag 7 oktober 2018 om 14:52
Ik weet het niet. Ik ben al in therapie geweest, maar ik krijg snel het gevoel dat het tijdverspilling is. Op zich gaat het wel goed. Het is vooral's nachts. Soms als ik ergens in het huis kijk, een bepaalde geur. En dan word ik bang. Soms word ik heel somber.Lady_Vintage schreef: ↑07-10-2018 14:47Is EMDR therapie dan niet nuttiger ipv je veel financiële en huizen ellende op je hals te halen?
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet
zondag 7 oktober 2018 om 14:54
Misschien is het wel mogelijk om met iemand te ruilen die nu in een goedkopere vrije sector woont en daar eigenlijk te weinig voor verdient. Dat zou dan een perfecte ruil kunnen zijn!gizzmo-returns schreef: ↑07-10-2018 14:52Wel voor ruilen met een sociale huurwoning, dat kan dus niet
zondag 7 oktober 2018 om 14:54
Ik zie regelmatig advertenties van mensen die juist zoeken van duur naar sociaal huur vanwege echtscheiding of inkomstenvermindering.gizzmo-returns schreef: ↑07-10-2018 14:52Wel voor ruilen met een sociale huurwoning, dat kan dus niet
zondag 7 oktober 2018 om 14:55
Heb je al specifiek emdr geprobeerd? Dat is bewezen effectief bij het verwerken van traumatische gebeurtenissen. Maar zoals bij alle therapie, je moet er wel voor open staan en bereid zijn te werken voor resultaat.
zondag 7 oktober 2018 om 14:55
De moeite waard om te proberen
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet
zondag 7 oktober 2018 om 14:56
Nee, dat heb ik niet geprobeerd.Lady_Vintage schreef: ↑07-10-2018 14:55Heb je al specifiek emdr geprobeerd? Dat is bewezen effectief bij het verwerken van traumatische gebeurtenissen. Maar zoals bij alle therapie, je moet er wel voor open staan en bereid zijn te werken voor resultaat.
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet
zondag 7 oktober 2018 om 14:57
Dat vertrouw niet. Ik kon mijn woning kopen, onder voorwaarden die voor mij niet aanvaardbaar zijn. En gelukkig deed ik het niet. Het blijkt dat de ondervloer verrot is en moet vervangen worden. Dit huis heeft bovendien een enorme vocht probleem en de badkamer is verkeerd aangelegd.TanteBedelia schreef: ↑07-10-2018 14:56Neem contact op met de woningbouw, soms hebben ze ook nog verkoop van woningen voor mensen die te duur wonen. Die kunnen soms voorrang krijgen bij de woningbouw.
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet
zondag 7 oktober 2018 om 14:59
Ik denk dat ik inderdaad contact met de woningbouwvereniging ga opnemen. Voor advies. Misschien kunnen ze ook meedenken. Dit huis hoort bij mensen met een klein budget. En als alles goed gaat, kans is groot dat ik over 1 jaar nog meer ga verdienen. Dan kan ik het zeker niet maken, hier blijven wonen.
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet
zondag 7 oktober 2018 om 15:04
Jeetje TO wat maak jij een boel problemen die er (nog) niet zijn! Haal eens even adem! Het klinkt voor mij alsof je eerder hulp kunt gebruiken bij alles een beetje op een rijtje krijgen en iets aan je angsten te doen dan je energie te stoppen in een ander huis.Heksie schreef: ↑07-10-2018 14:59Ik denk dat ik inderdaad contact met de woningbouwvereniging ga opnemen. Voor advies. Misschien kunnen ze ook meedenken. Dit huis hoort bij mensen met een klein budget. En als alles goed gaat, kans is groot dat ik over 1 jaar nog meer ga verdienen. Dan kan ik het zeker niet maken, hier blijven wonen.
zondag 7 oktober 2018 om 15:10
Ik vind dat TO geen problemen maakt, destijds toen mijn ex en ik uit elkaar gingen wilde ik ook graag verhuizen.streepjesdekbed schreef: ↑07-10-2018 15:04Jeetje TO wat maak jij een boel problemen die er (nog) niet zijn! Haal eens even adem! Het klinkt voor mij alsof je eerder hulp kunt gebruiken bij alles een beetje op een rijtje krijgen en iets aan je angsten te doen dan je energie te stoppen in een ander huis.
Na twee jaar (totale inschrijfduur van 7 jaar) heb ik hier een andere huurwoning kunnen vinden, maar ik had wel de mazzel dat dat in een goede tijd was en ik toen en nu nog steeds het juiste inkomen heb voor sociale huur.
zondag 7 oktober 2018 om 15:23
Dit zat er natuurlijk al langer aan te komen. Mijn vraag is dan ook waarom nu pas actief. Je voelt je nl niet prettig in dit huis, dat je kinderen in een examenjaar komen wist je ook al (hoe doen andere ouders/kinderen dat als ze moeten verhuizen ivm werk?). Ik zou nu op de blaren zitten en over twee jaar eens verder kijken, ondanks je salaris kan gaan stijgen, stijgen de huizenprijzen als je pech hebt ook.
En als je echt nu wilt verhuizen is anderhalf uur in een cirkel om je werk geen optie?
En als je echt nu wilt verhuizen is anderhalf uur in een cirkel om je werk geen optie?
zondag 7 oktober 2018 om 15:25
Dus je wilt verhuizen omdat je scheef woont of omdat je trauma hebt van die woning?
Vooralsnog is nog niets besloten over het in 1 klap verhogen van alle sociale huurwoningen waar scheefhuurders in zitten. Ik huur ook scheef maar blijf voorlopig lekker goedkoop wonen. Geen haar op mijn hoofd die er aan denkt om te verhuizen.
zondag 7 oktober 2018 om 15:39
Hoe bedoel je, je kan het niet maken? Is de loonsverhoging stabiel? Blijf je dit jaren en jaren verdienen of kan dit tijdelijk zijn?Heksie schreef: ↑07-10-2018 14:59Ik denk dat ik inderdaad contact met de woningbouwvereniging ga opnemen. Voor advies. Misschien kunnen ze ook meedenken. Dit huis hoort bij mensen met een klein budget. En als alles goed gaat, kans is groot dat ik over 1 jaar nog meer ga verdienen. Dan kan ik het zeker niet maken, hier blijven wonen.
Ik zou me echt minder gaan aantrekken van dat gevoel dat je we geen “recht” op hebt. De woningmarkt zit veel ingewikkelder in elkaar dan de regide regels die de overheid heeft opgesteld.
zondag 7 oktober 2018 om 15:43
gizzmo-returns schreef: ↑07-10-2018 14:52Wel voor ruilen met een sociale huurwoning, dat kan dus niet
Ik dacht ook dat dat niet kon, maar blijkbaar kan het tegenwoordig. Je zou eens hier kunnen kijken, TO. Dat is een soort Tinder maar dan voor woningruil (hoe verzin je het).
https://www.huisjehuisje.nl
