Geld & Recht
alle pijlers
Advies aan een scheef huurder
zondag 7 oktober 2018 om 14:22
Hallo,
Ik ben wat men noemt een scheef huurder. Mijn inkomsten zijn iets hoger dan toegestaan voor een sociale huur woning. Ik wil ook graag verhuizen, maar ik kom een aantal problemen tegen.
De vrije sector in de omgeving is voor mij rond uit onbetaalbaar. Denk aan een veel kleinere woning en meer dan 50% van mijn inkomsten zouden naar de huur gaan. Voor mij is deze optie daarom niet haalbaar.
De volgende optie is kopen. In de directe omgeving is voor mij kopen onmogelijk. De hypotheek die ik zou kunnen krijgen is niet genoeg om een woning te kopen die geen "kluswoning" is, en ik heb twee linker handen. Daarom wil ik dan verder dan deze gemeente kopen. En daar beginnen de problemen.
Ik heb pas gehoord dat verhuizen in de examen jaar van de kinderen niet mogelijk is. De scholen nemen geen cijfers over en ze zouden dan moeten blijven zitten. De ene zit dit jaar in het examen jaar en de andere volgend jaar. Dan zou ik pas in 2021 kunnen verhuizen. Aangezien hoe snel de prijzen stijgen en dat ik in 2021 55+ plus ben en dan waarschijnlijk geen hypotheek krijg, is wachten geen optie. Ik moet dan tussen juni en november 2018 een woning zien te kopen.
Ik had nog een andere optie bedacht. Mijn oudste wordt beging 2019 18. Ik weet niet of hij de huur contract van mij kan overnemen. Aangenomen het mogelijk is: Hij blijft dan hier tot de zomer wonen. Het probleem is dat ik deze huur en een hypotheek niet kan ophoesten. Wat we hebben gedacht is dat hij 2 kamers verhuurt, maar dat is niet legaal. Daar heb ik veel moeite mee.
De derde optie is hier blijven wonen, wat ik niet wil. De huur is duurder dan de hypotheek. Ik ben niet gelukkig in dit huis. En als ik hier blijf wonen, kan ik niet meer weg.
Wat zouden jullie doen?
Ik ben wat men noemt een scheef huurder. Mijn inkomsten zijn iets hoger dan toegestaan voor een sociale huur woning. Ik wil ook graag verhuizen, maar ik kom een aantal problemen tegen.
De vrije sector in de omgeving is voor mij rond uit onbetaalbaar. Denk aan een veel kleinere woning en meer dan 50% van mijn inkomsten zouden naar de huur gaan. Voor mij is deze optie daarom niet haalbaar.
De volgende optie is kopen. In de directe omgeving is voor mij kopen onmogelijk. De hypotheek die ik zou kunnen krijgen is niet genoeg om een woning te kopen die geen "kluswoning" is, en ik heb twee linker handen. Daarom wil ik dan verder dan deze gemeente kopen. En daar beginnen de problemen.
Ik heb pas gehoord dat verhuizen in de examen jaar van de kinderen niet mogelijk is. De scholen nemen geen cijfers over en ze zouden dan moeten blijven zitten. De ene zit dit jaar in het examen jaar en de andere volgend jaar. Dan zou ik pas in 2021 kunnen verhuizen. Aangezien hoe snel de prijzen stijgen en dat ik in 2021 55+ plus ben en dan waarschijnlijk geen hypotheek krijg, is wachten geen optie. Ik moet dan tussen juni en november 2018 een woning zien te kopen.
Ik had nog een andere optie bedacht. Mijn oudste wordt beging 2019 18. Ik weet niet of hij de huur contract van mij kan overnemen. Aangenomen het mogelijk is: Hij blijft dan hier tot de zomer wonen. Het probleem is dat ik deze huur en een hypotheek niet kan ophoesten. Wat we hebben gedacht is dat hij 2 kamers verhuurt, maar dat is niet legaal. Daar heb ik veel moeite mee.
De derde optie is hier blijven wonen, wat ik niet wil. De huur is duurder dan de hypotheek. Ik ben niet gelukkig in dit huis. En als ik hier blijf wonen, kan ik niet meer weg.
Wat zouden jullie doen?
heksie wijzigde dit bericht op 07-10-2018 14:26
1.54% gewijzigd
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet
zondag 7 oktober 2018 om 14:25
zondag 7 oktober 2018 om 14:27
gizzmo-returns schreef: ↑07-10-2018 14:25Jouw kind van 18 jaar kan zeker NIET jouw huurwoning overnemen. Uitgesloten.
Inderdaad.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zondag 7 oktober 2018 om 14:27
Ik heb het met de kinderen besproken, maar het is bijna niet te doen. Ze zouden dagelijks 4 uur in de bus zitten. Waar ik woon is het ov heel slecht en wordt met het jaar slechter
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet
zondag 7 oktober 2018 om 14:30
Behalve mijn eigen gevoel dat ik woon in een huis waar ik niet hoor te wonen, ben ik ban voor de toekomst. Er wordt in Den Haag besproken in een klap de maximale huur te vragen. Dat is voor mij 2400 euro op jaar basis. Ik sluit niet uit dat ze op een gegeven moment het mogelijk maken dat huurders uit het huis worden gezet. Wat als dat over 5 jaar moet? Ik ben te oud om te kopen en ik kan de vrije sector niet in. Voor mij dit is een van de belangrijkste redenen om te verhuizen.
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet
zondag 7 oktober 2018 om 14:31
zondag 7 oktober 2018 om 14:32
Ik weet natuurlijk niet waar je woont, maar als je kinderen tegen hun eindexamen en de rest van hun leven aanlopen, dan zou ik nog even blijven zitten waar je zit.
Als ze het huis uit gaan, kun je namelijk kleiner gaan wonen en ben je ook niet meer gebonden aan de regio. En als je kinderen langer thuis willen wonen: ze kunnen dan eventueel ook kiezen voor een auto.
Als ze het huis uit gaan, kun je namelijk kleiner gaan wonen en ben je ook niet meer gebonden aan de regio. En als je kinderen langer thuis willen wonen: ze kunnen dan eventueel ook kiezen voor een auto.
zondag 7 oktober 2018 om 14:33
Niet echt. Het is meer het gevoel dat ik hier niet hoor en dat als ik nu niet weg kan, ben ik voorgoed aan dit huis verbonden. Ik ben erg ongelukkig hier geweest. Ik wil verder, maar dit blijft het huis waar ik mishandeld ben. Ik word nog 's nachts wakker.
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet
zondag 7 oktober 2018 om 14:35
Anders gezegd: er is nu geen enkele reden iets te doen en je kinderen kunnen rustig examen doenHeksie schreef: ↑07-10-2018 14:30Behalve mijn eigen gevoel dat ik woon in een huis waar ik niet hoor te wonen, ben ik ban voor de toekomst. Er wordt in Den Haag besproken in een klap de maximale huur te vragen. Dat is voor mij 2400 euro op jaar basis. Ik sluit niet uit dat ze op een gegeven moment het mogelijk maken dat huurders uit het huis worden gezet. Wat als dat over 5 jaar moet? Ik ben te oud om te kopen en ik kan de vrije sector niet in. Voor mij dit is een van de belangrijkste redenen om te verhuizen.
Like a great eternal Klansman
With his two flashing red eyes
Turn around he's always watching
(Dead Kennedys)
With his two flashing red eyes
Turn around he's always watching
(Dead Kennedys)
zondag 7 oktober 2018 om 14:36
Even heel bot gezegd.....je laat je enorm opnaaien door plannen die nog niet eens in de buurt van uitvoering komen. Je kunt echt niet zomaar je huis uit gezet worden, ook niet in de toekomst.Heksie schreef: ↑07-10-2018 14:30Behalve mijn eigen gevoel dat ik woon in een huis waar ik niet hoor te wonen, ben ik ban voor de toekomst. Er wordt in Den Haag besproken in een klap de maximale huur te vragen. Dat is voor mij 2400 euro op jaar basis. Ik sluit niet uit dat ze op een gegeven moment het mogelijk maken dat huurders uit het huis worden gezet. Wat als dat over 5 jaar moet? Ik ben te oud om te kopen en ik kan de vrije sector niet in. Voor mij dit is een van de belangrijkste redenen om te verhuizen.
Heb je nu überhaupt zicht op een koophuis? En is dat wat je echt wilt en kunt betalen? Onderhoud is ook niet niks. Daarnaast kun je ook kijken naar huren van een particulier onder de libelariseringsgrens. Niet alleen de woningbouw heeft goedkope huizen.
zondag 7 oktober 2018 om 14:37
Dat was mijn eerste idee, maar vrije sector blijft onbetaalbaar, zelfs kleiner. Kopen kan over twee jaar niet (te oud voor hypotheek). Ik kan ook niet te ver van mijn werk. Voor mij 1,5 uur reistijd naar kantoor is nog te doen. Ik blijf dan enigszins regio verbonden.-jolijn- schreef: ↑07-10-2018 14:32Ik weet natuurlijk niet waar je woont, maar als je kinderen tegen hun eindexamen en de rest van hun leven aanlopen, dan zou ik nog even blijven zitten waar je zit.
Als ze het huis uit gaan, kun je namelijk kleiner gaan wonen en ben je ook niet meer gebonden aan de regio. En als je kinderen langer thuis willen wonen: ze kunnen dan eventueel ook kiezen voor een auto.
Eigenlijk zoek ik nu al kleiner. Oudste gaat zo op kamers of bij vader wonen.
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet
zondag 7 oktober 2018 om 14:39
Ik heb inderdaad net een kans gemist. Ik wil niet weer zo een kans missenLady_Vintage schreef: ↑07-10-2018 14:36Even heel bot gezegd.....je laat je enorm opnaaien door plannen die nog niet eens in de buurt van uitvoering komen. Je kunt echt niet zomaar je huis uit gezet worden, ook niet in de toekomst. Hier heb je gelijk in, maar blijft in mijn hoofd spoken
Heb je nu überhaupt zicht op een koophuis? En is dat wat je echt wilt en kunt betalen? Onderhoud is ook niet niks. Daarnaast kun je ook kijken naar huren van een particulier onder de libelariseringsgrens. Niet alleen de woningbouw heeft goedkope huizen.
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet
zondag 7 oktober 2018 om 14:41
zondag 7 oktober 2018 om 14:41
De andere kosten worden veel hoger na je 55ste. Ik heb geen grote buffer (net genoeg om nu een woning te kopen). Wat ik nu kan kopen zijn net geen kluswoningen. Als ik minder kan lenen, ben ik dan op kluswoningen aangewezen. Ik kan fysiek zo een woning niet aan.
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet
zondag 7 oktober 2018 om 14:42
dan houdt het gewoon op en blijf je huren. TIs niet anders dan.
zondag 7 oktober 2018 om 14:44
Welke andere kosten worden hoger na je 55e?
