Geld & Recht
alle pijlers
Alles regelen rond het kopen van een eerste huis
woensdag 22 juli 2009 om 14:33
Hallo allemaal,
Afgelopen maandag zijn wij er met de verkoper uitgekomen en zijn we dus mondeling de aankoop van een huis overeengekomen. Aangezien er opeens heel veel op ons afkomt (gelukkig hebben we nog tot 1 november, dan is de overdracht), ben ik benieuwd of jullie nog tips hebben. Ik ben momenteel op zoek naar een, liefst goedkope, notaris. Ik heb hier al allerlei offertes voor aangevraagd. Morgen hebben we (opnieuw, we hebben al oriënterende gesprekken gehad) twee hypotheekadviesgesprekken. We willen ook een nieuwe keuken. En we laten een bouwkundige keuring doen. Wat moeten we allemaal regelen? Wat moet snel en wat moeten we niet vergeten?
Alvast bedankt!
Afgelopen maandag zijn wij er met de verkoper uitgekomen en zijn we dus mondeling de aankoop van een huis overeengekomen. Aangezien er opeens heel veel op ons afkomt (gelukkig hebben we nog tot 1 november, dan is de overdracht), ben ik benieuwd of jullie nog tips hebben. Ik ben momenteel op zoek naar een, liefst goedkope, notaris. Ik heb hier al allerlei offertes voor aangevraagd. Morgen hebben we (opnieuw, we hebben al oriënterende gesprekken gehad) twee hypotheekadviesgesprekken. We willen ook een nieuwe keuken. En we laten een bouwkundige keuring doen. Wat moeten we allemaal regelen? Wat moet snel en wat moeten we niet vergeten?
Alvast bedankt!
woensdag 22 juli 2009 om 14:55
woensdag 22 juli 2009 om 14:57
Degene die de kosten betaald, mag de notaris kiezen. In het geval van een nieuwbouwhuis, heb je geen kosten koper, dus zit je aan de notaris van de aannemer vast.
Dus jij kan waarschijnlijk gewoon zelf je notaris kiezen hoor frutje.
Verder op tijd je energie, telefoon, tv e.d. over laten zetten. even checken bij je inboedelverzekering of ze een dubbele dekking hebben ivm verhuizen(wij waren gedurende 3 maanden op beide adressen gedekt, gratis), opstal verzekering afsluiten.
volgens mij ben je dan al een heel eind...
Dus jij kan waarschijnlijk gewoon zelf je notaris kiezen hoor frutje.
Verder op tijd je energie, telefoon, tv e.d. over laten zetten. even checken bij je inboedelverzekering of ze een dubbele dekking hebben ivm verhuizen(wij waren gedurende 3 maanden op beide adressen gedekt, gratis), opstal verzekering afsluiten.
volgens mij ben je dan al een heel eind...
woensdag 22 juli 2009 om 15:00
Thanks MissD
Aangezien we nu huren en vrijwel al die zaken (afgezien van internet) via de huisbaas lopen, is het meer een kwestie van de beste en de goedkoopste provider zoeken dan oversluiten.
Goed ook van die inboedel! Opstalverzekering zal ik ook eens uitpluizen. Ik neem aan dat we onze inboedel ook iets aan moeten passen nu we groter gaan wonen, of is dat onzin?
Aangezien we nu huren en vrijwel al die zaken (afgezien van internet) via de huisbaas lopen, is het meer een kwestie van de beste en de goedkoopste provider zoeken dan oversluiten.
Goed ook van die inboedel! Opstalverzekering zal ik ook eens uitpluizen. Ik neem aan dat we onze inboedel ook iets aan moeten passen nu we groter gaan wonen, of is dat onzin?
woensdag 22 juli 2009 om 15:17
woensdag 22 juli 2009 om 15:29
@pure_vamity Ik ben volop aan het rondshoppen voor de notaris!
@nummerzoveel. We hebben idd gekocht onder voorbehoud van financiering en bouwkundige rapport (het huis stamt uit 1917). De voorlopige koopovereenkomst wordt morgen opgesteld, zodra wij onze notaris doorgeven.
De inboedel laten we checken.
Enne, vier maanden! Jeetje... En ik maar denken dat we ruimschoots de tijd hadden. Pfft. We gaan zéker afdingen op de keuken, daar is het wel het geschikte moment voor.
@nummerzoveel. We hebben idd gekocht onder voorbehoud van financiering en bouwkundige rapport (het huis stamt uit 1917). De voorlopige koopovereenkomst wordt morgen opgesteld, zodra wij onze notaris doorgeven.
De inboedel laten we checken.
Enne, vier maanden! Jeetje... En ik maar denken dat we ruimschoots de tijd hadden. Pfft. We gaan zéker afdingen op de keuken, daar is het wel het geschikte moment voor.
woensdag 22 juli 2009 om 15:34
Frutje, dan is het idd zo dat je eerst lid moet worden. Maar dat is niet zoveel geld, dus dat is niet het ergste
Je hebt lekker ruim de tijd om alles te plannen. Fijn!
Wij hebben straks tussen sleuteloverdracht en verhuisdatum 3 dagen Komt ook wel weer goed, is kwestie van zo inpakken dat je alleen het hoognodige eerst gebruikt, en de rest pas als al het stucwerk enzo klaar is.
Moet er aan jullie huis veel gebeuren?
Je hebt lekker ruim de tijd om alles te plannen. Fijn!
Wij hebben straks tussen sleuteloverdracht en verhuisdatum 3 dagen Komt ook wel weer goed, is kwestie van zo inpakken dat je alleen het hoognodige eerst gebruikt, en de rest pas als al het stucwerk enzo klaar is.
Moet er aan jullie huis veel gebeuren?
woensdag 22 juli 2009 om 15:38
Fussie, jij ook gefeliciteerd!
Prima, dan worden we lid...
We hebben idd ruim de tijd om te plannen. Gelukkig maar. Waarom is jullie verhuisdatum al zo snel na de overdracht? Wij gaan denk ik een maand overlappen van onze huidige woning en het nieuwe huis. Ik trek dan een week uit voor het plaatsen van de keuken en daarna nog een week schilderen. Het volgende weekend kunnen we dan 'over'.
Er hoeft niet heel veel te gebeuren nee. Keuken, alles verven, paar planken ophangen, lampen etc., een nieuwe douchecabine plaatsen en een inbouwkast in de slaapkamer. Valt mee toch?
Prima, dan worden we lid...
We hebben idd ruim de tijd om te plannen. Gelukkig maar. Waarom is jullie verhuisdatum al zo snel na de overdracht? Wij gaan denk ik een maand overlappen van onze huidige woning en het nieuwe huis. Ik trek dan een week uit voor het plaatsen van de keuken en daarna nog een week schilderen. Het volgende weekend kunnen we dan 'over'.
Er hoeft niet heel veel te gebeuren nee. Keuken, alles verven, paar planken ophangen, lampen etc., een nieuwe douchecabine plaatsen en een inbouwkast in de slaapkamer. Valt mee toch?
woensdag 22 juli 2009 om 15:40
Wij gaan midden in de vakantie over, en hadden al een vakantie staan die ik niet wil afzeggen. Maar dan is er niet meer zoveel tijd voor de verhuis aangezien ik geen zin heb om lang dubbele lasten te betalen. Beetje zonde van het geld. En de keuken en badkamer zijn prima in het nieuwe huis dus wonen kunnen we al snel
Ik kan het nog helemaal niet geloven, jij wel?
Ik kan het nog helemaal niet geloven, jij wel?
woensdag 22 juli 2009 om 15:46
O vandaar Fussie. Ik vind 1 maand het maximale wat ik aan dubbele lasten wil betalen, kunt met dat geld ook andere leuke dingen doen en/of kopen.
Gaaf hè! Het is heel onwerkelijk. De eerste twee dagen liep ik als een kip zonder kop rond, helemaal blij. Nu ben ik nog steeds superblij, maar vind ik al het regelwerk opeens wel erg overweldigend. Er is zoveel dat je als eerste keer huizenkoper niet weet. Ik word elke ochtend wakker en denk dan: 'we hebben een huis gekocht waaahaaa'.
Gaaf hè! Het is heel onwerkelijk. De eerste twee dagen liep ik als een kip zonder kop rond, helemaal blij. Nu ben ik nog steeds superblij, maar vind ik al het regelwerk opeens wel erg overweldigend. Er is zoveel dat je als eerste keer huizenkoper niet weet. Ik word elke ochtend wakker en denk dan: 'we hebben een huis gekocht waaahaaa'.
woensdag 22 juli 2009 om 16:07
bij een nieuwbouwhuis zit je alleen voor de levering vast aan de projectnotaris. De hypotheek mag je helemaal zelf weten, al doe je het in Groningen, jij bepaalt dat. Hypotheek staat los van de akte van levering.
shoppen bij diverse notarissen heeft inderdaad zin, ook melden dat je een samenlevingsovereenkomst wil, scheelt wellicht weer.
succes
shoppen bij diverse notarissen heeft inderdaad zin, ook melden dat je een samenlevingsovereenkomst wil, scheelt wellicht weer.
succes
woensdag 22 juli 2009 om 16:17
Haha, elke morgen blij wakker worden
Hier is het heel dubbel. Aan de ene kant ben ik blij omdat het een heel fijn huis is en daar meer kamers zijn. Maar aan de andere kant is dit het huis waar ik na mijn scheiding alles weer opgebouwd heb en samen met Zoon heel fijn woon. Afscheid nemen is gewoon moeilijk!
Gelukkig heb ik wel voldoende tijd om alles te pakken. Ben nu vooral bezig met ruimen, ruimen en nog eens ruimen. Mag van mezelf maar de helft meenemen van wat ik nu heb. Nou ja, zo ongeveer dan. En dat lukt behoorlijk.
Want qua bergruimte blijk ik hier toch best goed te zitten als ik het zo vergelijk. Dus het is echt wel nodig dat er heel veel weg gaat want anders zitten we meteen al bomvol.
Ik ga nu dus ook eens even aan de slag Elke dag een uurtje maakt dat er veel klaar is straks!
Hier is het heel dubbel. Aan de ene kant ben ik blij omdat het een heel fijn huis is en daar meer kamers zijn. Maar aan de andere kant is dit het huis waar ik na mijn scheiding alles weer opgebouwd heb en samen met Zoon heel fijn woon. Afscheid nemen is gewoon moeilijk!
Gelukkig heb ik wel voldoende tijd om alles te pakken. Ben nu vooral bezig met ruimen, ruimen en nog eens ruimen. Mag van mezelf maar de helft meenemen van wat ik nu heb. Nou ja, zo ongeveer dan. En dat lukt behoorlijk.
Want qua bergruimte blijk ik hier toch best goed te zitten als ik het zo vergelijk. Dus het is echt wel nodig dat er heel veel weg gaat want anders zitten we meteen al bomvol.
Ik ga nu dus ook eens even aan de slag Elke dag een uurtje maakt dat er veel klaar is straks!
woensdag 22 juli 2009 om 16:20
Dat lijkt me zeker dubbel. Bij ons is het vooral een vooruitgang. we gaan van huren alleen op mijn naam naar samen iets kopen, iets opbouwen. Dat maakt het extra bijzonder. Maar afscheid nemen is altijd moeilijk, je hebt toch jaren lief en leed op die plek meegemaakt. Ik kan heel erg uitkijken naar hoe dat in het nieuwe huis zal zijn. Hoe onze katjes straks dutjes doen in de tuin, we in de nieuwe keuken staan te kokkerellen of dat we aan het bbq-en zijn met vrienden. Fijne dromen zijn dat!
Fijn dat je wel de tijd hebt om te pakken. En een mooi streven om alles zo goed uit te zoeken. Wij hebben straks juist veel meer ruimte, maar willen niet allemaal onzin meenemen. Hier gaat de bezem er dus ook flink doorheen. Het lijkt me heerlijk om straks niet van alles 'onder het bed' te hebben liggen . Succes met opruimen!
Fijn dat je wel de tijd hebt om te pakken. En een mooi streven om alles zo goed uit te zoeken. Wij hebben straks juist veel meer ruimte, maar willen niet allemaal onzin meenemen. Hier gaat de bezem er dus ook flink doorheen. Het lijkt me heerlijk om straks niet van alles 'onder het bed' te hebben liggen . Succes met opruimen!
woensdag 22 juli 2009 om 16:26
Over uitzoeken en inpakken gesproken, het is verstandig om daar ruim van te voren al mee te beginnen. In de laatste weken komt er vaak ontzettend veel op je af (naar de bouwmarkt, nieuwe spullen uitzoeken, enz) en dan kom je eigenlijk niet meer aan inpakken toe. Probeer het dus ruim voor je de sleutel krijgt al af te hebben en leef de laatste weken zo gemakkelijk mogelijk (plastic servies en bestek ed gebruiken, zodat je het goede spul vast in kunt pakken en je ook niet al te veel huishoudelijk werk meer hoeft te doen).
woensdag 22 juli 2009 om 20:39
samenlevingscontract
testament
gas
water
licht
lid worden van de VEH
verder zou ik het zo gauw niet weten
wij hebben ook in sept vorig jaar ons eerste huis gekocht, maar alles komt goed hoor.
En het liefst iemand in de buurt hebben met veel ervaring. Bij mij was dat een collega die al veel huizen gekocht/verkocht had.
Succes!
testament
gas
water
licht
lid worden van de VEH
verder zou ik het zo gauw niet weten
wij hebben ook in sept vorig jaar ons eerste huis gekocht, maar alles komt goed hoor.
En het liefst iemand in de buurt hebben met veel ervaring. Bij mij was dat een collega die al veel huizen gekocht/verkocht had.
Succes!
vrijdag 24 juli 2009 om 09:09
Hallo,
Bedankt Vlindertje! Wij hebben gisteren een erg productieve dag gehad. Drie hypotheekgesprekken gehad, langs de notaris en de makelaar geweest, een samenlevingscontract opgesteld, taxatie en bouwtechnische keuring geregeld... Pfft! Eigenlijk wilde we nog naar de Ikea, maar daar hadden we geen puf meer voor. Dat wordt dus vanavond.
Er is een hele hoop duidelijk geworden en dat is erg fijn. Zondag zien we onze zwager die bij een bank werkt, dan gaan we hem ook nog wat vragen stellen. Leuk idee ook van dat boek!
Qua hypotheek zijn we er een heel end uit. Alleen de overlijdensrisicoverzekering roept nog wat vragen op (gelijkblijvend of annuïtair dalend), maar daar hoor ik dinsdag meer over...
Bedankt Vlindertje! Wij hebben gisteren een erg productieve dag gehad. Drie hypotheekgesprekken gehad, langs de notaris en de makelaar geweest, een samenlevingscontract opgesteld, taxatie en bouwtechnische keuring geregeld... Pfft! Eigenlijk wilde we nog naar de Ikea, maar daar hadden we geen puf meer voor. Dat wordt dus vanavond.
Er is een hele hoop duidelijk geworden en dat is erg fijn. Zondag zien we onze zwager die bij een bank werkt, dan gaan we hem ook nog wat vragen stellen. Leuk idee ook van dat boek!
Qua hypotheek zijn we er een heel end uit. Alleen de overlijdensrisicoverzekering roept nog wat vragen op (gelijkblijvend of annuïtair dalend), maar daar hoor ik dinsdag meer over...
vrijdag 24 juli 2009 om 13:32
Ha, even goed nieuws roepen hoor. Onze hypotheek is er opeens al door en nu krijgen we woensdag de sleutel al! Ben helemaal blij! Ook al is het nu wat meer stressen om in te pakken
Fijn dat het bij jullie al weer wat duidelijker geworden is!
Wij hebben ook een samenlevingscontract opgesteld en een testament. Droevige zaken soms, maar ja, wel belangrijk.
Succes dinsdag
Hoeveel tijd heb je trouwens om je hypotheek voor elkaar te krijgen? Wij hadden maximaal 5 weken geloof ik.
Fijn dat het bij jullie al weer wat duidelijker geworden is!
Wij hebben ook een samenlevingscontract opgesteld en een testament. Droevige zaken soms, maar ja, wel belangrijk.
Succes dinsdag
Hoeveel tijd heb je trouwens om je hypotheek voor elkaar te krijgen? Wij hadden maximaal 5 weken geloof ik.
