Geld & Recht
alle pijlers
Belgisch huurrecht
zaterdag 23 mei 2009 om 20:15
is er in belgie net als in nederland een huurrecht?
zo ja waar kan ik die vinden..
zo nee, waar kan ik een belgische wets/rechtswinkel vinden?
weet iemand toevalling of een rechtsbijstandverzekering ook in dit geval (ontbinden van overeenkomst, met veel te veel belachelijke voorwaarden) ingeschakeld kan worden?
zo ja waar kan ik die vinden..
zo nee, waar kan ik een belgische wets/rechtswinkel vinden?
weet iemand toevalling of een rechtsbijstandverzekering ook in dit geval (ontbinden van overeenkomst, met veel te veel belachelijke voorwaarden) ingeschakeld kan worden?
zaterdag 23 mei 2009 om 20:36
www.google.be
Ligt aan je contract geloof ik. Heb weleens een huurcontract laten ontbinden in BE, maar ik had juridisch gezien geen poot om op te staan. Ik heb gedreigd met de wettelijke voorwaarden als brandmelder enzovoorts en toen dacht huisjesmelker dat ik te lastig was en liet het alsnog ontbinden. Maar juridisch gezien was ik verplicht het hele jaar door nog te betalen.
Ligt aan je contract geloof ik. Heb weleens een huurcontract laten ontbinden in BE, maar ik had juridisch gezien geen poot om op te staan. Ik heb gedreigd met de wettelijke voorwaarden als brandmelder enzovoorts en toen dacht huisjesmelker dat ik te lastig was en liet het alsnog ontbinden. Maar juridisch gezien was ik verplicht het hele jaar door nog te betalen.
zaterdag 23 mei 2009 om 20:44
Voor advies hierover kun je terecht bij de Huurdersbond. Van hun site:
DE HUURDERSBOND BIEDT JE
• advies bij concrete problemen met bv. opzeg, waarborg, herstellingen, index,...
• informatie over je rechten en plichten als huurder
• vorming voor groepen en verenigingen
http://www.vob-vzw.be/tabid/63/default.aspx
DE HUURDERSBOND BIEDT JE
• advies bij concrete problemen met bv. opzeg, waarborg, herstellingen, index,...
• informatie over je rechten en plichten als huurder
• vorming voor groepen en verenigingen
http://www.vob-vzw.be/tabid/63/default.aspx
zondag 24 mei 2009 om 01:27
Hey MMA, zag je berichtje net.
Je hebt in BE idd geen huurdersbescherming, zoals in NL.
Maar begrijp ik je bericht juist, dat jij het contract bent aangegaan, en dat jij het nu ook wil laten ontbinden, maar dat dat niet zo makkelijk gaat?
Je hebt dan (in de meeste gevallen) 2 of 3 maanden borg moeten betalen, bij ondertekening van het contract. Waarschijnlijk is er ook een makelaar als tussenpersoon?
Er zijn bij mijn weten 2 (of 3) verschillende huurcontracten:
* Huurcontract vastgesteld voor een termijn van 3 jaar, wederzijds niet opzegbaar. Als de huurder toch wil opzeggen, bestaat er een mogelijkheid, wanneer huurder zélf met een vervangende huurder op de proppen komt, die de rest van de 3 jaar wil "uitzitten"
* (ik meen ook een mogelijkheid van een huurcontract, met vastgestelde periode voor 1 jaar, wederzijds niet opzegbaar. Maar hier ben ik niet heel zeker van)
* Huurcontract voor 9 jaar, maar wel tussentijds te beeindigen. Als de huurder binnen het eerste jaar wil opzeggen, krijgt huurder de waarborg niet terug. na het eerste jaar krijgt huurder 1/3 deel van de borg terug (mits de woning correct wordt opgeleverd), na 2 jaar krijgt huurder 2/3 deel terug, na 3 volledige jaren krijgt de huurder de gehele borg terug.
De opzegging dient 3 volledige maanden vooraf te gebeuren, aangetekend.
Verdere voorwaarden zouden als het goed is in het contract moeten staan, maar ik hoop dat je hier alvast wat aan hebt.
Ik zal zo nog even googelen, weet wel dat er een site is met duidelijke info en wetteksten, maar die heb ik op mijn werk in mijn favorieten staan... maar als ik die nog vind, dan laat ik het weten.
Alles wel goed verder met je? klinkt niet als een heel goed bericht, als ik het zo lees. Veel sterkte in elk geval
Je hebt in BE idd geen huurdersbescherming, zoals in NL.
Maar begrijp ik je bericht juist, dat jij het contract bent aangegaan, en dat jij het nu ook wil laten ontbinden, maar dat dat niet zo makkelijk gaat?
Je hebt dan (in de meeste gevallen) 2 of 3 maanden borg moeten betalen, bij ondertekening van het contract. Waarschijnlijk is er ook een makelaar als tussenpersoon?
Er zijn bij mijn weten 2 (of 3) verschillende huurcontracten:
* Huurcontract vastgesteld voor een termijn van 3 jaar, wederzijds niet opzegbaar. Als de huurder toch wil opzeggen, bestaat er een mogelijkheid, wanneer huurder zélf met een vervangende huurder op de proppen komt, die de rest van de 3 jaar wil "uitzitten"
* (ik meen ook een mogelijkheid van een huurcontract, met vastgestelde periode voor 1 jaar, wederzijds niet opzegbaar. Maar hier ben ik niet heel zeker van)
* Huurcontract voor 9 jaar, maar wel tussentijds te beeindigen. Als de huurder binnen het eerste jaar wil opzeggen, krijgt huurder de waarborg niet terug. na het eerste jaar krijgt huurder 1/3 deel van de borg terug (mits de woning correct wordt opgeleverd), na 2 jaar krijgt huurder 2/3 deel terug, na 3 volledige jaren krijgt de huurder de gehele borg terug.
De opzegging dient 3 volledige maanden vooraf te gebeuren, aangetekend.
Verdere voorwaarden zouden als het goed is in het contract moeten staan, maar ik hoop dat je hier alvast wat aan hebt.
Ik zal zo nog even googelen, weet wel dat er een site is met duidelijke info en wetteksten, maar die heb ik op mijn werk in mijn favorieten staan... maar als ik die nog vind, dan laat ik het weten.
Alles wel goed verder met je? klinkt niet als een heel goed bericht, als ik het zo lees. Veel sterkte in elk geval
zondag 24 mei 2009 om 01:54
MMA, hier nog een link met veel info.
Hier heb je misschien ook iets aan, je kan in elk geval een mailtje of telefoontje er aan wagen ( via de link Juridische Diensten van de NKvK )
Verder heb je misschien nog iets aan de Nieuwe Huurwet die sinds 18 mei 2007 is ingegaan?
Veel succes, ik hoop dat je er wat mee kan!
Hier heb je misschien ook iets aan, je kan in elk geval een mailtje of telefoontje er aan wagen ( via de link Juridische Diensten van de NKvK )
Verder heb je misschien nog iets aan de Nieuwe Huurwet die sinds 18 mei 2007 is ingegaan?
Veel succes, ik hoop dat je er wat mee kan!
zondag 24 mei 2009 om 10:25
nee idd geen goed nieuws. Ga maar niet op jullie andere topic meeschrijven want dat win ik het met mijn verhaal!
dank je voor de info. Ik kan alleen nergens vinden of het mogelijk is alleen mijn naam van het contract af te krijgen... Bij mij is het idd ook 3 maanden boete en het moeten zoeken naar een nieuwe huurder. Toch heeft mijne een looptijd van 5 jaar....
dank je voor de info. Ik kan alleen nergens vinden of het mogelijk is alleen mijn naam van het contract af te krijgen... Bij mij is het idd ook 3 maanden boete en het moeten zoeken naar een nieuwe huurder. Toch heeft mijne een looptijd van 5 jaar....
zondag 24 mei 2009 om 13:54
Dat klinkt niet goed nee, is het via de makelaar gegaan? Misschien kan je daar nog meer info krijgen? Vooral om alleen jou van het contract af te krijgen.
Is er iets gebeurd waarvoor je aangifte hebt gedaan, of kan doen? Misschien kan dat je helpen om van het contract af te komen.
Over het andere topic, schrijf gerust mee, je kan er veel aan hebben. Maar dat is aan jezelf natuurlijk. Mailen kan ook. Heb je steun in je omgeving?
Heel erg veel sterkte meid! Hou je taai!
Is er iets gebeurd waarvoor je aangifte hebt gedaan, of kan doen? Misschien kan dat je helpen om van het contract af te komen.
Over het andere topic, schrijf gerust mee, je kan er veel aan hebben. Maar dat is aan jezelf natuurlijk. Mailen kan ook. Heb je steun in je omgeving?
Heel erg veel sterkte meid! Hou je taai!
