Geld & Recht
alle pijlers
Burenruzie om schutting
zondag 7 juli 2019 om 12:55
Even kort de situatie.
Tussen de tuin van onze buren en die van ons stond een gemetselde tuinmuur. In overleg is de muur weggehaald omdat deze heel erg slecht was. We zouden gezamenlijk een nieuwe schutting plaatsen. Wij hebben aangegeven wat wij mooi vonden (hout) en gevraagd hoe zij daar over dachten.
Nadat de muur gesloopt was is de buurman (bewust denken wij) gaan aansturen op een ruzie en heeft aangegeven niet meer mee te willen doen met de schutting. Prima, zetten wij 'm zelf, op ons erf. Gisteren zijn we begonnen met zetten, buren waren de hele dag afwezig.
Vandaag komen ze thuis en de buurman begint meteen de blazen dat de schutting lelijk is en dat hij 'm gaat verven aan zijn kant. Door de hele toon escaleert het al snel tot ik heb aangegeven dat dit niet erg constructief is en dat we hier beter over kunnen praten als iedereen weer rustig is.
Probleem is nu het volgende:
Wij hebben nog de originele schuur in de tuin staan. Vorige bewoners hebben die van hen gesloopt. Deel van de oude tuinmuur is onderdeel van onze schuur. Haalt hij dat deel weg is onze schuur open aan de zijkant.
Buurman dreigt met het weghalen van dit deel.
Vraag: mag hij dat zomaar doen of dient hij er dan zorg voor te dragen dat onze schuur weer dicht is?
Origineel zaten er 2 schuurtjes aan elkaar vast en was de scheiding van de schuren gedeeld. Dit is dus door vorige bewoners geweizigd door verwijderen van hun schuur.
Woningen en schuur zijn inmiddels bijna 100 jaar oud dus wanneer dit is gedaan is ons niet bekend.
Tussen de tuin van onze buren en die van ons stond een gemetselde tuinmuur. In overleg is de muur weggehaald omdat deze heel erg slecht was. We zouden gezamenlijk een nieuwe schutting plaatsen. Wij hebben aangegeven wat wij mooi vonden (hout) en gevraagd hoe zij daar over dachten.
Nadat de muur gesloopt was is de buurman (bewust denken wij) gaan aansturen op een ruzie en heeft aangegeven niet meer mee te willen doen met de schutting. Prima, zetten wij 'm zelf, op ons erf. Gisteren zijn we begonnen met zetten, buren waren de hele dag afwezig.
Vandaag komen ze thuis en de buurman begint meteen de blazen dat de schutting lelijk is en dat hij 'm gaat verven aan zijn kant. Door de hele toon escaleert het al snel tot ik heb aangegeven dat dit niet erg constructief is en dat we hier beter over kunnen praten als iedereen weer rustig is.
Probleem is nu het volgende:
Wij hebben nog de originele schuur in de tuin staan. Vorige bewoners hebben die van hen gesloopt. Deel van de oude tuinmuur is onderdeel van onze schuur. Haalt hij dat deel weg is onze schuur open aan de zijkant.
Buurman dreigt met het weghalen van dit deel.
Vraag: mag hij dat zomaar doen of dient hij er dan zorg voor te dragen dat onze schuur weer dicht is?
Origineel zaten er 2 schuurtjes aan elkaar vast en was de scheiding van de schuren gedeeld. Dit is dus door vorige bewoners geweizigd door verwijderen van hun schuur.
Woningen en schuur zijn inmiddels bijna 100 jaar oud dus wanneer dit is gedaan is ons niet bekend.
Dag vogels, dag bloemen, dag kinderen.
zondag 7 juli 2019 om 19:08
Kijk, hier heb je wat aan.nimbus schreef: ↑07-07-2019 13:06https://www.rechtenvastgoed.nl/koop/wan ... fundering/
Zijn schuurtje is gesloopt? Dat van jullie staat nog? Dan is de muur daar geheel jullie eigendom, hij mag hem niet slopen.
Einde van de mandeligheid
De wet bepaalt niet wanneer wettelijke mandeligheid eindigt. Uit de parlementaire geschiedenis valt echter af te leiden dat de wettelijke mandeligheid eindigt wanneer de scheidsmuur niet langer voldoet aan de eisen van art. 5:62 BW.[16] Er zijn diverse situaties denkbaar waarin de mandeligheid eindigt.
De mandeligheid komt ten eerste te vervallen wanneer de mandelige muur wordt gesloopt. Ten tweede kan de mandeligheid vervallen doordat één van de twee gebouwen wordt gesloopt.[17] In dat laatste geval is de fundering onder de voormalige scheidsmuur ook niet meer mandelig, maar wordt deze door natrekking onderdeel van het resterende pand.[18]
maandag 8 juli 2019 om 18:27
Ik heb vandaag contact gehad met onze bedrijfsadvocaat. Hij heeft me geholpen met het opstellen van een officiële brief. Die ga ik morgen aangetekend versturen. Vandaag is het rustig gebleven, mijn man is uit voorzorg vandaag thuis gebleven. Hij vertrouwde de buurman niet en was bang dat er vandaag door hem actie zou worden ondernomen.
Iedereen bedankt voor de goede adviezen!!
Iedereen bedankt voor de goede adviezen!!
Dag vogels, dag bloemen, dag kinderen.
zaterdag 13 juli 2019 om 10:26
Buren zijn afgelopen woensdag vertrokken dus voor de komende 6 weken hebben we rust. Voor ze weggingen hebben ze nog wel de aangetekende brief die we naar ze verzonden hebben in ontvangst genomen.
Hun erf ligt compleet open en alle puinzooi ligt er nog. Hoor als ik buiten zit regelmatig andere buren mopperen over de puinhoop die het nu is. Onze schutting staat gelukkig dus we zien er niks van.
Ik ben benieuwd hoe dit verder gaat.
Twickel, wijkagent was de eerste waar ik contact mee heb opgenomen, afgelopen maandag. Hij gaf aan dat dit een civiele zaak is waar hij niks mee kan. Heeft wel van alles genoteerd en aangegeven dat, mocht het escaleren, we hem meteen moeten bellen.
Hun erf ligt compleet open en alle puinzooi ligt er nog. Hoor als ik buiten zit regelmatig andere buren mopperen over de puinhoop die het nu is. Onze schutting staat gelukkig dus we zien er niks van.
Ik ben benieuwd hoe dit verder gaat.
Twickel, wijkagent was de eerste waar ik contact mee heb opgenomen, afgelopen maandag. Hij gaf aan dat dit een civiele zaak is waar hij niks mee kan. Heeft wel van alles genoteerd en aangegeven dat, mocht het escaleren, we hem meteen moeten bellen.
Dag vogels, dag bloemen, dag kinderen.
