Geld & Recht
alle pijlers
Burenruzie om schutting
zondag 7 juli 2019 om 12:55
Even kort de situatie.
Tussen de tuin van onze buren en die van ons stond een gemetselde tuinmuur. In overleg is de muur weggehaald omdat deze heel erg slecht was. We zouden gezamenlijk een nieuwe schutting plaatsen. Wij hebben aangegeven wat wij mooi vonden (hout) en gevraagd hoe zij daar over dachten.
Nadat de muur gesloopt was is de buurman (bewust denken wij) gaan aansturen op een ruzie en heeft aangegeven niet meer mee te willen doen met de schutting. Prima, zetten wij 'm zelf, op ons erf. Gisteren zijn we begonnen met zetten, buren waren de hele dag afwezig.
Vandaag komen ze thuis en de buurman begint meteen de blazen dat de schutting lelijk is en dat hij 'm gaat verven aan zijn kant. Door de hele toon escaleert het al snel tot ik heb aangegeven dat dit niet erg constructief is en dat we hier beter over kunnen praten als iedereen weer rustig is.
Probleem is nu het volgende:
Wij hebben nog de originele schuur in de tuin staan. Vorige bewoners hebben die van hen gesloopt. Deel van de oude tuinmuur is onderdeel van onze schuur. Haalt hij dat deel weg is onze schuur open aan de zijkant.
Buurman dreigt met het weghalen van dit deel.
Vraag: mag hij dat zomaar doen of dient hij er dan zorg voor te dragen dat onze schuur weer dicht is?
Origineel zaten er 2 schuurtjes aan elkaar vast en was de scheiding van de schuren gedeeld. Dit is dus door vorige bewoners geweizigd door verwijderen van hun schuur.
Woningen en schuur zijn inmiddels bijna 100 jaar oud dus wanneer dit is gedaan is ons niet bekend.
Tussen de tuin van onze buren en die van ons stond een gemetselde tuinmuur. In overleg is de muur weggehaald omdat deze heel erg slecht was. We zouden gezamenlijk een nieuwe schutting plaatsen. Wij hebben aangegeven wat wij mooi vonden (hout) en gevraagd hoe zij daar over dachten.
Nadat de muur gesloopt was is de buurman (bewust denken wij) gaan aansturen op een ruzie en heeft aangegeven niet meer mee te willen doen met de schutting. Prima, zetten wij 'm zelf, op ons erf. Gisteren zijn we begonnen met zetten, buren waren de hele dag afwezig.
Vandaag komen ze thuis en de buurman begint meteen de blazen dat de schutting lelijk is en dat hij 'm gaat verven aan zijn kant. Door de hele toon escaleert het al snel tot ik heb aangegeven dat dit niet erg constructief is en dat we hier beter over kunnen praten als iedereen weer rustig is.
Probleem is nu het volgende:
Wij hebben nog de originele schuur in de tuin staan. Vorige bewoners hebben die van hen gesloopt. Deel van de oude tuinmuur is onderdeel van onze schuur. Haalt hij dat deel weg is onze schuur open aan de zijkant.
Buurman dreigt met het weghalen van dit deel.
Vraag: mag hij dat zomaar doen of dient hij er dan zorg voor te dragen dat onze schuur weer dicht is?
Origineel zaten er 2 schuurtjes aan elkaar vast en was de scheiding van de schuren gedeeld. Dit is dus door vorige bewoners geweizigd door verwijderen van hun schuur.
Woningen en schuur zijn inmiddels bijna 100 jaar oud dus wanneer dit is gedaan is ons niet bekend.
Dag vogels, dag bloemen, dag kinderen.
zondag 7 juli 2019 om 13:00
zondag 7 juli 2019 om 13:03
nee volgens mij is het ter sprake gekomen bij de gierige acties
De waarheid is dat iedereen zomaar wat probeert
zondag 7 juli 2019 om 13:06
https://www.rechtenvastgoed.nl/koop/wan ... fundering/
Zijn schuurtje is gesloopt? Dat van jullie staat nog? Dan is de muur daar geheel jullie eigendom, hij mag hem niet slopen.
Einde van de mandeligheid
De wet bepaalt niet wanneer wettelijke mandeligheid eindigt. Uit de parlementaire geschiedenis valt echter af te leiden dat de wettelijke mandeligheid eindigt wanneer de scheidsmuur niet langer voldoet aan de eisen van art. 5:62 BW.[16] Er zijn diverse situaties denkbaar waarin de mandeligheid eindigt.
De mandeligheid komt ten eerste te vervallen wanneer de mandelige muur wordt gesloopt. Ten tweede kan de mandeligheid vervallen doordat één van de twee gebouwen wordt gesloopt.[17] In dat laatste geval is de fundering onder de voormalige scheidsmuur ook niet meer mandelig, maar wordt deze door natrekking onderdeel van het resterende pand.[18]
Zijn schuurtje is gesloopt? Dat van jullie staat nog? Dan is de muur daar geheel jullie eigendom, hij mag hem niet slopen.
Einde van de mandeligheid
De wet bepaalt niet wanneer wettelijke mandeligheid eindigt. Uit de parlementaire geschiedenis valt echter af te leiden dat de wettelijke mandeligheid eindigt wanneer de scheidsmuur niet langer voldoet aan de eisen van art. 5:62 BW.[16] Er zijn diverse situaties denkbaar waarin de mandeligheid eindigt.
De mandeligheid komt ten eerste te vervallen wanneer de mandelige muur wordt gesloopt. Ten tweede kan de mandeligheid vervallen doordat één van de twee gebouwen wordt gesloopt.[17] In dat laatste geval is de fundering onder de voormalige scheidsmuur ook niet meer mandelig, maar wordt deze door natrekking onderdeel van het resterende pand.[18]
zondag 7 juli 2019 om 13:16
Nee, is niet van hem, is geen gedeelde schutting.kopjechino schreef: ↑07-07-2019 13:12Ik heb er weinig verstand van maar als die muur op jullie grond staat lijkt het mij dat het sowieso niet mag. Maar mag hun kant van de schutting verven ook niet?
zondag 7 juli 2019 om 13:18
Ja: wel een schutting naar hun wens, niet willen meebetalen. Dus gewoon asociaal willen profiteren. TO heeft in een ander topic de situatie al eens uitgelegd.
zondag 7 juli 2019 om 13:18
kopjechino schreef: ↑07-07-2019 13:12Ik heb er weinig verstand van maar als die muur op jullie grond staat lijkt het mij dat het sowieso niet mag. Maar mag hun kant van de schutting verven ook niet?
Als de schutting op het erf van TO staat dan is die eigendom van TO en mag buurman daar dus niet aankomen. Dat zou niet best zijn, als je andermans eigendommen mag gaan verven.
Het wordt een ander verhaal als de schutting op de erfgrens staat. Dan is de schutting van beiden en mag buurman zijn kant verven. Maar dat is hier dus niet het geval.
zondag 7 juli 2019 om 13:19
Nee, is nog bij de rijdende rechter geweest. Hij mag er ook niks aanhangen.kopjechino schreef: ↑07-07-2019 13:12Ik heb er weinig verstand van maar als die muur op jullie grond staat lijkt het mij dat het sowieso niet mag. Maar mag hun kant van de schutting verven ook niet?
ik geef mn bek ook maar een douw
zondag 7 juli 2019 om 13:19
Dat vind ik ook raar, dat dat niet mag! Maar ik ken de regels in NL niet.kopjechino schreef: ↑07-07-2019 13:12Ik heb er weinig verstand van maar als die muur op jullie grond staat lijkt het mij dat het sowieso niet mag. Maar mag hun kant van de schutting verven ook niet?
zondag 7 juli 2019 om 13:21
Bedankt voor de snelle reacties.
Wij wonen hier nu 17 jaar, zij zijn hier vorig jaar komen wonen.
Omdat ze veel werk hadden aan het opknappen van hun woning hebben we met ze afgesproken dat we pas dit jaar wat aan de erfafscheiding zouden doen, wij wilde hen niet op extra kosten jagen. Hebben ook meteen gevraagd of ze het überhaupt wel wilde omdat we anders zelf een schutting zouden plaatsen. Maar nee, dat wilde ze gezamenlijk doen.
Muur was al deels ingestort door een storm in januari 2018 dus afgelopen zomer hadden we geen privacy. Maar goed, dat is voor een jaartje geen drama. En dan nu dit. Ik baal hier zo van!
Wij wonen hier nu 17 jaar, zij zijn hier vorig jaar komen wonen.
Omdat ze veel werk hadden aan het opknappen van hun woning hebben we met ze afgesproken dat we pas dit jaar wat aan de erfafscheiding zouden doen, wij wilde hen niet op extra kosten jagen. Hebben ook meteen gevraagd of ze het überhaupt wel wilde omdat we anders zelf een schutting zouden plaatsen. Maar nee, dat wilde ze gezamenlijk doen.
Muur was al deels ingestort door een storm in januari 2018 dus afgelopen zomer hadden we geen privacy. Maar goed, dat is voor een jaartje geen drama. En dan nu dit. Ik baal hier zo van!
Dag vogels, dag bloemen, dag kinderen.
zondag 7 juli 2019 om 13:25
Dit. En nu direct buurman duidelijk maken dat je aangifte doet als hij de schutting verft (of iets dergelijks) en die muur weghaalt.
zondag 7 juli 2019 om 13:26
Schuurmuur was dus gedeeld en staat op de perceelgrens? Hele muurtje kan niet weg, de helft wel, maar dat lukt hem nooit natuurlijk.
De schutting staat in zn geheel op jullie grond geef je aan, dus daar mag hij niet aankomen (dus ook niet schilderen of plantjes aan hangen etc).
Hebben de buren aangegeven wat zij wel hadden gewild qua afscheiding?
De schutting staat in zn geheel op jullie grond geef je aan, dus daar mag hij niet aankomen (dus ook niet schilderen of plantjes aan hangen etc).
Hebben de buren aangegeven wat zij wel hadden gewild qua afscheiding?
zondag 7 juli 2019 om 13:31
Nee ze vonden het prima wat we hadden uitgezocht. Sterker nog, de buurvrouw gaf net ook nog aan dat ze het mooi vind!
Het is puur gezuig en gezeik van hem.
Hij wil nergens aan meebetalen, heeft allemaal puin van zijn andere muur, die hij ook heeft gesloopt in de door ons gehuurde en betaalde container gegooid en ook daar weigert hij nu voor te betalen.
Ik ben er zo klaar mee.
Volgende week gaan ze voor 6 weken naar Turkije (zijn Turkse buren). Ik hoop dat het rustig blijft als ze terugkomen.
Dag vogels, dag bloemen, dag kinderen.
zondag 7 juli 2019 om 13:35
Mieke hij heeft nu een schutting waar ie geen cent aan heeft hoeven betalen ondanks de afspraak dat we het gezamenlijk zouden doen. Hij heeft er niets voor hoeven doen en het grootste deel van zijn puin is kosteloos verwijderd.
Volgens mij is dat profiteren. Had ie het gewoon meteen eerlijk gezegd dat ie niet wilde doen dan hadden we vorig jaar meteen een schutting geplaatst.
Volgens mij is dat profiteren. Had ie het gewoon meteen eerlijk gezegd dat ie niet wilde doen dan hadden we vorig jaar meteen een schutting geplaatst.
Dag vogels, dag bloemen, dag kinderen.
zondag 7 juli 2019 om 13:42
Nee ook niet. Omdat de muur deel uitmaakt van het schuurtje van topicstarter is de muur geheel van haar, ook als die op de erfgrens staat. Lees de eerder door mij geplaatste tekst. De muur is gestopt mandelig te zijn zodra het schuurtje van de buren gesloopt is.ShaunTheSheep schreef: ↑07-07-2019 13:26Schuurmuur was dus gedeeld en staat op de perceelgrens? Hele muurtje kan niet weg, de helft wel, maar dat lukt hem nooit natuurlijk.
De schutting staat in zn geheel op jullie grond geef je aan, dus daar mag hij niet aankomen (dus ook niet schilderen of plantjes aan hangen etc).
Hebben de buren aangegeven wat zij wel hadden gewild qua afscheiding?
zondag 7 juli 2019 om 13:48
Hadden jullie de afspraak om de container gezamenlijk te betalen?Pipo* schreef: ↑07-07-2019 13:31Nee ze vonden het prima wat we hadden uitgezocht. Sterker nog, de buurvrouw gaf net ook nog aan dat ze het mooi vind!
Het is puur gezuig en gezeik van hem.
Hij wil nergens aan meebetalen, heeft allemaal puin van zijn andere muur, die hij ook heeft gesloopt in de door ons gehuurde en betaalde container gegooid en ook daar weigert hij nu voor te betalen.
Ik ben er zo klaar mee.
Volgende week gaan ze voor 6 weken naar Turkije (zijn Turkse buren). Ik hoop dat het rustig blijft als ze terugkomen.
zondag 7 juli 2019 om 13:56
Ja dat begrijp ik wel, ik snap alleen de boosheid niet dan. Of komt zijn Turkse trots en ego in het gedrang? Zoiets heb ik vorig jaar ook gehad met mijn buurvrouw. Zij steeds krap zittend, haar beplanting wat letterlijk de schutting opvrat, mijn tuin overspoelde. Uiteindelijk heb ik zelf schuttingen en aanverwanten geregeld/ bekostigd op de erfgrens. Haar commentaar; zo heb jij alles en ik heb niks. Ze wilde alles wel dicht maar kan het niet bekostigen.Pipo* schreef: ↑07-07-2019 13:35Mieke hij heeft nu een schutting waar ie geen cent aan heeft hoeven betalen ondanks de afspraak dat we het gezamenlijk zouden doen. Hij heeft er niets voor hoeven doen en het grootste deel van zijn puin is kosteloos verwijderd.
Volgens mij is dat profiteren. Had ie het gewoon meteen eerlijk gezegd dat ie niet wilde doen dan hadden we vorig jaar meteen een schutting geplaatst.
Maar goed, je bent er mooi klaar mee. Rechtsgeldig heeft hij niets in handen.
