Geld & Recht
alle pijlers
Eigen grond en juridisch recht van buurman
zondag 29 maart 2009 om 15:10
Wij willen dit voorjaar onze tuin aanpakken. Er is alleen een ding waarvan ik graag zou willen weten wat juridisch gezien onze positie.
De situatie is als volgt. Er is een hoogte verschil tussen onze tuin en die van de buurman. Onze tuin ligt een halve meter lager dan die van de buurman. De buurman heeft op de erfscheiding een muurtje gebouwd. Door dit muurtje zijn wij volgens de buurman verplicht om over de gehele lengte van de tuin, 6 meter, een plantenbak van 0,5 meter breed te houden. Omdat wij een kleine tuin hebben verliezen wij dus 3m2 door deze verplichte plantenbak. Wij willen graag van deze plantenbak af en zijn dus van plan om dit in het voorjaar te doen.
In het koopcontract is niets te vinden over het feit dat de plantenbak moet blijven bestaan. De fundering van het muurtje van de buurman zit op onze grond. Het muurtje gaat omvallen als wij de plantenbak weghalen. Onze vraag is of de buurman juridisch gezien kan eisen dat wij de plantenbak laten staan.
De situatie is als volgt. Er is een hoogte verschil tussen onze tuin en die van de buurman. Onze tuin ligt een halve meter lager dan die van de buurman. De buurman heeft op de erfscheiding een muurtje gebouwd. Door dit muurtje zijn wij volgens de buurman verplicht om over de gehele lengte van de tuin, 6 meter, een plantenbak van 0,5 meter breed te houden. Omdat wij een kleine tuin hebben verliezen wij dus 3m2 door deze verplichte plantenbak. Wij willen graag van deze plantenbak af en zijn dus van plan om dit in het voorjaar te doen.
In het koopcontract is niets te vinden over het feit dat de plantenbak moet blijven bestaan. De fundering van het muurtje van de buurman zit op onze grond. Het muurtje gaat omvallen als wij de plantenbak weghalen. Onze vraag is of de buurman juridisch gezien kan eisen dat wij de plantenbak laten staan.
zondag 29 maart 2009 om 21:18
zondag 29 maart 2009 om 21:19
zondag 29 maart 2009 om 21:21
quote:elninjoo schreef op 29 maart 2009 @ 21:18:
Yep, met buren die zeiken kun je beter niets gemeenschappelijks ondernemen. Zorgen dat je nieuwe schutting/muurtje geen mm op zijn grond staat en dan is het 100% van jullie en kunnen jullie er mee doen en laten wat je wilt zonder dat je daar zeiksnor bij moet betrekken.Bij voorkeur inderdaad niks gemeenschappelijks met de buren ondernemen voor wat betreft aanpassingen/verbeteringen aan je woning en/of thuis, maar soms ontkom je er niet aan. Zorg dan dat je de zaken goed op papier hebt staan en laat er een deskundige naar kijken. Anders zit je straks zo bij de rijdende rechter wegens een burenconflict.
Yep, met buren die zeiken kun je beter niets gemeenschappelijks ondernemen. Zorgen dat je nieuwe schutting/muurtje geen mm op zijn grond staat en dan is het 100% van jullie en kunnen jullie er mee doen en laten wat je wilt zonder dat je daar zeiksnor bij moet betrekken.Bij voorkeur inderdaad niks gemeenschappelijks met de buren ondernemen voor wat betreft aanpassingen/verbeteringen aan je woning en/of thuis, maar soms ontkom je er niet aan. Zorg dan dat je de zaken goed op papier hebt staan en laat er een deskundige naar kijken. Anders zit je straks zo bij de rijdende rechter wegens een burenconflict.
zondag 29 maart 2009 om 21:28
zondag 29 maart 2009 om 21:29
zondag 29 maart 2009 om 21:33
quote:traincha2 schreef op 29 maart 2009 @ 21:23:
Ik krijg ook het gevoel dat de man van TO de buurman wat onder druk heeft gezet waardoor deze toch maar heeft toegegeven. Buurman was toch ook al wat ouder?Buurman was al wat ouder, maar is niet onder druk gezet om ermee in te stemmen. Met de oplossing waar nu voor is gekozen zijn ze wel akkoord gegaan. Het was vooral het kostenplaatje waar buurman moeite mee had. dit is nu in totaal 125 pp. Met de andere oplossing was het €500,- geweest. Wij draaien nu echter elk jaar voor de kosten op voor het in stand houden van de bloembak ook €100,- per jaar. Tel dat maar uit. De muur blijft nu staan. Manlief haal steeds een stukje van de bloembak weg en legt dan gelijk een nieuwe fundering aan die eerst bij ons in de grond gaat en dan een meter de lucht in.
Ik krijg ook het gevoel dat de man van TO de buurman wat onder druk heeft gezet waardoor deze toch maar heeft toegegeven. Buurman was toch ook al wat ouder?Buurman was al wat ouder, maar is niet onder druk gezet om ermee in te stemmen. Met de oplossing waar nu voor is gekozen zijn ze wel akkoord gegaan. Het was vooral het kostenplaatje waar buurman moeite mee had. dit is nu in totaal 125 pp. Met de andere oplossing was het €500,- geweest. Wij draaien nu echter elk jaar voor de kosten op voor het in stand houden van de bloembak ook €100,- per jaar. Tel dat maar uit. De muur blijft nu staan. Manlief haal steeds een stukje van de bloembak weg en legt dan gelijk een nieuwe fundering aan die eerst bij ons in de grond gaat en dan een meter de lucht in.
zondag 29 maart 2009 om 21:34
zondag 29 maart 2009 om 21:44
