Geld & Recht
alle pijlers
Erfgrens afscheiding
zaterdag 29 februari 2020 om 12:43
Hallo,
Onze buurman wil niet mee betalen aan een schutting.. Wij wonen in een nieuwbouwwijk en er staat nu een tijdelijk hekwerk met van dat prikkeldraad erboven. Wettelijk zou hij moeten mee betalen. Nu vraag ik me af van wie dit tijdelijke hekwerk is? Gemeente eigendom?
Heeft iemand hier ervaring mee?
Alvast bedankt!
Onze buurman wil niet mee betalen aan een schutting.. Wij wonen in een nieuwbouwwijk en er staat nu een tijdelijk hekwerk met van dat prikkeldraad erboven. Wettelijk zou hij moeten mee betalen. Nu vraag ik me af van wie dit tijdelijke hekwerk is? Gemeente eigendom?
Heeft iemand hier ervaring mee?
Alvast bedankt!
zaterdag 29 februari 2020 om 12:49
Erfafscheidingen zijn vaak onderwerp bij De Rijdende Rechter.
Ik kan me niet voorstellen dat de Gemeente de eigenaar is van het hekwerk. Maar je kan even bellen.
Het Juridisch Loket geeft heldere informatie.
https://www.juridischloket.nl/wonen-en- ... scheiding/
Ik kan me niet voorstellen dat de Gemeente de eigenaar is van het hekwerk. Maar je kan even bellen.
Het Juridisch Loket geeft heldere informatie.
https://www.juridischloket.nl/wonen-en- ... scheiding/
zaterdag 29 februari 2020 om 13:00
Hij hoeft niet mee te betalen aangezien er een erfafscheiding staat. Jij mag een scheiding naar keuze op jouw eigen grond zetten, of de buurman die nu mooi vindt of niet. Staat hem vrij om op eigen grond een andere te plaatsen.
Gaat het hem om het soort afscheiding dat hij niet mee wil betalen of gaat het om iets anders?
Ik denk dat het hekwerk (van de ijzeren ‘vlechtmatten’ in betonnen voet?) van de bouwonderneming is. Dat was in ons eerste huis het geval. Op een ochtend stond ik met een kopje koffie naar buiten te kijken en liepen er ineens meneren dat ding af te breken. Als dat tijdelijke geval weg is moet de buurman wel in actie komen. In onze vorige nieuwbouwwijk zat ook zo’n skeer geval, die wachtte doodleuk totdat iedereen zijn tuin had afgezet zodat hij enkel nog de achterkant hoefde af te zetten. Jammer voor hem gaven de buren aan weerszijden te kennen dat hij niets mocht vastmaken aan hun afscheidingen en zo kon hij alsnog zijn hele tuin omheinen op eigen kosten (en was hij duurder uit).
Gaat het hem om het soort afscheiding dat hij niet mee wil betalen of gaat het om iets anders?
Ik denk dat het hekwerk (van de ijzeren ‘vlechtmatten’ in betonnen voet?) van de bouwonderneming is. Dat was in ons eerste huis het geval. Op een ochtend stond ik met een kopje koffie naar buiten te kijken en liepen er ineens meneren dat ding af te breken. Als dat tijdelijke geval weg is moet de buurman wel in actie komen. In onze vorige nieuwbouwwijk zat ook zo’n skeer geval, die wachtte doodleuk totdat iedereen zijn tuin had afgezet zodat hij enkel nog de achterkant hoefde af te zetten. Jammer voor hem gaven de buren aan weerszijden te kennen dat hij niets mocht vastmaken aan hun afscheidingen en zo kon hij alsnog zijn hele tuin omheinen op eigen kosten (en was hij duurder uit).
zaterdag 29 februari 2020 om 13:11
Houd er dan wel rekening mee dat het voor de helft zijn eigendom wordt, als je het precies op de erfgrens zet. Ook al heeft hij er niet aan meebetaald.
anoniem_307731 wijzigde dit bericht op 29-02-2020 14:05
1.87% gewijzigd
zaterdag 29 februari 2020 om 13:13
Dat zijn verschillende vragen.
Het hek zal niet van de gemeente zijn, dat is niet logisch. Wat belangrijk is, wanneer stond het er? (voor of na oplevering van het huis). Wie heeft het geplaatst (misschien de buurman wel)? Waar staat het precies? (exact op de erfgrens of tegen de erfgrens aan aan 1 van jullie beide kanten van de grens?
Kijk ook even in je koopcontract of grondoorwaarden of daar iets over het hek staat.
Indien het precies op de grens staat zul je met de buurman moeten overleggen voordat je het weghaalt, staat het op jouw erf, dan mag je het weghalen, staat het op zijn erf, dan beslist de buurman.
Wat betreft het plaatsen van nieuwe erfafscheiding. Nu heb je een paar opties. Als eerst de plaats: wanneer je het precies op de grens wilt zetten heb je toestemming van de buurman nodig. Hij hoeft echter niet mee te betalen, dat is zijn keuze. Maar jij hoeft ook geen rekening te houden met hoe het er aan zijn kant uit ziet, je zou bijvoorbeeld aan zijn kant alle lelijke planken kunnen zetten, dat is alleen niet zo aardig.
Beter is waarschijnlijk om samen iets te kiezen wat je beide mooi vindt.
Wanneer je buurman je geen toestemming geeft om het op de grens te zetten dan zul je de schutting op je eigen grond moeten plaatsen, zo dicht mogelijk tegen de grens aan mag wel, maar niet er op. In dat geval betaal en bepaal je alles zelf.
Wij hebben 2 jaar geleden bij ons nieuwbouwhuis ook wat gedoe mee gehad. Aan 1kant hebben we buren in koopwoningen, andere kant particuliere huur van een grote organisatie. Met de koopburen hadden we samen een idee voor schuttingen, maar de eigenaar van de huurwoning wilde niet met ons in overleg. Toen we op een middag bij ons huis kwamen stond er ineens een hek en een beukenhaag precies op de grens. Daar waren we niet zo blij mee. Toen zijn er wat telefoontjes en mailtjes nodig geweest en dreigen met rechtsbijstandverzekering dat ze geen toestemming gevraagd hebben om het hek op de erfgrens te plaatsen, en we die ook niet geven. Hebben ze toen ultimatum gegeven wanneer we het hek en de haag weg wilde hebben, 2 weken later hebben ze het een paar cm verplaatst zodat het op hun helft stond. We zijn er niet 100% happy mee, hadden zelf liever een schutting gehad, maar ach nu staat er een gratis hek op hun grond, hebben we niks van te zeggen, maar het is gratis....
Het hek zal niet van de gemeente zijn, dat is niet logisch. Wat belangrijk is, wanneer stond het er? (voor of na oplevering van het huis). Wie heeft het geplaatst (misschien de buurman wel)? Waar staat het precies? (exact op de erfgrens of tegen de erfgrens aan aan 1 van jullie beide kanten van de grens?
Kijk ook even in je koopcontract of grondoorwaarden of daar iets over het hek staat.
Indien het precies op de grens staat zul je met de buurman moeten overleggen voordat je het weghaalt, staat het op jouw erf, dan mag je het weghalen, staat het op zijn erf, dan beslist de buurman.
Wat betreft het plaatsen van nieuwe erfafscheiding. Nu heb je een paar opties. Als eerst de plaats: wanneer je het precies op de grens wilt zetten heb je toestemming van de buurman nodig. Hij hoeft echter niet mee te betalen, dat is zijn keuze. Maar jij hoeft ook geen rekening te houden met hoe het er aan zijn kant uit ziet, je zou bijvoorbeeld aan zijn kant alle lelijke planken kunnen zetten, dat is alleen niet zo aardig.
Beter is waarschijnlijk om samen iets te kiezen wat je beide mooi vindt.
Wanneer je buurman je geen toestemming geeft om het op de grens te zetten dan zul je de schutting op je eigen grond moeten plaatsen, zo dicht mogelijk tegen de grens aan mag wel, maar niet er op. In dat geval betaal en bepaal je alles zelf.
Wij hebben 2 jaar geleden bij ons nieuwbouwhuis ook wat gedoe mee gehad. Aan 1kant hebben we buren in koopwoningen, andere kant particuliere huur van een grote organisatie. Met de koopburen hadden we samen een idee voor schuttingen, maar de eigenaar van de huurwoning wilde niet met ons in overleg. Toen we op een middag bij ons huis kwamen stond er ineens een hek en een beukenhaag precies op de grens. Daar waren we niet zo blij mee. Toen zijn er wat telefoontjes en mailtjes nodig geweest en dreigen met rechtsbijstandverzekering dat ze geen toestemming gevraagd hebben om het hek op de erfgrens te plaatsen, en we die ook niet geven. Hebben ze toen ultimatum gegeven wanneer we het hek en de haag weg wilde hebben, 2 weken later hebben ze het een paar cm verplaatst zodat het op hun helft stond. We zijn er niet 100% happy mee, hadden zelf liever een schutting gehad, maar ach nu staat er een gratis hek op hun grond, hebben we niks van te zeggen, maar het is gratis....
zaterdag 29 februari 2020 om 13:43
Het kan ook zo’n eikel zijn die gewoon geen zin heeft om mee te betalen. Want als jullie toch die schutting zetten en dat dat tijdelijk hekwerk afgebroken wordt dan heeft hij toch een schutting zonder dat hij er een cent aan mee heeft betaald. Zo pinnig kunnen mensen zijn.
Ik zou zijn zijn kant dan roze verven ofzo. Want hij mag het geen ander kleurtje geven. En als het hem stoort dan koopt hij maar een eigen schutting
Ik zou zijn zijn kant dan roze verven ofzo. Want hij mag het geen ander kleurtje geven. En als het hem stoort dan koopt hij maar een eigen schutting
zaterdag 29 februari 2020 om 13:56
Dat hekwerk lijkt me van de bouwonderneming, en die zal het wel een keer weg halen.
Waarom denk dat de buurman wettelijk gezien moet meebetalen aan een schutting? En waarom denken anderen hier dat de buurman dat niet hoeft?
Heb je al eens gevraagd wat de buurman wil?
Waarom denk dat de buurman wettelijk gezien moet meebetalen aan een schutting? En waarom denken anderen hier dat de buurman dat niet hoeft?
Heb je al eens gevraagd wat de buurman wil?
anoniem_385856 wijzigde dit bericht op 29-02-2020 13:59
16.94% gewijzigd
zaterdag 29 februari 2020 om 13:57
zaterdag 29 februari 2020 om 14:05
Hoeft geen schutting te zijn. Kan ook een muur of een haag zijn.
zaterdag 29 februari 2020 om 14:05
Als je in een nieuwbouwwijk woont dan zijn er meer mensen die een 'tijdelijk' hekwerk hebben. Dan kan je daar informeren hoe ze daar mee om zijn gegaan. Maar als jij een huis koopt en er staat een hek in de tuin wat jij niet wil of waarvan jij denkt dat het tijdelijk is dan vraag je toch bij de levering van dat huis wat er mee moet?
Ik vraag me dus af waar jij op baseert dat het tijdelijk is en waarom je niet gewoon aan de verkoper/bouwer kan vragen hoe het zit met dat hek.
Als het hek niet tijdelijk is maar gewoon bij de levering hoort en het staat op de erfgrens dan is het hek van jullie beiden. En dan hoeft de buurman niet persé mee te betalen aan een nieuwe erfscheiding. Je hebt recht op een erfscheiding en je hebt recht op het delen van de kosten; maar als er al een erfscheiding staat dan heb je geen recht op het naar eigen inzicht vervangen en de buurman met de helft van de kosten opzadelen.
Ik vraag me dus af waar jij op baseert dat het tijdelijk is en waarom je niet gewoon aan de verkoper/bouwer kan vragen hoe het zit met dat hek.
Als het hek niet tijdelijk is maar gewoon bij de levering hoort en het staat op de erfgrens dan is het hek van jullie beiden. En dan hoeft de buurman niet persé mee te betalen aan een nieuwe erfscheiding. Je hebt recht op een erfscheiding en je hebt recht op het delen van de kosten; maar als er al een erfscheiding staat dan heb je geen recht op het naar eigen inzicht vervangen en de buurman met de helft van de kosten opzadelen.
zaterdag 29 februari 2020 om 14:13
Klopt, maar wij hebben er veel ellende om gehad in een vorig huis. Hadden een stenen muur gezet op ons eigen terrein. De regels in acht genomen. Maar buurvrouw was er niet blij mee. Die had liever haar oeroude lelijke en zeer bewerkelijke ligusterheg. Die ze nu alleen moest onderhouden omdat ie er absoluut niet uit mocht van haar.rumforviva schreef: ↑29-02-2020 14:07Maar mensen mogen ook ieder voor hun eigen erfafscheiding kiezen als je in smaak niet overeen komt.
elizabethie wijzigde dit bericht op 29-02-2020 14:18
0.99% gewijzigd
zaterdag 29 februari 2020 om 14:16
Klopt. Als je 'm op je eigen grond zet, kan je kiezen voor je eigen erfafscheiding.rumforviva schreef: ↑29-02-2020 14:07Maar mensen mogen ook ieder voor hun eigen erfafscheiding kiezen als je in smaak niet overeen komt.
zaterdag 29 februari 2020 om 14:17
Ja, mensen kunnen inderdaad niet blij zijn.Elizabethie schreef: ↑29-02-2020 14:13Klopt, maar wij hebben er veel ellende om gehad in een vorig huis. Hadden een stenen muur gezet op ons eigen terrein. De regels in acht genomen. Maar buurvrouw was er niet blij mee. Die had liever haar oeroude lelijke en zeer bewerkelijke ligusterheg. Die ze nu alleen moest onderhoud en omdat ie er absoluut niet uit mocht.
zaterdag 29 februari 2020 om 14:30
Dit, no way dat ik voor een schutting (ik haat schuttingen) die ik niet wil ga meebetalen.rumforviva schreef: ↑29-02-2020 14:02Hoezo moet iemand verplicht meebetalen aan een schutting?
Ik vind schuttingen lelijk en zou dus altijd voor een heg gaan. Mijn ouders hebben om die reden ook ooit een heg geplant, ruim binnen de erfgrens, om nooit gezanik te krijgen met buren.
zaterdag 29 februari 2020 om 14:57
Waarom moet buurman mee betalen? Als het voor hem goed is zoals het nu is en voor jullie niet, dan plaatsen jullie gewoon iets op eigen grond. Voordeel is dat de buurman daar niets over kan zeggen. Jullie kunnen gewoon iets naar jullie eigen smaak neerzetten. Misschien heeft buurman helemaal geen geld (over) voor een nieuwe schutting en boeit het hem niet wat er nu staat.
zaterdag 29 februari 2020 om 15:08
Je hebt recht op een erfafscheiding op de erfgrens en je hebt recht op het delen van de kosten. Maar wat je op de erfgrens plaatst wordt gemeenschappelijk eigendom, of je de kosten nou deelt of niet. En als er al een erfscheiding staat, dan heb je recht om het gezamenlijk te onderhouden op basis van gedeelde kosten, maar heb je niet het recht om het te vervangen door iets wat je zelf leuker vindt.
Daarnaast moet je de buren uiteraard mee laten beslissen (maar mogen ze niet overal tegen zijn).
Daarnaast moet je de buren uiteraard mee laten beslissen (maar mogen ze niet overal tegen zijn).
zaterdag 29 februari 2020 om 16:25
Dank voor alle reacties!
We hebben het gecheckt bij buurtgenoten, daar is de gemeente het komen weghalen. Het is een ijzeren hekwerk met bovenop prikkels. Wat je vaker in een weiland ziet of op een bouwterrein. Dit hekwerk is neergezet om de erfgrens aan te geven en is vrijwel overal hier weggehaald, deze meneer is bezig met bouwen. Waarschijnlijk staat het er daarom nog.. We hebben hem gevraagd wat hij mooi zou vinden maar hij wil er geen geld aan besteden en vind dit wel prima zo.
Ook aangeboden om eventueel een tijdje te wachten tot hij klaar is maar hij vind dit hekwerk mooi zegt hij. Hij kijkt ook recht bij ons naar binnen nu. Oke smaken verschillen maar dit is echt een afschuwelijk hekwerk. Hij is bezig met een dik huis dus je kunt me niet wijs maken dat hij dit hekwerk echt mooi vind. Er is dan ook totaal geen privacy. Maar buiten dat is dit hekwerk ook niet van ons.
Hij wil er niet over praten. Dit ijzeren hekwerk staat precies op de erfgrens.
Nogmaals dank voor de reacties!
We hebben het gecheckt bij buurtgenoten, daar is de gemeente het komen weghalen. Het is een ijzeren hekwerk met bovenop prikkels. Wat je vaker in een weiland ziet of op een bouwterrein. Dit hekwerk is neergezet om de erfgrens aan te geven en is vrijwel overal hier weggehaald, deze meneer is bezig met bouwen. Waarschijnlijk staat het er daarom nog.. We hebben hem gevraagd wat hij mooi zou vinden maar hij wil er geen geld aan besteden en vind dit wel prima zo.
Ook aangeboden om eventueel een tijdje te wachten tot hij klaar is maar hij vind dit hekwerk mooi zegt hij. Hij kijkt ook recht bij ons naar binnen nu. Oke smaken verschillen maar dit is echt een afschuwelijk hekwerk. Hij is bezig met een dik huis dus je kunt me niet wijs maken dat hij dit hekwerk echt mooi vind. Er is dan ook totaal geen privacy. Maar buiten dat is dit hekwerk ook niet van ons.
Hij wil er niet over praten. Dit ijzeren hekwerk staat precies op de erfgrens.
Nogmaals dank voor de reacties!
