Geld & Recht
alle pijlers
Hoe kan ik uit huis
dinsdag 16 november 2021 om 21:25
Situatieschets:
Woon bij m’n ouders en siblings. Wil het huis uit omdat ik stress ervaar. Door stress functioneer ik minder en ben ik prikkelbaar. Verder heb ik moeite om mijn diabetes, waarschijnlijk stress gerelateerd stabiel te houden.
Vaste lasten die ik heb is mijn zorgverzekering 140 euro per maand en eens in het jaar eigen risico. Heb een eigen auto waarvoor ik maandelijks 40 euro verzekering betaal en ongeveer 35 euro wegenbelasting. Benzine kosten zitten maandelijks rond de 200 euro. Mobiele telefoon 15 euro per maand.
430 tot 500 euro ben ik maandelijks kwijt. Benzinekosten zouden omlaag kunnen als ik in een woongebied kan wonen dichter bij mijn werk.
Ik verdien 3000 bruto per maand, geen vaste aanstelling en meestal in mei tot augustus voorzien van weinig werk. Er blijft ongeveer 2400 euro over inclusief reiskosten.
Sta ingeschreven bij een woningbouwvereniging maar verdien voor de meeste huizen teveel. Ik sta op nummer 61. Verder kan ik particuliere huur niet ophoesten. En zonder vaste aanstelling en deze huizenmarkt zie ik het niet gebeuren dat ik een appartement in een flat kan kopen.
Ik ben wat wanhopig en vroeg mij af of iemand mee kan denken hoe ik woonruimte voor mijzelf kan vinden.
Woon bij m’n ouders en siblings. Wil het huis uit omdat ik stress ervaar. Door stress functioneer ik minder en ben ik prikkelbaar. Verder heb ik moeite om mijn diabetes, waarschijnlijk stress gerelateerd stabiel te houden.
Vaste lasten die ik heb is mijn zorgverzekering 140 euro per maand en eens in het jaar eigen risico. Heb een eigen auto waarvoor ik maandelijks 40 euro verzekering betaal en ongeveer 35 euro wegenbelasting. Benzine kosten zitten maandelijks rond de 200 euro. Mobiele telefoon 15 euro per maand.
430 tot 500 euro ben ik maandelijks kwijt. Benzinekosten zouden omlaag kunnen als ik in een woongebied kan wonen dichter bij mijn werk.
Ik verdien 3000 bruto per maand, geen vaste aanstelling en meestal in mei tot augustus voorzien van weinig werk. Er blijft ongeveer 2400 euro over inclusief reiskosten.
Sta ingeschreven bij een woningbouwvereniging maar verdien voor de meeste huizen teveel. Ik sta op nummer 61. Verder kan ik particuliere huur niet ophoesten. En zonder vaste aanstelling en deze huizenmarkt zie ik het niet gebeuren dat ik een appartement in een flat kan kopen.
Ik ben wat wanhopig en vroeg mij af of iemand mee kan denken hoe ik woonruimte voor mijzelf kan vinden.
woensdag 17 november 2021 om 09:10
Met een jaarsalaris van 24000 kom je ruimschoots in aanmerking voor sociale huur, dus waarom denk je dat je daar teveel voor verdient? Je komt als je een beetje slim met je aftrekposten omgaat zelfs dan nog in aanmerking voor huurtoeslag.anoniem_pje_x schreef: ↑16-11-2021 22:58Ik wil deze week toch contact opnemen met een financieel adviseur. Dan heb ik het een en ander helder. Rondom Assen in wat dorpjes staan ook woningen te koop tot 175.000 euro. Ik weet natuurlijk niet hoever ik kom en of er ook op deze huizen overboden wordt. Maar ergens lijken die bedragen nog te overzien.
Diabetes, voor mij is het belangrijk dat ik mijn avondeten tussen 17:30 en 18:15 eet. Denk dat met huisgenoten ook maar net geluk hebben is met een klik, met voldoende ruimte in de keuken of een keer samen eten.
Am Yisrael Chai!
woensdag 17 november 2021 om 09:10
Ik ben in de randstad in deze prijscategorie zelden meer dan 3x tegengekomen. Verhuurders weten ook wel dat iemand met een riant salaris meestal geen studio van 750 euro gaat huren. En soms kun je aanbieden om dubbele borg te betalen of 3 maanden vooruit oid.
woensdag 17 november 2021 om 09:12
Dus samen met iemand proberen, meer geld regelen, blijven zoeken, en geluk hebben.
En anders wachten nummer 69 klinkt zo slecht nog niet, ken hier mensen nog jaren en jaren te gaan hebben voor ze rond dat nummer uitkomen.
En je verdient helemaal niet te veel op zich, of heb je het over huizen waar extra voorwaarden aan hangen, die zie ik bij ons ook wel eens voorbij komen, dan is max salaris anders dan de sociale huurgrens of waar je huursubsidie voor over zou kunnen aanvragen.
Om echte lage inkomens een soort van een kans te geven.
Of bedoel je dat niet? Want dan ben ik met FV eens, je verdient niet te veel hoor.
En anders wachten nummer 69 klinkt zo slecht nog niet, ken hier mensen nog jaren en jaren te gaan hebben voor ze rond dat nummer uitkomen.
En je verdient helemaal niet te veel op zich, of heb je het over huizen waar extra voorwaarden aan hangen, die zie ik bij ons ook wel eens voorbij komen, dan is max salaris anders dan de sociale huurgrens of waar je huursubsidie voor over zou kunnen aanvragen.
Om echte lage inkomens een soort van een kans te geven.
Of bedoel je dat niet? Want dan ben ik met FV eens, je verdient niet te veel hoor.
anoniem_404927 wijzigde dit bericht op 17-11-2021 09:16
47.42% gewijzigd
woensdag 17 november 2021 om 09:13
Nu, afgelopen jaar?Nachtmusik schreef: ↑17-11-2021 09:10Ik ben in de randstad in deze prijscategorie zelden meer dan 3x tegengekomen. Verhuurders weten ook wel dat iemand met een riant salaris meestal geen studio van 750 euro gaat huren. En soms kun je aanbieden om dubbele borg te betalen of 3 maanden vooruit oid.
woensdag 17 november 2021 om 09:54
woensdag 17 november 2021 om 10:24
Dat is a) brandgevaarlijk en b) tikje aso, want een koelkast verbruikt een bulk energie, terwijl de energierekening vaak gedeeld wordt.
Mijn huurders mochten dat iig nooit.
woensdag 17 november 2021 om 10:31
Gewoon particulier huren dus. Dat doe ik ook en mijn inkomen is nog 300 netto minder, en ik red het prima. Mijn huur is 905 exclusief.anoniem_pje_x schreef: ↑16-11-2021 21:36Aanvulling, heb bijna 15.000 euro gespaard en vrij beschikbaar. Daarnaast heb ik nog een potje met bijna 3.000 euro bestemd voor calamiteiten (kapotte auto enzo).
Doe mee met lotingen voor het hoger segment. Zoek iets in Drenthe, omgeving Assen. Hoe kan ik kostganger worden, zijn voor dat soort dingen ook platformen aanwezig waar ik kan aanmelden?
woensdag 17 november 2021 om 10:33
To heeft netto 2400 per maand, dan zit je over een jaarsalaris van 35k+.fashionvictim schreef: ↑17-11-2021 09:10Met een jaarsalaris van 24000 kom je ruimschoots in aanmerking voor sociale huur, dus waarom denk je dat je daar teveel voor verdient? Je komt als je een beetje slim met je aftrekposten omgaat zelfs dan nog in aanmerking voor huurtoeslag.
woensdag 17 november 2021 om 11:46
Dat is toch niet te hoog?parkietmeniet schreef: ↑17-11-2021 10:33To heeft netto 2400 per maand, dan zit je over een jaarsalaris van 35k+.
woensdag 17 november 2021 om 12:57
woensdag 17 november 2021 om 13:34
a) Wat is daar brandgevaarlijk aan? op elke kamer hoort een brandmelder te hangen...MarvelousMrsMaisel schreef: ↑17-11-2021 10:24Dat is a) brandgevaarlijk en b) tikje aso, want een koelkast verbruikt een bulk energie, terwijl de energierekening vaak gedeeld wordt.
Mijn huurders mochten dat iig nooit.
b) En de andere huisgenoot dan met een straalkachel, airco en grote tv, mag dat wel allemaal? Volgens mij mag een huurder dat zelfs niet eens verbieden, dat lijkt me dan geen rechtsgeldig huurcontract.
woensdag 17 november 2021 om 14:03
Ik ben zelf momenteel op zoek naar iets anders en kom deze eis echt amper tegen hoor.FeeLucifer01 schreef: ↑17-11-2021 09:09Misschien vroeger, maar is 'normale' eis, ook buiten Amsterdam ( er zijn nog heel veel meer plekken met woningnood waar mensen graag wonen he?) en zeker in deze tijd.
woensdag 17 november 2021 om 14:06
De meeste kamerhuurcontracten hebben wel een clausule dat je niet zelf elektrisch mag bijverwarmen. Vaak omdat het inclusief gas en licht is.Kit_Kat schreef: ↑17-11-2021 13:34a) Wat is daar brandgevaarlijk aan? op elke kamer hoort een brandmelder te hangen...
b) En de andere huisgenoot dan met een straalkachel, airco en grote tv, mag dat wel allemaal? Volgens mij mag een huurder dat zelfs niet eens verbieden, dat lijkt me dan geen rechtsgeldig huurcontract.
anoniem_402201 wijzigde dit bericht op 17-11-2021 14:07
5.35% gewijzigd
woensdag 17 november 2021 om 14:06
Ik verdien minder dan TO, ben een zogenaamde scheefhuurder, geen toeslagen, maar wel een kind te onderhouden. Alles is de afgelopen jaren echt fiks aangetrokken.fashionvictim schreef: ↑17-11-2021 09:10Met een jaarsalaris van 24000 kom je ruimschoots in aanmerking voor sociale huur, dus waarom denk je dat je daar teveel voor verdient? Je komt als je een beetje slim met je aftrekposten omgaat zelfs dan nog in aanmerking voor huurtoeslag.
woensdag 17 november 2021 om 14:06
In een latere post zegt ze dat het probleem bij een vrije sectorwoning is dat ze geen 36000 op haar jaaropgave heeft staan maar 24000. kennelijk verdient ze in de zomer idd fors minder. Maar dat is op de huurmarkt juist gunstig, dan kan je tenminste nog in de sociale huur terecht.parkietmeniet schreef: ↑17-11-2021 10:33To heeft netto 2400 per maand, dan zit je over een jaarsalaris van 35k+.
Am Yisrael Chai!
woensdag 17 november 2021 om 14:32
Heb het zelf (in mn laatste 3 contracten) nooit gezien, maar het mag sowieso niet verboden worden. Het kan in een huurcontract staan, maar dat wil niet zeggen dat het rechtsgeldig is.
Bron: https://www.betaalikteveelhuur.nl/blog/ ... accepteren
woensdag 17 november 2021 om 19:00
FeeLucifer01 schreef: ↑17-11-2021 09:12Dus samen met iemand proberen, meer geld regelen, blijven zoeken, en geluk hebben.
En anders wachten nummer 69 klinkt zo slecht nog niet, ken hier mensen nog jaren en jaren te gaan hebben voor ze rond dat nummer uitkomen.
En je verdient helemaal niet te veel op zich, of heb je het over huizen waar extra voorwaarden aan hangen, die zie ik bij ons ook wel eens voorbij komen, dan is max salaris anders dan de sociale huurgrens of waar je huursubsidie voor over zou kunnen aanvragen.
Om echte lage inkomens een soort van een kans te geven.
Of bedoel je dat niet? Want dan ben ik met FV eens, je verdient niet te veel hoor.
Dit zie je hier ook. Woningen voor jongeren tot 25 jaar, worden verloot en dan mag je er vijf jaar wonen met behoud van inschrijfduur. Kosten kale huur minder dan 450/500 en zijn bedoeld voor één persoon met een heel laag inkomen.
En dan zijn er nog woningen waar je minstens met twee voor moet zijn. Problemen waar hier mijn kinderen ook tegen aan lopen.
dinsdag 23 november 2021 om 11:31
Ik heb om tafel gezeten met de verhuurpartij waar ik ingeschreven sta. Helaas kunnen zij niks voor mij beteken tenzij bewijs van bijvoorbeeld huishoudelijk geweld (politie aangifte).
Heb particulier wat contact gehad over studio’s en bovenwoningen. Ook een maand of drie huur vooruit betalen vinden ze onvoldoende, eis is echt wel 4x meer loon dan de huurprijs. Het is een beetje zo dat er voor mij 10 anderen zijn die aan deze eisen voldoen.
De hypotheekadviseur komt uit op een hypotheek van 155.000 euro zoals m’n financiën nu zijn. Dit kan met een vaste aanstelling en een hoger inkomen in de zomermaand ongeveer 169.000 euro worden. Daar komt bij dat ik relatief veel spaargeld heb en de kosten koper en dat soort transacties al zelf kan betalen.
Mijn doel is ook om mijn leidinggevende te vragen wat de plannen voor mijn toekomst zijn en toch het geduld voor een koopwoning op te brengen mits ik vast in dienst kan treden.
Heb particulier wat contact gehad over studio’s en bovenwoningen. Ook een maand of drie huur vooruit betalen vinden ze onvoldoende, eis is echt wel 4x meer loon dan de huurprijs. Het is een beetje zo dat er voor mij 10 anderen zijn die aan deze eisen voldoen.
De hypotheekadviseur komt uit op een hypotheek van 155.000 euro zoals m’n financiën nu zijn. Dit kan met een vaste aanstelling en een hoger inkomen in de zomermaand ongeveer 169.000 euro worden. Daar komt bij dat ik relatief veel spaargeld heb en de kosten koper en dat soort transacties al zelf kan betalen.
Mijn doel is ook om mijn leidinggevende te vragen wat de plannen voor mijn toekomst zijn en toch het geduld voor een koopwoning op te brengen mits ik vast in dienst kan treden.
dinsdag 23 november 2021 om 12:17
https://www.funda.nl/koop/gemeente-asse ... ent/+10km/
hier 5 beschikbare appartementen tot 150.000
hier 5 beschikbare appartementen tot 150.000
En doooooor!
dinsdag 23 november 2021 om 13:21
dinsdag 23 november 2021 om 14:27
Ligt ook aan de situatie denk ik. Ik had dit ook op mijn studentenkamer. De keuken was meer dan 30 jaar oud, de gordijnen hingen bijna in het fornuis, waren dus enorm vet en vormden brandgevaar. Er lag overal beschimmeld eten, de overige huisgenoten maakten nooit schoon en gebruikten ook mijn spullen zonder overleg en lieten dit dan het hele weekend staan. De vloer bestond uit allemaal losse stukken zeil, waar dus allemaal eten tussen zat. je plakte er ook helemaal aan vast. De kitranden waren weggevreten, dus ongelofelijk onhygiënisch. Na een aantal maanden tevergeefs proberen schoon te maken en proberen een schoonmaakrooster in te stellen, heb ik het opgegeven en heb ik op mijn eigen kamer (30 m 2, dus gelukkig geen hokje) een tafelmodel koelkast neergezet.MarvelousMrsMaisel schreef: ↑17-11-2021 10:24Dat is a) brandgevaarlijk en b) tikje aso, want een koelkast verbruikt een bulk energie, terwijl de energierekening vaak gedeeld wordt.
Mijn huurders mochten dat iig nooit.
De huurbaas deed niks aan onderhoud, de badkamer was gigantisch vochtig, geen raam, afzuiging werkte niet. ik had al een aantal keer alles gesaust met schimmelwerende verf, bouwdrogers gehuurd etc. Huisgenoten betaalden hier niks aan mee en vertikten het om alleen al de deur open te laten na het douchen, zodat het een beetje kon luchten.
Er zijn dus echt wel situaties denkbaar waarin je weinig andere keuze hebt dan te proberen het voor jezelf enigszins leefbaar te maken.
