Geld & Recht
alle pijlers
Hoe kan ik uit huis
dinsdag 16 november 2021 om 21:25
Situatieschets:
Woon bij m’n ouders en siblings. Wil het huis uit omdat ik stress ervaar. Door stress functioneer ik minder en ben ik prikkelbaar. Verder heb ik moeite om mijn diabetes, waarschijnlijk stress gerelateerd stabiel te houden.
Vaste lasten die ik heb is mijn zorgverzekering 140 euro per maand en eens in het jaar eigen risico. Heb een eigen auto waarvoor ik maandelijks 40 euro verzekering betaal en ongeveer 35 euro wegenbelasting. Benzine kosten zitten maandelijks rond de 200 euro. Mobiele telefoon 15 euro per maand.
430 tot 500 euro ben ik maandelijks kwijt. Benzinekosten zouden omlaag kunnen als ik in een woongebied kan wonen dichter bij mijn werk.
Ik verdien 3000 bruto per maand, geen vaste aanstelling en meestal in mei tot augustus voorzien van weinig werk. Er blijft ongeveer 2400 euro over inclusief reiskosten.
Sta ingeschreven bij een woningbouwvereniging maar verdien voor de meeste huizen teveel. Ik sta op nummer 61. Verder kan ik particuliere huur niet ophoesten. En zonder vaste aanstelling en deze huizenmarkt zie ik het niet gebeuren dat ik een appartement in een flat kan kopen.
Ik ben wat wanhopig en vroeg mij af of iemand mee kan denken hoe ik woonruimte voor mijzelf kan vinden.
Woon bij m’n ouders en siblings. Wil het huis uit omdat ik stress ervaar. Door stress functioneer ik minder en ben ik prikkelbaar. Verder heb ik moeite om mijn diabetes, waarschijnlijk stress gerelateerd stabiel te houden.
Vaste lasten die ik heb is mijn zorgverzekering 140 euro per maand en eens in het jaar eigen risico. Heb een eigen auto waarvoor ik maandelijks 40 euro verzekering betaal en ongeveer 35 euro wegenbelasting. Benzine kosten zitten maandelijks rond de 200 euro. Mobiele telefoon 15 euro per maand.
430 tot 500 euro ben ik maandelijks kwijt. Benzinekosten zouden omlaag kunnen als ik in een woongebied kan wonen dichter bij mijn werk.
Ik verdien 3000 bruto per maand, geen vaste aanstelling en meestal in mei tot augustus voorzien van weinig werk. Er blijft ongeveer 2400 euro over inclusief reiskosten.
Sta ingeschreven bij een woningbouwvereniging maar verdien voor de meeste huizen teveel. Ik sta op nummer 61. Verder kan ik particuliere huur niet ophoesten. En zonder vaste aanstelling en deze huizenmarkt zie ik het niet gebeuren dat ik een appartement in een flat kan kopen.
Ik ben wat wanhopig en vroeg mij af of iemand mee kan denken hoe ik woonruimte voor mijzelf kan vinden.
dinsdag 16 november 2021 om 22:53
BroccoliBloemkool123 schreef: ↑16-11-2021 21:45Helaas stellen veel particuliere verhuurders inkomenseisen als 4x huur als maandsalaris. Bij een huurwoning van 800 kom je al snel uit op een vereiste maandsalaris van 3600..
Ik zou de rekenmachine er even bijpakken.
dinsdag 16 november 2021 om 22:54
Ik heb heel veel kamers gehuurd, maar ieder kookt gewoon voor zich hoor. Zo nu en dan misschien een leer samen voor de leuk, maar ieder heeft zijn eigen spullen en eten. Vaak wordt er na elkaar of min of meer door elkaar gekookt.anoniem_pje_x schreef: ↑16-11-2021 22:36Dat weet ik. Maar het maakt voor de verhurende partij nogal een verschil als ik aankom met 24.000 euro bruto salaris of 36.000. Mijn ervaring is dat er op basis van jaaropgave een probleem ontstaat. Eigen keuken zou ik fijn vinden met betrekking tot mijn diabetes. Kan ik mijn insuline veilig bewaren en ben ik flexibeler in koken/ritme aanhouden en onafhankelijk van huisgenoten.
dinsdag 16 november 2021 om 22:58
Ik wil deze week toch contact opnemen met een financieel adviseur. Dan heb ik het een en ander helder. Rondom Assen in wat dorpjes staan ook woningen te koop tot 175.000 euro. Ik weet natuurlijk niet hoever ik kom en of er ook op deze huizen overboden wordt. Maar ergens lijken die bedragen nog te overzien.
Diabetes, voor mij is het belangrijk dat ik mijn avondeten tussen 17:30 en 18:15 eet. Denk dat met huisgenoten ook maar net geluk hebben is met een klik, met voldoende ruimte in de keuken of een keer samen eten.
Diabetes, voor mij is het belangrijk dat ik mijn avondeten tussen 17:30 en 18:15 eet. Denk dat met huisgenoten ook maar net geluk hebben is met een klik, met voldoende ruimte in de keuken of een keer samen eten.
dinsdag 16 november 2021 om 22:59
TO; ik had een tijdje geleden hetzelfde probleem. Ik heb alle verhuurders gewoon gebeld en gevraagd wat ze voor me konden betekenen (zelfde regio).
Zolang er inkomenszekerheid is waren een aantal verhuurders best bereid af te wijken van de inkomensnorm, ik huur nu al drie jaar een woning direct van de gemeente.
In kloosterakker komen ook huurwoningen, ik zou daar ook achteraan bellen als ik jou was.
Zolang er inkomenszekerheid is waren een aantal verhuurders best bereid af te wijken van de inkomensnorm, ik huur nu al drie jaar een woning direct van de gemeente.
In kloosterakker komen ook huurwoningen, ik zou daar ook achteraan bellen als ik jou was.
dinsdag 16 november 2021 om 23:03
Dat kan toch gewoon op kamers? Op vaste tijden eten? Ik denk zelfs dat het vroeg is voor de meeste jonge mensen en dat je de keuken vrij beschikbaar zult hebben.anoniem_pje_x schreef: ↑16-11-2021 22:58Ik wil deze week toch contact opnemen met een financieel adviseur. Dan heb ik het een en ander helder. Rondom Assen in wat dorpjes staan ook woningen te koop tot 175.000 euro. Ik weet natuurlijk niet hoever ik kom en of er ook op deze huizen overboden wordt. Maar ergens lijken die bedragen nog te overzien.
Diabetes, voor mij is het belangrijk dat ik mijn avondeten tussen 17:30 en 18:15 eet. Denk dat met huisgenoten ook maar net geluk hebben is met een klik, met voldoende ruimte in de keuken of een keer samen eten.
En die klik is echt niet zo heel belangrijk. Ik was lang niet met alle huisgenoten vrienden, maar je kunt met de meeste mensen prima een huis delen. Ik heb ook altijd mini-keukens gehad, dat lukte altijd wel. Ook als er tegelijkertijd gekookt werd. Je kunt natuurlijk niet alles hebben als je net het huis uit gaat. Maar dat is een afweging die je zult moeten maken.
dinsdag 16 november 2021 om 23:26
Ja ik begrijp dat het soms lastig zal zijn met inkomenseis, maar mijn ervaring is dat veel makelaars daar toch bereid zijn vanaf te stappen als je verder je zaakjes op orde hebt en eventueel een hogere borgstelling kan doen met spaargeld.
En je hoeft natuurlijk niet direct een woning van 1000 te vinden, particulier zie ik in jouw regio ook rond de 700, dan kan je al veel sneller aantonen dat dit te doen is voor je.
Blijft lastig hoor, ik heb ook particulier gehuurd en relatief snel gekocht in de afgelopen twee jaar dus herken de krapte zeker.
Goed dat je ook met een financieel adviseur om tafel gaat, dat is altijd verstandig om beeld te krijgen van je (on)mogelijkheden
En je hoeft natuurlijk niet direct een woning van 1000 te vinden, particulier zie ik in jouw regio ook rond de 700, dan kan je al veel sneller aantonen dat dit te doen is voor je.
Blijft lastig hoor, ik heb ook particulier gehuurd en relatief snel gekocht in de afgelopen twee jaar dus herken de krapte zeker.
Goed dat je ook met een financieel adviseur om tafel gaat, dat is altijd verstandig om beeld te krijgen van je (on)mogelijkheden
dinsdag 16 november 2021 om 23:27
Ik heb altijd in heel rustige huizen gewoond, zeker na mijn studententijd. Iedereen heeft er zo’n beeld bij dat het alleen maar gefeest is, maar over het algemeen ben je lekker op jezelf, alleen deel je keuken en douche. Gewoon, goedemorgen en fijne avond en ieder gaat zijn eigen gang. Is echt heel anders dan thuis wonen. Thuis heb je veel meer sociale verplichtingen.
Maar natuurlijk heb je liever iets helemaal voor jezelf, maar als dat er niet is zou ik kamers echt niet afschrijven.
dinsdag 16 november 2021 om 23:33
Tja, als particulier huren geen optie is, dan valt er niet veel te kiezen (met nadruk op 'als'). Denk niet dat veel mensen vrijwillig op kamers gaan eigenlijk...
Aan de andere kant is op kamers gaan veel minder regelwerk. Vaak zijn ze al gemeubileerd en wordt keukenmateriaal gewoon gedeeld. Dus je hoeft niet nog een hele inboedel bij elkaar te gaan scharrelen en te verhuizen.
woensdag 17 november 2021 om 01:05
Liptonicetea schreef: ↑16-11-2021 21:29Klinkt krom maar kun je je inkomen niet tijdelijk verlagen? Zodat je wel in aanmerking komt voor sociale huur? Heb je ook direct kans of loting woningen bij jouw vereniging?
Met €3000 bruto kun je gewoon sociaal huren hoor. Punt is dat ze niet hoog genoeg op de wachtlijst staat.
woensdag 17 november 2021 om 01:18
Ik weet niet hoe hoog de nood is. Als die erg hoog is of wordt, dan je ook tijdelijk totdat je iets definitiefs hebt, een caravan of vakantie woning kunnen huren. Dan blijf je nog wel primair wonen en ingeschreven staan bij je ouders, maar heb je toch een plek waar je een paar dagen per week kunt terug trekken.
Of desnoods de hele week.
Of desnoods de hele week.
woensdag 17 november 2021 om 06:42
IBIopviva schreef: ↑16-11-2021 22:34Een fb kennis van mij had hetzelfde probleem. Zij heeft via internet een vrouw gevonden die hier ook tegenaan liep en ze zijn samen wat gaan huren toen bleek dat er een klik was. Niet ideaal natuurlijk maar het zou een optie kunnen zijn als je goede afspraken maakt met elkaar.
Mijn dochter heeft hetzelfde probleem en kwam al verhuurders tegen die zeiden alleen te willen verhuren aan twee personen als één van beiden de totale huur kon opbrengen.
Door de krappe markt kunnen verhuurders gewoon van alles eisen dat eigenlijk niet van belang is, maar wel in hun voordeel.
Of een villa met drie badkamers en zes slaapkamers die alleen werd verhuurd aan een gezin omdat men dan bang is dat de boel verloederd raakt als er zes jongeren gaan wonen.
woensdag 17 november 2021 om 06:51
Kit_Kat schreef: ↑16-11-2021 23:33Tja, als particulier huren geen optie is, dan valt er niet veel te kiezen (met nadruk op 'als'). Denk niet dat veel mensen vrijwillig op kamers gaan eigenlijk...
Aan de andere kant is op kamers gaan veel minder regelwerk. Vaak zijn ze al gemeubileerd en wordt keukenmateriaal gewoon gedeeld. Dus je hoeft niet nog een hele inboedel bij elkaar te gaan scharrelen en te verhuizen.
Dat vind ik nou net het leukste van uit huis gaan en valt reuze mee qua werk. Onze dochter woont net op zichzelf en het kostte weinig tijd en moeite om alles te verzamelen.
Nou had ze wel flink spaargeld, dus wasmachine, koelkast en combi-oven heeft ze gewoon besteld bij Coolblue. Dat ligt anders als dat ook voor een prikkie zou moeten.
woensdag 17 november 2021 om 08:38
woensdag 17 november 2021 om 08:58
Liptonicetea schreef: ↑17-11-2021 08:49Dagelijks blijven reageren op loting woningen? Denk dat de poule niet heel groot is?
Bij ons is er misschien 1/2 per maand een lotingshuis. Soms helemaal niet.
Gewone huurhuizen particulier en sociaal in mijn regio ( best groot gebied, 3 grote steden en heel veel kleinere er omheen) voor ons inkomen zijn er maar 2 beschikbaar en er zijn bij beiden meer dan 1000 reacties voor die van ons. En het is nog geen eens sluitingstijd mbt reageren.
Het zal in andere gebieden vast ergens net iets beter zijn, maar kan me niet voorstellen dat er uberhaupt dagelijks huizen ergens bij komen waar je op kan reageren. Laat staan lotinghuizen.
woensdag 17 november 2021 om 09:00
Eens, ik huurde al particulier met minder inkomsten en dan ook nog in de randstad.Uncertaingirl90 schreef: ↑16-11-2021 21:41Waarom kan je met jouw salaris niet particulier huren?
Volgens mij hou je echt meer dan voldoende over om een particuliere woning te betalen, zeker als je zoveel spaargeld achter de hand hebt.
Sociale huur zal je veelal niet voor in aanmerking komen denk ik met dit salaris.
@to, ik heb even op Funda gekeken, staan genoeg woningen onder de 1000 euro particulier online, dit red je echt makkelijk met jouw salaris.
woensdag 17 november 2021 om 09:02
En die vragen niet 4x de huurprijs als inkomensminumum?Sabbieehhhh schreef: ↑17-11-2021 09:00Eens, ik huurde al particulier met minder inkomsten en dan ook nog in de randstad.
@to, ik heb even op Funda gekeken, staan genoeg woningen onder de 1000 euro particulier online, dit red je echt makkelijk met jouw salaris.
woensdag 17 november 2021 om 09:04
Zolang je niet in Amsterdam gaat zitten word er vaak gewoon 2,5x de huurprijs gevraagd.
woensdag 17 november 2021 om 09:09
Misschien vroeger, maar is 'normale' eis, ook buiten Amsterdam ( er zijn nog heel veel meer plekken met woningnood waar mensen graag wonen he?) en zeker in deze tijd.Sabbieehhhh schreef: ↑17-11-2021 09:04Zolang je niet in Amsterdam gaat zitten word er vaak gewoon 2,5x de huurprijs gevraagd.
