Geld & Recht
alle pijlers
Hoe krijg ik mijn ex mijn huis uit
dinsdag 13 januari 2009 om 23:46
In verband met herkenbaarheid heb ik een nieuwe nick aangemaakt. Mijn probleem is te moeilijk om al te herkenbaar te willen bespreken.
Vorig jaar maakte ik mijn relatie uit. Het ging al 2 jaar slecht, ik was iemand anders tegengekomen en ik kon het niet meer aan. Het was moeilijk, want mijn vriendin had een dochter die ik als mijn stiefdochter beschouwde. Mijn ex was boos. Zo boos dat ze me aanvloog. Ik heb de klappen zonder iets terug te doen geincasseerd en ben weggegaan.
We woonden samen in mijn appartement, waar ik voor haar al woonde en wat alleen op mijn naam staat. Ze heeft in die tijd nauwelijks gewerkt en we hadden geen samenlevingscontract. Het appartement is dus van mij en van mij alleen. Omdat ik het haar en vooral met mijn stiefdochter te doen heb, wilde ik ze niet zomaar op straat zetten. Ik ben een studio gaan huren en heb hen daar laten wonen. Om het zo te houden, heb ik mijn ex het appartement voor een prijs ver onder de verkoopprijs aangeboden en dat aanbod nam ze grif aan. Alleen toen alles rond was, bleek dat ze gelogen had. Aan het begin van onze relatie had ze een schuld van ongeveer 20.000 euro die ik voor haar betaald heb, maar inmiddels had ze weer een nieuwe schuld gemaakt. 10.000 euro. En daardoor ging de koop niet door. Om haar nogmaals te helpen, heb ik de schuld weer voor haar betaald en ter compensatie de koopprijs met 10.000 euro verhoogd. In het nieuwe contract heb ik laten opnemen dat ze daar kosteloos mocht blijven wonen, maar dat als het toch weer niet rond komt ze binnen een maand verhuist. Daar heeft ze voor getekend.
Jullie raden het al. Ze bleek nog een BKR registratie te hebben en de hypotheek kwam weer niet rond. Nou leeft ze al bijna een half jaar op mijn zak, want ik betaal nog steeds alle lasten van het huis waar ze in woont: hypotheek, energie, telefoon, kabel en noem maar op. En ze vertelt doodleuk dat ze toch niet weg gaat. Ze heeft me bedreigd toen ik zei dat ik dan stappen zou ondernemen en al eenmaal stond ze klaar met een mes om mij te lijf te gaan. Gelukkig ben ik er tot nu zonder kleerscheuren of erger van af gekomen.
Volgens mijn rechtbijstandverzekeraar, die dit helaas niet dekt maar wel eenmalig gratis advies gaf, kan ik haar gewoon in verzuim stellen en een maand geven om te vertrekken. Na die maand kan ik dan de sloten vervangen als ze even weg is en haar er niet meer inlaten. Maar mijn ex zegt dat ik me dan schuldig maak aan huiselijk geweld en daar een strafblad voor kan krijgen. Dan zou ik het via een kort geding en een officiele ontruiming moeten regelen en dan zijn we zo een paar maanden verder en het kost me mijn laatste spaargeld.
Wie o wie weet wat ik moet doen en wie gelijk heeft?
Vorig jaar maakte ik mijn relatie uit. Het ging al 2 jaar slecht, ik was iemand anders tegengekomen en ik kon het niet meer aan. Het was moeilijk, want mijn vriendin had een dochter die ik als mijn stiefdochter beschouwde. Mijn ex was boos. Zo boos dat ze me aanvloog. Ik heb de klappen zonder iets terug te doen geincasseerd en ben weggegaan.
We woonden samen in mijn appartement, waar ik voor haar al woonde en wat alleen op mijn naam staat. Ze heeft in die tijd nauwelijks gewerkt en we hadden geen samenlevingscontract. Het appartement is dus van mij en van mij alleen. Omdat ik het haar en vooral met mijn stiefdochter te doen heb, wilde ik ze niet zomaar op straat zetten. Ik ben een studio gaan huren en heb hen daar laten wonen. Om het zo te houden, heb ik mijn ex het appartement voor een prijs ver onder de verkoopprijs aangeboden en dat aanbod nam ze grif aan. Alleen toen alles rond was, bleek dat ze gelogen had. Aan het begin van onze relatie had ze een schuld van ongeveer 20.000 euro die ik voor haar betaald heb, maar inmiddels had ze weer een nieuwe schuld gemaakt. 10.000 euro. En daardoor ging de koop niet door. Om haar nogmaals te helpen, heb ik de schuld weer voor haar betaald en ter compensatie de koopprijs met 10.000 euro verhoogd. In het nieuwe contract heb ik laten opnemen dat ze daar kosteloos mocht blijven wonen, maar dat als het toch weer niet rond komt ze binnen een maand verhuist. Daar heeft ze voor getekend.
Jullie raden het al. Ze bleek nog een BKR registratie te hebben en de hypotheek kwam weer niet rond. Nou leeft ze al bijna een half jaar op mijn zak, want ik betaal nog steeds alle lasten van het huis waar ze in woont: hypotheek, energie, telefoon, kabel en noem maar op. En ze vertelt doodleuk dat ze toch niet weg gaat. Ze heeft me bedreigd toen ik zei dat ik dan stappen zou ondernemen en al eenmaal stond ze klaar met een mes om mij te lijf te gaan. Gelukkig ben ik er tot nu zonder kleerscheuren of erger van af gekomen.
Volgens mijn rechtbijstandverzekeraar, die dit helaas niet dekt maar wel eenmalig gratis advies gaf, kan ik haar gewoon in verzuim stellen en een maand geven om te vertrekken. Na die maand kan ik dan de sloten vervangen als ze even weg is en haar er niet meer inlaten. Maar mijn ex zegt dat ik me dan schuldig maak aan huiselijk geweld en daar een strafblad voor kan krijgen. Dan zou ik het via een kort geding en een officiele ontruiming moeten regelen en dan zijn we zo een paar maanden verder en het kost me mijn laatste spaargeld.
Wie o wie weet wat ik moet doen en wie gelijk heeft?
woensdag 14 januari 2009 om 10:00
quote:Nick_II schreef op 14 januari 2009 @ 09:37:
Nee, natuurlijk ga ik geen geweld gebruiken. Ik wacht tot ze weg is en doe het dan.
Civielrechtelijk vind ik niet zo'n probleem. Ik heb nog een behoorlijke claim op haar als gevolg van het niet nakomen van het koopcontract en een gang naar de rechter kan haar erg duur te staan komen. Ik heb bijvoorbeeld een makelaar in het huis gehad om te kijken of ik het al te koop kon zetten. Zij (ja, alweer een vrouw) zag de puinhoop die mijn ex van het huis had gemaakt en raadde me aan contact op te nemen met de kinderbescherming om het kind daar zo snel mogelijk weg te halen.
Maar die advocaat, dat ga ik zeker doen, dat lijkt me verstandig en bovendien komt die tip van heel veel mensen hier, ook mensen die overduidelijk weten waar ze het over hebben, dus dat ga ik niet in de wind slaan.
Houd je er wel rekening mee dat jij helemaal niet zomaar naar binnen mag als zij er niet is? Dat je eigenaar bent, zegt niet zoveel zolang iemand anders daar haar feitelijk verblijfadres heeft. Een huurbaas mag ook niet zo maar zonder toestemming en medeweten van een huurder zijn verhuurde pand in. Als je dat doet, en ze maakt er werk van, kan je strafrechtelijk wel in de problemen komen mbt huisvredebreuk.
En civielrechtelijk: dat je een claim hebt, wil niet zeggen dat je die ook toegewezen krijgt. Juridisch gezien heb je het jezelf niet gemakkelijk gemaakt door haar veel te lang daar te laten zitten. Op een gegeven moment kan ze aanspraak (proberen te) maken op 'verworven rechten' en dan kan het een heel lange, slopende procedure worden.
Nee, natuurlijk ga ik geen geweld gebruiken. Ik wacht tot ze weg is en doe het dan.
Civielrechtelijk vind ik niet zo'n probleem. Ik heb nog een behoorlijke claim op haar als gevolg van het niet nakomen van het koopcontract en een gang naar de rechter kan haar erg duur te staan komen. Ik heb bijvoorbeeld een makelaar in het huis gehad om te kijken of ik het al te koop kon zetten. Zij (ja, alweer een vrouw) zag de puinhoop die mijn ex van het huis had gemaakt en raadde me aan contact op te nemen met de kinderbescherming om het kind daar zo snel mogelijk weg te halen.
Maar die advocaat, dat ga ik zeker doen, dat lijkt me verstandig en bovendien komt die tip van heel veel mensen hier, ook mensen die overduidelijk weten waar ze het over hebben, dus dat ga ik niet in de wind slaan.
Houd je er wel rekening mee dat jij helemaal niet zomaar naar binnen mag als zij er niet is? Dat je eigenaar bent, zegt niet zoveel zolang iemand anders daar haar feitelijk verblijfadres heeft. Een huurbaas mag ook niet zo maar zonder toestemming en medeweten van een huurder zijn verhuurde pand in. Als je dat doet, en ze maakt er werk van, kan je strafrechtelijk wel in de problemen komen mbt huisvredebreuk.
En civielrechtelijk: dat je een claim hebt, wil niet zeggen dat je die ook toegewezen krijgt. Juridisch gezien heb je het jezelf niet gemakkelijk gemaakt door haar veel te lang daar te laten zitten. Op een gegeven moment kan ze aanspraak (proberen te) maken op 'verworven rechten' en dan kan het een heel lange, slopende procedure worden.
woensdag 14 januari 2009 om 10:01
woensdag 14 januari 2009 om 10:06
quote:dubiootje schreef op 14 januari 2009 @ 09:58:
Nick, je zegt dat je ex niet zo sterk is, maar ze heeft de wind er anders flink onder bij jou. Waarom ben je zo bang voor haar?
Precies om wat ze hier zeggen. Ik vrees dat ze sterker staat dan ik denk, dat het me alles kan gaan kosten wat ik heb en mogelijk zelfs een strafblad op kan leveren als ik iets doe als de sloten vervangen. Dat zou allemaal nogal wat gevolgen hebben voor de rest van mijn leven.
En dat terwijl ik alleen maar fatsoenlijk wilde zijn en voor iedereen een goede oplossing wilde.
Nick, je zegt dat je ex niet zo sterk is, maar ze heeft de wind er anders flink onder bij jou. Waarom ben je zo bang voor haar?
Precies om wat ze hier zeggen. Ik vrees dat ze sterker staat dan ik denk, dat het me alles kan gaan kosten wat ik heb en mogelijk zelfs een strafblad op kan leveren als ik iets doe als de sloten vervangen. Dat zou allemaal nogal wat gevolgen hebben voor de rest van mijn leven.
En dat terwijl ik alleen maar fatsoenlijk wilde zijn en voor iedereen een goede oplossing wilde.
woensdag 14 januari 2009 om 10:10
quote:Nick_II schreef op 14 januari 2009 @ 09:37: Ik heb bijvoorbeeld een makelaar in het huis gehad om te kijken of ik het al te koop kon zetten. Zij (ja, alweer een vrouw) zag de puinhoop die mijn ex van het huis had gemaakt en raadde me aan contact op te nemen met de kinderbescherming om het kind daar zo snel mogelijk weg te halen.
.Hier gaan mijn haren wel recht van overeind staan. Kinderen worden niet zomaar weggehaald door de kinderbescherming. En makelaars zijn nog steeds geen onderzoekers. Wat een malloot.
(Ze mag de tip van melding doen best geven als burger maar de rest is bijzonder ongepast).
.Hier gaan mijn haren wel recht van overeind staan. Kinderen worden niet zomaar weggehaald door de kinderbescherming. En makelaars zijn nog steeds geen onderzoekers. Wat een malloot.
(Ze mag de tip van melding doen best geven als burger maar de rest is bijzonder ongepast).
woensdag 14 januari 2009 om 10:15
quote:lindy schreef op 14 januari 2009 @ 10:09:
Ik moet wel zeggen dat ik op dit forum, en ook dat topic van Muis, wel veel bruikbare tips heb opgedaan over hoe te handelen als ik eens ooit geen zin meer heb om te werken, maar toch een huis en geld in handen wil krijgen. Holymoly, wat wordt wangedrag hier vaak beloond.
Ik moet wel zeggen dat ik op dit forum, en ook dat topic van Muis, wel veel bruikbare tips heb opgedaan over hoe te handelen als ik eens ooit geen zin meer heb om te werken, maar toch een huis en geld in handen wil krijgen. Holymoly, wat wordt wangedrag hier vaak beloond.
woensdag 14 januari 2009 om 10:17
quote:lindy schreef op 14 januari 2009 @ 10:07:
Tja, Dhelia, dat vreesde ik al.
Volgens mij was het het beste geweest om in je eigen huis te blijven wonen en je nieuwe vriendin vaak moeten uitnodigen en overnachten. Dan was voor haar de zin om te verkassen waarschijnlijk iets groter geweest. Maar ja, heb je nu niks aan.Dat was idd het beste geweest, maar toen wist ik niet dat ze dit zou gaan doen, ik dacht dat we het in een goede verstandhouding konden oplossen.
Tja, Dhelia, dat vreesde ik al.
Volgens mij was het het beste geweest om in je eigen huis te blijven wonen en je nieuwe vriendin vaak moeten uitnodigen en overnachten. Dan was voor haar de zin om te verkassen waarschijnlijk iets groter geweest. Maar ja, heb je nu niks aan.Dat was idd het beste geweest, maar toen wist ik niet dat ze dit zou gaan doen, ik dacht dat we het in een goede verstandhouding konden oplossen.
woensdag 14 januari 2009 om 10:26
Jee wat een gek mens! Ik heb niet alle bladzijdes gelezen maar ben je nu niet op een punt gekomen dat het je een worst zal wezen?
Ik bedoel, dat je medelijden hebt met haar oke maar dat ze nu van je goedheid misbruik maakt en je notabene bedreigt met een mes, kom op! Win (desnoods gratis) advies in bij een advocaat, dan weet je helemaal hoe en wat en ben je gewoon zeker van wat wel en niet kan. Zet dat mens het huis uit, handel alles af en zorg dat je haar nooit meer ziet.
Ik bedoel, dat je medelijden hebt met haar oke maar dat ze nu van je goedheid misbruik maakt en je notabene bedreigt met een mes, kom op! Win (desnoods gratis) advies in bij een advocaat, dan weet je helemaal hoe en wat en ben je gewoon zeker van wat wel en niet kan. Zet dat mens het huis uit, handel alles af en zorg dat je haar nooit meer ziet.
woensdag 14 januari 2009 om 10:32
Ik wil nog wel even zeggen (ook al heb je er niks aan) dat ik het echt schandalig vind dat er mensen bestaan die van zoveel goedheid misbruik maken. Ben je zo gek op haar geweest dat je dit allemaal voor haar gedaan hebt? Misschien een hele harde, dure les voor de volgende relatie?
In elk geval toch heel veel sterkte en succes met alles! Ik hoop echt dat je het wint!
In elk geval toch heel veel sterkte en succes met alles! Ik hoop echt dat je het wint!
woensdag 14 januari 2009 om 10:39
Dank je wel, Kate.
Ik heb de zaak zonet overgedragen aan een advocaat, die gaat het verder voor me afhandelen. Hij verzekerde me dat ze over een maand op straat staat en ik dan weer in dat huis woon. In het ergste geval kost me dat 2000 euro. Hij probeerde dat laatste heel voorzichtig te zeggen. Maar goed dat hij mijn opgeluchte gezicht niet kon zien.
Ik ga er hier niet meer teveel over posten omdat dat mijn zaak kan schaden, maar ik heb het dus nu officieel uit handen gegeven.
Ik heb de zaak zonet overgedragen aan een advocaat, die gaat het verder voor me afhandelen. Hij verzekerde me dat ze over een maand op straat staat en ik dan weer in dat huis woon. In het ergste geval kost me dat 2000 euro. Hij probeerde dat laatste heel voorzichtig te zeggen. Maar goed dat hij mijn opgeluchte gezicht niet kon zien.
Ik ga er hier niet meer teveel over posten omdat dat mijn zaak kan schaden, maar ik heb het dus nu officieel uit handen gegeven.
woensdag 14 januari 2009 om 11:50
Misschien heb ik er overheen gelezen hoor, maar is het misschien mogelijk dat jullie nu 'woningruil' doen: dus jij in jou appartement en zij in jouw studio'tje? Dat zal wel te klein zijn (naar haar zin), maar dan heeft ze in iedergeval een begin en heb jij -wederom- je goede wil getoond...
Ik wens je in ieder geval heel veel succes en lees vol verwachting mee!
Ik wens je in ieder geval heel veel succes en lees vol verwachting mee!
woensdag 14 januari 2009 om 22:42
Zou je dan niet ook beginnen met het opzeggen van een aantal dingen die aan jou adres geleverd worden? Zoals telefoon, internet, kabel, en eventueel ook g/w/l ? Laat duidelijk aan deze bedrijven weten dat jij de rechtmatige eigenaar bent van het pand en dat jij niet meer wil dat zij daar diensten gaan leveren. Ook niet als je ex deze opnieuw aanvraagt, dat ze dan ten alle tijden jou toestemming hier voor nodig moeten hebben.
