Geld & Recht
alle pijlers
Huis kopen, maar de maandlasten: Wat is nu logisch?
vrijdag 26 maart 2010 om 12:12
Hallo allemaal,
niet zeker of het onder deze pijler zou moeten vallen of onder huis, maar gezien de meer financiele insteek dan maar hier.
We (partner en ik) zijn samen aan het orienteren op het kopen van het huis. Nu zijn duurdere huizen meestal leuker (haha...) en passen ze uiteraard altijd net wat beter bij ons wensenlijstje.... Zo schuiven we langzaam op naar huizen tussen de 400 -450 duizend euro. Financieel adviseurs hebben we al laten kijken, en die zeggen dat het wel kan maar toch hou ik een unheimisch gevoel.
Zit hem in het volgende doorrekenplaatje:
Inkomen samen (netto) per maand: 4700Potentiele hypotheek (netto) ongeveer:1500Bijkomende kosten huis (verzekeringen, belastingen ed): 250Onderhoudsreservering (oud his): 250Leefkosten (boodschappen,stroom, gas auto, tv, telefoon, zorgverzekeringen enz): 1300
Dat zou dan leiden dat we ongeveer 1400 per maand overhouden. Voor vakanties, sparen enz. Dit zou danig (zeg 10-20%) verminderen als we minder gaan werken als we in de toekomst (niet binnen een jaar...) een kind zouden krijgen (wat we wel hopen...).
Dus: zijn deze woonlasten nu extreem hoog voor dit inkomstenplaatje? Zijn er mensen met ongeveer de zelfde inkomsten maar een ander uitgavenplaatje die wat ervaringen willen delen?
Mijn dank is groot... helpt weer in beter slapen...
Ketsara
niet zeker of het onder deze pijler zou moeten vallen of onder huis, maar gezien de meer financiele insteek dan maar hier.
We (partner en ik) zijn samen aan het orienteren op het kopen van het huis. Nu zijn duurdere huizen meestal leuker (haha...) en passen ze uiteraard altijd net wat beter bij ons wensenlijstje.... Zo schuiven we langzaam op naar huizen tussen de 400 -450 duizend euro. Financieel adviseurs hebben we al laten kijken, en die zeggen dat het wel kan maar toch hou ik een unheimisch gevoel.
Zit hem in het volgende doorrekenplaatje:
Inkomen samen (netto) per maand: 4700Potentiele hypotheek (netto) ongeveer:1500Bijkomende kosten huis (verzekeringen, belastingen ed): 250Onderhoudsreservering (oud his): 250Leefkosten (boodschappen,stroom, gas auto, tv, telefoon, zorgverzekeringen enz): 1300
Dat zou dan leiden dat we ongeveer 1400 per maand overhouden. Voor vakanties, sparen enz. Dit zou danig (zeg 10-20%) verminderen als we minder gaan werken als we in de toekomst (niet binnen een jaar...) een kind zouden krijgen (wat we wel hopen...).
Dus: zijn deze woonlasten nu extreem hoog voor dit inkomstenplaatje? Zijn er mensen met ongeveer de zelfde inkomsten maar een ander uitgavenplaatje die wat ervaringen willen delen?
Mijn dank is groot... helpt weer in beter slapen...
Ketsara
vrijdag 26 maart 2010 om 15:42
Als jullie zo'n grote buffer hebben is het misschien slimmer om wat spaargeld in je huis te stoppen. De rente die je op je spaarrekening krijgt is hoogstwaarschijnlijk lager dan de rente die je voor je hypotheek gaat betalen.
Ik snap dat je zo'n buffer wilt hebben voor noodgevallen, maar met een lagere hypotheek worden je maandlasten ook een stuk lager en kun je ook makkelijker rondkomen als één inkomen wegvalt.
Ik snap dat je zo'n buffer wilt hebben voor noodgevallen, maar met een lagere hypotheek worden je maandlasten ook een stuk lager en kun je ook makkelijker rondkomen als één inkomen wegvalt.
vrijdag 26 maart 2010 om 15:49
quote:diedietje schreef op 26 maart 2010 @ 15:42:
@ Arwen: Hou je dan ook even rekening met kinderopvangtoeslag?ja uiteraard. 3 dagen creche kost zo'n 900 euro per maand, heel ruwweg krijg je met zo'n inkomen dan ongeveer 500 euro terug, en kost het je dus 400 euro per maand. Uiteraard is dit een hele ruwe schatting, maar de uitgangssituatie is vergelijkbaar met de onze, vandaar dat ik de bedragen enigszins kan gokken.
@ Arwen: Hou je dan ook even rekening met kinderopvangtoeslag?ja uiteraard. 3 dagen creche kost zo'n 900 euro per maand, heel ruwweg krijg je met zo'n inkomen dan ongeveer 500 euro terug, en kost het je dus 400 euro per maand. Uiteraard is dit een hele ruwe schatting, maar de uitgangssituatie is vergelijkbaar met de onze, vandaar dat ik de bedragen enigszins kan gokken.
vrijdag 26 maart 2010 om 21:54
quote:Mlle_j schreef op 26 maart 2010 @ 13:53:
Ik zou het doen, maar alleen als je zeker weet dat je je werk leuk vindt en blijft vinden. Ter illustratie: vriend en ik verdienen samen ook 4700 netto, maar hij wil nu weer gaan studeren, en ik missschien een andere baan waar ik salaris ga inleveren voor idealistischer werk. Dat kan nu, omdat de hypotheek maar 2 ton is. Met vier ton hadden we prachtig ruim gewoond, maar wel op ons 30e 'vastgezeten' aan een loopbaan. Dus daar zou je wel zeker van moeten zijn..Yep, wij wilden ook wat gaan kopen, maar vriend gaat toch opnieuw studeren, dus zijn blij dat we nog in ons goedkope huurhuis zitten zodat hij echt fulltime kan gaan studeren.
Ik zou het doen, maar alleen als je zeker weet dat je je werk leuk vindt en blijft vinden. Ter illustratie: vriend en ik verdienen samen ook 4700 netto, maar hij wil nu weer gaan studeren, en ik missschien een andere baan waar ik salaris ga inleveren voor idealistischer werk. Dat kan nu, omdat de hypotheek maar 2 ton is. Met vier ton hadden we prachtig ruim gewoond, maar wel op ons 30e 'vastgezeten' aan een loopbaan. Dus daar zou je wel zeker van moeten zijn..Yep, wij wilden ook wat gaan kopen, maar vriend gaat toch opnieuw studeren, dus zijn blij dat we nog in ons goedkope huurhuis zitten zodat hij echt fulltime kan gaan studeren.
We dont make mistakes here, we just have happy accidents. We want happy, happy paintings. If you want sad things, watch the news. Everything is possible here. This is your little universe -Bob Ross
zaterdag 27 maart 2010 om 10:49
onze richtlijn was (en is) altijd geweest.. onze bruto hypotheek moeten we kunnen betalen.. zodat we niet afhankelijk zijn van de belastingteruggave. Je weet maar nooit wat die mafkezen in den haag van plan zijn..
Onze bruto hyp is.695 euro (2 onder 1 kap, 184500) en dan kunnen we dus makkelijk betalen. Belastingteruggave gaat hier dan ook op de spaarrekening.
Onze bruto hyp is.695 euro (2 onder 1 kap, 184500) en dan kunnen we dus makkelijk betalen. Belastingteruggave gaat hier dan ook op de spaarrekening.
zaterdag 27 maart 2010 om 11:27
Weet natuurlijk niet wanneer jullie je huis hebben gekocht poldervrouw; maar een 2 onder 1 kap voor dat bedrag vind je op dit moment alleen in uithoeken van het land.
Hier heb je niet eens een simpel klein rijtjeshuis voor dat bedrag. Je hebt dus niet altijd de keus, die jullie blijkbaar wel hadden.
Hier heb je niet eens een simpel klein rijtjeshuis voor dat bedrag. Je hebt dus niet altijd de keus, die jullie blijkbaar wel hadden.
zaterdag 27 maart 2010 om 18:26
Dank voor al jullie goede gedachten en commentaren...
We gaan inderdaad maar eens kritisch kijken naar hoeveel geld we er in steken (spaargeld), zodat de maandlasten wat naar beneden kunnen.
En tja, als hier voor weinig geld een villa te koop zou zijn, zou ik niet aarzelen, maar helaas wonen we nu (en zijn we gebonden aan) in een redelijk duur deel van de randstad...
Dank allemaal!
We gaan inderdaad maar eens kritisch kijken naar hoeveel geld we er in steken (spaargeld), zodat de maandlasten wat naar beneden kunnen.
En tja, als hier voor weinig geld een villa te koop zou zijn, zou ik niet aarzelen, maar helaas wonen we nu (en zijn we gebonden aan) in een redelijk duur deel van de randstad...
Dank allemaal!
zaterdag 27 maart 2010 om 19:58
quote:Pauline65 schreef op 27 maart 2010 @ 11:27:
Weet natuurlijk niet wanneer jullie je huis hebben gekocht poldervrouw; maar een 2 onder 1 kap voor dat bedrag vind je op dit moment alleen in uithoeken van het land.
Hier heb je niet eens een simpel klein rijtjeshuis voor dat bedrag. Je hebt dus niet altijd de keus, die jullie blijkbaar wel hadden.Inderdaad. In onze omgeving heb je geen huizen onder de 230. Voor een hele simpele tussenwoning betaal je hier 250.
Weet natuurlijk niet wanneer jullie je huis hebben gekocht poldervrouw; maar een 2 onder 1 kap voor dat bedrag vind je op dit moment alleen in uithoeken van het land.
Hier heb je niet eens een simpel klein rijtjeshuis voor dat bedrag. Je hebt dus niet altijd de keus, die jullie blijkbaar wel hadden.Inderdaad. In onze omgeving heb je geen huizen onder de 230. Voor een hele simpele tussenwoning betaal je hier 250.
...
