Huis kopen?

Anoniem_65f86af8eb8eb vrijdag 25 augustus 2023 om 12:38

Vooropgesteld, geen idee wat ik met dit topic wil maar ik ben denk op zoek naar wat meningen/ideeën...

Mijn man en ik liggen in scheiding en ons gezamenlijk huis staat te koop. Ik ben dus opzoek naar nieuwe woonruimte.

Ik sta 13 jaar ingeschreven bij de woningbouw dus ik maak kans op sociale huur maar koop heeft de voorkeur ivm locatie, met sociale huur is het maar de vraag waar ik terecht kom en mijn sociale leven, vangnet én de school en het kdv en de vader van de kinderen woont ook hier.

Nu is "hier" een hele dure regio, de dorpjes tussen A'dam en Utrecht, vlak aan de A2 dus een gemiddelde rijtjeswoning die af is kost ruim €450.000. Dat geld heb ik niet. Ik kan om en nabij 3 ton lenen, maar goed voor 3 ton staat hier simpelweg niets.

Tot vorige week er een kluswoning vrij kwam. Mijn ouders willen de verbouwing "schenken" en mijn ex die timmerman is doet de verbouwing dus dat scheelt arbeidskosten. Een door mij zeer geliefde locatie, gisteren wezen kijken en ondanks dat alles gedaan moet worden gaf het een een heel fijn gevoel, veel kindjes in de buurt, lopend naar school en de winkels.

Om die drie ton rond rond te krijgen moet ik meer gaan werken. Ik heb mijn manager gemaild (onderwijs regio Noord, dus vrees pas volgende week reactie) ik verwacht dat het geregeld kan worden maar ik durf eigenlijk nog geen bod uit te brengen maar in de huidige markt vind ik dat dus heel spannend, want de huizen vliegen hier nog over de toonbank als zoete broodjes.

En tegelijkertijd, stel, ik krijg de urenuitbreiding snel rond maar ik word overboden dan wil ik de urenuitbreiding toch weer terug draaien want met meer uren zit ik boven de inkomensgrens voor sociale huur en is mijn inkomen te laag voor elke andere woning hier, dan is het echt wachten op weer zo'n kluswoning die zo "goedkoop" is.....

En particuliere huur is hier €1800 gemiddeld dus dat gaat 'm echt niet worden...

Vind het zo zo zo lastig wat te doen.. ..

- ga ik toch bieden, uiteraard onder voorbehoud en dan als je sodemieter alles regelen en duimen dat het lukt?
- toch een aankoopmakelaar eens bellen?
- of geef ik toe aan mijn koud water vrees en denk laat maar....

Maar och wat wil ik de stek graag!

Anoniem_65f86af8eb8eb vrijdag 25 augustus 2023 om 13:14

Lila-Linda schreef: ↑
25-08-2023 13:08
Maar kan je ex wel een kant&klaar huis betalen? Die heeft toch dezelfde wensen en financien als jij?
Gaat straks zijn klushuis niet voor?

Ex heeft zelf een opknapper gekocht maar die gaat eerst in de (zeer grote) tuin van zijn woning wonen. Daar heeft hij de afgelopen 10 weken een woningkje neergezet en pas daarna gaat hij op zijn gemakje aan de grote verbouwing van zijn huis beginnen. Nee hij heeft niet dezelfde financiën. Hij heeft om en nabij de 2,5 ton meer door slimme investeringen in klushuizen voor ons huwelijk met zijn eigen geld.

Doreia* vrijdag 25 augustus 2023 om 13:17

Mondeling toezeggen dat hij weekenden bij je gaat klussen....

En als hij niet komt?
Als het lekker weer is en vrienden hem naar het terras vragen?

Resultaten uit het verleden zijn geen garantie voor de toekomst.

Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath

Naomir vrijdag 25 augustus 2023 om 13:18

hanke321 schreef: ↑
25-08-2023 13:14
Ff heel cynisch, hij heeft wel meer toegezegd.

Ik kwam pas na mijn reactie achter wie de ex is. Bij deze ex zou ik nooit afhankelijk willen zijn van wat hij zegt. Dan zou ik voor sociale huur gaan, en van daaruit gaan kijken.

Anoniem_65f86af8eb8eb vrijdag 25 augustus 2023 om 13:18

aliana schreef: ↑
25-08-2023 13:13
Dit is een goede. Ik dacht altijd dat ik 'maar' 3 dagen na het bod, zonder reden kan opgeven. Maar je hebt dus tot 3 dagen na het tekenen van de koopovereenkomst om zonder redenen te stoppen. Je kan ook kiezen om te bieden 'onder voorbehoud van finianciering' - als je baas de uren dan niet goedkeurt en je geen financiering krijgt, kun je er ook nog onderuit.

Dus je hoeft niet eerst meer uren aan te vragen en dan pas te bieden. Je kan eerst bieden en pas bij succes je uren uitbreiden.
Zo blijft sociale huur ook nog een optie.

Wat ik wel wil meegeven: verbouwen is altijd, in de beste situatie, heel veel stress en duurt langer dan je denkt. Met een ex die moet klussen is er nog meer stress. Bij een kennis van mij heeft de ex na scheiding een klushuis gekocht. De verbouwing schiet niet op en nu zitten ze veel langer dan gewenst in 1 huis (terwijl ze dus al gescheiden zijn). Wat zou je daarvan vinden?

Maar op de lange termijn is het natuurlijk heel fijn om een goed huis te hebben, dichtbij ex, school kdv.... wellicht is het alle stress waard.

Wij wonen al bijna negen maanden apart, en ik blijf in de huidige woning gedurende de verbouwing dus zit niet in t stof met drie kleintjes. Dat scheelt.

Ik ken de stress van verbouwen als geen ander. Ex en ik hebben in vijf jaar tijd twee woningen gekocht en verbouwd waarvan eentje helemaal nieuw, drie kinderen gekregen, drie keer verhuist dus I know the drill zeg maar (en ook de oorzaak van de scheiding al denkt Ex daar anders over....)

Doreia* vrijdag 25 augustus 2023 om 13:19

VeerleVeertje schreef: ↑
25-08-2023 13:14
Ex heeft zelf een opknapper gekocht maar die gaat eerst in de (zeer grote) tuin van zijn woning wonen. Daar heeft hij de afgelopen 10 weken een woningkje neergezet en pas daarna gaat hij op zijn gemakje aan de grote verbouwing van zijn huis beginnen. Nee hij heeft niet dezelfde financiën. Hij heeft om en nabij de 2,5 ton meer door slimme investeringen in klushuizen voor ons huwelijk met zijn eigen geld.

Dan kun je het wel schudden met je verbouwing die hij gaat doen, dat snap je toch? Zijn huis gaat voor en heeft prioriteit. Jij bent niet belangrijk voor hem na de scheiding.

Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath

himalaya vrijdag 25 augustus 2023 om 13:19

VeerleVeertje schreef: ↑
25-08-2023 13:05
Ja, maar als ik ex niet laat verbouwen kom ik hier simpelweg nooit aan een koopwoning. Verbouwing door een bedrijf kost mij minimaal €20.000 aan arbeidskosten. Bij ex niets, behalve wat hij niet zelf kan (loodgieter en elektra) verder kan hij alles zelf, dat weet ik gezien de vorige twee klushuizen die we toen hebben gekocht en hij verbouwd.

En dat doet hij allemaal gratis, in zijn vrije tijd op avonden en in het weekend, maandenlang?

Ik blijf gedurende de verbouwing in onze huidige woning, dus ik zit niet met drie kleintjes in de stof.

Maar jullie gezamenlijke huis staat nu te koop, het klushuis moet nog aangeschaft worden. En verbouwd. En al die tijd kun je in jullie huis blijven wonen? Als het verkocht wordt zeggen jullie tegen de kopers ‘over 8 maanden zijn jullie de eerste hoor!’

Ex zal dan de zaterdagen, en avonden gaan verbouwen. Ik verwacht dat daar wel een maand of drie overheen zal gaan. Ikzelf kan één en ander doen in de weekenden dat ik de kinderen niet heb.

Ik verwacht (gevaarlijk woord I know) dat ex het huis tip top in orde maakt enerzijds omdat ook zijn kinderen er gaan wonen, anderzijds omdat ik hem ook geholpen heb met de koop van zijn nieuwe woning twee maanden geleden door mee te tekenen.

Huh? Dus op papier ben je mede -eigenaar van zijn nieuwe huis? En het oude huis is ook nog niet verkocht. En dan denk je dat je een hypotheek krijgt voor het klushuis?

Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje

Doreia* vrijdag 25 augustus 2023 om 13:23

Och, ja, lampje brand hier wie jij bent met loepen.

Lees je eigen andere topic even terug. Hoe kun je zo losgezongen zijn van de realiteit dat je denkt dat hij ook maar een vingerkootje uit gaat steken voor jouw verbouwing???

Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath

hanke321 vrijdag 25 augustus 2023 om 13:23

Niet quoten haal zo wat details weg) ,

Ik snap het heel goed hoor; ijzer smeden als het heet is, jij hebt ingeleverd en hij heeft toegezegd.... Maar dit is wel memeer eikel 1e klas.

Het is geen officiële klus van hem, dus zijn beroepseer en goede naam zal er niet onder lijden als hij je laat zitten.
Als hij zich aan zijn woord houdt, zou het een gouden kans zijn maar ook dan moet alles meevallen en meezitten.
Het wordt óf een meevaller óf een gevalletje Sitting Duck Zijn, Op weg naar trauma nummer 3 (Nr 1 verlaten worden net voor bevalling van jullie derde kind, Nr2 van het verraad van hem en beste vriendin waar je achter kwam) . Dat lijkt me maanden heel heel spannend.

hanke321 wijzigde dit bericht op 25-08-2023 13:26

17.47% gewijzigd

Anoniem_65f86af8eb8eb vrijdag 25 augustus 2023 om 13:23

Zeker, ik ben de afgelopen maanden voor wel meer verassing te komen staan, ik typ het nu cynisch trouwens maar het leed en het verdriet er achter in ongekend, blegh.

Maar omdat ook zijn/onze kinderen er gaan wonen, ik meegetekend heb voor zijn huis, hem de rente heb laten meenemen en sowieso na alles wat er is gebeurd is en ik nog zo vriendelijk en meegaand voor hem ben "verwacht" ik dat hij dit regelt en ja, klussen is zijn lust en leven....dat weet ik na de beste man vijf jaar tijd nauwelijks thuis gezien te hebben, alleen maar van klus naar klus.

Maar het is dus echt lastig want ik kan een aannemer inschakelen maar dan is het klaar qua kosten dan komt er zoals gezegd minimaal 20k aan arbeidsuren bij.

Anoniem_65f86af8eb8eb vrijdag 25 augustus 2023 om 13:25

Doreia* schreef: ↑
25-08-2023 13:19
Dan kun je het wel schudden met je verbouwing die hij gaat doen, dat snap je toch? Zijn huis gaat voor en heeft prioriteit. Jij bent niet belangrijk voor hem na de scheiding.

Maar de kinderen wel en hij heeft gisteren, weliswaar mondeling, toegezegd eerst mijn huis te gaan verbouwen en dan pas zijn eigen woning. Hij heeft immers het geld uit de verkoop van ons gezamenlijke huis nodig om te verbouwen.

Wissewis vrijdag 25 augustus 2023 om 13:26

Hoe gaat hij trouwens ooit zijn kinderen zien opgroeien, opvoeden en opvangen als hij continu aan 't klussen is?

Eerst misschien in jouw huis, dan zijn eigen huis, ... en dat allemaal tussen de bedrijven van een job door?

Of mag jij in ruil voor die verbouwing de komende 15 jaar volcontinu en zonder alimentatie de kinderen opvangen terwijl er co-ouderschap in het ouderschapsplan staat?

Ik zou alles van afspraken woord voor woord op papier willen hebben. Liefst nog bij een advocaat of notaris én met 2 handtekeningen onder.
Want hij kan de hemel beloven, maar straks kan je alsnog 20.000 euro uitgeven aan een andere klusser omdat hij na 3 zaterdagen zijn kat stuurt.

wissewis wijzigde dit bericht op 25-08-2023 13:28

26.83% gewijzigd

Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben

Doreia* vrijdag 25 augustus 2023 om 13:27

Lees je stuk over co ouderschap en zijn eigen klushuis van juni, 2 maanden terug.

Je kunt stampvoeten wat je wil, zodra het niet in zijn belang is, gaat hij niets voor je doen. Waarom zou hij. Je hebt hem alles gegeven, maar hij is niets verplicht terug te geven aan jou. Hoezeer je dat ook verwacht of hoopt. Gaat niet gebeuren.

En dat weet je ook wel, anders had je dit wel in je lopende topic gedaan denk ik zo.

Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath

Doreia* vrijdag 25 augustus 2023 om 13:29

VeerleVeertje schreef: ↑
25-08-2023 13:25
Maar de kinderen wel en hij heeft gisteren, weliswaar mondeling, toegezegd eerst mijn huis te gaan verbouwen en dan pas zijn eigen woning. Hij heeft immers het geld uit de verkoop van ons gezamenlijke huis nodig om te verbouwen.

Welke garanties heb je van hem. Hij kan het huis onder je vandaan verkopen, je hebt dan namelijk gewoon een huis. Kan hij afdwingen bij de rechter als je ervoor gaat liggen. Zit je dan in je klushuis.....

Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath

Anoniem_65f86af8eb8eb vrijdag 25 augustus 2023 om 13:30

himalaya schreef: ↑
25-08-2023 13:19
En dat doet hij allemaal gratis, in zijn vrije tijd op avonden en in het weekend, maandenlang?

Ja! Voor zijn kinderen hé en deze man heeft nogal wat goed te maken.

Maar jullie gezamenlijke huis staat nu te koop, het klushuis moet nog aangeschaft worden. En verbouwd. En al die tijd kun je in jullie huis blijven wonen? Als het verkocht wordt zeggen jullie tegen de kopers ‘over 8 maanden zijn jullie de eerste hoor!’

Ik heb een appartement achter de hand om te overbruggen. Daarnaast is onze huidige woning niet bepaald een gewild object, lastig uit te leggen maar 1) duur 2)mega veel grond 3)het huis wat erop staat moet plat, dus vind maar eens iemand die daar zin in heeft 4)er staat een nieuwe loods op met woning, daar woon ik in, gemeente gedoogd. Maar dus geen standaard rijtjeshuis wat gemakkelijk weg gaat.

Huh? Dus op papier ben je mede -eigenaar van zijn nieuwe huis? En het oude huis is ook nog niet verkocht. En dan denk je dat je een hypotheek krijgt voor het klushuis?

Ja, uiteraard heb ik dit al doorgesproken met de hypotheker die ons beide en de geschiedenis met alle huizen kent.

himalaya vrijdag 25 augustus 2023 om 13:30

VeerleVeertje schreef: ↑
25-08-2023 13:25
Maar de kinderen wel en hij heeft gisteren, weliswaar mondeling, toegezegd eerst mijn huis te gaan verbouwen en dan pas zijn eigen woning. Hij heeft immers het geld uit de verkoop van ons gezamenlijke huis nodig om te verbouwen.

Ik voorzie een nieuw (drama) topic…

Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje

Anoniem_65f86af8eb8eb vrijdag 25 augustus 2023 om 13:34

Wissewis schreef: ↑
25-08-2023 13:26
Hoe gaat hij trouwens ooit zijn kinderen zien opgroeien, opvoeden en opvangen als hij continu aan 't klussen is?

Eerst misschien in jouw huis, dan zijn eigen huis, ... en dat allemaal tussen de bedrijven van een job door?

Of mag jij in ruil voor die verbouwing de komende 15 jaar volcontinu en zonder alimentatie de kinderen opvangen terwijl er co-ouderschap in het ouderschapsplan staat?

Ik zou alles van afspraken woord voor woord op papier willen hebben. Liefst nog bij een advocaat of notaris én met 2 handtekeningen onder.
Want hij kan de hemel beloven, maar straks kan je alsnog 20.000 euro uitgeven aan een andere klusser omdat hij na 3 zaterdagen zijn kat stuurt.

Nou hij heeft de kinderen 50%, waar hij ze laat is in principe niet mijn probleem... ik heb ze in ieder geval niet...

Naomir vrijdag 25 augustus 2023 om 13:34

VeerleVeertje schreef: ↑
25-08-2023 13:23
Zeker, ik ben de afgelopen maanden voor wel meer verassing te komen staan, ik typ het nu cynisch trouwens maar het leed en het verdriet er achter in ongekend, blegh.

Maar omdat ook zijn/onze kinderen er gaan wonen, ik meegetekend heb voor zijn huis, hem de rente heb laten meenemen en sowieso na alles wat er is gebeurd is en ik nog zo vriendelijk en meegaand voor hem ben "verwacht" ik dat hij dit regelt en ja, klussen is zijn lust en leven....dat weet ik na de beste man vijf jaar tijd nauwelijks thuis gezien te hebben, alleen maar van klus naar klus.

Maar het is dus echt lastig want ik kan een aannemer inschakelen maar dan is het klaar qua kosten dan komt er zoals gezegd minimaal 20k aan arbeidsuren bij.

Ja maar Veerle nu verwacht je weer iets van hem, omdat jij een paar keer in zijn voordeel iets heeft gedaan dat hij dat ziet en dit voor je doet. Maar dat is wat je verwacht. Maar je had ook niet verwacht dat hij je zou laten zitten na 3 kinderen, en ook niet verwacht dat hij je vriendin zou aanranden. Ik zou juist met deze scheiding, los en onafhankelijk van deze man willen zijn.

Ik vraag trouwens wel hoe de hypotheek verstrekking is, aangezien jij de overwaarde in deze woning nodig hebt, om die andere woning aan te kopen, en deze woning is nog niet verkocht.

himalaya vrijdag 25 augustus 2023 om 13:35

VeerleVeertje schreef: ↑
25-08-2023 13:30
Ja, uiteraard heb ik dit al doorgesproken met de hypotheker die ons beide en de geschiedenis met alle huizen kent.

Bijzonder. Maar het zal allemaal wel, en ex komt de mondelinge toezeggingen over het maandenlange klussen in de diverse huizen ongetwijfeld na.

Succes.

Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje

Doreia* vrijdag 25 augustus 2023 om 13:35

Neem een huurwoning.
Stop met klushuizen die te duur zijn en waar je afhankelijk bent van je ex.

Doe je dat, ben je veel sneller op je pootjes dan wanneer je waar je nu aan denkt.

Niets mis met een huurwoning!

Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath

Doreia* vrijdag 25 augustus 2023 om 13:36

VeerleVeertje schreef: ↑
25-08-2023 13:34
Nou hij heeft de kinderen 50%, waar hij ze laat is in principe niet mijn probleem... ik heb ze in ieder geval niet...

Stop met jezelf als een drammend kind neer te zetten.

Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath

Wissewis vrijdag 25 augustus 2023 om 13:37

himalaya schreef: ↑
25-08-2023 13:30
Ik voorzie een nieuw (drama) topic…

Bwah ... In een dure drukbezochte regio en met 13 jaar woningbouw op de teller is het ergste wat kan gebeuren dat het huis toch niet verbouwd raakt.

Dan verkoop je de boel terug - hopelijk met nog een paar euro winst om de kosten van een verhuis te dekken - ga je terug je vroegere uren werken en trek je alsnog naar een sociale woning.

Zo immens lijkt het risico voor opstartster mij dus ook weer niet.

Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben

himalaya vrijdag 25 augustus 2023 om 13:38

VeerleVeertje schreef: ↑
25-08-2023 13:34
Nou hij heeft de kinderen 50%, waar hij ze laat is in principe niet mijn probleem... ik heb ze in ieder geval niet...

Leuk voor de kinderen, een vader die maanden/jarenlang in zijn vrije tijd aan het klussen is aan diverse woningen. Maar jij hebt ze dan niet, in ieder geval. Dat scheelt weer.

Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje

himalaya vrijdag 25 augustus 2023 om 13:40

Wissewis schreef: ↑
25-08-2023 13:37
Bwah ... In een dure drukbezochte regio en met 13 jaar woningbouw op de teller is het ergste wat kan gebeuren dat het huis toch niet verbouwd raakt.

Dan verkoop je de boel terug - hopelijk met nog een paar euro winst om de kosten van een verhuis te dekken - ga je terug je vroegere uren werken en trek je alsnog naar een sociale woning.

Zo immens lijkt het risico voor opstartster mij dus ook weer niet.

In veel gemeenten is het zo dat je je inschrijfduur kwijt bent als je gaat verhuizen. Is vorige week nog een topic over geopend.
Dus ‘dan trek je alsnog naar een sociale huurwoning’ is niet vanzelfsprekend.

Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje

belgali vrijdag 25 augustus 2023 om 13:40

Het zou mijn eer te na zijn. Nog niet misschien dat ik me afhankelijk zou maken van iemand die me keer op keer verdriet heeft gedaan.
Als je toch verder door hem gekloot en gepiepeld zou willen worden, dan was je beter getrouwd gebleven. Geef hem aub niet de macht over jouw toekomstige leven.

Volgorde is m.i. : sociaal huren, wonden likken, herstellen, lol hebben met je kinderen. En dan pas als jij en je kinderen er aan toe zijn eventueel meer gaan werken en oriënteren op een nieuwe eigen woning.

Even if you are on the right track, you will get run over if you just sit there.â€

Blackstar vrijdag 25 augustus 2023 om 13:42

Even een ander geluid laten horen: bij een vriendin van mij heeft haar ex ook de hele verbouwing gedaan na de scheiding, zelfs al gingen ze niet zo lekker uit elkaar. Het is echt prachtig geworden, hij heeft echt zijn best gedaan. Dat jullie er allemaal vanuit gaan dat dat bij TO een mislukking gaat worden, vind ik nogal voorbarig. TO kent hem neem ik aan toch iets beter dan jullie.

TO, kun je niet aan je werkgever vragen of je in het geval dat je het huis koopt, meer gaat werken? En gaat de koop niet door, dan blijf je je huidige aantal uren werken. Als je het tijdig aangeeft en je hebt een fijne werkgever, lijkt me dat het toch moet kunnen. En anders gewoon pas vragen als je zeker weet dat je de koper wordt.

Hoeveel uur werk je nu per week en hoeveel wil je gaan werken?

Actieve topics