Geld & Recht
alle pijlers
Huis kopen?
vrijdag 25 augustus 2023 om 12:38
Vooropgesteld, geen idee wat ik met dit topic wil maar ik ben denk op zoek naar wat meningen/ideeën...
Mijn man en ik liggen in scheiding en ons gezamenlijk huis staat te koop. Ik ben dus opzoek naar nieuwe woonruimte.
Ik sta 13 jaar ingeschreven bij de woningbouw dus ik maak kans op sociale huur maar koop heeft de voorkeur ivm locatie, met sociale huur is het maar de vraag waar ik terecht kom en mijn sociale leven, vangnet én de school en het kdv en de vader van de kinderen woont ook hier.
Nu is "hier" een hele dure regio, de dorpjes tussen A'dam en Utrecht, vlak aan de A2 dus een gemiddelde rijtjeswoning die af is kost ruim €450.000. Dat geld heb ik niet. Ik kan om en nabij 3 ton lenen, maar goed voor 3 ton staat hier simpelweg niets.
Tot vorige week er een kluswoning vrij kwam. Mijn ouders willen de verbouwing "schenken" en mijn ex die timmerman is doet de verbouwing dus dat scheelt arbeidskosten. Een door mij zeer geliefde locatie, gisteren wezen kijken en ondanks dat alles gedaan moet worden gaf het een een heel fijn gevoel, veel kindjes in de buurt, lopend naar school en de winkels.
Om die drie ton rond rond te krijgen moet ik meer gaan werken. Ik heb mijn manager gemaild (onderwijs regio Noord, dus vrees pas volgende week reactie) ik verwacht dat het geregeld kan worden maar ik durf eigenlijk nog geen bod uit te brengen maar in de huidige markt vind ik dat dus heel spannend, want de huizen vliegen hier nog over de toonbank als zoete broodjes.
En tegelijkertijd, stel, ik krijg de urenuitbreiding snel rond maar ik word overboden dan wil ik de urenuitbreiding toch weer terug draaien want met meer uren zit ik boven de inkomensgrens voor sociale huur en is mijn inkomen te laag voor elke andere woning hier, dan is het echt wachten op weer zo'n kluswoning die zo "goedkoop" is.....
En particuliere huur is hier €1800 gemiddeld dus dat gaat 'm echt niet worden...
Vind het zo zo zo lastig wat te doen.. ..
- ga ik toch bieden, uiteraard onder voorbehoud en dan als je sodemieter alles regelen en duimen dat het lukt?
- toch een aankoopmakelaar eens bellen?
- of geef ik toe aan mijn koud water vrees en denk laat maar....
Maar och wat wil ik de stek graag!
Mijn man en ik liggen in scheiding en ons gezamenlijk huis staat te koop. Ik ben dus opzoek naar nieuwe woonruimte.
Ik sta 13 jaar ingeschreven bij de woningbouw dus ik maak kans op sociale huur maar koop heeft de voorkeur ivm locatie, met sociale huur is het maar de vraag waar ik terecht kom en mijn sociale leven, vangnet én de school en het kdv en de vader van de kinderen woont ook hier.
Nu is "hier" een hele dure regio, de dorpjes tussen A'dam en Utrecht, vlak aan de A2 dus een gemiddelde rijtjeswoning die af is kost ruim €450.000. Dat geld heb ik niet. Ik kan om en nabij 3 ton lenen, maar goed voor 3 ton staat hier simpelweg niets.
Tot vorige week er een kluswoning vrij kwam. Mijn ouders willen de verbouwing "schenken" en mijn ex die timmerman is doet de verbouwing dus dat scheelt arbeidskosten. Een door mij zeer geliefde locatie, gisteren wezen kijken en ondanks dat alles gedaan moet worden gaf het een een heel fijn gevoel, veel kindjes in de buurt, lopend naar school en de winkels.
Om die drie ton rond rond te krijgen moet ik meer gaan werken. Ik heb mijn manager gemaild (onderwijs regio Noord, dus vrees pas volgende week reactie) ik verwacht dat het geregeld kan worden maar ik durf eigenlijk nog geen bod uit te brengen maar in de huidige markt vind ik dat dus heel spannend, want de huizen vliegen hier nog over de toonbank als zoete broodjes.
En tegelijkertijd, stel, ik krijg de urenuitbreiding snel rond maar ik word overboden dan wil ik de urenuitbreiding toch weer terug draaien want met meer uren zit ik boven de inkomensgrens voor sociale huur en is mijn inkomen te laag voor elke andere woning hier, dan is het echt wachten op weer zo'n kluswoning die zo "goedkoop" is.....
En particuliere huur is hier €1800 gemiddeld dus dat gaat 'm echt niet worden...
Vind het zo zo zo lastig wat te doen.. ..
- ga ik toch bieden, uiteraard onder voorbehoud en dan als je sodemieter alles regelen en duimen dat het lukt?
- toch een aankoopmakelaar eens bellen?
- of geef ik toe aan mijn koud water vrees en denk laat maar....
Maar och wat wil ik de stek graag!
vrijdag 25 augustus 2023 om 13:44
vrijdag 25 augustus 2023 om 13:44
Opstartster is de afgelopen 5 of 7 jaar blijkbaar al minstens 3 keer verhuisd.
En staat nu op 13 jaar inschrijving.
Blijkbaar heeft ze 't geluk dat het dus bij haar woningbouw niet geldt en dat haar inschrijvingsduur wel degelijk blijft lopen.
Hoogstens kan je in de buurt checken hoe zeker het is dat je zomaar ergens terecht kan met 13 jaar op de teller.
Want er zijn gemeentes waar zelfs dat nauwelijks volstaat.
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
vrijdag 25 augustus 2023 om 13:48
Beetje laag deze opmerking, als je ongewild je kinderen, waarvan de jongste nog 1 moeten worden, 50% van de tijd ziet. En uit mijn andere topic weet je dat het verdriet daarom enorm is. Ik heb geen invloed op zijn gedrag. Dat weet ik nu, nu ik in scheiding lig. Ik wil en moet co-ouderschap ook ivm werk, maar ik kan niet voor hem bepalen wat hij met de kinderen doet als hij ze heeft, zo simpel is het. Dus graag OT want als je gaat smeren mag je dat ergens anders doen. Mijn hart ligt al maanden in duizend stukken. Daar hoeft een anonieme forumster nog niet even lekker overheen te walzen.
vrijdag 25 augustus 2023 om 13:48
?
vrijdag 25 augustus 2023 om 13:52
Iedereen die het volledige verhaal kent, weet dat ze het kan schudden.Doreia* schreef: ↑25-08-2023 13:27Lees je stuk over co ouderschap en zijn eigen klushuis van juni, 2 maanden terug.
Je kunt stampvoeten wat je wil, zodra het niet in zijn belang is, gaat hij niets voor je doen. Waarom zou hij. Je hebt hem alles gegeven, maar hij is niets verplicht terug te geven aan jou. Hoezeer je dat ook verwacht of hoopt. Gaat niet gebeuren.
En dat weet je ook wel, anders had je dit wel in je lopende topic gedaan denk ik zo.
vrijdag 25 augustus 2023 om 13:53
inschrijfduur is voor sociale huurWissewis schreef: ↑25-08-2023 13:44Opstartster is de afgelopen 5 of 7 jaar blijkbaar al minstens 3 keer verhuisd.
En staat nu op 13 jaar inschrijving.
Blijkbaar heeft ze 't geluk dat het dus bij haar woningbouw niet geldt en dat haar inschrijvingsduur wel degelijk blijft lopen.
Hoogstens kan je in de buurt checken hoe zeker het is dat je zomaar ergens terecht kan met 13 jaar op de teller.
Want er zijn gemeentes waar zelfs dat nauwelijks volstaat.
TO kocht
vrijdag 25 augustus 2023 om 13:54
VeerleVeertje schreef: ↑25-08-2023 13:48Beetje laag deze opmerking, als je ongewild je kinderen, waarvan de jongste nog 1 moeten worden, 50% van de tijd ziet. En uit mijn andere topic weet je dat het verdriet daarom enorm is. Ik heb geen invloed op zijn gedrag. Dat weet ik nu, nu ik in scheiding lig. Ik wil en moet co-ouderschap ook ivm werk, maar ik kan niet voor hem bepalen wat hij met de kinderen doet als hij ze heeft, zo simpel is het. Dus graag OT want als je gaat smeren mag je dat ergens anders doen. Mijn hart ligt al maanden in duizend stukken. Daar hoeft een anonieme forumster nog niet even lekker overheen te walzen.
Ik ken je andere topics/je hartezeer/drama’s met deze man verder niet, dus ik reageer op wat je hier in dit topic schrijft.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
vrijdag 25 augustus 2023 om 13:57
Er gaat hier een uitgebreid verhaal aan vooraf waarbij TO het beste wilde zien, maar er elke keer behoorlijk bekocht uit kwam
vrijdag 25 augustus 2023 om 13:59
Je ex gaat in zijn eentje in 3 maanden in de vrije uurtjes een complete kluswoning opknappen voor €20.000?VeerleVeertje schreef: ↑25-08-2023 13:05Ja, maar als ik ex niet laat verbouwen kom ik hier simpelweg nooit aan een koopwoning. Verbouwing door een bedrijf kost mij minimaal €20.000 aan arbeidskosten. Bij ex niets, behalve wat hij niet zelf kan (loodgieter en elektra) verder kan hij alles zelf, dat weet ik gezien de vorige twee klushuizen die we toen hebben gekocht en hij verbouwd.
Ik blijf gedurende de verbouwing in onze huidige woning, dus ik zit niet met drie kleintjes in de stof.
Ex zal dan de zaterdagen, en avonden gaan verbouwen. Ik verwacht dat daar wel een maand of drie overheen zal gaan. Ikzelf kan één en ander doen in de weekenden dat ik de kinderen niet heb.
Ik verwacht (gevaarlijk woord I know) dat ex het huis tip top in orde maakt enerzijds omdat ook zijn kinderen er gaan wonen, anderzijds omdat ik hem ook geholpen heb met de koop van zijn nieuwe woning twee maanden geleden door mee te tekenen.
Dan is het geen kluswoning óf je onderschat compleet wat er moet gebeuren. Wij hebben veel zelf gedaan in onze 'instapklare woning' en zijn al 2 maanden bezig geweest. We waren zelf 4 dagen per week aan het klussen (vrij-ma), hadden elk weekend hulp van familie en vrienden én de grote dingen (glas vervangen, vloerverwarming erin) uitbesteed.
En ex gaat dus zwart/informeel voor je aan de slag? Dan heb je dus geen poot om op te staan als hij slecht werk levert of het niet afmaakt.
Als het echt niet zoveel werk is, dan zou ik de kinderen bij je ex onderbrengen en zelf gaan klussen (met hulp van vrienden of familie) doen.
amaryllis wijzigde dit bericht op 25-08-2023 14:00
0.20% gewijzigd
vrijdag 25 augustus 2023 om 14:00
Lief, maar ik waardeer de mening van de forummers hier wel hoor, anders open ik het topic niet. Een aantal hebben vrij intensief meegeleefd en meegeschreven in mijn andere topic dus ze weten, gedeeltelijk "waar ze over praten" hoe gek dat ook klinkt op een anoniem forum.Blackstar schreef: ↑25-08-2023 13:42Even een ander geluid laten horen: bij een vriendin van mij heeft haar ex ook de hele verbouwing gedaan na de scheiding, zelfs al gingen ze niet zo lekker uit elkaar. Het is echt prachtig geworden, hij heeft echt zijn best gedaan. Dat jullie er allemaal vanuit gaan dat dat bij TO een mislukking gaat worden, vind ik nogal voorbarig. TO kent hem neem ik aan toch iets beter dan jullie.
TO, kun je niet aan je werkgever vragen of je in het geval dat je het huis koopt, meer gaat werken? En gaat de koop niet door, dan blijf je je huidige aantal uren werken. Als je het tijdig aangeeft en je hebt een fijne werkgever, lijkt me dat het toch moet kunnen. En anders gewoon pas vragen als je zeker weet dat je de koper wordt.
Hoeveel uur werk je nu per week en hoeveel wil je gaan werken?
Mijn ex zijn gedrag, zijn daden, zijn gebrek, letterlijk, aan woorden hebben mij enorm teleurgesteld. Dat iemand zo onmachtig is om te praten over problemen in zijn huwelijk, wegrent als t moeilijk wordt, zich nog liever verzuipt dan thuis is. Anderzijds geloof ik oprecht, noem mij naïef, dat een fijne plek voor mij en zijn kinderen hem ook in zekere zin helpt. Ik geloof niet dat hij mij in de puinzooi laat zitten want dan zitten ook zijn kinderen in de zooi.
vrijdag 25 augustus 2023 om 14:03
Geloof mij, ik ken het huis, ik weet de klussen. Die €20.000 is arbeid hé, nog geen materiaal. Nogmaals, hij heeft zijn eigen kinderen ermee als hij mij met de puinzooi achterlaat. En dat, nogmaals, noem mij naïef, maar hij laat zijn kinderen niet in de zooi zitten.Amaryllis schreef: ↑25-08-2023 13:59Je ex gaat in zijn eentje in 3 maanden in de vrije uurtjes een complete kluswoning opknappen voor €20.000?
Dan is het geen kluswoning óf je onderschat compleet wat er moet gebeuren. Wij hebben veel zelf gedaan in onze 'instapklare woning' en zijn al 2 maanden bezig geweest. We waren zelf 4 dagen per week aan het klussen (vrij-ma), hadden elk weekend hulp van familie en vrienden én de grote dingen (glas vervangen, vloerverwarming erin) uitbesteed.
En ex gaat dus zwart/informeel voor je aan de slag? Dan heb je dus geen poot om op te staan als hij slecht werk levert of het niet afmaakt.
Als het echt niet zoveel werk is, dan zou ik de kinderen bij je ex onderbrengen en zelf gaan klussen (met hulp van vrienden of familie) doen.
vrijdag 25 augustus 2023 om 14:04
maar hij zijn kinderen wel een scheiding aangedaanVeerleVeertje schreef: ↑25-08-2023 14:03Geloof mij, ik ken het huis, ik weet de klussen. Die €20.000 is arbeid hé, nog geen materiaal. Nogmaals, hij heeft zijn eigen kinderen ermee als hij mij met de puinzooi achterlaat. En dat, nogmaals, noem mij naïef, maar hij laat zijn kinderen niet in de zooi zitten.
vrijdag 25 augustus 2023 om 14:06
Plus al meteen een andere woning geregeld voor zichzelf 2 x. Tot op heden heb jij alleen meebewogen VV en je hoopt er voor beloond te worden. Maar hij heeft alleen maar voor zichzelf gekozen de afgelopen tijd. Hij liet je nota bene met een pasgeborene zitten,
vrijdag 25 augustus 2023 om 14:09
Ah ok, ik dacht al, da's een erg goedkope verbouwing.VeerleVeertje schreef: ↑25-08-2023 14:03Geloof mij, ik ken het huis, ik weet de klussen. Die €20.000 is arbeid hé, nog geen materiaal. Nogmaals, hij heeft zijn eigen kinderen ermee als hij mij met de puinzooi achterlaat. En dat, nogmaals, noem mij naïef, maar hij laat zijn kinderen niet in de zooi zitten.
Maar doet hij het dan ook wit of of wel zwart? Als hij het gewoon vanuit zijn bedrijf doet en je een offerte krijgt waarop staat wat hij gaat doen voor die 20k, is het minder risicovol dan wanneer het via mondelinge afspraken en envelopjes met contant geld gaat. Zelfs als ex goede bedoelingen heeft, dan kan hij ziek worden en het niet afkrijgen.
vrijdag 25 augustus 2023 om 14:11
Eens. Daar heb je helemaal gelijk in, helaas.
vrijdag 25 augustus 2023 om 14:11
Wederom eens....Snuffelkleed schreef: ↑25-08-2023 14:06Plus al meteen een andere woning geregeld voor zichzelf 2 x. Tot op heden heb jij alleen meebewogen VV en je hoopt er voor beloond te worden. Maar hij heeft alleen maar voor zichzelf gekozen de afgelopen tijd. Hij liet je nota bene met een pasgeborene zitten,
vrijdag 25 augustus 2023 om 14:15
Dat zal best allemaal, maar je gaat dan wonen in een huis waarbij je alles aan je ex doet denken. Terwijl je echt los moet komen van deze man. Daarnaast is hij onbetrouwbaar gebleken. Ik ken ook je andere topics en zou er in dit geval niet voor kiezen om de verbouwing door je ex te laten doen.VeerleVeertje schreef: ↑25-08-2023 13:05Ja, maar als ik ex niet laat verbouwen kom ik hier simpelweg nooit aan een koopwoning.
Ik verwacht (gevaarlijk woord I know) dat ex het huis tip top in orde maakt enerzijds omdat ook zijn kinderen er gaan wonen, anderzijds omdat ik hem ook geholpen heb met de koop van zijn nieuwe woning twee maanden geleden door mee te tekenen.
vrijdag 25 augustus 2023 om 14:16
Dit is misschien ook nog een optie:
Sociale huurwoning zoeken, verhuizen en daarna meer uren gaan werken.
Als je eenmaal in een sociale huurwoning zit kunnen ze je er niet zomaar uitgooien (wel de huur verhogen, maar dat zal niet ineens van 700 naar 1800 gaan).
Dan kun je vanuit je nieuwe woning (met lage(re) huur) en hogere inkomen altijd nog op zoek gaan naar een leuke koopwoning. Dan kun je ook harder sparen en dus meer geld neerleggen voor een huis dan die 3 ton nu.
Sociale huurwoning zoeken, verhuizen en daarna meer uren gaan werken.
Als je eenmaal in een sociale huurwoning zit kunnen ze je er niet zomaar uitgooien (wel de huur verhogen, maar dat zal niet ineens van 700 naar 1800 gaan).
Dan kun je vanuit je nieuwe woning (met lage(re) huur) en hogere inkomen altijd nog op zoek gaan naar een leuke koopwoning. Dan kun je ook harder sparen en dus meer geld neerleggen voor een huis dan die 3 ton nu.
vrijdag 25 augustus 2023 om 14:56
Doen, dus kopen!
Je kunt met verbouwing wellicht selectief zijn door zaken uit te stellen die kunnen wachten. Dus de tijd nemen om alles op te knappen. Zie het als een lange termijnproject.
Met kopen kom je terecht op de locatie die je wilt. I.v.t. huren zal de beginperiode met kopen wel veel lastiger zijn. Veel moeten regelen qua verbouwing met (hoge) kosten. Op langere termijn heb je veel meer aan koopwoning. Je bouwt vermogen en je maandelijkse lasten voor hypotheek blijven gelijk versus jaarlijkse huurverhoging voor kale huur plus die van de kosten.
Als de verbouwing in je koophuis voorbij is, zul je met tevredenheid hierop terug kijken.
Je kunt met verbouwing wellicht selectief zijn door zaken uit te stellen die kunnen wachten. Dus de tijd nemen om alles op te knappen. Zie het als een lange termijnproject.
Met kopen kom je terecht op de locatie die je wilt. I.v.t. huren zal de beginperiode met kopen wel veel lastiger zijn. Veel moeten regelen qua verbouwing met (hoge) kosten. Op langere termijn heb je veel meer aan koopwoning. Je bouwt vermogen en je maandelijkse lasten voor hypotheek blijven gelijk versus jaarlijkse huurverhoging voor kale huur plus die van de kosten.
Als de verbouwing in je koophuis voorbij is, zul je met tevredenheid hierop terug kijken.
vrijdag 25 augustus 2023 om 15:00
Gezien de geschiedenis zou ik niet vertrouwen op je ex. Wel snap ik je behoefte om dat huis te kopen, de prijzen stijgen alleen maar en de rente idem dito. De mogelijkheid om een huis te kopen wordt alleen maar kleiner (dat ervaar ik tenminste zo). Het geld dat je krijgt door de verkoop van jullie woning staat bij sociale huur alleen op de bank te staan, elke dag minder waard te worden. Ik begrijp heel goed dat je het klushuis wilt kopen.
Is er een andere optie dan afhankelijk zijn van ex en zijn klusuurtjes? Kan hij jou tegemoet komen of zijn uitspraak laten vastleggen bij de notaris. Wellicht met een extra opmerking dat als hij zijn verplichting niet voor … datum is nagekomen er een bedrijf ingehuurd wordt die de rest van de verbouwing op zijn kosten doet? Jij hebt altijd meebewogen om het hem naar zijn zin te maken, nu mag hij wel eens serieus met jou meebewegen.
Is er een andere optie dan afhankelijk zijn van ex en zijn klusuurtjes? Kan hij jou tegemoet komen of zijn uitspraak laten vastleggen bij de notaris. Wellicht met een extra opmerking dat als hij zijn verplichting niet voor … datum is nagekomen er een bedrijf ingehuurd wordt die de rest van de verbouwing op zijn kosten doet? Jij hebt altijd meebewogen om het hem naar zijn zin te maken, nu mag hij wel eens serieus met jou meebewegen.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
