Geld & Recht
alle pijlers
Is het slim om geld in stenen te stoppen?
donderdag 7 januari 2021 om 18:36
Je hoort hier altijd verschillende verhalen over. Is het wel of niet slim om je spaargeld in je huis te stoppen. Natuurlijk als je een buffer overhoudt waar je bij kunt als dat nodig is.
Stel dat je je huis helemaal hebt afgelost. Bijvoorbeeld 3 ton en vervolgens ga je in een appartement wonen van 1,5 ton. Kun je de 1,5 ton dan op je rekening zetten als je dat wilt?
Stel dat je je huis helemaal hebt afgelost. Bijvoorbeeld 3 ton en vervolgens ga je in een appartement wonen van 1,5 ton. Kun je de 1,5 ton dan op je rekening zetten als je dat wilt?
donderdag 7 januari 2021 om 19:02
Ja dat zou heel vervelend zijn. Dan kun je het beter op de bank hebben staan. Volgens mij moet je ook voorkomen dat je het op een bepaald moment ‘moet’ verkopen.Gatekeeper* schreef: ↑07-01-2021 19:00Of er komt weer een crisis zoals in 2008 en keldert de waarde van je huis als een malle. Is je poen verdampt.
Bij beleggingen is dat natuurlijk ook drama!
donderdag 7 januari 2021 om 19:03
Je kunt er beter woongenot van hebben dan dat het op de bank staat te verdampen.
donderdag 7 januari 2021 om 19:04
Ik lees nu dat artikel via een andere bron, daar hebben ze het helemaal niet over zwaarder belasten, maar idd over de eigen woning naar box 3. Dat zou ik dus juist wel logisch vinden. Als je dan een hypotheek hebt op je huis betaal je niks. Los je af en bouw je vermogen op via je huis dan betaal je vermogensbelasting.
donderdag 7 januari 2021 om 19:05
Ja dat gebeurt ook veel in onze omgeving, maar vind het niet helemaal fair naar de starters die het zo nog moeilijker gemaakt wordt om ertussen te komen.MadameJean schreef: ↑07-01-2021 19:02Ik stop wel geld in stenen. Zo profiteer ik nu al van lage lasten - handig ivm wisselende inkomens - terwijl ik toch mooi en ruim woon.
Tzt zou ik het liefst een appartement voor de verhuur kopen en 1 voor mezelf.
Dan heb ik niet te veel vermogen maar wel wat inkomen bovenop aow&pensioen÷nd
donderdag 7 januari 2021 om 19:06
Hm dan word ik toch wat onrustigredbulletje schreef: ↑07-01-2021 19:04Of mijn huis nu 3 ton waard is of slechts één, voor mij blijft het woonplezier hetzelfde.
donderdag 7 januari 2021 om 19:08
Ik heb altijd begrepen dat dat niet meer mag: huis verkopen (met overwaarde) en dan in een huurhuis gaan zitten.Madeliefjees schreef: ↑07-01-2021 18:43Gaan wij ook doen, huis verkopen, huren en genieten maar. Lekkere wereldreis.
Je moet toch je winst van je huis weer in een nieuw huis stoppen?
En voor 150.000,= koop je volgens mij tegenwoordig echt geen appartement meer. Doe er maar makkelijk een ton of meer bovenop. En dan heb je niks bijzonders.
Overigens zou ik zelf denk ik liever een kleinere gelijkvloerse seniorenwoning hebben, met een klein tuintje. Dan kan ik met mijn kinderen later nog een keer gezellig bbq-en wat op zo’n balkonnetje in een appartement wat lastig wordt.
donderdag 7 januari 2021 om 19:11
Dat vind ik dus asociaal; als je je huis hebt afgelost dan nog extra uitgeknepen worden door er wéér belasting over te heffen.Wennas schreef: ↑07-01-2021 19:04Ik lees nu dat artikel via een andere bron, daar hebben ze het helemaal niet over zwaarder belasten, maar idd over de eigen woning naar box 3. Dat zou ik dus juist wel logisch vinden. Als je dan een hypotheek hebt op je huis betaal je niks. Los je af en bouw je vermogen op via je huis dan betaal je vermogensbelasting.
Je mag dus geen bezit meer hebben want spaargeld wordt belast en je krijgt geen rente meer. En een woonplek voor jezelf opbouwen wordt ook afgestraft.
Dat ze mensen die meer dan 1 huis (of maximaal een jaar 2 ivm erfenis/verkoop etc) bezitten maar flink gaan belasten, die knijpen tenslotte huurders uit terwijl ze zichzelf ermee verrijken, dus pak dat aan ipv mensen die gewoon willen kunnen wonen in hun bezit.
donderdag 7 januari 2021 om 19:11
Tuurlijk mag dat wel. Het enige is dat je als je een nieuwe hypotheek afsluit, je die rente wellicht niet kunt aftrekken of dat je (bij huren en dus geld op de bank) over die winst jaarlijks vermogensbelasting moet betalen. Maar je huis verkopen en dan opeten mag best.mamaonbekend schreef: ↑07-01-2021 19:08Ik heb altijd begrepen dat dat niet meer mag: huis verkopen (met overwaarde) en dan in een huurhuis gaan zitten.
Je moet toch je winst van je huis weer in een nieuw huis stoppen?
lariba wijzigde dit bericht op 07-01-2021 19:13
30.55% gewijzigd
donderdag 7 januari 2021 om 19:13
Ik wil in mijn huis blijven wonen tot ik dood ga, dus hoe minder het waard is hoe minder ze me er op kunnen belasten.
Maar ik hoop uiteraard dat de huizenprijzen nog sky high blijven tot het moment dat mijn moeder haar huis verkocht moet worden (wat hopelijk nog vele jaren duurt)
donderdag 7 januari 2021 om 19:39
Als je nu vermogensbelasting betaalt over je spaargeld dan teer je in op dat spaargeld. De vermogensbelasting over je huis moet je ook ergens van betalen, dus dat betekent dat je netto inkomen flink lager wordt. Je kunt moeilijk bij de Belastingdienst een paar stenen van je woning als betaling inleveren.Wennas schreef: ↑07-01-2021 19:04Ik lees nu dat artikel via een andere bron, daar hebben ze het helemaal niet over zwaarder belasten, maar idd over de eigen woning naar box 3. Dat zou ik dus juist wel logisch vinden. Als je dan een hypotheek hebt op je huis betaal je niks. Los je af en bouw je vermogen op via je huis dan betaal je vermogensbelasting.
donderdag 7 januari 2021 om 19:40
Ja hoor dat mag gewoon. Wij verkopen ons huis, gaan reizen, uitdelen aan de kinderen en huren dan een huis. Doen alle 60 plussers om ons heen. Het is toch ons eigen geld?,mamaonbekend schreef: ↑07-01-2021 19:08Ik heb altijd begrepen dat dat niet meer mag: huis verkopen (met overwaarde) en dan in een huurhuis gaan zitten.
Je moet toch je winst van je huis weer in een nieuw huis stoppen?
En voor 150.000,= koop je volgens mij tegenwoordig echt geen appartement meer. Doe er maar makkelijk een ton of meer bovenop. En dan heb je niks bijzonders.
Overigens zou ik zelf denk ik liever een kleinere gelijkvloerse seniorenwoning hebben, met een klein tuintje. Dan kan ik met mijn kinderen later nog een keer gezellig bbq-en wat op zo’n balkonnetje in een appartement wat lastig wordt.
ik geef mn bek ook maar een douw
donderdag 7 januari 2021 om 19:50
Zo zie je maar weer dat het voor iedereen anders is.redbulletje schreef: ↑07-01-2021 18:40Je koopt toch geen huis om dat weer op te geven voor een inferieure woning als het is afgelost? Je koopt het om er een leven op te bouwen. Een huis heeft emotionele waarde. Een tuin groeit, de boom die je 25 jaar geleden plantte is inmiddels 20 meter hoog. Die dingen.
Als je niet gelijk het huis naar je zin kunt kopen denk ik nog dat investeren in een koopwoning beter is dan je geld zien verdampen aan huur. Dat kleine startersappartementje kun je met 'n beetje mazzel over een aantal jaar weer met winst verkopen zodat je door kunt groeien naar een huis naar je zin.
Ik wil straks een vrij duur huis gaan kopen, zodat ik dat over tig jaar kan inruilen voor een minder duur modelletje. De rest van het geld is mijn pensioen. Mijn herinneringen zitten niet in stenen en de boom kan me niet schelen.
donderdag 7 januari 2021 om 19:59
Als je een flinke huur betaalt, dan gaat het nog best hard met je spaargeld. Ik zou dan eerder iets kleiners kopen.Madeliefjees schreef: ↑07-01-2021 19:40Ja hoor dat mag gewoon. Wij verkopen ons huis, gaan reizen, uitdelen aan de kinderen en huren dan een huis. Doen alle 60 plussers om ons heen. Het is toch ons eigen geld?,
donderdag 7 januari 2021 om 20:12
Eens. Ik vind dat ook. Zal dan ook een redelijke huur moeten vragen van mezelf en geen randstad uitzuiger worden. Heb ik zelf al genoeg last van gehad. Of een andere vorm van investeren, mag ook. Ben er nog niet over uit - alleen dat ik nu veel in vrij dure stenen stop.
donderdag 7 januari 2021 om 20:24
Maar met het prijspeil van over 10-20 jaar is 1.200 minder waard dan nu.
https://opendata.cbs.nl/statline/#/CBS/ ... 5ned/table
donderdag 7 januari 2021 om 20:29
op het moment dat je met je auto de garage uitrijdt is hij al minder waard...honeymoonavenue schreef: ↑07-01-2021 18:45Ja dat kan, maar als je zo veel geld op je rekening hebt staan moet je echt heel veel belasting betalen. Dus ik vind het niet z’n slim plan.
Naar mijn mening koop je een huis om in te leven. Dus als je je geld ergens in wilt stoppen om er geld mee te verdienen zou ik dit niet met een huis doen. Dan kun je het beter beleggen of in artikelen steken die met waarde steigen (kunst, auto’s enz)
Gaat u anders ondertussen even wat voor u zelf doen. (Viktor)
donderdag 7 januari 2021 om 21:10
Ik betaal liever wat vermogensbelasting later als dat ik nog met een dikke schuld zit als mijn pensioen start.... Je woont dan wel in een kleiner huis of appartement maar je pensioen is vaak niet hetzelfde bedrag als je laatste salaris verwacht ik. Daarnaast worden je ziektekosten hoger omdat je meer kwaaltjes krijgt dus ik heb graag die buffer op m'n rekening. Ook omdat je je huidige huis kan verbouwen naar levensloop bestendig.honeymoonavenue schreef: ↑07-01-2021 18:45Ja dat kan, maar als je zo veel geld op je rekening hebt staan moet je echt heel veel belasting betalen. Dus ik vind het niet z’n slim plan.
donderdag 7 januari 2021 om 21:25
Klopt. Je rekent jezelf snel te rijk.MadameJean schreef: ↑07-01-2021 20:24Maar met het prijspeil van over 10-20 jaar is 1.200 minder waard dan nu.
https://opendata.cbs.nl/statline/#/CBS/ ... 5ned/table
donderdag 7 januari 2021 om 21:55
Over een tweede huis betaal je ook vermogensbelasting (box 3)
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... /2e_woning
Maar geen eigenwoningforfait, want dat betaal je alleen over het huis waarin je woont.
https://financieel.infonu.nl/hypotheek/ ... oning.htmlAnderzijds geldt dat eigenwoningforfait alleen bij uw inkomen wordt opgeteld als de woning permanent tot het huishouden behoort en als hoofdverblijf ter beschikking staat. Dat is bij tweede woningen of verhuurde onroerende zaken en monumenten niet het geval, wat weer een fiscaal voordeel is.
De antwoorden op het forum zijn niet altijd bedoeld als hulp.
Sommige mensen maken soms onaardige opmerkingen.
Reageren is niet altijd nodig, en zeker niet verplicht.
Sommige mensen maken soms onaardige opmerkingen.
Reageren is niet altijd nodig, en zeker niet verplicht.
donderdag 7 januari 2021 om 22:01
Een tweede huis is wel iets anders, maar ook daar is vermogensbelasting als er geen rendement is onredelijk. Het is heel eenvoudig om alleen over het rendement van vermogen belasting te heffen, maar dat levert natuurlijk te weinig op.docotrandus schreef: ↑07-01-2021 21:55Over een tweede huis betaal je ook vermogensbelasting (box 3)
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... /2e_woning
Maar geen eigenwoningforfait, want dat betaal je alleen over het huis waarin je woont.
https://financieel.infonu.nl/hypotheek/ ... oning.html
Om over het eigen huis vermogensbelasting te laten betalen, vind ik idioot. Dan zouden mensen er honderden euro's per maand netto op achteruit kunnen gaan. Een tweede woning is nog een luxe, maar een huis waarin je woont, is gewoon een basisbehoefte.
