Geld & Recht
alle pijlers
Openingsbod huis
maandag 17 oktober 2022 om 16:43
Beste forrummers,
Welk bod zouden jullie uitbrengen.
Huis 1, komt uit verhuur en alles moet worden aangepakt! Verkoopprijs is 217.000
Huis nummer 2, daar mis ik een slaapkamer maar is creatief opgelost. Vraagprijs 200000. Keuken en badkamer moeten echt opgeknapt worden.
Ga ik voor de vraagprijs? Het is zo lastig.
Welk bod zouden jullie uitbrengen.
Huis 1, komt uit verhuur en alles moet worden aangepakt! Verkoopprijs is 217.000
Huis nummer 2, daar mis ik een slaapkamer maar is creatief opgelost. Vraagprijs 200000. Keuken en badkamer moeten echt opgeknapt worden.
Ga ik voor de vraagprijs? Het is zo lastig.
maandag 17 oktober 2022 om 16:47
Hoe populair is de buurt en wat kosten gelijkaardige huizen in de buurt?
Je kan wel op de vraagprijs gaan mikken, maar als het een gegeerde buurt is en de eerstvolgende biedt 240 ipv 217 heb je natuurlijk een probleem.
Je kan wel op de vraagprijs gaan mikken, maar als het een gegeerde buurt is en de eerstvolgende biedt 240 ipv 217 heb je natuurlijk een probleem.
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
maandag 17 oktober 2022 om 16:58
Wat de gek ervoor geeft is het motto. In een gewilde buurt zal de gek meer geven en in een buurt waar er minder vraag is, zal de gek minder geven. Geen idee dus.
Ik zou me baseren op
A: wat kan en wil je bieden en
B: wat doen vergelijkbare woningen in diezelfde buurt
C: wat zijn de ontwikkelingen in de buurt
Iets kan nu een aantrekkelijke woning zijn, maar verdiep je ook in plannen. Als er voor je deur een metrolijn aangelegd gaat worden dat 4 jaar graven en boren in beslag gaat nemen, dan is dat voor mij wel van invloed op de prijs.
Ik zou me baseren op
A: wat kan en wil je bieden en
B: wat doen vergelijkbare woningen in diezelfde buurt
C: wat zijn de ontwikkelingen in de buurt
Iets kan nu een aantrekkelijke woning zijn, maar verdiep je ook in plannen. Als er voor je deur een metrolijn aangelegd gaat worden dat 4 jaar graven en boren in beslag gaat nemen, dan is dat voor mij wel van invloed op de prijs.
maandag 17 oktober 2022 om 16:59
maandag 17 oktober 2022 om 17:04
Hoeveel budget houd je dan over om te renoveren en is dat genoeg?
Op basis van de summiere info zou ik gaan voor je eerste optie. Een slaapkamer die niet echt een slaapkamer is, dat ga je terug zien in de verkoopprijs als je mettertijd gaat verkopen. Als het je al eerder niet opbreekt. Je eerste optie heeft zo te horen meer potentie voor de langere termijn, maar dat is puur op basis van wat je hier post.
Op basis van de summiere info zou ik gaan voor je eerste optie. Een slaapkamer die niet echt een slaapkamer is, dat ga je terug zien in de verkoopprijs als je mettertijd gaat verkopen. Als het je al eerder niet opbreekt. Je eerste optie heeft zo te horen meer potentie voor de langere termijn, maar dat is puur op basis van wat je hier post.
No one ever made a difference by being like everyone else.
maandag 17 oktober 2022 om 17:04
maandag 17 oktober 2022 om 17:11
Hier kan je niks zinnings over zeggen.
Zijn het piepkleine huisjes? Of juist groot? Hoe groot is de tuin?
Is huis 2 helemaal naar je smaak (op de keuken badkamer etc na)
Als huis 1 helemaal gedaan moet worden kan je m helemaal naar je zin maken, moet je wel geld en zin voor hebben.
Hier is het vaak zo dat huurders voorrang krijgen op een woning die door de woningbouw wordt verkocht (want dan komt er weer een woning vrij) soms kreeg je als huurder zelfs korting maar ik denk dat dat in deze tijd niet veel meer gebeurd.
Het zou makkelijker zijn als je misschien linkjes van de woningen plaatst, dan hebben mensen er een veel beter beeld van.
Zijn het piepkleine huisjes? Of juist groot? Hoe groot is de tuin?
Is huis 2 helemaal naar je smaak (op de keuken badkamer etc na)
Als huis 1 helemaal gedaan moet worden kan je m helemaal naar je zin maken, moet je wel geld en zin voor hebben.
Hier is het vaak zo dat huurders voorrang krijgen op een woning die door de woningbouw wordt verkocht (want dan komt er weer een woning vrij) soms kreeg je als huurder zelfs korting maar ik denk dat dat in deze tijd niet veel meer gebeurd.
Het zou makkelijker zijn als je misschien linkjes van de woningen plaatst, dan hebben mensen er een veel beter beeld van.
maandag 17 oktober 2022 om 17:49
maandag 17 oktober 2022 om 18:02
Wel, TO zelf en Girasole. Overigens, wat gaat een aankoopmakelaar nu nog voor je doen? Je hebt al 2 huizen op het oog, heb je ze ook al bekeken? Zo nee, neem dan iemand mee. En heb je al goed uitgezocht hoever je financieel kunt gaan? En dan inclusief bijkomende kosten? En heb je een klusbuffer? Kosten verhuizing meegerekend? Zitten er servicekosten bij. Etc. Etc.
sweetfirefly wijzigde dit bericht op 17-10-2022 18:11
46.81% gewijzigd
Vanaf eind juli worden er weer egeltjes geboren, zorg voor een schuilplekje in je tuin, en een klein en laag bakje water. Nooit melk. Dank je wel.
maandag 17 oktober 2022 om 18:05
maandag 17 oktober 2022 om 18:17
Ik zou het zelf waarschijnlijk ook niet doen, maar ik durf zo'n onderzoek en eigen getrokken conclusies wel aan. Als je het echt niet weet, dan hoeft een aankoopmakelaar helemaal geen verkeerde stap te zijn. Het gaat toch om een heleboel geld en een jarenlange verbintenis. Dat doe je graag goed.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
