Geld & Recht
alle pijlers
Oudedagsvoorziening hypotheekaanvraag
dinsdag 9 juli 2019 om 17:00
Hoi,
Uiteraard ligt dit vraagstuk ook bij mijn financieel adviseur, maar meerdere ideeën zijn welkom.
Eind van het jaar krijg ik een oudedagsvoorziening van mijn werkgever, een bepaald percentage van mijn jaarinkomen. Dit wordt op mijn lopende rekening gestort, net als mijn salaris.
Dit bedrag wil ik graag meenemen in mijn hypotheekaanvraag, omdat dit logischerwijs een hogere hypotheek oplevert. Dit wil ik bewust, om het huis dat ik net gekocht heb te financieren zonder al m’n eigen geld te investeren.
De kans is groot dat de bank dit bedrag niet in de berekening meeneemt, omdat dit als oudedagsvoorziening aangemerkt staat op mijn werkgeversverklaring. Dit heeft mijn werkgever aangepast naar ‘od-uitkering’, maar dat vereist dan weer een verklaring van de werkgever waarin uitgelegd wordt wat dat betekent.
Aangezien het rechtstreeks op mijn rekening gestort wordt, is het voor mij ‘gewoon’ inkomen. Heeft iemand hier nog een briljant idee om de bank ook daarvan te overtuigen?
Uiteraard ligt dit vraagstuk ook bij mijn financieel adviseur, maar meerdere ideeën zijn welkom.
Eind van het jaar krijg ik een oudedagsvoorziening van mijn werkgever, een bepaald percentage van mijn jaarinkomen. Dit wordt op mijn lopende rekening gestort, net als mijn salaris.
Dit bedrag wil ik graag meenemen in mijn hypotheekaanvraag, omdat dit logischerwijs een hogere hypotheek oplevert. Dit wil ik bewust, om het huis dat ik net gekocht heb te financieren zonder al m’n eigen geld te investeren.
De kans is groot dat de bank dit bedrag niet in de berekening meeneemt, omdat dit als oudedagsvoorziening aangemerkt staat op mijn werkgeversverklaring. Dit heeft mijn werkgever aangepast naar ‘od-uitkering’, maar dat vereist dan weer een verklaring van de werkgever waarin uitgelegd wordt wat dat betekent.
Aangezien het rechtstreeks op mijn rekening gestort wordt, is het voor mij ‘gewoon’ inkomen. Heeft iemand hier nog een briljant idee om de bank ook daarvan te overtuigen?
Dat het anders had kunnen zijn, betekent niet dat het ook beter was geweest.
dinsdag 9 juli 2019 om 23:11
Je zet je oudedagsvoorziening gewoon op een spaarrekening? En dan moet je er 50% belasting over betalen?
Dan zou ik nog maar eens met je financieel adviseur gaan praten....want dat kan echt voordeliger.... Als het geld aan laat merken als pensioen dan is je inleg waarschijnlijk voor het grootste gedeelte aftrekbaar....
woensdag 10 juli 2019 om 12:02
Ik zou idd maar eens gaan overleggen met je financieel adviseur en je goed laten voorrekenen van hoeveel geld je moet gaan rondkomen na je pensioen. Is het de bedoeling dat je hypotheek dan is afbetaald?
Wat je natuurlijk wel kunt doen is het geld elk jaar gebruiken om extra af te lossen op je hypotheek. Kun je niet nu meer lenen, maar worden wel ieder jaar je maandlasten een stukje lager en kun je het geld wat je overhoudt eventueel vastzetten in een pensioenregeling. Want als je van alleen AOW moet leven, is een afbetaald huis wel zo fijn.
Wat je natuurlijk wel kunt doen is het geld elk jaar gebruiken om extra af te lossen op je hypotheek. Kun je niet nu meer lenen, maar worden wel ieder jaar je maandlasten een stukje lager en kun je het geld wat je overhoudt eventueel vastzetten in een pensioenregeling. Want als je van alleen AOW moet leven, is een afbetaald huis wel zo fijn.
woensdag 10 juli 2019 om 14:36
Ja, mijn hypotheek is afbetaald wanneer mijn pensioen start.forumfossiel schreef: ↑10-07-2019 12:02Ik zou idd maar eens gaan overleggen met je financieel adviseur en je goed laten voorrekenen van hoeveel geld je moet gaan rondkomen na je pensioen. Is het de bedoeling dat je hypotheek dan is afbetaald?
Wat je natuurlijk wel kunt doen is het geld elk jaar gebruiken om extra af te lossen op je hypotheek. Kun je niet nu meer lenen, maar worden wel ieder jaar je maandlasten een stukje lager en kun je het geld wat je overhoudt eventueel vastzetten in een pensioenregeling. Want als je van alleen AOW moet leven, is een afbetaald huis wel zo fijn.
Dat het anders had kunnen zijn, betekent niet dat het ook beter was geweest.
woensdag 10 juli 2019 om 14:38
Dat ga ik inderdaad uitzoeken, voor nu is het van belang dat het wordt meegenomen in mijn hypotheekberekening.Zarah schreef: ↑09-07-2019 23:11Je zet je oudedagsvoorziening gewoon op een spaarrekening? En dan moet je er 50% belasting over betalen?
Dan zou ik nog maar eens met je financieel adviseur gaan praten....want dat kan echt voordeliger.... Als het geld aan laat merken als pensioen dan is je inleg waarschijnlijk voor het grootste gedeelte aftrekbaar....
Ik heb mijn arbeidscontract doorgestuurd met het verzoek dit mee te nemen in de aanvraag, hierin staat letterlijk benoemd dat dit een jaarlijks terugkerende (gegarandeerde) uitkering is.
Thanks voor de reacties!
Dat het anders had kunnen zijn, betekent niet dat het ook beter was geweest.
woensdag 10 juli 2019 om 21:54
Zeker! Inmiddels terugkoppeling gehad van mijn financieel adviseur:
“Ik heb de situatie voorgelegd bij een centrale afdeling die de eerste controle doet voor verschillende hypotheekverstrekkers en tevens bij de Rabobank. Beide partijen gaven aan het niet mee te willen nemen. Dit heeft helaas niet met het juridische vlak te maken, maar met het beleid van de hypotheekverstrekkers.”
Dus ik ga toch terug naar m’n werkgever om te kijken naar de mogelijkheid het als eindejaarsuitkering op mijn werkgeversverklaring te krijgen.
“Ik heb de situatie voorgelegd bij een centrale afdeling die de eerste controle doet voor verschillende hypotheekverstrekkers en tevens bij de Rabobank. Beide partijen gaven aan het niet mee te willen nemen. Dit heeft helaas niet met het juridische vlak te maken, maar met het beleid van de hypotheekverstrekkers.”
Dus ik ga toch terug naar m’n werkgever om te kijken naar de mogelijkheid het als eindejaarsuitkering op mijn werkgeversverklaring te krijgen.
Dat het anders had kunnen zijn, betekent niet dat het ook beter was geweest.
woensdag 10 juli 2019 om 22:15
Hoe gegarandeerd is het? Sommige secundaire arbeidsvoorwaarden kunnen relatief makkelijk worden afgeschaft of veranderd. Heb je zwart op wit dat je dit krijgt zolang je in dienst blijft? En om hoeveel gaat het eigenlijk dat het blijkbaar zoveel impact kan hebben op de hypothecaire lening?
woensdag 10 juli 2019 om 22:18
Heb je nu al geen slapende honden wakker gemaakt? Straks komt alles wat je inlevert onder een vergrootglas te liggen.
woensdag 10 juli 2019 om 22:18
Dan denk ik slecht nieuws, en dat het helemaal niet gaat lukken, en je toch echt je spaargeld moet gaan aanspreken.mcsteamy schreef: ↑10-07-2019 21:54Zeker! Inmiddels terugkoppeling gehad van mijn financieel adviseur:
“Ik heb de situatie voorgelegd bij een centrale afdeling die de eerste controle doet voor verschillende hypotheekverstrekkers en tevens bij de Rabobank. Beide partijen gaven aan het niet mee te willen nemen. Dit heeft helaas niet met het juridische vlak te maken, maar met het beleid van de hypotheekverstrekkers.”
Dus ik ga toch terug naar m’n werkgever om te kijken naar de mogelijkheid het als eindejaarsuitkering op mijn werkgeversverklaring te krijgen.
woensdag 10 juli 2019 om 22:19
Het als eindejaarsuitkering opgeven terwijl het eigenlijk een vergoeding is, is fraude. Dat kan grote gevolgen hebben voor jou en je werkgever en nu ook je adviseur aangezien hij dan weet dat de informatie onjuist is.
Ik ben in dit vakgebieden werkzaam en als ik een aanvraag krijg met zo'n forse eindejaarsuitkering waarbij het maximale bedrag wordt aangevraagd, zou ik willen zien dat het in de arbeidsovereenkomst staat en dat het het jaar ervoor ook ontvangen is.
Ik ben in dit vakgebieden werkzaam en als ik een aanvraag krijg met zo'n forse eindejaarsuitkering waarbij het maximale bedrag wordt aangevraagd, zou ik willen zien dat het in de arbeidsovereenkomst staat en dat het het jaar ervoor ook ontvangen is.
woensdag 10 juli 2019 om 23:23
Gek eigenlijk, ik heb een verplichte pensioenregeling waarbij maandelijks iets van 250 euro wordt ingehouden van mijn salaris. Maar dat geld zit dus wel bij mijn bruto salaris en wordt dus gewoon meegenomen bij de hypotheek. Ook al kan ik er aantoonbaar níet over beschikken de komende tig jaar. Maar als het andersom is (je krijgt het en kunt er indien gewenst wél nu al over beschikken) is het ineens een probleem.
Ik betwijfel of iedereen die hier roept: natuurlijk kan dat niet! Ook gezegd heeft dat ze de verplichte pensioenafdracht maar niet mee moesten rekenen.
Maar goed, iedereen hier heeft ook een huis op een half salaris en zo.
Ik betwijfel of iedereen die hier roept: natuurlijk kan dat niet! Ook gezegd heeft dat ze de verplichte pensioenafdracht maar niet mee moesten rekenen.
Maar goed, iedereen hier heeft ook een huis op een half salaris en zo.
donderdag 11 juli 2019 om 08:40
Dat maakt toch nu niet uit? TO sluit nu een hypotheek af die klaar is voor hij met pensioen gaat. Dat is al een verstandige keuze. Mocht hij ooit een duurder huis willen, moet hij op dat moment gaan kijken of en hoe dat dan betaald wordt in geval van pensioen. Maar je gaat toch niet nu maar vast een kleiner huis kopen, omdat je misschien ooit een groter huis wilt en dat dan ook afgelost moet zijn voor je pensioen?
donderdag 11 juli 2019 om 21:14
Sara9876 schreef: ↑10-07-2019 22:15Hoe gegarandeerd is het? Sommige secundaire arbeidsvoorwaarden kunnen relatief makkelijk worden afgeschaft of veranderd. Heb je zwart op wit dat je dit krijgt zolang je in dienst blijft? En om hoeveel gaat het eigenlijk dat het blijkbaar zoveel impact kan hebben op de hypothecaire lening?
Tsja, geldt dat dan niet ook voor een 13e maand en eindejaarsuitkering? En dat wordt wel meegenomen in het jaarinkomen t.b.v. een hypotheekaanvraag. Om hoeveel het gaat is niet relevant, maar heb ik eerder in het topic al over gesproken.
Voor zover ik weet is het voorgelegd als algemene situatie, niet als mijn persoonlijke situatie. Dus bij de daadwerkelijke hypotheekaanvraag zijn de hypotheekverstrekkers nog niet bekend met mijn gegevens. En zelfs al was dat wel het geval was er nog geen probleem, mijn documenten zijn prima in orde.
mooiedromen schreef: ↑10-07-2019 22:19Het als eindejaarsuitkering opgeven terwijl het eigenlijk een vergoeding is, is fraude. Dat kan grote gevolgen hebben voor jou en je werkgever en nu ook je adviseur aangezien hij dan weet dat de informatie onjuist is.
Ik ben in dit vakgebieden werkzaam en als ik een aanvraag krijg met zo'n forse eindejaarsuitkering waarbij het maximale bedrag wordt aangevraagd, zou ik willen zien dat het in de arbeidsovereenkomst staat en dat het het jaar ervoor ook ontvangen is.
Het is een uitkering met gebruik voor pensioen als beoogd doel, maar dat is aan mij. Op internet lees ik "Een eindejaarsuitkering is een percentage van het brutojaarloon dat meestal in de maand december wordt uitbetaald als extra inkomen." Exact dit geldt ook voor mijn uitkering. Dat mijn werkgever dit doet vanuit het perspectief een goede werkgever te willen zijn en dit als pensioenvergoeding benoemd, maakt de daadwerkelijke vergoeding niet minder een eindejaarsuitkering. Ik mag zelf bepalen wat ik met het geld doe. Net als de persoon die wel een eindejaarsuitkering krijgt en dit naar een pensioenfonds laat overmaken, waardoor het fiscaal aftrekbaar wordt. Hij kan er alleen dan niet bij, en ik nu wel.
nausicaa schreef: ↑10-07-2019 23:23Gek eigenlijk, ik heb een verplichte pensioenregeling waarbij maandelijks iets van 250 euro wordt ingehouden van mijn salaris. Maar dat geld zit dus wel bij mijn bruto salaris en wordt dus gewoon meegenomen bij de hypotheek. Ook al kan ik er aantoonbaar níet over beschikken de komende tig jaar. Maar als het andersom is (je krijgt het en kunt er indien gewenst wél nu al over beschikken) is het ineens een probleem.
Ik betwijfel of iedereen die hier roept: natuurlijk kan dat niet! Ook gezegd heeft dat ze de verplichte pensioenafdracht maar niet mee moesten rekenen.
Maar goed, iedereen hier heeft ook een huis op een half salaris en zo.
Ja, dat vind ik ook vreemd. Maar wel fijn voor jou
nausicaa schreef: ↑11-07-2019 08:40Dat maakt toch nu niet uit? TO sluit nu een hypotheek af die klaar is voor hij met pensioen gaat. Dat is al een verstandige keuze. Mocht hij ooit een duurder huis willen, moet hij op dat moment gaan kijken of en hoe dat dan betaald wordt in geval van pensioen. Maar je gaat toch niet nu maar vast een kleiner huis kopen, omdat je misschien ooit een groter huis wilt en dat dan ook afgelost moet zijn voor je pensioen?
Precies dit.
Thanks!
Mijn werkgever heeft advies ingewonnen en heeft de vergoeding als eindejaarsuitkering op de werkgeversverklaring opgenomen.
Eind goed, al goed
Overigens ben ik verplicht de helft van de overwaarde van mijn oude huis als eigen geld in te leggen, waardoor ik geen maximale hypotheek afsluit. Voor degenen die zich zorgen maakten.
Dat het anders had kunnen zijn, betekent niet dat het ook beter was geweest.
donderdag 11 juli 2019 om 23:04
Als je slim bent hou je het dus voor je pensioen waar het voor bedoeld is .mcsteamy schreef: ↑09-07-2019 20:39Het is bedoeld voor mijn pensioen, maar wordt op mijn rekening gestort. Mijn collega gaat er van op vakantie.
Een andere collega laat het direct op een (gesloten) pensioenrekening storten, dan hoeft ze er geen/minder (?) belasting over te betalen.
Dat mogen we dus zelf bepalen. Ik wil er, hypothetisch gezien, mijn hypotheek van betalen. En dat kan/mag.
Die collega die het daar dus voor gebruikt is de wijste van jullie drieën.
Aan de andere kant als je geen 70 wordt, is een pensioen voorziening overbodig...
christiana wijzigde dit bericht op 11-07-2019 23:10
6.66% gewijzigd
donderdag 11 juli 2019 om 23:08
De hypotheek verstrekker is wel op de hoogte van je pensioen afdracht, staat immers vermeld op je loonstrook.nausicaa schreef: ↑10-07-2019 23:23Gek eigenlijk, ik heb een verplichte pensioenregeling waarbij maandelijks iets van 250 euro wordt ingehouden van mijn salaris. Maar dat geld zit dus wel bij mijn bruto salaris en wordt dus gewoon meegenomen bij de hypotheek. Ook al kan ik er aantoonbaar níet over beschikken de komende tig jaar. Maar als het andersom is (je krijgt het en kunt er indien gewenst wél nu al over beschikken) is het ineens een probleem.
Ik betwijfel of iedereen die hier roept: natuurlijk kan dat niet! Ook gezegd heeft dat ze de verplichte pensioenafdracht maar niet mee moesten rekenen.
Maar goed, iedereen hier heeft ook een huis op een half salaris en zo.
Net als dat ze kunnen zien dat je geen pensioen opbouwt als er geen afdracht pensioen staat vermeld.
donderdag 11 juli 2019 om 23:11
Als je daarmee je hypotheek versneld aflost, betekent dat lagere maandlasten als je met pensioen gaat en het je dan dus minder pensioeninkomsten nodig.Christiana schreef: ↑11-07-2019 23:04Als je slim bent hou je het dus voor je pensioen waar het voor bedoeld is .
Die collega die het daar dus voor gebruikt is de wijste van jullie drieën.
Aan de andere kant als je geen 70 wordt, is een pensioen voorziening overbodig...
