Geld & Recht
alle pijlers
Sad over toekomst qua huis kopen
woensdag 30 december 2020 om 12:01
Soms raak ik gewoon helemaal in een sad mood als ik aan de toekomst denk. Ben nu 22 jaar, precies een leeftijd waarbij er om me heen zoveel verschillen zijn.
Ik zelf studeer nog, nu 2e jaars HBO en andere vriendinnen studeren ook en kopen ook al een huis. Ik zelf heb echt pas €5000 op de bank staan en als ik kijk naar hoe deur “normale” rijtjes huizen gewoon al zijn, dan krijg ik gewoon stress over dat ik dit nooit ga kunnen betalen. (Een normaal rijtjeshuis bij mij in de buurt kost al minimaal €300.000-400.000).
Soms zit ik echt al helemaal berekeningen te maken en op te zoeken hoeveel hypotheek ik kan krijgen, maar zelfs met mijn vriend moet ik gewoon bijna €3000 bruto verdienen als je zo’n huis wilt kopen, maar dat ga ik echt nooit verdienen denk ik.
Soms denk ik echt dat ik tot me 30e thuis zal wonen, huren kan misschien wel, maar dan betaal je echt zoveel geld (€1600-2000) en dan los je niet eens wat af
Soms zit ik echt ff in het nauw als ik aan de toekomst denk, hebben meer jonge meiden hier last van van deze leeftijd?
En hoeveel spaargeld zou ik moeten hebben over 2,5/3 jaar wat echt rendabel is ?
Ik zelf studeer nog, nu 2e jaars HBO en andere vriendinnen studeren ook en kopen ook al een huis. Ik zelf heb echt pas €5000 op de bank staan en als ik kijk naar hoe deur “normale” rijtjes huizen gewoon al zijn, dan krijg ik gewoon stress over dat ik dit nooit ga kunnen betalen. (Een normaal rijtjeshuis bij mij in de buurt kost al minimaal €300.000-400.000).
Soms zit ik echt al helemaal berekeningen te maken en op te zoeken hoeveel hypotheek ik kan krijgen, maar zelfs met mijn vriend moet ik gewoon bijna €3000 bruto verdienen als je zo’n huis wilt kopen, maar dat ga ik echt nooit verdienen denk ik.
Soms denk ik echt dat ik tot me 30e thuis zal wonen, huren kan misschien wel, maar dan betaal je echt zoveel geld (€1600-2000) en dan los je niet eens wat af
Soms zit ik echt ff in het nauw als ik aan de toekomst denk, hebben meer jonge meiden hier last van van deze leeftijd?
En hoeveel spaargeld zou ik moeten hebben over 2,5/3 jaar wat echt rendabel is ?
woensdag 30 december 2020 om 14:32
Ik kocht op mijn 24e mijn eerste koophuis. En woonde van 21 tot die tijd in een rijtjeshuis. Maar ik heb een man die nu inmiddels 33 is en dat huis was van hem! En de enige reden dat we nu samen een duurder huis hebben gekocht is door overwaarde en doordat ik na afstuderen op mijn 24e direct een vaste baan had. Ook met studieschuld is het gelukt dit huis te kopen. Het kan dus echt wel!
Ik ken ook anderen die op hun 23e kochten in hun uppie. Kregen alleen wel een schenking van een ton van hun ouders.
In je uppie is het gewoon niet realistisch begin 20. En er is niks mis met huren. Man heeft gehuurd tot aan 28e jaar en kocht toen zijn eerste huis, wat prima is! Ik studeerde nog en kon niet meebetalen. En het huren was echt helemaal prima.
En geloof me, er zitten ook grote nadelen aan kopen,zeker als je een maximale hypotheek aangaat omdat je perse een huis wil kopen. Denk aan onderhoudskosten van je huis... Dat zijn echt wel behoorlijke uitgaven die je met huren dan weer niet hebt...
Als ik alleen was geweest had ik nog steeds op kamers gewoond met huisgenoten. En had ik mijn salaris sparen/schuld afbetalen tot ik op mezelf zou kunnen in bijv. Een huur studio of appartementje. Maar zelfs dan zou ik het prima hebben gevonden om een huisgenoot te hebben, dat is ook vrij normaal voor starters.
Ik ken ook anderen die op hun 23e kochten in hun uppie. Kregen alleen wel een schenking van een ton van hun ouders.
In je uppie is het gewoon niet realistisch begin 20. En er is niks mis met huren. Man heeft gehuurd tot aan 28e jaar en kocht toen zijn eerste huis, wat prima is! Ik studeerde nog en kon niet meebetalen. En het huren was echt helemaal prima.
En geloof me, er zitten ook grote nadelen aan kopen,zeker als je een maximale hypotheek aangaat omdat je perse een huis wil kopen. Denk aan onderhoudskosten van je huis... Dat zijn echt wel behoorlijke uitgaven die je met huren dan weer niet hebt...
Als ik alleen was geweest had ik nog steeds op kamers gewoond met huisgenoten. En had ik mijn salaris sparen/schuld afbetalen tot ik op mezelf zou kunnen in bijv. Een huur studio of appartementje. Maar zelfs dan zou ik het prima hebben gevonden om een huisgenoot te hebben, dat is ook vrij normaal voor starters.
woensdag 30 december 2020 om 14:58
Als er niet heel snel veel meer woningen gebouwd worden, lopen de huizenprijzen alleen maar verder op.
Je kan wel hopen dat de prijzen weer zullen dalen, maar dat is een utopie aangezien er veel te veel vraag is en nauwelijks aanbod.
'Vroeger' was er dan het rente instrument (heel veel vraag naar hypotheken en weinig aanbod zou lenen duurder moeten maken), maar na de kredietcrisis moet de rente ongekend laag blijven, omdat die crisis nooit is opgelost, maar is 'vergeten' door oneindig veel meer krediet te creëren en de rente bijna nul te maken.
De prijzen kunnen zover stijgen omdat geld veel te goedkoop is. Vroeg of laat gaan we daar enorm spijt van krijgen.
Je kan wel hopen dat de prijzen weer zullen dalen, maar dat is een utopie aangezien er veel te veel vraag is en nauwelijks aanbod.
'Vroeger' was er dan het rente instrument (heel veel vraag naar hypotheken en weinig aanbod zou lenen duurder moeten maken), maar na de kredietcrisis moet de rente ongekend laag blijven, omdat die crisis nooit is opgelost, maar is 'vergeten' door oneindig veel meer krediet te creëren en de rente bijna nul te maken.
De prijzen kunnen zover stijgen omdat geld veel te goedkoop is. Vroeg of laat gaan we daar enorm spijt van krijgen.
woensdag 30 december 2020 om 15:03
Mijn dochter heeft zojuist een huis gekocht. Ze werkt al meer dan een jaar na haar hbo opleiding. Ze koopt samen met haar partner die ook al paar jaar werkzaam is.. Goed gespaard etc.
Ze heeft tijdens het studeren thuis gewoond, dat scheelt echt een hoop geld.Daarbij betaalden wij haar studie.
Ze wonen nu in een particulier gehuurd appartement voor een huur die stukken hoger is dan hun hypotheek maandbedrag dadelijk.
Dus het kan wel, maar dan moet je wel goed sparen, bijbaan etc..
Ze heeft tijdens het studeren thuis gewoond, dat scheelt echt een hoop geld.Daarbij betaalden wij haar studie.
Ze wonen nu in een particulier gehuurd appartement voor een huur die stukken hoger is dan hun hypotheek maandbedrag dadelijk.
Dus het kan wel, maar dan moet je wel goed sparen, bijbaan etc..
woensdag 30 december 2020 om 15:05
Daarbij is ze dus flink gesponsord door jullie. Dat is niet voor elke ouder mogelijk.poldervrouw schreef: ↑30-12-2020 15:03Mijn dochter heeft zojuist een huis gekocht. Ze werkt al meer dan een jaar na haar hbo opleiding. Ze koopt samen met haar partner die ook al paar jaar werkzaam is.. Goed gespaard etc.
Ze heeft tijdens het studeren thuis gewoond, dat scheelt echt een hoop geld.Daarbij betaalden wij haar studie.
Ze wonen nu in een particulier gehuurd appartement voor een huur die stukken hoger is dan hun hypotheek maandbedrag dadelijk.
Dus het kan wel, maar dan moet je wel goed sparen, bijbaan etc..
woensdag 30 december 2020 om 15:09
woensdag 30 december 2020 om 15:11
Sommigen hebben dat al gezien vóór hun studie. Of net als ik: tijdens. Ik vind het niet meer dan logisch om er op deze leeftijd wel over na te denken. Er over stressen vind ik wel overdreven.
OT: ik ben 23 en woon samen met mijn vriend in een rijtjeshuis, particuliere huur. Ja, dat kost wat. Maar als je allebei €500/€600 per maand neer gooit dan ben je er. Dus dat valt alles mee. Ik vind ons huurhuis van €1100 dan ook niet duur. Als ik afgestudeerd ben komt een huis kopen wel. Daar hebben we geen haast mee.
woensdag 30 december 2020 om 16:49
Dan huur ik liever.snowy2 schreef: ↑30-12-2020 13:48https://www.funda.nl/koop/spijkenisse/h ... straat-39/
€208.000
Prima buurt, vlakbij de metro waardoor je in 25 minuten in hartje Rotterdam staat.
woensdag 30 december 2020 om 17:25
Ik weet niet in welke woonplaats dit is, maar voor een woning met 2 balkons, 2 slaapkamers en een tuin betaal je vaak wel meer aan huur. Ook bij sociale huur.
Wij wonen in een sociaal huurappartement, op een fijne locatie, maar zijn bijna 700 euro kwijt aan huur. Zonder balkon of tuin. Helaas is iets leuks huren ook steeds lastiger: We zoeken nu iets met een slaapkamer meer en tuin of ruim dakterras, maar dan betaal je zo 1300 euro per maand aan huur. En dan moet je nog maar hopen dat je dat krijgt, want er zijn hoge inkomenseisen en veel geïnteresseerden. Koop is met ons budget en linkerhanden helaas geen optie.
Mijn nog studerende broertje betaalt 500 euro voor een kamer. En nee, hij woont niet in Amsterdam of Utrecht. Hiervoor woonde hij anti-kraak, maar na 3 verhuizingen in 6 maanden was hij dat toch echt wel beu.
woensdag 30 december 2020 om 18:17
Nee dat heb je niet nodig. Echter een hoop jongeren die per se een huis willen een geen appartement. Ik zie het in mijn kringen ook. Een vriendin is net afgestudeerd, vriend woont nog thuis en ze willen direct een 'huis' met een tuin, geen appartement. Een andere vriendin met een baby onderweg wil ook perse een grotemensenhuis, die willen geen appartement meer, maar daardoor gaan zij nu maximaal lenen en hebben ze een schenking van 30000, wat als schenking wordt opgegeven, maar eigenlijk een lening van de ouders is, nodig om dat voor elkaar te krijgen. En moeten ze dus beiden fulltime blijven werken voor de hoge lasten ophoesten.
Ik hoor het echt zoveel om me heen, alsof er iets onvolwassens is aan een appartement...
woensdag 30 december 2020 om 18:47
Maída schreef: ↑30-12-2020 18:17Nee dat heb je niet nodig. Echter een hoop jongeren die per se een huis willen een geen appartement. Ik zie het in mijn kringen ook. Een vriendin is net afgestudeerd, vriend woont nog thuis en ze willen direct een 'huis' met een tuin, geen appartement. Een andere vriendin met een baby onderweg wil ook perse een grotemensenhuis, die willen geen appartement meer, maar daardoor gaan zij nu maximaal lenen en hebben ze een schenking van 30000, wat als schenking wordt opgegeven, maar eigenlijk een lening van de ouders is, nodig om dat voor elkaar te krijgen. En moeten ze dus beiden fulltime blijven werken voor de hoge lasten ophoesten.
Ik hoor het echt zoveel om me heen, alsof er iets onvolwassens is aan een appartement...
Het is natuurlijk ook een investering. Als je nu een appartement koopt en de prijzen gaan wel dalen, zit je tot je 80ste in een onverkoopbaar appartement. Dan kan je beter in een grotere woning zitten, die dan misschien ook onverkoopbaar is, maar waarvan je wel de lasten kan dragen.
woensdag 30 december 2020 om 18:50
Onverkoopbaar is wel een tikkeltje overdreven hè. Er zitten wel meer opties tussen 'winst maken' en 'onverkoopbaar'.julius schreef: ↑30-12-2020 18:47Het is natuurlijk ook een investering. Als je nu een appartement koopt en de prijzen gaan wel dalen, zit je tot je 80ste in een onverkoopbaar appartement. Dan kan je beter in een grotere woning zitten, die dan misschien ook onverkoopbaar is, maar waarvan je wel de lasten kan dragen.
woensdag 30 december 2020 om 19:00
Ik ben maar een paar jaar ouder en eerlijk gezegd al blij als ik een huurwoning of appartement te pakken krijg. Maar met een beetje geluk wordt dat serieus realiteit in 2021, want dan ga ik in een gebied wonen waar de woningnood iets minder erg is. Starters hebben tegenwoordig helaas gewoon dikke pech tenzij je misschien een ton cadeau krijgt. Voor veel starters is het ook een kwestie van geduld hebben want het huisje boompje beestje idee waar we mee opgroeien is niet altijd zo rooskleurig.
woensdag 30 december 2020 om 19:01
Het is nog nooit voorgekomen dat huisprijzen over een periode van (80-22=) 58 jaar niet gestegen zijn.julius schreef: ↑30-12-2020 18:47Het is natuurlijk ook een investering. Als je nu een appartement koopt en de prijzen gaan wel dalen, zit je tot je 80ste in een onverkoopbaar appartement. Dan kan je beter in een grotere woning zitten, die dan misschien ook onverkoopbaar is, maar waarvan je wel de lasten kan dragen.
woensdag 30 december 2020 om 19:02
Ik vind zelf een appartement prima. Alleen zijn die zowel qua aankoopprijs als daarna vaak net zo duur als tussenwoningen in mijn regio en dan heb ik het niet over de prijs per m2. Vervolgens betaal je ook nog een flink bedrag VvE iedere maand, en heb je vaak meer overlast van boven/onderburen of zit je boven winkels met de overlast die daar bij hoort.Maída schreef: ↑30-12-2020 18:17Nee dat heb je niet nodig. Echter een hoop jongeren die per se een huis willen een geen appartement. Ik zie het in mijn kringen ook. Een vriendin is net afgestudeerd, vriend woont nog thuis en ze willen direct een 'huis' met een tuin, geen appartement. Een andere vriendin met een baby onderweg wil ook perse een grotemensenhuis, die willen geen appartement meer, maar daardoor gaan zij nu maximaal lenen en hebben ze een schenking van 30000, wat als schenking wordt opgegeven, maar eigenlijk een lening van de ouders is, nodig om dat voor elkaar te krijgen. En moeten ze dus beiden fulltime blijven werken voor de hoge lasten ophoesten.
Ik hoor het echt zoveel om me heen, alsof er iets onvolwassens is aan een appartement...
Als het nu echt uitmaakte qua aankoopbedrag zou ik prima willen starten met een appartement alleen bij gelijke prijzen heb ik dan liever een huis met tuin.
Overigens is het aanbod van appartementen ook nog veel kleiner.
Laatste appartementen in mijn regio wat te koop gezet is:
3200 euro per m2
2700 euro per m2 (dat is zonder lift)
2870 euro per m2
Tussenwoningen:
2750 euro per m2
2626 euro per m2
2801 euro per m2
In m2 zijn ze vrijwel gelijk qua grootte. Dus uiteindelijk totaal prijzen scheelt vrij weinig.
woensdag 30 december 2020 om 20:01
Iedereen valt over haar leeftijd en het rijtjeshuis, maar ik snap TO in grote lijnen wel. Dit is toch wel de pechvogelgeneratie die nu de woningmarkt op moet.
Ben zelf vanaf mijn 18e op kamers en dat vond ik een hele waardevolle periode die ik iedereen zou gunnen.
Wachtlijsten voor sociale huur zijn in veel steden rond de 10 jaar of langer geworden.
Particulier huren is kansloos en onder de 2 ton is er in veel steden vrijwel geen aanbod voor koophuizen.
Als je een WO of een goedbetaalde hbo baan hebt en/ of ouders die kunnen bijspringen dan is er wel perspectief, maar bij een mbo- of matig betaalde hbo baan ben je in veel gebieden vrij kansloos.
Heb collega's van 25-30 die nog thuis wonen, die komen gewoon niet aan de bak.
Of stelletjes die samenwonen op 40 of 50 m2 en die graag een gezinnetje willen stichten maar niet ruimer kunnen wonen.
Daarbij moeten ze ook nog eens lenen voor de studie, is de arbeidsmarkt geflexibiliseerd en zijn de pensioenen onzeker..
Ben zelf vanaf mijn 18e op kamers en dat vond ik een hele waardevolle periode die ik iedereen zou gunnen.
Wachtlijsten voor sociale huur zijn in veel steden rond de 10 jaar of langer geworden.
Particulier huren is kansloos en onder de 2 ton is er in veel steden vrijwel geen aanbod voor koophuizen.
Als je een WO of een goedbetaalde hbo baan hebt en/ of ouders die kunnen bijspringen dan is er wel perspectief, maar bij een mbo- of matig betaalde hbo baan ben je in veel gebieden vrij kansloos.
Heb collega's van 25-30 die nog thuis wonen, die komen gewoon niet aan de bak.
Of stelletjes die samenwonen op 40 of 50 m2 en die graag een gezinnetje willen stichten maar niet ruimer kunnen wonen.
Daarbij moeten ze ook nog eens lenen voor de studie, is de arbeidsmarkt geflexibiliseerd en zijn de pensioenen onzeker..
fireme wijzigde dit bericht op 30-12-2020 20:32
0.10% gewijzigd
woensdag 30 december 2020 om 20:27
Ik dacht ook al aan een koophuis hoor op die leeftijd. Dat het vervolgens nog 15 jaar duurde houdt niet in dat ik meteen een verwend prinsesje was op mijn 20e.RP7 schreef: ↑30-12-2020 12:08Waarom verwacht/denk je nu al aan een koophuis? Ik vind het nog verwend gedrag om te verwachten dat je direct na afstuderen een koophuis betrekt. Laat staan als je nog aan het studeren bent.
'Pas' 5000 euro is voor sommige mensen trouwens ook al heel veel geld, laat staan een student die normaal gewoon een heel behoorlijke schuld opbouwen tijdens het studeren.
Even een eye opener: ik werk 5 jaar in het vak waar ik voor gestudeerd heb en ik kan zo'n huis ook niet betalen. Dus huur ik en spaar ik gewoon door zodat ik dat straks wel een keer kan. Verder klaag ik niet over mijn appartementje met 1 slaapkamer waar nauwelijks een 2-persoonsbed in past, en in een dorp waar ik geen binding mee heb. Dan weet ik wel waar ik voor werk.
woensdag 30 december 2020 om 20:38
Het is de hele toon van het topic. TO moet nog zeker 2,5 jaar studeren, heeft nog geen dag een 'grote mensen baan' en is nu op diep droevig dat ze nog geen koophuis heeft. En dan ook nog ontevreden overkomt over het banksaldo terwijl genoeg studenten daar intens gelukkig mee zouden zijn en juist zwaar in de schuld zitten.
Dat je er over na denkt en voorbereidingen treft is 1 ding, maar om nu al zo moedeloos over te komen gezien de rest van de situatie vind ik verwend overkomen ja.
woensdag 30 december 2020 om 20:43
Klinkt heerlijk, 5000 euro op de bank op je 22e! Ik had 5000 euro studieschuld op die leeftijd. En een koopwoning willen op je 22e is ook niet heel standaard hoor.
Ik woonde van mijn 18e tot mijn 25e op kamers, daarna met mijn ex in een sociale huurwoning van 40m2, toen dat uit ging huurde ik een studio van 25 m2 in mijn eentje en pas daarna kocht ik een aftands appartementje van 70 m2 (wat een luxe was dat!). Toen was ik rond de 30, hypotheek kon ik net betalen.
5000 euro spaargeld heb ik pas sinds een paar jaar en ik loop nu tegen de 40.
De huizenmarkt is niet makkelijk op het moment, dat klopt helemaal. Maar misschien zijn je eisen ook niet helemaal realistisch. Er is niets mis met een appartementje voor een jaar of 5.
En verder: zoek een leuke baan na je studie, werk een jaar fulltime terwijl je nog thuis woont (als die optie er is) en spaar lekker. Dan komt het echt wel goed.
Ik woonde van mijn 18e tot mijn 25e op kamers, daarna met mijn ex in een sociale huurwoning van 40m2, toen dat uit ging huurde ik een studio van 25 m2 in mijn eentje en pas daarna kocht ik een aftands appartementje van 70 m2 (wat een luxe was dat!). Toen was ik rond de 30, hypotheek kon ik net betalen.
5000 euro spaargeld heb ik pas sinds een paar jaar en ik loop nu tegen de 40.
De huizenmarkt is niet makkelijk op het moment, dat klopt helemaal. Maar misschien zijn je eisen ook niet helemaal realistisch. Er is niets mis met een appartementje voor een jaar of 5.
En verder: zoek een leuke baan na je studie, werk een jaar fulltime terwijl je nog thuis woont (als die optie er is) en spaar lekker. Dan komt het echt wel goed.
