Geld & Recht
alle pijlers
Samen een koopwoning kopen, maar van wie is het huis?
woensdag 21 oktober 2009 om 10:54
Mijn vriend en ik willen na ruim 4 jaar samenwonen en 10 jaar relatie samen een huis kopen.
Op dit moment verdien ik ongeveer 2 keer zoveel als mijn vriend. We hebben samen een gemeenschappelijke rekening waar we een x bedrag op storten voor al onze gemeenschappelijke kosten. We betalen allebei naar rato van ons inkomen een gedeelte van dit bedrag. (Ik dus meer dan mijn vriend)
Nu hadden we het er gisteravond over en ik merkte op dat mochten we een huis gekocht hebben en we gaan uitelkaar (in het slechtse geval, ik ga er nu niet vanuit!) en het huis moet verkocht worden, het huis dan voor een groter deel van mij is, niet 50/50. Mijn vriend was het hier wel mee eens, maar dit is iets wat hij niet wilt. Hij wil een huis dat 50/50 van ons is. Dit betekent dat we een groot deel van onze huiswensen op zij moeten schuiven. En eerlijk gezegd dat wil ik niet!
Hoe moeten we deze impasse doorbreken?
- Moeten we een duurder huis kopen en (ook al betaal ik meer) vastleggen dat het huis 50/50 van ons is?
- Moeten we maar een goedkoper huis kopen en dan echt 50/50?
- Zijn er andere mogelijkheden en zie ik dingen over het hoofd?
Ben benieuwd hoe jullie dit hebben geregeld!
Op dit moment verdien ik ongeveer 2 keer zoveel als mijn vriend. We hebben samen een gemeenschappelijke rekening waar we een x bedrag op storten voor al onze gemeenschappelijke kosten. We betalen allebei naar rato van ons inkomen een gedeelte van dit bedrag. (Ik dus meer dan mijn vriend)
Nu hadden we het er gisteravond over en ik merkte op dat mochten we een huis gekocht hebben en we gaan uitelkaar (in het slechtse geval, ik ga er nu niet vanuit!) en het huis moet verkocht worden, het huis dan voor een groter deel van mij is, niet 50/50. Mijn vriend was het hier wel mee eens, maar dit is iets wat hij niet wilt. Hij wil een huis dat 50/50 van ons is. Dit betekent dat we een groot deel van onze huiswensen op zij moeten schuiven. En eerlijk gezegd dat wil ik niet!
Hoe moeten we deze impasse doorbreken?
- Moeten we een duurder huis kopen en (ook al betaal ik meer) vastleggen dat het huis 50/50 van ons is?
- Moeten we maar een goedkoper huis kopen en dan echt 50/50?
- Zijn er andere mogelijkheden en zie ik dingen over het hoofd?
Ben benieuwd hoe jullie dit hebben geregeld!
woensdag 21 oktober 2009 om 23:52
Geld wordt in veel relaties pas een issue als de relatie voorbij is. Het kan in de ogen van velen heel hard en zakelijk zijn om de financiële zaken op orde en beschreven te willen hebben, ik vind het wel logisch eigenlijk. Je hebt al nagedacht over het 'naar rato' principe en dat lijkt mij ook de beste oplossing. Zo ondervang je ook problemen in de toekomst die je wel hebt als je de 50/50 verdeling verandert naar bijvoorbeeld 30/70. Als jij nu bijvoorbeeld al 2/3 deel van je netto inkomen aan gezamenlijke uitgaven toebedeelt en hij ook, dan ben je feitelijk ook al op 50/50 basis bezig. Als je het nominaal gaat uitrekenen blijf je bezig bij iedere verandering in inkomen. Daarnaast is het idd ook eerlijker om het naar rato te verdelen op het moment dat een van jullie minder 'moet' gaan werken als er kinderen komen.
donderdag 22 oktober 2009 om 10:37
donderdag 22 oktober 2009 om 13:26
quote:Fame schreef op 22 oktober 2009 @ 10:37:
Goh, hoe moet dat straks met de kosten die kinderen met zich meebrengen? En hoe is de verdeling bij een eventuele separatie? Is het kind dan voor de een minder waard dan voor de ander????Waar lees jij dit? Ik heb al meerdere malen aangegeven dat het in geval van kinderen of ziekte van een van ons, doodnormaal is dat de ander alles betaald. En alle overige kosten blijven gewoon naar rato verdeeld worden.
Goh, hoe moet dat straks met de kosten die kinderen met zich meebrengen? En hoe is de verdeling bij een eventuele separatie? Is het kind dan voor de een minder waard dan voor de ander????Waar lees jij dit? Ik heb al meerdere malen aangegeven dat het in geval van kinderen of ziekte van een van ons, doodnormaal is dat de ander alles betaald. En alle overige kosten blijven gewoon naar rato verdeeld worden.
donderdag 22 oktober 2009 om 13:34
@Fame: Ik begrijp je standpunt dat 'samen' voor jou ook echt 50/50 is, maar ik snap niet helemaal waarom je zo vijandig doet. Samen is niet in ALLE gevallen beter, alleen anders.
Zoals gezegd heb ik zelf ook een situatie compleet tegengesteld aan die van TO (alles op een hoop dus), maar dat neemt niet weg dat ik wel een advies kan geven dat anders is dan mijn situatie (en in hun geval misschien wel beter). Het zou je sieren als je een beetje genuanceerder reageerde. TO wil advies en IK vind het verstandig dat ze daar over nadenkt.
Zoals gezegd heb ik zelf ook een situatie compleet tegengesteld aan die van TO (alles op een hoop dus), maar dat neemt niet weg dat ik wel een advies kan geven dat anders is dan mijn situatie (en in hun geval misschien wel beter). Het zou je sieren als je een beetje genuanceerder reageerde. TO wil advies en IK vind het verstandig dat ze daar over nadenkt.
donderdag 22 oktober 2009 om 14:06
Sorry, maar je woont al 4 jaar samen en je hebt 10 jaar een relatie? Dan is toch alles van iedereen samen? Ik snap niet dat mensen dan nog alles apart willen houden. Het is geven en nemen en elkaar het beste gunnen. Mijn idee: alles op één hoop. Mocht je het toch willen vastleggen dat jij meer inbrengt dan je partner, laat dan iets opstellen bij de notaris.
donderdag 22 oktober 2009 om 14:25
Mijn vriend en ik hebben net een huis gekocht. Wij hebben het geluk dat we hetzelfde verdienen. Alleen onze spaarrekeningen zien er iets anders uit. Alles wat we binnen ons nieuwe huis gaan doen, doen we 50/50. Dit betekent dat mijn spaarrekening straks leeg is en hij nog aardig wat euro's over heeft. We doen dit zo, omdat het niet om tienduizenden euro's gaat. Uiteindelijk zal hij de dingen kopen die niet meer uit de gezamelijke pot betaald kunnen worden.
Hier lees ik dat het om veel grotere bedragen gaat en ik zie dat er ook al goede oplossingen zijn gegeven. Ik vind het trouwens erg goed dat je hier over nadenkt en niet blind je geld erin stopt! Je kunt er beter over nadenken als je nog kan nadenken, dus als alles nog goed zit. Zit het niet meer goed.. naja, die situaties kennen we allemaal.
Hier lees ik dat het om veel grotere bedragen gaat en ik zie dat er ook al goede oplossingen zijn gegeven. Ik vind het trouwens erg goed dat je hier over nadenkt en niet blind je geld erin stopt! Je kunt er beter over nadenken als je nog kan nadenken, dus als alles nog goed zit. Zit het niet meer goed.. naja, die situaties kennen we allemaal.
donderdag 22 oktober 2009 om 20:18
donderdag 22 oktober 2009 om 20:31
Toen wij ons huis kochtend verdiende ik meer dan mijn man nu is het andersom.
Volgend jaar kan dit weer anders zijn.
Wij hebben ons er eigenlijk nooit mee bezig gehouden, wat we wel gedaan hebben is trouwen op huwelijkse voorwaarden.
Maar in ons geval zegt dat totaal niets, wat van hem is is van mij en andersom.
We hebben wel aparte rekeningen, geen gemeenschappelijk. Maar we gooien toch alles op 1 grote hoop, betalen daar de vaste lasten van. Geven elkaar cadeautjes en sparen de rest ,als dat mogelijk is, voor een nieuwe auto die wederom van ons beiden is.
Volgend jaar kan dit weer anders zijn.
Wij hebben ons er eigenlijk nooit mee bezig gehouden, wat we wel gedaan hebben is trouwen op huwelijkse voorwaarden.
Maar in ons geval zegt dat totaal niets, wat van hem is is van mij en andersom.
We hebben wel aparte rekeningen, geen gemeenschappelijk. Maar we gooien toch alles op 1 grote hoop, betalen daar de vaste lasten van. Geven elkaar cadeautjes en sparen de rest ,als dat mogelijk is, voor een nieuwe auto die wederom van ons beiden is.
