Geld & Recht
alle pijlers
Uit elkaar, hoelang meebetalen aan hypotheek
woensdag 21 april 2021 om 21:25
Mijn ex en ik zijn nu 3 maanden uit elkaar. Ik woon er nu 2,5 maand niet meer.
Mijn ex gaat me uitkopen en hij blijft er wonen.
Ik betaal nu de afgelopen 2,5 maand nog mee aan hypotheek. Het ziet er naar uit dat alles pas over een paar maanden rond is, wat betreft de woning en mij hypotheekvrij maken.
Hoelang moet ik uberhaupt nog meebetalen aan de hypotheek...? Vind het een beetje scheef dat ik al 2,5 maand betaal voor iets waar ik niet meer woon en dat dan waarschijnlijk nog paar maanden (moet) doen.
Weet iemand hoe dit zit?
Mijn ex gaat me uitkopen en hij blijft er wonen.
Ik betaal nu de afgelopen 2,5 maand nog mee aan hypotheek. Het ziet er naar uit dat alles pas over een paar maanden rond is, wat betreft de woning en mij hypotheekvrij maken.
Hoelang moet ik uberhaupt nog meebetalen aan de hypotheek...? Vind het een beetje scheef dat ik al 2,5 maand betaal voor iets waar ik niet meer woon en dat dan waarschijnlijk nog paar maanden (moet) doen.
Weet iemand hoe dit zit?
woensdag 21 april 2021 om 21:30
In theorie: als de hypotheek ook op jouw naam staat moet jij de hypotheek voor de helft betalen. Maar je kunt afspreken dat hij jou huur betaalt voor het deel dat hij van jou huurt (het woongenot dat hij heeft).
Tenminste zo was het in mijn convenant.
Ik neem aan dat jij zelf voor je alternatieve huisvesting betaalt?
Tenminste zo was het in mijn convenant.
Ik neem aan dat jij zelf voor je alternatieve huisvesting betaalt?
woensdag 21 april 2021 om 21:30
woensdag 21 april 2021 om 21:30
Daar is toch geen algemene regel voor? Wat jullie afspreken is aan jullie.
Ik heb bijvoorbeeld voor ex bijna een jaar de hypotheek betaald terwijl ik er zelf niet meer woonde (woonde elders goedkoop, huis daarna wel op mijn naam), omdat hij zijn baan kwijtraakte.
Edit: Wij gingen zonder ruzie uit elkaar en heb het met liefde gedaan. Maar het ligt er natuurlijk ook aan wat jij verder nu aan kosten hebt,
Ik heb bijvoorbeeld voor ex bijna een jaar de hypotheek betaald terwijl ik er zelf niet meer woonde (woonde elders goedkoop, huis daarna wel op mijn naam), omdat hij zijn baan kwijtraakte.
Edit: Wij gingen zonder ruzie uit elkaar en heb het met liefde gedaan. Maar het ligt er natuurlijk ook aan wat jij verder nu aan kosten hebt,
anoniem_275457 wijzigde dit bericht op 21-04-2021 21:53
21.38% gewijzigd
woensdag 21 april 2021 om 21:32
Niet helemaal. Als iemand het maar betaald. Zodra niet betaald word kunnen ze het wel komen innen bij haar voor gehele bedrag. maar er kan prima afgesproken worden dat zij niets betaald ofzo. Daar heeft een wet verder niets mee te maken.
woensdag 21 april 2021 om 21:34
Mwah, ik zou dit gewoon eens bespreken met je ex. Laat de waarde van het huis bepalen en de waarde van de hypotheek op dat moment en als dat ook het bedrag wordt op basis waarvan je wordt uitgekocht zou ik niet meer betalen. Uiteraard vallen alle aflossingen die daarna door je ex gedaan worden aan hem toe, niet aan jou.
Je bent ook helemaal niet verplicht te betalen. Het zal de hypotheekverstrekker echt worst zijn wie er betaald, als er maar betaald wordt. Pas als er niet meer betaald wordt, mogen ze bij jullie allebei het hele bedrag komen ophalen. Maar er ligt echt nergens vast dat jij verplicht elke maand moet meebetalen, dat kan je gewoon onderling regelen, wie wat betaalt.
Je bent ook helemaal niet verplicht te betalen. Het zal de hypotheekverstrekker echt worst zijn wie er betaald, als er maar betaald wordt. Pas als er niet meer betaald wordt, mogen ze bij jullie allebei het hele bedrag komen ophalen. Maar er ligt echt nergens vast dat jij verplicht elke maand moet meebetalen, dat kan je gewoon onderling regelen, wie wat betaalt.
woensdag 21 april 2021 om 21:34
Das waar. Maar als de ex lastig doet, en erop staat dat zij betaalt zolang ze mede-eigenaar is, heeft ex de wet aan zijn kant.Luci_Mster2 schreef: ↑21-04-2021 21:32Niet helemaal. Als iemand het maar betaald. Zodra niet betaald word kunnen ze het wel komen innen bij haar voor gehele bedrag. maar er kan prima afgesproken worden dat zij niets betaald ofzo. Daar heeft een wet verder niets mee te maken.
Ik verbaas me erover dat de buitenkant van de dingen zoveel verbergt.
woensdag 21 april 2021 om 21:35
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... _er_wonen/
Je kunt de helft blijven betalen maar je kunt ook afspreken om dat niet te doen. Ik heb destijds een deel van de hypotheek betaald maar minder dan de helft, voorstel van mijn advocaat. Hoe de berekening precies was weet ik niet meer.
Reden waarom was omdat je als vertrekkende partner de kosten van nieuwe woning hebt en anders de helft van de oude terwijl die geen woongenot oplevert. De partner die blijft zitten woont in de oude woning tegen 50% van de kosten. Dat is in mijn ogen een beetje scheef.
Je kunt de helft blijven betalen maar je kunt ook afspreken om dat niet te doen. Ik heb destijds een deel van de hypotheek betaald maar minder dan de helft, voorstel van mijn advocaat. Hoe de berekening precies was weet ik niet meer.
Reden waarom was omdat je als vertrekkende partner de kosten van nieuwe woning hebt en anders de helft van de oude terwijl die geen woongenot oplevert. De partner die blijft zitten woont in de oude woning tegen 50% van de kosten. Dat is in mijn ogen een beetje scheef.
Aan het eind komt alles goed. Is het niet goed: dan is dat niet het eind.
woensdag 21 april 2021 om 21:36
Je bent officieel inderdaad nog hoofdelijk aansprakelijke tot je van de hypotheekakte af bent en dat betekent formeel ook dat je meebetaalt aan de hypotheeklasten. Maar: daar staat tegenover dat als jij niet meer in de woning woont, je een gebruikersvergoeding aan je ex kunt vragen, ten compensatie van het missen van het gebruiksgenot van de woning. Daar zijn allemaal formules voor om dat te berekenen.
Je kunt ook samen afspreken dat ieder z’n eigen kosten betaalt, zeker als jij vervangende woonruimte hebt waar je ook lasten voor betaalt die vergelijkbaar (of hoger) zijn dan van jullie woning. Alles staat of valt met de mate waarin jullie nog overleg hebben en elkaar wat gunnen denk ik.
Je kunt ook samen afspreken dat ieder z’n eigen kosten betaalt, zeker als jij vervangende woonruimte hebt waar je ook lasten voor betaalt die vergelijkbaar (of hoger) zijn dan van jullie woning. Alles staat of valt met de mate waarin jullie nog overleg hebben en elkaar wat gunnen denk ik.
woensdag 21 april 2021 om 21:39
morgana81 schreef: ↑21-04-2021 21:35https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... _er_wonen/
Je kunt de helft blijven betalen maar je kunt ook afspreken om dat niet te doen. Ik heb destijds een deel van de hypotheek betaald maar minder dan de helft, voorstel van mijn advocaat. Hoe de berekening precies was weet ik niet meer.
Reden waarom was omdat je als vertrekkende partner de kosten van nieuwe woning hebt en anders de helft van de oude terwijl die geen woongenot oplevert. De partner die blijft zitten woont in de oude woning tegen 50% van de kosten. Dat is in mijn ogen een beetje scheef.
Daarom vroeg ik me ook af of TO al met de ex zelf heeft besproken? Of met de advocaat, nog beter inderdaad.
woensdag 21 april 2021 om 21:45
En spreek een termijn af als je de helft zou blijven betalen! Mijn ex zou namelijk ook de hypotheek overnemen.. Toen begon hij te twijfelen en plots viel zijn werkgeversverklaring met salaris zo erg tegen dat hij de hypotheek niet rond kreeg. (dat kwam hem ff goed uit)..
Uiteindelijk nog een heel gedoe met verkopen geweest omdat hij bv een maand de tijd wilde om op te ruimen (sloeg nergens op), bezichtigingen ed kwamen hem niet uit.. in de tijd van een slechte markt na weken weer een bezichtiging en hij zei dan doodleuk.. komt me niet uit, kom maar een week later! Dit grapje heeft bijna 2 jaar geduurt.
Je verwacht zoiets niet maar mijn tip: dek je in voor dit soort praktijken!
Uiteindelijk nog een heel gedoe met verkopen geweest omdat hij bv een maand de tijd wilde om op te ruimen (sloeg nergens op), bezichtigingen ed kwamen hem niet uit.. in de tijd van een slechte markt na weken weer een bezichtiging en hij zei dan doodleuk.. komt me niet uit, kom maar een week later! Dit grapje heeft bijna 2 jaar geduurt.
Je verwacht zoiets niet maar mijn tip: dek je in voor dit soort praktijken!
Aan het eind komt alles goed. Is het niet goed: dan is dat niet het eind.
woensdag 21 april 2021 om 21:46
Wij hadden hierover een afspraak gemaakt, die in het convenant stond. Ik betaalde de hypotheek alleen vanaf het moment dat ex vertrok, maar alles wat er vanaf dat moment nog in de spaarhypotheek werd opgebouwd was ook voor mij.
Waarom hebben jullie hier geen afspraak over in het convenant staan? Hebben jullie een mediator? Die heeft er niet naar gevraagd?
Waarom hebben jullie hier geen afspraak over in het convenant staan? Hebben jullie een mediator? Die heeft er niet naar gevraagd?
woensdag 21 april 2021 om 21:56
Wij hebben een mediator. Echter komen we daar alleen voor ouderschapsplan.Marana schreef: ↑21-04-2021 21:46Wij hadden hierover een afspraak gemaakt, die in het convenant stond. Ik betaalde de hypotheek alleen vanaf het moment dat ex vertrok, maar alles wat er vanaf dat moment nog in de spaarhypotheek werd opgebouwd was ook voor mij.
Waarom hebben jullie hier geen afspraak over in het convenant staan? Hebben jullie een mediator? Die heeft er niet naar gevraagd?
Alles rondom woning hebben ze het niet over.
woensdag 21 april 2021 om 21:58
woensdag 21 april 2021 om 21:59
Weet je hoe deze regeling heette? Of hoe het heette wat je dan wél betaalde?morgana81 schreef: ↑21-04-2021 21:35https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... _er_wonen/
Je kunt de helft blijven betalen maar je kunt ook afspreken om dat niet te doen. Ik heb destijds een deel van de hypotheek betaald maar minder dan de helft, voorstel van mijn advocaat. Hoe de berekening precies was weet ik niet meer.
Reden waarom was omdat je als vertrekkende partner de kosten van nieuwe woning hebt en anders de helft van de oude terwijl die geen woongenot oplevert. De partner die blijft zitten woont in de oude woning tegen 50% van de kosten. Dat is in mijn ogen een beetje scheef.
woensdag 21 april 2021 om 22:02
Het had met het woongenot te maken maar hoe ze dat precies noemden weet ik niet meer. Ik zal eens kijken of ik het in mijn mail kan terugvinden.
Aan het eind komt alles goed. Is het niet goed: dan is dat niet het eind.
woensdag 21 april 2021 om 22:07
Waarom niet over de woning?
En juist daarom moet je dit soort zaken dus met de mediator bespreken.
woensdag 21 april 2021 om 22:52
Vind het wel een dingetje, je hebt geen woongenot dus mee blijven betalen? Ik persoonlijk zou het zuur vinden.
Ik heb zelf geen koopwoning. Ik vraag mij wat af; De huizenmarkt is overhit. Stel je voor je wordt uitgekocht...en je ex verkoopt een aantal maanden later de woning met veel overwaarde. Krijg jij daar dan ook wat van?
Ik heb zelf geen koopwoning. Ik vraag mij wat af; De huizenmarkt is overhit. Stel je voor je wordt uitgekocht...en je ex verkoopt een aantal maanden later de woning met veel overwaarde. Krijg jij daar dan ook wat van?
.
woensdag 21 april 2021 om 23:58
veensteker schreef: ↑21-04-2021 21:28Je moet meebetalen totdat je uit de hypotheekverplichting wordt ontheven. Van de rente heb je aftrek en hoe meer je af hebt gelost hoe meer je terugkrijgt. Het kost je uiteindelijk niet zoveel geld.
Volgens mij niet hoor, ze woont er immers niet meer.
s-groot wijzigde dit bericht op 22-04-2021 07:33
Reden: klopt niet
Reden: klopt niet
1.03% gewijzigd
