Geld & Recht
alle pijlers
Woning gedeeltelijk onder de tafel contant betaald?
woensdag 2 februari 2022 om 23:14
vrijdag 11 februari 2022 om 10:32
En in geval van volmacht en latere erfenis hoeft de andere erfgename er niets van te weten en kan die andere het 'fijn' in eigen zak steken. Deze manier van handelen is niet transparant in deze.
vrijdag 11 februari 2022 om 10:34
Waarom?
Je kunt dat toch gewoon gebruiken om boodschappen te doen of de klusjesman/tuinman etc van te betalen?
vrijdag 11 februari 2022 om 10:40
Hier gaat het om een ruime eengezinswoning in een gewilde buurt met (veel) tweeverdieners, het huis heeft even online gestaan en bij nader onderzoek blijken meerdere huizen in die buurt voor een appel en een ei te zijn verkocht bij dezelfde makelaar. Het dorp waar ik het over heb kent een upper-ten. Een bobo-kliekje.Tacelia schreef: ↑11-02-2022 07:44Onze makelaar had het er ook over dat het een manier is om de gemiddelde woningwaarde voor het oog laag te houden - wat natuurlijk ook weer in het belang is van diezelfde opkoper. Dat zal ook weer doorwerken in een lagere WOZ waarde. Ik vond het ook niet netjes tegenover de makelaar met zijn fee.
Het meest aparte vonden wij nog. Ons appartement heeft nooit online gestaan. De makelaar had toevallig vlak daarvoor een ander appartement verkocht en hij heeft de mensen die toen hadden geboden gebeld en gevraagd om te komen kijken. Niemand in de buurt had door dat dit allemaal speelde, zelfs de buren niet, maar die opkoper/huisjesmelker wel en wist nog bij welke makelaar hij moest wezen ook. Echt...het is en blijft een raar wereldje in mijn ogen....
Na een jaar is het huis doorverkocht voor bijna 't 3-dubbele van de prijs.
vrijdag 11 februari 2022 om 10:41
Of voor een eventuele verbouwing, toch zou ik dat geld niet graag contant in huis willen hebben.redbulletje schreef: ↑11-02-2022 10:34Waarom?
Je kunt dat toch gewoon gebruiken om boodschappen te doen of de klusjesman/tuinman etc van te betalen?
vrijdag 11 februari 2022 om 10:51
Je weet natuurlijk nooit 100% met wie je de deal doet. Een relatief vreemde die het geld contant betaalt weet dan dat jij dat geld in huis hebt en een kluisje is wel fijn maar is niet bestand tegen chantage of bedreigingen aan huis.redbulletje schreef: ↑11-02-2022 10:45Daarvoor zijn kluisjes uitgevonden. We zijn te weinig met cash gaan doen en de belastingdienst is de lachende derde.
Ik denk nu even in een gigantisch rampscenario
vrijdag 11 februari 2022 om 10:56
vrijdag 11 februari 2022 om 10:59
redbulletje schreef: ↑11-02-2022 10:45Daarvoor zijn kluisjes uitgevonden. We zijn te weinig met cash gaan doen en de belastingdienst is de lachende derde.
Ja leuk voor je nabestaanden als die in een kluisje ineens een heel groot geldbedrag vinden. Zadel je hen met het dilemma op om wel of niet aangifte hiervan te doen.
vrijdag 11 februari 2022 om 12:54
Ik geloof niet dat in mijn omgeving mensen daar een dilemma over hebben.Boogschutter10 schreef: ↑11-02-2022 10:59Ja leuk voor je nabestaanden als die in een kluisje ineens een heel groot geldbedrag vinden. Zadel je hen met het dilemma op om wel of niet aangifte hiervan te doen.
vrijdag 11 februari 2022 om 13:44
Kan het zijn dat die huizen in die wijk nog van de oorspronkelijke bewoners waren en in min of meer oorspronkelijke staat? Dan koopt handige harrie het pand, stript het helemaal en bouwt het opnieuw op met visgraat eiken vloer, zwart stalen deuren, kookeiland, eventueel een uitbouw en nette tuin en een groene muur. Voeg daar de stijgende huizenprijzen bij en tadah- je krijgt er een jaar later veel meer voor.Henk-and-Roelie schreef: ↑11-02-2022 10:40Hier gaat het om een ruime eengezinswoning in een gewilde buurt met (veel) tweeverdieners, het huis heeft even online gestaan en bij nader onderzoek blijken meerdere huizen in die buurt voor een appel en een ei te zijn verkocht bij dezelfde makelaar. Het dorp waar ik het over heb kent een upper-ten. Een bobo-kliekje.
Na een jaar is het huis doorverkocht voor bijna 't 3-dubbele van de prijs.
Dan hoeft de verkoop een jaar eerder niet frauduleus te zijn geweest- maar is er een slimme handelaar op gesprongen. Zeker omdat je het hebt over meerdere huizen, kan die makelaar zomaar een deal hebben met die handige harrie, om hem te helpen met het opkopen van te updaten panden.
Ofwel; je gaat het jezelf echt heel lastig maken om hier fraude te bewijzen, want er is bijna altijd wel een verhaal van te maken. Op een punt na; je zou rechtstreeks aan de verkopend makelaar kunnen vragen; hoe het kan dat hij taxatie én verkoop deed en wat de NVM daarvan vindt. Ben benieuwd naar zijn antwoord;)
vrijdag 11 februari 2022 om 15:44
Als het in een jaar 3x zo duur geworden is, is Harrie wel erg handig geweest.Maandag27 schreef: ↑11-02-2022 13:44Kan het zijn dat die huizen in die wijk nog van de oorspronkelijke bewoners waren en in min of meer oorspronkelijke staat? Dan koopt handige harrie het pand, stript het helemaal en bouwt het opnieuw op met visgraat eiken vloer, zwart stalen deuren, kookeiland, eventueel een uitbouw en nette tuin en een groene muur. Voeg daar de stijgende huizenprijzen bij en tadah- je krijgt er een jaar later veel meer voor.
Dan hoeft de verkoop een jaar eerder niet frauduleus te zijn geweest- maar is er een slimme handelaar op gesprongen. Zeker omdat je het hebt over meerdere huizen, kan die makelaar zomaar een deal hebben met die handige harrie, om hem te helpen met het opkopen van te updaten panden.
Ofwel; je gaat het jezelf echt heel lastig maken om hier fraude te bewijzen, want er is bijna altijd wel een verhaal van te maken. Op een punt na; je zou rechtstreeks aan de verkopend makelaar kunnen vragen; hoe het kan dat hij taxatie én verkoop deed en wat de NVM daarvan vindt. Ben benieuwd naar zijn antwoord;)
Of het was oorspronkelijk een bouwval.
Maar dan nog denk ik dat fraude niet te bewijzen valt.
Maar je kunt natuurlijk dit als tip aan de FIOD melden, dan kan de FIOD gaan beoordelen of de prijsstijging realistisch was.
De antwoorden op het forum zijn niet altijd bedoeld als hulp.
Sommige mensen maken soms onaardige opmerkingen.
Reageren is niet altijd nodig, en zeker niet verplicht.
Sommige mensen maken soms onaardige opmerkingen.
Reageren is niet altijd nodig, en zeker niet verplicht.
zaterdag 12 februari 2022 om 13:43
Dilemma?Boogschutter10 schreef: ↑11-02-2022 10:59Ja leuk voor je nabestaanden als die in een kluisje ineens een heel groot geldbedrag vinden. Zadel je hen met het dilemma op om wel of niet aangifte hiervan te doen.
Lekker van op vakantie gaan, nieuwe keuken kopen, royaal van gaan eten… ik zie het dilemma niet.
Je moet erop te vertrouwen dat als hij bij je weg wil, hij heus wel weggaat. En tot die tijd is hij vrijwillig bij je. (Murrmurr)
maandag 14 februari 2022 om 09:34
Serieus?!ninanoname schreef: ↑12-02-2022 13:43Dilemma?
Lekker van op vakantie gaan, nieuwe keuken kopen, royaal van gaan eten… ik zie het dilemma niet.
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
maandag 14 februari 2022 om 09:42
docotrandus schreef: ↑11-02-2022 15:44Als het in een jaar 3x zo duur geworden is, is Harrie wel erg handig geweest.
Of het was oorspronkelijk een bouwval.
Of er zijn m2 aangebouwd.
maandag 14 februari 2022 om 09:51
Aangebouwd boven en beneden, vt-wonenwaardig gemaakt en de ontwikkeling van de markt. Veel? Ja. Onmogelijk? Denk het niet.
Als je Instagram hebt, vind je daar fundamakeovers. Dan zie je hoe een huizenprijs kan groeien met die zwarte kozijnen, visgraatvloer, kookeiland en een hip kleed.
(En het is niet dat ik zeg dat er iets niet in de haak is - het gaat alleen lastig worden om het te bewijzen)
maandag 14 februari 2022 om 10:56
Ja, serieus. Stel je voor dat je met je vier broers en zussen €10.000,- in het huis van je overleden ouder vind, dan heb je allemaal €2000,-. Geen enorm kapitaal. Ik zou er geen aangifte van doen bij de belastingdienst. Dan maar een fraudeur.
Ik zou me trouwens wel afvragen waar het vandaan komt, aangezien ik brave ouders heb. Misschien wel daarom ook, dat ik hun naam niet postuum door het slijk wil halen.
Het enige wat die mensen doen dat geld op kan leveren, is oude boeken (atlassen en encyclopedieën) in- en verkopen op marktplaats en verzamelaarsbeurzen. Moet ik dat dan gaan aangeven? Nee, dat vind ik echt onzin
Je moet erop te vertrouwen dat als hij bij je weg wil, hij heus wel weggaat. En tot die tijd is hij vrijwillig bij je. (Murrmurr)
