Geld & Recht
alle pijlers
Woningmarkt maakt me onrustig & boos!
zondag 13 juni 2021 om 05:13
Hoiii
Ik ben opzoek naar koopwoning maar het wil maar niet lukken... ik ben radeloos...Het is allemaal niet hoe ik me het had voorgesteld. Bizarre prijzen, Met zijn alle op 1 huis af, veel overbieden en noem maar op..
Dat er zo weinig woningen bijkomen op Funda maakt me onrustig en boos. ik kijk ondertussen elke dag obsessief om de 10 minuten op Funda of er al iets bijgekomen is.. Maar er komt niks bij. Steeds als ik kijk en er weer niks is voel ik zoveeel woede en frustratie..
Of het staat op Funda en is eigenlijk al verkocht voor het erop stond. Of er kan niet eens meer een bezichtiging gepland worden omdat het al “ vol” is.
Ik heb een aankoopmakelaar maar die is ook niet zo behulpzaam. Er is ook niks dus ergens wel logisch.. Maar toch had ik er iets meer van verwacht. Aangezien hij vaak slecht terug koppelt als ik iets op het oog heb.
Zijn er meer mensen die zich zo radeloos voelen en wat zijn jullie tips?
Ik merk dat het ondertussen heel veel effect heeft op mijn emotionele gesteldheid en dus ook mijn mood.
Ik ben opzoek naar koopwoning maar het wil maar niet lukken... ik ben radeloos...Het is allemaal niet hoe ik me het had voorgesteld. Bizarre prijzen, Met zijn alle op 1 huis af, veel overbieden en noem maar op..
Dat er zo weinig woningen bijkomen op Funda maakt me onrustig en boos. ik kijk ondertussen elke dag obsessief om de 10 minuten op Funda of er al iets bijgekomen is.. Maar er komt niks bij. Steeds als ik kijk en er weer niks is voel ik zoveeel woede en frustratie..
Of het staat op Funda en is eigenlijk al verkocht voor het erop stond. Of er kan niet eens meer een bezichtiging gepland worden omdat het al “ vol” is.
Ik heb een aankoopmakelaar maar die is ook niet zo behulpzaam. Er is ook niks dus ergens wel logisch.. Maar toch had ik er iets meer van verwacht. Aangezien hij vaak slecht terug koppelt als ik iets op het oog heb.
Zijn er meer mensen die zich zo radeloos voelen en wat zijn jullie tips?
Ik merk dat het ondertussen heel veel effect heeft op mijn emotionele gesteldheid en dus ook mijn mood.
zondag 13 juni 2021 om 10:04
Nou dat! Onze makelaar had toegang tot een systeem waar de huizen in zitten voordat ze op Funda komen. Dus obsessief op Funda kijken hoefde helemaal niet, sterker nog als ze daar op stonden was het vaak al te laat.Bladiebladiebla2016 schreef: ↑13-06-2021 07:53Zoek een andere aankoopmakelaar als deze niet bevalt.
Vraag de makelaar of jij oom meldingen kunt krijgen vóórdat geschikte huizen op Funda verschijnen, dat scheelt je al wat.
Een zebra is geen paard met strepen
zondag 13 juni 2021 om 10:13
Herkenbaar... ik werd er ook moedeloos, gefrustreerd en emotioneel van dat het niet lukte en ik elke keer net naast de pot pieste.
Uiteindelijk is het mij gelukt, ik heb mijn “wensenlijstje” ook aangepast waardoor ik op een andere manier naar huizen ben gaan zoeken.
Via een makelaar kreeg ik meldingen uit de buurt dagelijks binnen. Snel bellen voor een afspraak en uiteindelijks is het mij, zonder aankoopmakelaar. Toch gelukt.
Ik woon nu op een plek en omgeving waar ik jaren terug nooit aan had gedacht. Maar ik vind het heerlijk en ben blij weg te zijn uit oude woning/plek.
Sterkte.
Uiteindelijk is het mij gelukt, ik heb mijn “wensenlijstje” ook aangepast waardoor ik op een andere manier naar huizen ben gaan zoeken.
Via een makelaar kreeg ik meldingen uit de buurt dagelijks binnen. Snel bellen voor een afspraak en uiteindelijks is het mij, zonder aankoopmakelaar. Toch gelukt.
Ik woon nu op een plek en omgeving waar ik jaren terug nooit aan had gedacht. Maar ik vind het heerlijk en ben blij weg te zijn uit oude woning/plek.
Sterkte.
mefunny wijzigde dit bericht op 13-06-2021 10:14
0.33% gewijzigd
zondag 13 juni 2021 om 10:13
Ik snap de woede van mensen die nu een huis willen kopen. Je kunt er weinig aan doen. Er is zoveel vraag naar woningen en zo weinig aanbod, standaard moet je 10% overbieden op de vraagprijs om kans te maken.
Mensen roepen al jaren dat de huizenprijzen gaan dalen omdat ze te hoog zijn.
Zelf zitten wij in de luxe positie dat we ons huis in 2007 rond de 48e helemaal hebben afgelost. Zitten nu zelfs te kijken voor een 2e huis want we krijgen geen rente op onze spaargeld.
Mensen roepen al jaren dat de huizenprijzen gaan dalen omdat ze te hoog zijn.
Zelf zitten wij in de luxe positie dat we ons huis in 2007 rond de 48e helemaal hebben afgelost. Zitten nu zelfs te kijken voor een 2e huis want we krijgen geen rente op onze spaargeld.
zondag 13 juni 2021 om 10:21
Het is dan ook een illusie om te denken dat stemmen op andere partijen dit probleem kan oplossen. Ja, je zou sovjetwoonkazernes kunnen gaan bouwen (en alle inspraakmogelijkheden stoppen). Maar dat zijn niet de soort huizen die mensen willen hebben.
zondag 13 juni 2021 om 10:23
Ik heb even terug gekeken omdat ik benieuwd was wat je zoekt maar het zou zomaar kunnen dat ook verkoopmakelaars je biedingen onrealistisch achten. Ik zag dat je zelf ook "boven budget" naar huizen hebt gezocht en ook geboden. Dan kun je toch niet verwachten dat je daarop kans maakt?
Dus na dit gelezen hebben: stel je verwachtingen bij
Dus na dit gelezen hebben: stel je verwachtingen bij
zondag 13 juni 2021 om 10:27
Wij zitten nu ook rond te kijken.
We willen een iets groter huis.
We hebben nu 5 huizen bezichtigd en 1 bod gedaan. We zijn ook wel kieskeurig. Het dorp waar wij het liefste willen wonen is in onze prijsklasse al bijna 2 maanden geen huis te koop gekomen. Scheelt dat wij niet weg moeten. We zitten nu in een fijne buurt op een fijne locatie meer ruimte zou alleen fijn zijn. Wat een verschil met een paar jaar geleden. Het is nu echt geduld hebben veel meer kun je helaas niet.
We willen een iets groter huis.
We hebben nu 5 huizen bezichtigd en 1 bod gedaan. We zijn ook wel kieskeurig. Het dorp waar wij het liefste willen wonen is in onze prijsklasse al bijna 2 maanden geen huis te koop gekomen. Scheelt dat wij niet weg moeten. We zitten nu in een fijne buurt op een fijne locatie meer ruimte zou alleen fijn zijn. Wat een verschil met een paar jaar geleden. Het is nu echt geduld hebben veel meer kun je helaas niet.
zondag 13 juni 2021 om 10:30
Je kunt je ook zelf bij verschillende makelaars inschrijven, zodat je meldingen krijgt van beschikbare woningen voor ze op funda komen. Maar eigenlijk hoort een aankoopmakelaar je te helpen.
Wij hebben ook een aantal keer achter het net gevist, tot het ons wel gelukt is. Ik keek ook meedere keren per dag op funda en zodra ik iets zag, belde ik gelijk. Een uur wachten kon zomaar zijn dat ik al te laat was voor een bezichtiging. De markt is echt zeer frusterend op het moment.
Wij hebben ook een aantal keer achter het net gevist, tot het ons wel gelukt is. Ik keek ook meedere keren per dag op funda en zodra ik iets zag, belde ik gelijk. Een uur wachten kon zomaar zijn dat ik al te laat was voor een bezichtiging. De markt is echt zeer frusterend op het moment.
zondag 13 juni 2021 om 10:32
Hier precies hetzelfde. In mijn stad komt het doordat projectontwikkelaars en rijke studentenouders van alles opkopen om er winst mee te maken.
Ik snap niet dat dat niet heel snel wordt verboden. Want een woning die eenmaal op deze manier is gesplitst krijg je niet snel meer terug op de markt voor normale mensen. Ik vind dat er in de steden een bewoningsplicht moet zijn of hoe dat ook heet.
zondag 13 juni 2021 om 10:33
Ik heb hetzelfde idd, maar volgens mij wonen we ook in dezelfde stadLady_Day schreef: ↑13-06-2021 09:19Oef. Ja, antikraak. Dat heb ik zelf ook ooit gedaan en inderdaad... ik moest eruit en kon toen niet op tijd iets anders vinden. Heb toen weer een tijdje bij mijn ouders gezeten.
Mijn vriend woont op het platteland, in een krimpgebied. Toen hij zijn huis 10 jaar geleden kocht had het 5 jaar te koop gestaan. Hij krijgt nu briefjes in de bus van mensen die vragen of hij wil verkopen. Het is te idioot voor woorden. Wat ik nu in mijn stad begin te zien, iets wat in de randstad al langer aan de orde was is dat pandjes in de binnenstad verkocht worden en een paar maanden later te huur komen te staan tegen idioot hoge huurprijzen.
Ik heb echt mazzel dat ik mijn eerste huis heb kunnen kopen tijdens de financiële crisis. Ondanks dat ik een prima baan heb zou het voor mij ook heel moeilijk zijn om nu als starter in mijn eentje iets te kunnen kopen.
. Kocht het 3,5jr geleden, toen was het al dat je werd afgebeld voor bezichtigingen. Krijg ook briefjes van makelaars ed.
Ik kan het nu voor 137% van mijn aankoopprijs verkopen.
Tip voor TO: meld je op Facebook aan voor alle lokale groepen in de wijken en dorpen waar je wil wonen. Alle makelaars ed. Ik zie de laatste tijd steeds vaker dat huizen daarop worden aangekondigd voor ze op funda staan.
Zet ook zelf regelmatig een oproepje, zo ken ik twee gezinnen die aan een woning zijn gekomen voordat ie op de markt kwam.
De term: "help" in caps-lock als topic-titel is over het algemeen omgekeerd evenredig aan de ernst van het betreffende probleem.
zondag 13 juni 2021 om 10:35
Kijk niet naar huizen boven je budget. Houd er sterk rekening mee dat je moet overbieden om kans te maken op een woning. En als je veel voorwaarden stelt kan dat ook in je nadeel werken.RP7 schreef: ↑13-06-2021 10:23Ik heb even terug gekeken omdat ik benieuwd was wat je zoekt maar het zou zomaar kunnen dat ook verkoopmakelaars je biedingen onrealistisch achten. Ik zag dat je zelf ook "boven budget" naar huizen hebt gezocht en ook geboden. Dan kun je toch niet verwachten dat je daarop kans maakt?
Dus na dit gelezen hebben: stel je verwachtingen bij
zondag 13 juni 2021 om 10:49
Wij hebben het op dit moment ook maar even laten zitten. De huizen die wij voor kunnen krijgen qua hypotheek zijn nu heel klein of moeten helemaal verbouwd worden. Veel spaargeld hebben we niet, dus dan houdt het op. Ons huurappartement is nu groter dan de meeste huizen waar we nu kans op maken. En daar hoef ik niets aan te verbouwen :'). We hebben gelukkig een extra slaapkamer voor de kleine die op komst is en in de tussentijd wachten we af en proberen we verder te sparen.
zondag 13 juni 2021 om 10:56
Ik denk dat je vooral moet nagaan (eventueel met je aankoopmakelaar) of jouw wensen ten opzichte van je budget in de huidige markt realistisch zijn.
Want als dit eigenlijk niet realistisch is, blijf je tegen een muur aanlopen en ik snap dat je dan boos wordt omdat het iedere keer niet lukt.
Wij hebben 7 maanden geleden een huis gekocht en ik denk gewoon veel geluk gehad omdat we niet lang hebben hoeven zoeken. Het gekke is dat als ik naar vrienden om mij heen kijk die in het afgelopen half jaar gekocht hebben, dit ook relatief snel is gegaan. Maar zij hebben wel duidelijk besproken: wat kunnen we nu voor dit budget krijgen en in welke regio moeten we dan kijken? Zijn niet in grote populaire plaatsen gaan zitten, dus wellicht helpt het nog als je je regio aanpast?
Ik weet ook niet hoe je huidige woonsituatie is? Moet je er snel uit? Woon je erg ontevreden? Of zou je het nog prima redden om rustig een jaar of 2 op zoek te gaan naar wat anders? Want dat scheelt natuurlijk nogal in hoeverre je je eisen eventueel wil/kan bijstellen.
Want als dit eigenlijk niet realistisch is, blijf je tegen een muur aanlopen en ik snap dat je dan boos wordt omdat het iedere keer niet lukt.
Wij hebben 7 maanden geleden een huis gekocht en ik denk gewoon veel geluk gehad omdat we niet lang hebben hoeven zoeken. Het gekke is dat als ik naar vrienden om mij heen kijk die in het afgelopen half jaar gekocht hebben, dit ook relatief snel is gegaan. Maar zij hebben wel duidelijk besproken: wat kunnen we nu voor dit budget krijgen en in welke regio moeten we dan kijken? Zijn niet in grote populaire plaatsen gaan zitten, dus wellicht helpt het nog als je je regio aanpast?
Ik weet ook niet hoe je huidige woonsituatie is? Moet je er snel uit? Woon je erg ontevreden? Of zou je het nog prima redden om rustig een jaar of 2 op zoek te gaan naar wat anders? Want dat scheelt natuurlijk nogal in hoeverre je je eisen eventueel wil/kan bijstellen.
zondag 13 juni 2021 om 11:08
En natuurlijk kan je je eisen bijstellen, maar het is wel erg dubbel dat mensen 3/4 jaar met hetzelfde inkomen een heerlijk huis konden kopen voor 3 ton en je voor dat geld nu tevreden moet zijn met een flat drie hoog achter. Zelfde kosten, maar heel ander woongenot en minder ruimte.
En de mensen die minder te besteden hebben kunnen helemaal niks kopen of huren. Alleen in mijn kleine kring ken ik twee personen die noodgedwongen met kinderen weer bij ouders wonen na een scheiding, nu al voor 2 jaar.
Ik hoop dat er snel een verbod komt voor beleggers om huizen op te kopen en dat er snel fatsoenlijke en betaalbare huizen voor starters gebouwd gaan worden en dat er iemand in de politiek is die dit probleem snel en zinnig aan gaat pakken. Want er zitten echt te veel mensen vast nu en er wordt helemaal niks aan gedaan.
En de mensen die minder te besteden hebben kunnen helemaal niks kopen of huren. Alleen in mijn kleine kring ken ik twee personen die noodgedwongen met kinderen weer bij ouders wonen na een scheiding, nu al voor 2 jaar.
Ik hoop dat er snel een verbod komt voor beleggers om huizen op te kopen en dat er snel fatsoenlijke en betaalbare huizen voor starters gebouwd gaan worden en dat er iemand in de politiek is die dit probleem snel en zinnig aan gaat pakken. Want er zitten echt te veel mensen vast nu en er wordt helemaal niks aan gedaan.
zondag 13 juni 2021 om 11:12
We hebben het hier over starters met budgetten van boven de 6 ton he..Liselotte1984 schreef: ↑13-06-2021 10:56Ik deel je frustratie helemaal en ergens vind ik het onbegrijpelijk dat er niet ingegrepen wordt, want starters op de woningmarkt maken echt geen schijn van kans en ik vraag me af waar dit eindigt.
Ik zie sommige om mij heen met onrealistische eisen de markt op gaan, niks vooraf plannen (bijv alvast sparen voor kosten koper, studieschuld beperkt houden) en dan als student al klagen dat ze niet kunnen kopen. Het is een serieus probleem want als alleenstaande starter kom je er moeilijk tussen, je moet echt veel eigen geld hebben alleen het is niet altijd zo zwart/wit als dat het alleen aan de huidige markt ligt.
zondag 13 juni 2021 om 11:16
Dit inderdaad.
En verder snap ik je frustraties. Wij zouden wel een stap willen ‘doorgroeien’ maar dat doen we nu ook niet. Zonde want doorstroming is ook nodig.
zondag 13 juni 2021 om 11:35
Ik zou sowieso een andere aankoopmakelaar nemen. Je moet aangesloten zijn op het systeem waar woningen worden aangekondigd die voor Funda zijn aangemeld maar er nog niet opstaan. Daarnaast kunnen aankoopmakelaars vaak nog een bezichtiging regelen als eigenlijk alles al vol is. Het moment dat ik bij mijn aankoopmakelaar dacht ‘ik kan dit zelf beter’ was het moment dat ik een andere heb gezocht. Hij heeft vervolgens het eerste huis geregeld waar ik met hem op had geboden (ik had niet het hoogste bod).
En zoek niet boven je budget. Houd er rekening mee dat je moet overbieden. Als je dan iets ziet wat je echt graag wilt, kun je er ook vol ingaan.
En zoek niet boven je budget. Houd er rekening mee dat je moet overbieden. Als je dan iets ziet wat je echt graag wilt, kun je er ook vol ingaan.
zondag 13 juni 2021 om 11:38
Dat kun je ook zelf doen. Op de website van makelaars staat die optie. Maar wel eens dat je een andere makelaar moet zoeken als je niet tevreden bent.Steenbokje79 schreef: ↑13-06-2021 11:35Ik zou sowieso een andere aankoopmakelaar nemen. Je moet aangesloten zijn op het systeem waar woningen worden aangekondigd die voor Funda zijn aangemeld maar er nog niet opstaan. Daarnaast kunnen aankoopmakelaars vaak nog een bezichtiging regelen als eigenlijk alles al vol is. Het moment dat ik bij mijn aankoopmakelaar dacht ‘ik kan dit zelf beter’ was het moment dat ik een andere heb gezocht. Hij heeft vervolgens het eerste huis geregeld waar ik met hem op had geboden (ik had niet het hoogste bod).
En zoek niet boven je budget. Houd er rekening mee dat je moet overbieden. Als je dan iets ziet wat je echt graag wilt, kun je er ook vol ingaan.
zondag 13 juni 2021 om 11:55
Dat wist ik niet of is dat gewoon via de website van de makelaar via dat zoek formulier?Jamaarhoe schreef: ↑13-06-2021 10:04Nou dat! Onze makelaar had toegang tot een systeem waar de huizen in zitten voordat ze op Funda komen. Dus obsessief op Funda kijken hoefde helemaal niet, sterker nog als ze daar op stonden was het vaak al te laat.
Vraag de makelaar of jij oom meldingen kunt krijgen vóórdat geschikte huizen op Funda verschijnen, dat scheelt je al wat.
zondag 13 juni 2021 om 12:06
ja,Ik had laats een bod gedaan op een huis.
Bod gestuurd naar beide makelaars. De aankoopmakelaar zou me die zelfde dag terug bellen niet gebeurd. Twee dagen later hoor ik telefonisch van de makelaar die het huis te koop had staan dat ik het niet geworden ben. ( Had ik ondertussen wel verwacht).
Maar het valt me dan een beetje tegen dat mijn aankoopmakelaar helemaal niks laat weten meer. Sowieso eigenlijk al op die dag zelf. Hij had kunnen bellen met “‘Vandaag hoor je nog niks/ of ik denk dat je het niet wordt”.. Of op zijn minst na de uitslag zelf nog even belde met “ jammer dat het niks geworden is maar het komt wel goed “.. Hij zei op de dag van het bod ,dat hij verwachte dat ik het die dag nog te weten kreeg (blijkbaar niet gebeurd) maar dan koppelt hij helemaal niks terug..
Ik snap ergens wel dat het voor hem ook “ gratis “ werk is Zolang ik geen huis koop maar ik vind het wel teleurstellend dat hij dan niks meer laat weten.
Bod gestuurd naar beide makelaars. De aankoopmakelaar zou me die zelfde dag terug bellen niet gebeurd. Twee dagen later hoor ik telefonisch van de makelaar die het huis te koop had staan dat ik het niet geworden ben. ( Had ik ondertussen wel verwacht).
Maar het valt me dan een beetje tegen dat mijn aankoopmakelaar helemaal niks laat weten meer. Sowieso eigenlijk al op die dag zelf. Hij had kunnen bellen met “‘Vandaag hoor je nog niks/ of ik denk dat je het niet wordt”.. Of op zijn minst na de uitslag zelf nog even belde met “ jammer dat het niks geworden is maar het komt wel goed “.. Hij zei op de dag van het bod ,dat hij verwachte dat ik het die dag nog te weten kreeg (blijkbaar niet gebeurd) maar dan koppelt hij helemaal niks terug..
Ik snap ergens wel dat het voor hem ook “ gratis “ werk is Zolang ik geen huis koop maar ik vind het wel teleurstellend dat hij dan niks meer laat weten.
