Geld & Recht
alle pijlers
Woningmarkt maakt me onrustig & boos!
zondag 13 juni 2021 om 05:13
Hoiii
Ik ben opzoek naar koopwoning maar het wil maar niet lukken... ik ben radeloos...Het is allemaal niet hoe ik me het had voorgesteld. Bizarre prijzen, Met zijn alle op 1 huis af, veel overbieden en noem maar op..
Dat er zo weinig woningen bijkomen op Funda maakt me onrustig en boos. ik kijk ondertussen elke dag obsessief om de 10 minuten op Funda of er al iets bijgekomen is.. Maar er komt niks bij. Steeds als ik kijk en er weer niks is voel ik zoveeel woede en frustratie..
Of het staat op Funda en is eigenlijk al verkocht voor het erop stond. Of er kan niet eens meer een bezichtiging gepland worden omdat het al “ vol” is.
Ik heb een aankoopmakelaar maar die is ook niet zo behulpzaam. Er is ook niks dus ergens wel logisch.. Maar toch had ik er iets meer van verwacht. Aangezien hij vaak slecht terug koppelt als ik iets op het oog heb.
Zijn er meer mensen die zich zo radeloos voelen en wat zijn jullie tips?
Ik merk dat het ondertussen heel veel effect heeft op mijn emotionele gesteldheid en dus ook mijn mood.
Ik ben opzoek naar koopwoning maar het wil maar niet lukken... ik ben radeloos...Het is allemaal niet hoe ik me het had voorgesteld. Bizarre prijzen, Met zijn alle op 1 huis af, veel overbieden en noem maar op..
Dat er zo weinig woningen bijkomen op Funda maakt me onrustig en boos. ik kijk ondertussen elke dag obsessief om de 10 minuten op Funda of er al iets bijgekomen is.. Maar er komt niks bij. Steeds als ik kijk en er weer niks is voel ik zoveeel woede en frustratie..
Of het staat op Funda en is eigenlijk al verkocht voor het erop stond. Of er kan niet eens meer een bezichtiging gepland worden omdat het al “ vol” is.
Ik heb een aankoopmakelaar maar die is ook niet zo behulpzaam. Er is ook niks dus ergens wel logisch.. Maar toch had ik er iets meer van verwacht. Aangezien hij vaak slecht terug koppelt als ik iets op het oog heb.
Zijn er meer mensen die zich zo radeloos voelen en wat zijn jullie tips?
Ik merk dat het ondertussen heel veel effect heeft op mijn emotionele gesteldheid en dus ook mijn mood.
zondag 13 juni 2021 om 12:11
Nou....aan zo’n aankoopmakelaar heb je dus helemaal niks. Ik zou echt een andere zoeken. Het begint er al mee dat een aankoopmakelaar voor jou het bod zou moeten indienen. Ik had ook een aankoopmakelaar omdat ik simpelweg ook graag wilde dat een deel van het werk uit mijn handen genomen zou worden vanwege drukke baan. Als ik dan zelf nog een bod in zou moeten dienen, waar heb ik dan een aankoopmakelaar voor? Bij beide makelaars ging het aanbod in overleg, maar de makelaar diende in, ik niet.linnylow schreef: ↑13-06-2021 12:06ja,Ik had laats een bod gedaan op een huis.
Bod gestuurd naar beide makelaars. De aankoopmakelaar zou me die zelfde dag terug bellen niet gebeurd. Twee dagen later hoor ik telefonisch van de makelaar die het huis te koop had staan dat ik het niet geworden ben. ( Had ik ondertussen wel verwacht).
Maar het valt me dan een beetje tegen dat mijn aankoopmakelaar helemaal niks laat weten meer. Sowieso eigenlijk al op die dag zelf. Hij had kunnen bellen met “‘Vandaag hoor je nog niks/ of ik denk dat je het niet wordt”.. Of even belde met “ jammer dat het niks geworden is maar het komt wel goed “.. Hij zei op de dag van het bod ,dat hij verwachte dat ik het die dag nog te weten kreeg (blijkbaar niet gebeurd) maar dan koppelt hij helemaal niks terug..
Ik snap ergens wel dat het voor hem ook “ gratis “ werk is Zolang ik geen huis koop maar ik vind het wel teleurstellend dat hij dan niks meer laat weten.
zondag 13 juni 2021 om 12:12
Hoe moet er ingegrepen worden dan?Liselotte1984 schreef: ↑13-06-2021 10:56Ik deel je frustratie helemaal en ergens vind ik het onbegrijpelijk dat er niet ingegrepen wordt, want starters op de woningmarkt maken echt geen schijn van kans en ik vraag me af waar dit eindigt.
Ze zijn al lang aan het denken hoe er meer gebouwd kan worden, maar dat duurt jaren voordat de achterstand is ingelopen.
En er zijn alweer krachten gekomen die beweren dat er helemaal geen tekort is en we zeker niet meer moeten gaan bouwen, dus eigenlijk geloof ik niet dat Nederland ooit dit te boven gaat komen.
zondag 13 juni 2021 om 12:13
3/4 jaar geleden kon jij ook tegen die prijs kopen.Liselotte1984 schreef: ↑13-06-2021 11:08En natuurlijk kan je je eisen bijstellen, maar het is wel erg dubbel dat mensen 3/4 jaar met hetzelfde inkomen een heerlijk huis konden kopen voor 3 ton en je voor dat geld nu tevreden moet zijn met een flat drie hoog achter. Zelfde kosten, maar heel ander woongenot en minder ruimte.
En de mensen die minder te besteden hebben kunnen helemaal niks kopen of huren. Alleen in mijn kleine kring ken ik twee personen die noodgedwongen met kinderen weer bij ouders wonen na een scheiding, nu al voor 2 jaar.
Ik hoop dat er snel een verbod komt voor beleggers om huizen op te kopen en dat er snel fatsoenlijke en betaalbare huizen voor starters gebouwd gaan worden en dat er iemand in de politiek is die dit probleem snel en zinnig aan gaat pakken. Want er zitten echt te veel mensen vast nu en er wordt helemaal niks aan gedaan.
zondag 13 juni 2021 om 12:19
Nou, het is nou ook weer niet alsof je drie jaar geleden een ruime eensgezinswoning kreeg voor 3 ton, en nu alleen een bouwvallig flatje zonder balkon in dezelfde plaats hoor. Zo erg zijn de prijzen nou ook weer niet gestegen.Liselotte1984 schreef: ↑13-06-2021 11:08En natuurlijk kan je je eisen bijstellen, maar het is wel erg dubbel dat mensen 3/4 jaar met hetzelfde inkomen een heerlijk huis konden kopen voor 3 ton en je voor dat geld nu tevreden moet zijn met een flat drie hoog achter.
En dit is niet uniek, eind jaren 70 in de krant: ‘de huizenprijzen zijn in een jaar met 40% gestegen, dit kan zo niet doorgaan, niemand kan meer ergens wonen’. Eind jaren 90: ‘woningmarkt onmogelijk voor starters’. De krakersbeweging in de jaren 80 kwam ook ergens vandaan.
En wat iemand al zei: je moet ook realistisch blijven. Ik las net ‘binnen een aantal weken een huis kopen zou moeten kunnen’. Dat hangt van je eisen af. Als je per se in 1 (kleiner) dorp wilt wonen, komt er waarschijnlijk niet eens elke paar weken een huis in jouw prijsklasse beschikbaar. Dan kun je óf besluiten dat je ook elders wilt wonen, óf dat je wel wilt wachten. Als je een woonboerderij met een grote lap grond zoekt, komen die ook niet wekelijks op de markt. Maar zoek je een standaard rijtjeshuis in een zoekgebied dat half Nederland beslaat en je hebt een realistisch budget, dan is het heel wat anders.
zondag 13 juni 2021 om 12:27
Nee, en wat ik ook niet begrijp is dat er mensen zijn die zeggen dat er in deze tijd te weinig kinderen worden geboren, nu 1,5 kind gemiddeld.DS1971 schreef: ↑13-06-2021 12:12Hoe moet er ingegrepen worden dan?
Ze zijn al lang aan het denken hoe er meer gebouwd kan worden, maar dat duurt jaren voordat de achterstand is ingelopen.
En er zijn alweer krachten gekomen die beweren dat er helemaal geen tekort is en we zeker niet meer moeten gaan bouwen, dus eigenlijk geloof ik niet dat Nederland ooit dit te boven gaat komen.
Tja ze vergeten voor het gemak even dat er ook nog steeds veel immigranten/ buitenlandse arbeidskrachten bijkomen in dit kleine landje..
zondag 13 juni 2021 om 13:09
Er gaan ook steeds meer mensen scheiden dan vroeger. Die moeten ook een eigen woonruimte hebben.kerst schreef: ↑13-06-2021 12:27Nee, en wat ik ook niet begrijp is dat er mensen zijn die zeggen dat er in deze tijd te weinig kinderen worden geboren, nu 1,5 kind gemiddeld.
Tja ze vergeten voor het gemak even dat er ook nog steeds veel immigranten/ buitenlandse arbeidskrachten bijkomen in dit kleine landje..
zondag 13 juni 2021 om 13:30
Ik ben denk ik wel veel eisend in de zin ik toch liever niet in een dorpje ga wonen waar ik niks te zoeken heb maar ook kritisch met de woning zelf dat wel. Er mag best veel aan verbouwd worden maar het huis zelf en de tuin moeten wel al voldoen.
Ik wil wel graag dat “wow dit is een leuke woning gevoel”
En niet “ het moet maar” .
linnylow wijzigde dit bericht op 13-06-2021 13:33
0.68% gewijzigd
zondag 13 juni 2021 om 13:32
Dat laatste moet je zeker niet hebben. Daar ga je dan vast en zeker spijt krijgen. Je eerste gevoel moet goed zijn.linnylow schreef: ↑13-06-2021 13:30Ik ben wel veel eisend in de zin ik toch liever niet in een dorpje ga wonen waar ik niks te zoeken heb maar ook kritisch met de woning zelf dat wel. Er mag best veel aan verbouwd worden maar het huis zelf en de tuin moeten wel al voldoen.
Ik wil wel graag dat “wow dit is een leuke woning gevoel”
En niet “ het moet maar” .
zondag 13 juni 2021 om 13:52
Ik heb bij geen enkel huis gedacht ‘wauw, dit is het helemaal!!’. Als je daar op wacht, kun je lang wachten vrees ik. Vooral omdat mensen eigenlijk bijna altijd nét iets meer willen dan hun budget toelaat.
Bij mij huidige huis was het zelfs meer ‘dit is echt vreselijk, maar ik zie dat er wel iets moois van te maken is’. Ieder huis heeft minpunten of nadelen. Ook als je 6 ton te besteden hebt, omdat je verwachtingspatroon mee omhoog gaat.
‘Het moet maar’ is misschien ook weer het andere uiterste, maar ik heb ook wel het gevoel dat mensen te veel verwachten.
zondag 13 juni 2021 om 14:01
Hmmm, sja... dat laatste moet zeker niet maar het eerste is ook wel enigszins gebonden aan je budget. Ik had ook niet meteen het WOW! gevoel in mijn appartement. Een vriendin van me woont een paar huizen verderop en toen ik voor het eerst bij haar binnenkwam had ik wel het WOW! gevoel. Maar ja, zij zit in een appartement van 8 ton, ik in eentje van 3.
zondag 13 juni 2021 om 14:04
Ik ben gezegend met een koophuis, om ons heen is voornamelijk huur met hele enge hoge prijzenDS1971 schreef: ↑13-06-2021 12:12Hoe moet er ingegrepen worden dan?
Ze zijn al lang aan het denken hoe er meer gebouwd kan worden, maar dat duurt jaren voordat de achterstand is ingelopen.
En er zijn alweer krachten gekomen die beweren dat er helemaal geen tekort is en we zeker niet meer moeten gaan bouwen, dus eigenlijk geloof ik niet dat Nederland ooit dit te boven gaat komen.
Al die huizen hebben 1 eigenaar en we hebben het echt over een paar honderd huizen
Over een 2 jaar zullen al die huizen alweer een nieuwe eigenaar hebben in de vorm van een (buitenlandse) woningcoöperatie, terwijl de huidige huurders graag hun huisje willen kopen, maar niet voor 6,5 ton (140 vierkante meter) en die woningcoöperatie koopt zo een blok voor minder dan 6,5 ton per huis
Daar moet al iets op te lossen zijn
zondag 13 juni 2021 om 14:06
Ze schrijft ook niet 'dit is het helemaal gevoel', maar 'wat een leuke woning gevoel' wat ze wil. En dat lijkt me wel noodzakelijk.nausicaa schreef: ↑13-06-2021 13:52Ik heb bij geen enkel huis gedacht ‘wauw, dit is het helemaal!!’. Als je daar op wacht, kun je lang wachten vrees ik. Vooral omdat mensen eigenlijk bijna altijd nét iets meer willen dan hun budget toelaat.
Bij mij huidige huis was het zelfs meer ‘dit is echt vreselijk, maar ik zie dat er wel iets moois van te maken is’. Ieder huis heeft minpunten of nadelen. Ook als je 6 ton te besteden hebt, omdat je verwachtingspatroon mee omhoog gaat.
‘Het moet maar’ is misschien ook weer het andere uiterste, maar ik heb ook wel het gevoel dat mensen te veel verwachten.
Bij ons nieuwe huis had ik dat gevoel ook, dat het een leuke woning is wat prettig aanvoelde en voldeed aan de meeste wensen. En daar heb ik echt geen 8 ton voor betaald. Nu we aan het verbouwen zijn komt dat 'wauw gevoel echt wel.
zondag 13 juni 2021 om 15:27
Natuurlijk, het lukt niet altijd binnen enkele weken. Maar als je met realisme de markt opgaat en niet te specifieke eisen hebt, dan is het echt wel mogelijk om snel aan een woning te komen.nausicaa schreef: ↑13-06-2021 12:19
En wat iemand al zei: je moet ook realistisch blijven. Ik las net ‘binnen een aantal weken een huis kopen zou moeten kunnen’. Dat hangt van je eisen af. Als je per se in 1 (kleiner) dorp wilt wonen, komt er waarschijnlijk niet eens elke paar weken een huis in jouw prijsklasse beschikbaar. Dan kun je óf besluiten dat je ook elders wilt wonen, óf dat je wel wilt wachten. Als je een woonboerderij met een grote lap grond zoekt, komen die ook niet wekelijks op de markt. Maar zoek je een standaard rijtjeshuis in een zoekgebied dat half Nederland beslaat en je hebt een realistisch budget, dan is het heel wat anders.
Als je heel lang achter het net vist, dan moet je gewoon eens even naar je net gaan kijken.
Je hebt in deze markt ook nog koopjesjagers. Tsja, dan kun je stampvoeten tot je een ons weegt, dan verlies je iedere bieding.
Een goede makelaar zegt dan ook de waarheid tegen je. Als ik makelaar was zou ik daar ook mijn tijd niet aan willen verdoen.
zondag 13 juni 2021 om 15:32
Maar het enige wat je dan doet is de huurmarkt inperken en de koopmarkt iets uitbreiden (de koopmarkt is meer dan 10x zo groot als vrije sector huur, dus de impact op de huurmarkt is veel groter dan op de koopmarkt).Berenliefde schreef: ↑13-06-2021 14:04Ik ben gezegend met een koophuis, om ons heen is voornamelijk huur met hele enge hoge prijzen
Al die huizen hebben 1 eigenaar en we hebben het echt over een paar honderd huizen
Over een 2 jaar zullen al die huizen alweer een nieuwe eigenaar hebben in de vorm van een (buitenlandse) woningcoöperatie, terwijl de huidige huurders graag hun huisje willen kopen, maar niet voor 6,5 ton (140 vierkante meter) en die woningcoöperatie koopt zo een blok voor minder dan 6,5 ton per huis
Daar moet al iets op te lossen zijn
Dat is een beetje als met een emmertje aan de gang terwijl er een gapend gat zit in de romp.
Met meer regulering komt er geen woning extra bij (alleen maar minder). Daarom vind ik dat soort oplossingen contraproductief.
zondag 13 juni 2021 om 15:35
Oh, eens hoor. Ik bedoelde alleen dat je niet per se té hoge eisen stelt als het wat langer duurt. Maar dat je dan wel bewust moet zijn van het feit dat het ook aan je eigen eisen ligt. Dat kan een bewuste en terechte keuze zijn, maar dan moet je dus ook accepteren dat het wat langer duurt. Maar dat ging dan wel over ‘een soort huis wat gewoon niet vaak op de markt komt’ omdat er bijzondere eisen zijn.DS1971 schreef: ↑13-06-2021 15:27Natuurlijk, het lukt niet altijd binnen enkele weken. Maar als je met realisme de markt opgaat en niet te specifieke eisen hebt, dan is het echt wel mogelijk om snel aan een woning te komen.
Als je heel lang achter het net vist, dan moet je gewoon eens even naar je net gaan kijken.
Je hebt in deze markt ook nog koopjesjagers. Tsja, dan kun je stampvoeten tot je een ons weegt, dan verlies je iedere bieding.
Een goede makelaar zegt dan ook de waarheid tegen je. Als ik makelaar was zou ik daar ook mijn tijd niet aan willen verdoen.
Inderdaad wachten op een koopje, dan kun je nu lang wachten.
En je kunt heel boos worden op ‘de markten’ omdat het huis dat jij wilt 5 ton kost en jij het dat niet waard vindt, maar als het daarvoor verkocht wordt, is het dat op dit moment dus wel waard. En dan kan of wil je zo’n huis dus niet betalen, en moet je je eisen bijstellen.
Ik woon vlakbij Amsterdam, en voor de prijs van mijn hele gewone rijtjeshuis koop je in andere stukken Nederland nog steeds hele leuke huizen. Maar ja, deze regio is nou eenmaal een van mijn eisen die ik niet wil bijstellen, dus dan is het nogal onzinnig om boos te worden dat ik hier geen vrijstaand huis met lap grond kan kopen. Dus maar de eisen aan het huis niet te hoog gemaakt.
zondag 13 juni 2021 om 15:41
Het huis wat wij 11 jaar geleden kochten is op heel veel fronten niet ons droomhuis, aan de buitenzijde vinden we het niet echt mooi, het is een rijtjeshuis en geen halfvrijstaande of vrijstaande woning, geen achterom, geen raam in de badkamer en nog veel meer dingen die ik liever ander had gezien.linnylow schreef: ↑13-06-2021 13:30Ik ben denk ik wel veel eisend in de zin ik toch liever niet in een dorpje ga wonen waar ik niks te zoeken heb maar ook kritisch met de woning zelf dat wel. Er mag best veel aan verbouwd worden maar het huis zelf en de tuin moeten wel al voldoen.
Ik wil wel graag dat “wow dit is een leuke woning gevoel”
En niet “ het moet maar” .
Maar het is een fijn huis, beter dan de huurwoning die we hadden. We hebben er enorm veel tijd en energie in gestoken met een waanzinnige verbouwing en nu is het wel een ‘fijn’ huis waar hetmeeste aan de binnenzijde echt ‘van ons’ is.
Het komt een beetje over alsof je verwachtingen niet helemaal realistisch zijn.
Als je niet tevreden bent over de aankoop makelaar zoek dan een ander!
zondag 13 juni 2021 om 15:45
Wat ik wil is één slaapkamer meer dan nu, mijn wensen zijn zeer bescheiden. Maar daar ga ik echt geen vijf, zes ton voor neerleggen. Ik zou wel gek zijn aangezien ik nu in een iets kleinere woning woon waarvoor ik nog geen €200.000 heb betaald. Dus ik schik qua ruimte gewoon in en geniet van de voordelen van dit huis. Maar voor de mensen die nu voor het eerst willen kopen is het een onmogelijke keuze: idioot veel geld neerleggen voor een huis of idioot veel geld neerleggen aan huur.
zondag 13 juni 2021 om 15:56
Ik denk dat je als koper momenteel echt wel bereid moet zijn om water bij de wijn te doen. In mijn geval was het verhuizen naar een andere stad. In mijn huidige stad kon ik nog een redelijk nieuw appartement met buitenruimte in de binnenstad vinden onder de 3 ton. En ja, ik had graag een badkamer gewild met een raam, en zonder zo'n groot bad er in waar ik nooit in lig maar wat toch wel handig is als wasmand. Een wat modernere keuken was ook leuk geweest. Het kan altijd mooier, groter, beter.
Als starter in je eentje is het echt wel heel lastig, maar je moet ook realistisch blijven.
Als starter in je eentje is het echt wel heel lastig, maar je moet ook realistisch blijven.
zondag 13 juni 2021 om 16:54
De huizenmarkt is heel vervelend, en natuurlijk is het fijn om een huis te kopen. Maar ook in een huurhuis kun je prima kinderen krijgen en een gelukkig leven leiden. Het klinkt misschien lullig, maar zo bedoel ik het echt niet: dingetjes verkopen etc is altijd handig als je de dingen niet gebruikt, maar het gaat echt niet het verschil maken tussen wel of niet een huis kunnen kopen (tenzij je hele dure dingen hebt). Als het niet kan, kan het niet. Je weet niet hoe de markt zich ontwikkeld, voor hetzelfde geld kan je over 2 jaar wel gemakkelijk iets kopen met je salaris dan. Of blijft het, voor de rest van je leven, buiten bereik. En dan heb je nu zo veel levensvreugde opgegeven om een - voor een huis - relatief klein bedrag te kunnen sparen. Ik vind echt niet dat je je droom zou moeten opgeven, maar nu heel veel stressen ongelukkig zijn (overleven in plaats van leven), is het echt niet waard. Geniet een beetje, plan je leven los van een koophuis en hoop op een betere woningmarkt. Of kijk 'buiten je buurt'. Maar als je graag kinderen etc. wil, zou ik liever in een huurhuis zitten met tuin en in de buurt van je familie en werk (bijvoorbeeld, ik weet niet hoe jullie nu wonen natuurlijk), dan in een koopappartement in een goedkopere regio. Sorry als ik hard overkom, zo bedoel ik het echt niet. Ik begrijp heel goed hoe vervelend dit is.
deleintje wijzigde dit bericht op 13-06-2021 17:34
25.67% gewijzigd
zondag 13 juni 2021 om 17:04
xLuminous5 schreef: ↑13-06-2021 16:43Ik wil ook ontzettend graag met mijn vriend gaan kopen. (als starters).
We werken beide fulltime, maar alle huizen gaan boven de 3 ton weg .. zoveel hypotheek kunnen wij met z'n tweeën niet eens krijgen
Ik word er ook heel verdrietig en hopeloos van. Ik vind dit de ideale leeftijd om kinderen te krijgen .. maar ben bang dat dit nog wel minstens vijf jaar wordt uitgesteld ..
Ik probeer op zoveel mogelijk te besparen en zo min mogelijk leuke dingen te doen, om zoveel mogelijk te sparen..
Ik probeer nu via social media parfum te verkopen en veel enquêtes in te vullen, alle beetjes helpen .. Ook ben ik nog bezig met een studie, in de hoop dat ik met het diploma meer ga verdienen -> hogere hypotheek.
Ik krijg er ook heel veel stress van ..Dus dan ga ik ook twijfelen, wil en kan ik wel kinderen op deze wereld zetten. In deze ellende? Ik weet het niet. Het wordt meer overleven dan leven.. Ik hoor in de bloei van mijn leven te staan, maar die heb ik gemist denk ik.
Als je dit dusdanige ellende vindt dat je daarom geen kinderen moet nemen..
Zooo, wat een dramatische instelling.
