Klussen
alle pijlers
Hoe de kosten verbouwing in te schatten?
donderdag 25 maart 2021 om 11:03
Hallo allemaal,
Wij hebben onlangs een potentieel mooi huis op een goede locatie met grote tuin op het zuiden gevonden. Vanmiddag hebben wij een bezichtiging. Nu staat in de advertentie dat er veel modernisering nodig is, maar omdat wij met maximaal 2 personen bij de bezichtiging mogen zijn kunnen wij niemand meenemen die verstand heeft van klussen en verbouwen (wijzelf in ieder geval niet..)
Wat is een inschatting van de kosten om een 'oud' huis weer in goede staat te brengen? Grote kans dat er weinig in orginele staat kan blijven. Bestaande badkamer en de muren (indeling) willen we wel behouden, dat scheelt wellicht iets.
Heeft er iemand ervaring met het renoveren van een soortgelijk huis en wat de kosten daarvan zijn? Wij moeten morgen een bod uitbrengen dus hebben na de bezichtiging nog maar korte tijd om hierover na te denken en hebben daarvoor wel een inschatting van de kosten nodig, wat wij als niet-klussers echt niet kunnen.
Wij hebben onlangs een potentieel mooi huis op een goede locatie met grote tuin op het zuiden gevonden. Vanmiddag hebben wij een bezichtiging. Nu staat in de advertentie dat er veel modernisering nodig is, maar omdat wij met maximaal 2 personen bij de bezichtiging mogen zijn kunnen wij niemand meenemen die verstand heeft van klussen en verbouwen (wijzelf in ieder geval niet..)
Wat is een inschatting van de kosten om een 'oud' huis weer in goede staat te brengen? Grote kans dat er weinig in orginele staat kan blijven. Bestaande badkamer en de muren (indeling) willen we wel behouden, dat scheelt wellicht iets.
Heeft er iemand ervaring met het renoveren van een soortgelijk huis en wat de kosten daarvan zijn? Wij moeten morgen een bod uitbrengen dus hebben na de bezichtiging nog maar korte tijd om hierover na te denken en hebben daarvoor wel een inschatting van de kosten nodig, wat wij als niet-klussers echt niet kunnen.
emmalc wijzigde dit bericht op 01-04-2021 13:07
Reden: Funda link verwijderd
Reden: Funda link verwijderd
9.00% gewijzigd
donderdag 25 maart 2021 om 13:36
donderdag 25 maart 2021 om 14:06
Ik zie dat er maar 4 groepen zijn.
Alle elektra vervangen en uitbreiden (let bij wasmachine én droger dat ieder een eigen groep krijgt)
Wandcontactdozen zitten op anderhalve meter hoogte. Die zou ik laten zakken dmv frezen en een eventuele uitbreiding.
Keuken vervangen
Vloer vervangen
Vloerverwarming
Vloerisolatie
Ik denk dat je alleen voor deze posten al 35.000 kwijt bent.
Alle elektra vervangen en uitbreiden (let bij wasmachine én droger dat ieder een eigen groep krijgt)
Wandcontactdozen zitten op anderhalve meter hoogte. Die zou ik laten zakken dmv frezen en een eventuele uitbreiding.
Keuken vervangen
Vloer vervangen
Vloerverwarming
Vloerisolatie
Ik denk dat je alleen voor deze posten al 35.000 kwijt bent.
“Don’t look back – you’re not going that way.”
donderdag 25 maart 2021 om 20:40
Dit, in mijn eerdere post gaf ik aan dat wij 10 jaar geleden precies zn huis hebben gekocht. Ook toen moest er veel geld in maar uitgangspunt was toen wel anders. Hadden tijd om e.a. te bekijken en prijs was onder de 2 ton. Het is echt een verziekte markt maar goed dat je onderzoek doet en deze laat gaan. Hopelijk bij volgende meer succes!Ttroeteltje schreef: ↑25-03-2021 16:46Eerlijk gezegd ben ik plaatsvervangend opgelucht voor jou/jullie!
vrijdag 26 maart 2021 om 15:36
Wij waren voor een vergelijkbaar huis ongeveer 200.000 euro kwijt. Dat is de tuin niet meegerekend.
Wij hebben wel alles luxe gedaan (onze keuken was bijv 22.500euro) en veel gedaan om het huis energielabel A te geven.
Verven etc hebben we zelf gedaan, net als veel kleine klusjes aan het huis.
Het moet het je waard zijn. Wij wilde per se in deze wijk, op fietsafstand van het centrum van een grote stad maar direct aan het bos en toch maar 2 min van de snelweg terwijl je daar niks van merkt. Voor een huis in een 'gewone' woonwijk had ik het nooit over gehad.
Wij hebben wel alles luxe gedaan (onze keuken was bijv 22.500euro) en veel gedaan om het huis energielabel A te geven.
Verven etc hebben we zelf gedaan, net als veel kleine klusjes aan het huis.
Het moet het je waard zijn. Wij wilde per se in deze wijk, op fietsafstand van het centrum van een grote stad maar direct aan het bos en toch maar 2 min van de snelweg terwijl je daar niks van merkt. Voor een huis in een 'gewone' woonwijk had ik het nooit over gehad.
-
