Overig
alle pijlers
Woningen op funda, plaats hier wat je opvalt deel 11!
donderdag 16 mei 2024 om 09:45
Het vorige topic is gesloten, dus tijd voor een nieuwe ronde met nieuwe huizen! 
Zoek je niet per se een huis, maar kijk je wel graag bij anderen naar binnen? Dan zit je hier goed! Wij kijken graag op Funda, en plaatsen wat ons opvalt. Dus kom je een huis tegen dat je opvalt, om welke reden dan ook, plaats hier de link en laat ons meegenieten.
Hier het vorige topic: overig/woningen-op-funda-plaats-hier-wa ... start=3175
Veel kijk- en postplezier!
Zoek je niet per se een huis, maar kijk je wel graag bij anderen naar binnen? Dan zit je hier goed! Wij kijken graag op Funda, en plaatsen wat ons opvalt. Dus kom je een huis tegen dat je opvalt, om welke reden dan ook, plaats hier de link en laat ons meegenieten.
Hier het vorige topic: overig/woningen-op-funda-plaats-hier-wa ... start=3175
Veel kijk- en postplezier!
Such fun!1
donderdag 1 mei 2025 om 20:17
En ook allemaal dezelfde (japandi?) stylist
En hetzelfde ronkende taalgebruik.
don't watch the movie, read the book
vrijdag 2 mei 2025 om 16:32
183m2 Stadhouderskade in Amsterdam voor € 1.300.000,00. Ik had al zoiets dat kan niet voor die prijs. Klopt ook want om het weer helemaal up to date krijgen zullen er de nodige euro's in moeten. Toch denk ik dat dit voor iemand die het geld heeft voor deze prijs een hele goede aankoop kan zijn.
https://www.funda.nl/detail/koop/amster ... /43993945/
https://www.funda.nl/detail/koop/amster ... /43993945/
vrijdag 2 mei 2025 om 16:33
Wat een geld. Als je nagaat dat die huidige bewoner er al tig jaar woont en het allang heeft afbetaald (en destijds voor een schijntje gekocht heeft)Parbleu schreef: ↑02-05-2025 16:32183m2 Stadhouderskade in Amsterdam voor € 1.300.000,00. Ik had al zoiets dat kan niet voor die prijs. Klopt ook want om het weer helemaal up to date krijgen zullen er de nodige euro's in moeten. Toch denk ik dat dit voor iemand die het geld heeft voor deze prijs een hele goede aankoop kan zijn.
https://www.funda.nl/detail/koop/amster ... /43993945/
Voor iedereen een groene tuin
vrijdag 2 mei 2025 om 17:19
Wat een geld? Het is maar net iets meer dan € 7.000,00 de vierkante meter en dat op deze locatie. Ja het zal allang afbetaald zijn en de erfgenamen lopen binnen, maar het is echt het koopje van de maand als je het voor deze prijs zou kunnen kopen. verbouwing van € 200.000,00 en dan verkopen voor iets in de orde van grootte van € 2.000.000,00GroenTuintje schreef: ↑02-05-2025 16:33Wat een geld. Als je nagaat dat die huidige bewoner er al tig jaar woont en het allang heeft afbetaald (en destijds voor een schijntje gekocht heeft)
vrijdag 2 mei 2025 om 18:15
Sinds wanneer is dat nou weer van belang bij de bepaling van de huidige prijs?GroenTuintje schreef: ↑02-05-2025 16:33Wat een geld. Als je nagaat dat die huidige bewoner er al tig jaar woont en het allang heeft afbetaald (en destijds voor een schijntje gekocht heeft)
En een bedrag dat nu laag lijkt kan toen natuurlijk ook een bedrag zijn geweest waar mensen voor krom moesten liggen.
Mijn ouders kochten mijn ouderlijk huis vroeger voor 100.000 gulden (al lang voor ik werd geboren) maar hebben daar echt voor gesappeld hoor.
vrijdag 2 mei 2025 om 18:52
Ik vind de hele woningmarkt gewoon bezopen. 7000 euro per m2 is nog steeds absurd. En natuurlijk zal het vroeger ook best wat gekost hebben. Maar ik ken genoeg verhalen uit de jaren zeventig/tachtig, dat men een herenhuis (zelfs 2, mijn achteroom is daar het voorbeeld van) voor een prikkie kocht in Haarlem/ Amsterdam.
Voor iedereen een groene tuin
vrijdag 2 mei 2025 om 18:53
vrijdag 2 mei 2025 om 18:56
Inderdaad. Mijn ouders hebben ook goed ‘verdiend’ aan hun huis, maar dat heeft ook wel heel lang geduurd. De eerste 10 jaar betaalden ze 18% rente, en was de hypotheek gewoon de helft van hun totale inkomen. Dan kan de prijs van dat huis nu wel laag lijken, maar daar hebben ze destijds echt heel erg krom voor gelegen en risico voor genomen. Zouden ze het dan nu moeten verkopen voor de aankoopprijs uit 1974 of zo? Of mag het in elk geval de koopprijs plus betaalde rente zijn (dan is het al 2,5x zo veel namelijk)? En het onderhoud sinds toen? Het is altijd hele makkelijk gedacht dat mensen volledig cashen, en dan voor het gemak alleen de aankoopprijs van tig jaar geleden meenemen.ldp schreef: ↑02-05-2025 18:15Sinds wanneer is dat nou weer van belang bij de bepaling van de huidige prijs?
En een bedrag dat nu laag lijkt kan toen natuurlijk ook een bedrag zijn geweest waar mensen voor krom moesten liggen.
Mijn ouders kochten mijn ouderlijk huis vroeger voor 100.000 gulden (al lang voor ik werd geboren) maar hebben daar echt voor gesappeld hoor.
vrijdag 2 mei 2025 om 19:26
Je kan het bezopen vinden, maar het is gewoon niet anders en ik ben bang dat de prijzen ook niet snel meer zullen dalen. De rente staat nog steeds behoorlijk laag en dat zorgt natuurlijk ook mede voor de hoge prijzen. Een normale prijs per vierkante meter in Amsterdam Centrum is momenteel echt wel € 10.000,00 of meer, dus vandaar dat ik die € 7.000,00 echt een koopje vind. Ik heb de foto's bekeken. (ik kan ze helaas nog niet plaatsen) en dan zie je dat er dus sprake is van behoorlijk achterstallig onderhoud. Als dat is weggewerkt dan moet zo'n pand toch denk ik € 1.800.000,00 kunnen opbrengen. Zag ook dat het gesplitst is. Je kan er dus ook 2 woningen van maken. Bij 2 woningen zal de opbrengst alleen maar hoger worden.GroenTuintje schreef: ↑02-05-2025 18:52Ik vind de hele woningmarkt gewoon bezopen. 7000 euro per m2 is nog steeds absurd. En natuurlijk zal het vroeger ook best wat gekost hebben. Maar ik ken genoeg verhalen uit de jaren zeventig/tachtig, dat men een herenhuis (zelfs 2, mijn achteroom is daar het voorbeeld van) voor een prikkie kocht in Haarlem/ Amsterdam.
vrijdag 2 mei 2025 om 20:39
nausicaa schreef: ↑02-05-2025 18:56Inderdaad. Mijn ouders hebben ook goed ‘verdiend’ aan hun huis, maar dat heeft ook wel heel lang geduurd. De eerste 10 jaar betaalden ze 18% rente, en was de hypotheek gewoon de helft van hun totale inkomen. Dan kan de prijs van dat huis nu wel laag lijken, maar daar hebben ze destijds echt heel erg krom voor gelegen en risico voor genomen. Zouden ze het dan nu moeten verkopen voor de aankoopprijs uit 1974 of zo? Of mag het in elk geval de koopprijs plus betaalde rente zijn (dan is het al 2,5x zo veel namelijk)? En het onderhoud sinds toen? Het is altijd hele makkelijk gedacht dat mensen volledig cashen, en dan voor het gemak alleen de aankoopprijs van tig jaar geleden meenemen.
Precies dit. Ik snap ook dat gemopper op mensen die hun huis verkopen en er iets aan overhouden niet. Je hebt het destijds gekocht, doorgaans niet van geld dat je nog ergens had liggen, neemt idd het risico (toen ik gekocht had begon de huizencrisis), rente stond veel hoger dus hogere maandelijkse lasten, je pleegt onderhoud voor duizenden of tienduizenden euro's, betaalt daar allemaal belasting over via de steeds exorbitanter wordende woz...
Dat er niet genoeg woningen zijn is k*t, maar dat is een heel ander probleem en niet de schuld van de huizenbezitter.
Such fun!1
vrijdag 2 mei 2025 om 20:40
Huizen zijn ook mega duur, waar je in de jaren negentig tegen 4/5 keer jaarinkomen een huis kon kopen is dat nu 9/10 keer.GroenTuintje schreef: ↑02-05-2025 20:28Het is gewoon een raar systeem, die hele woningmarkt in Nederland. Een woning zou gewoon een recht moeten zijn. Maar goed, ik werk er sowieso niet aan meewij huren gewoon
“Gemiddeld zijn inwoners van Nederland 42,4 jaar oud. (2022) In 1975 was dat nog 33,2 jaar (CBS) “
Mensen van veertig en ouder hebben (terecht) meer geld te besteden. Dat drijft de prijzen mede op. Er zijn gewoon meer oudere volwassen die in de loop der jaren doorgegroeid zijn in de huizenmarkt.
Dan mocht de rente wel hoog zijn, daar waren de prijzen (deels) ook op gebaseerd.
Karakter is wat je bent in het donker.
vrijdag 2 mei 2025 om 21:15
Als je ergens woont werk je mee aan de woningmarkt. Ook het huis dat jij huurt is door iemand gebouwd, gekocht, onderhouden. Doordat jij daar woont hoef je niet te kopen, ook dat is een invloed op de woningmarkt, etc.GroenTuintje schreef: ↑02-05-2025 20:28Het is gewoon een raar systeem, die hele woningmarkt in Nederland. Een woning zou gewoon een recht moeten zijn. Maar goed, ik werk er sowieso niet aan mee
Hoe zou jij het systeem dan voor je zien?
vrijdag 2 mei 2025 om 21:19
Ja precies, het staat niet meer in contrast met de salarissen van tegenwoordig. Het is een verdienmodel van banken.MidasWolf schreef: ↑02-05-2025 20:40Huizen zijn ook mega duur, waar je in de jaren negentig tegen 4/5 keer jaarinkomen een huis kon kopen is dat nu 9/10 keer.
“Gemiddeld zijn inwoners van Nederland 42,4 jaar oud. (2022) In 1975 was dat nog 33,2 jaar (CBS) “
Mensen van veertig en ouder hebben (terecht) meer geld te besteden. Dat drijft de prijzen mede op. Er zijn gewoon meer oudere volwassen die in de loop der jaren doorgegroeid zijn in de huizenmarkt.
Dan mocht de rente wel hoog zijn, daar waren de prijzen (deels) ook op gebaseerd.
Voor iedereen een groene tuin
vrijdag 2 mei 2025 om 21:21
Het systeem is gewoon raar. Want een auto of caravan wordt ook niet meer waard, naar mate de tijd vordert. Het is een gebruiksvoorwerp wat nu als investering wordt gezien. Terwijl een hoop bakstenen niet meer waard wordt. Ja de grond zogenaamd… het systeem wordt ook zo in de hand gehouden door te weinig huizen te bouwen.
Voor iedereen een groene tuin
vrijdag 2 mei 2025 om 21:22
Nou ja, je kunt Nederland niet ineens met 3000 vierkante kilometer uitbreiden, dus dat is ook nog zoiets.GroenTuintje schreef: ↑02-05-2025 21:21Het systeem is gewoon raar. Want een auto of caravan wordt ook niet meer waard, naar mate de tijd vordert. Het is een gebruiksvoorwerp wat nu als investering wordt gezien. Terwijl een hoop bakstenen niet meer waard wordt. Ja de grond zogenaamd… het systeem wordt ook zo in de hand gehouden door te weinig huizen te bouwen.
Ook al woon je in een krot, met de huisdeur kapot. Je weet toch dat ik van je hou.
vrijdag 2 mei 2025 om 21:22
Niet meer in verhouding bedoel je denk ik.GroenTuintje schreef: ↑02-05-2025 21:19Ja precies, het staat niet meer in contrast met de salarissen van tegenwoordig. Het is een verdienmodel van banken.
vrijdag 2 mei 2025 om 21:41
Mee eens, die zijn daar wel blij mee. Net als gemeenten.GroenTuintje schreef: ↑02-05-2025 21:19Ja precies, het staat niet meer in contrast met de salarissen van tegenwoordig. Het is een verdienmodel van banken.
Het is nu uit verhouding. Het echte doorpakken mis ik als het om huisvesting gaat.
Karakter is wat je bent in het donker.
vrijdag 2 mei 2025 om 21:43
Ja schaarste.GroenTuintje schreef: ↑02-05-2025 21:21Het systeem is gewoon raar. Want een auto of caravan wordt ook niet meer waard, naar mate de tijd vordert. Het is een gebruiksvoorwerp wat nu als investering wordt gezien. Terwijl een hoop bakstenen niet meer waard wordt. Ja de grond zogenaamd… het systeem wordt ook zo in de hand gehouden door te weinig huizen te bouwen.
Kernbegrip in de economie.
Niks raars aan.
Of je het leuk vindt is wat anders maar het rare zie ik niet.
vrijdag 2 mei 2025 om 21:48
.
vrijdag 2 mei 2025 om 21:58
Gemeenten zijn nou niet per definitie erg rijk hoor.
Ik begrijp uit je teksten dat je gefrustreerd bent maar je schrijft echt veel onzin achter elkaar.
vrijdag 2 mei 2025 om 22:00
Dit is echt complete nonsens.
vrijdag 2 mei 2025 om 23:02
Ik heb echt krom gelegen voor mijn eerste koopwoning. Ik kwam niet in aanmerking voor sociale huur en verdiende te weinig voor particuliere huur (destijds drie maanden borg standaard en x keer het maandbedrag verdienen). Als er al wat te huren viel in mijn (kooplustige) regio. En twee jaar later stortte alles ineen (‘08). Wat nou overwaarde… Huizen stonden zij aan zij te koop. En ja, dat was toen banken nog geen ‘ethische code’ hadden en er volksstammen waren die 100% aflossingsvrije hypotheken kregen waar ze de ballen van snapten. Die zijn de restschuld nu nog aan het afbetalen.
De eerste de beste van een generatie (of twee) onder de mijne die gaat huilen dat ik slapend rijk ben geworden als ik de hut verkoop (stenen kun je niet eten en betalen ook niet de vaste lasten) ga ik vragen in welk luilekkerland dan die woning van een lullige 2,5 ton op mij ligt te wachten. Alsof je bij verkoop van je huidige hut 50% korting krijgt op je volgende onderkomen en je compleet immuun bent voor die prijsstijgingen. Alsof ze zelf 2 ton laten liggen en zeggen bij het verlaten van het startersappartement: ‘Meid, ik gun het jou voor dezelfde prijs als dat ik ervoor heb betaald in 2014’
De eerste de beste van een generatie (of twee) onder de mijne die gaat huilen dat ik slapend rijk ben geworden als ik de hut verkoop (stenen kun je niet eten en betalen ook niet de vaste lasten) ga ik vragen in welk luilekkerland dan die woning van een lullige 2,5 ton op mij ligt te wachten. Alsof je bij verkoop van je huidige hut 50% korting krijgt op je volgende onderkomen en je compleet immuun bent voor die prijsstijgingen. Alsof ze zelf 2 ton laten liggen en zeggen bij het verlaten van het startersappartement: ‘Meid, ik gun het jou voor dezelfde prijs als dat ik ervoor heb betaald in 2014’
vrijdag 2 mei 2025 om 23:29
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
