Thuis
alle pijlers
1 jaar vast aan huurcontract
woensdag 2 maart 2022 om 20:35
Hallo forummers,
Ik heb een heel leuk huurhuis gevonden en hoef nu alleen nog het contract te tekenen. Het contract ziet er vrij standaard uit, behalve dat ik dus blijkbaar het eerste jaar mijn huur niet kan opzeggen. Dit is mij van tevoren niet verteld, waar ik best van baal. Nu vind ik het een hele spannende beslissing om op mezelf te gaan wonen, en had ik me voorgenomen dat ik altijd kan opzeggen als ik écht niet op mijn plek zit. Alleen kan dat dus het eerste jaar niet. Nu weet ik even niet wat ik het beste kan doen.
Heeft iemand hier ervaring mee? En komt dit tegenwoordig vaker voor?
Ik heb een heel leuk huurhuis gevonden en hoef nu alleen nog het contract te tekenen. Het contract ziet er vrij standaard uit, behalve dat ik dus blijkbaar het eerste jaar mijn huur niet kan opzeggen. Dit is mij van tevoren niet verteld, waar ik best van baal. Nu vind ik het een hele spannende beslissing om op mezelf te gaan wonen, en had ik me voorgenomen dat ik altijd kan opzeggen als ik écht niet op mijn plek zit. Alleen kan dat dus het eerste jaar niet. Nu weet ik even niet wat ik het beste kan doen.
Heeft iemand hier ervaring mee? En komt dit tegenwoordig vaker voor?
woensdag 2 maart 2022 om 20:38
woensdag 2 maart 2022 om 20:42
woensdag 2 maart 2022 om 20:52
Wees trouwens blij met 1 jaar 
.
Hier in België zijn de standaard huurcontracten 3 jaar en betaal je een boete als je eerder vertrekt.
(Iets van een 2 of 3 maand huur binnen 't eerste jaar bijvoorbeeld.
Heel soms kan je er gedeeltelijk onderuit als je zelf met een nieuwe huurder aankomt.)
.Hier in België zijn de standaard huurcontracten 3 jaar en betaal je een boete als je eerder vertrekt.
(Iets van een 2 of 3 maand huur binnen 't eerste jaar bijvoorbeeld.
Heel soms kan je er gedeeltelijk onderuit als je zelf met een nieuwe huurder aankomt.)
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
woensdag 2 maart 2022 om 21:11
Oef ja dan bof ik nogWissewis schreef: ↑02-03-2022 20:52Wees trouwens blij met 1 jaar
Hier in België zijn de standaard huurcontracten 3 jaar en betaal je een boete als je eerder vertrekt.
(Iets van een 2 of 3 maand huur binnen 't eerste jaar bijvoorbeeld.
Heel soms kan je er gedeeltelijk onderuit als je zelf met een nieuwe huurder aankomt.)
woensdag 2 maart 2022 om 21:40
En moet je de resterende maanden betalenMuurbloempje115 schreef: ↑02-03-2022 21:35Je mag het natuurlijk altijd opzeggen. Maar het eerste jaar krijg je dan niet je borg terug.
woensdag 2 maart 2022 om 21:56
woensdag 2 maart 2022 om 22:02
Ah fijn om te lezen en goede tip! Ik heb sinds een tijdje een vriend, samenwonen voelt nog iets te snel, maar dat gevoel kan natuurlijk over 6 maanden anders zijnBarrie95 schreef: ↑02-03-2022 21:56Dat is inderdaad 'gebruikelijk'. Ik had hetzelfde, maar kreeg uiteindelijk plannen om binnen dat jaar samen te gaan wonen. In overleg met mijn toenmalige huisbaas heb ik toen afgesproken dat ik zelf een nieuwe huurder voor hem zou zoeken. Zo zijn we er gewoon samen uitgekomen
woensdag 2 maart 2022 om 23:10
Wettelijk gezien niet juist. Volgens de wet is opzegtermijn gelijk aan de betaal termijn. Betaal je per maand kun je dus maandelijks opzeggen.
Ik had een huurcontract met drie maanden opzegtermijn ( door omstandigheden moest ik sneller opzeggen) en een advocaat wees me erop dat dat niet wettelijk was. Wet gaat boven contract. Ik heb dat gewonnen en met een maand op kunnen zeggen.
Ik had een huurcontract met drie maanden opzegtermijn ( door omstandigheden moest ik sneller opzeggen) en een advocaat wees me erop dat dat niet wettelijk was. Wet gaat boven contract. Ik heb dat gewonnen en met een maand op kunnen zeggen.
where ever you go, go with your heart
woensdag 2 maart 2022 om 23:26
Dat hangt van het contract af. Volgens de site van het juridisch loket : ‘ Een huurcontract voor onbepaalde tijd is een contract zonder einddatum. Heeft u zo’n contract en sprak u af dat u minimaal een bepaalde periode huurt, bijvoorbeeld minimaal 1 jaar? Dan kunt u tijdens deze periode de huur niet stoppen. U kunt wel alvast de huur opzeggen. Dan stopt uw huurcontract meteen aan het einde van de minimale periode.’Skawa schreef: ↑02-03-2022 23:10Wettelijk gezien niet juist. Volgens de wet is opzegtermijn gelijk aan de betaal termijn. Betaal je per maand kun je dus maandelijks opzeggen.
Ik had een huurcontract met drie maanden opzegtermijn ( door omstandigheden moest ik sneller opzeggen) en een advocaat wees me erop dat dat niet wettelijk was. Wet gaat boven contract. Ik heb dat gewonnen en met een maand op kunnen zeggen.
donderdag 3 maart 2022 om 07:01
Geen goed advies. Het contract wordt dan niet vanzelf stopgezet. De verhuurder moet daarvoor naar de rechter en als hij in het gelijk gesteld wordt, moet de huurder die gerechtskosten betalen bovenop de achterstallige huur.
donderdag 3 maart 2022 om 07:17
Een jaar is prima te doen. De tijd vliegt voorbij en een jaar is zo om. Ik zou het doen, vooral omdat het een leuk huis is. Het is heerlijk om een eigen plekje te hebben en in deze tijd vind je al niet snel een woning. Een leuk huis in deze tijd! Jij hebt gewoon veel mazzel. Mijn ex had ook zo’n contract, we hebben het gewoon uit gezeten en het samenwonen stap voor stap opgebouwd. Hij ging nog geregeld een nachtje terug naar zijn huis. Na precies 1 jaar heeft hij het opgezegd en kwam hij definitief bij mij wonen. Komt helemaal goed hoor.
Veel geluk en plezier op je nieuwe plek!
Veel geluk en plezier op je nieuwe plek!
Ik doe mijn best
donderdag 3 maart 2022 om 09:32
nog altijd goedkoper denk ik dan een jaar lang je huur door moeten betalen terwijl je weg wilt.. of misschien al eruit bent
Dream it, wish it, do it ♥
