Thuis
alle pijlers
als je kan kopen.. moet je dan ook kopen?
vrijdag 20 maart 2009 om 22:44
Keuzes maken is nooit mijn sterkste punt geweest..
Ik sta op het punt om een hele belangrijke keuze te maken,
ik ben woningzoekende (starter) en vandaag bij de hypotheker geweest, en ik kan het appartement kopen die ik ook op het oog heb.
Ik sta ook ingeschreven bij de woningbouwvereniging en heb op dit moment ook een huurwoning (ook appartement) aangeboden gekregen.
Deze woning moet ik nog bekijken.
even wat feiten op een rij,
ik ben vrouw, geen relatie, vaste baan, 27 jaar,
-huren +voorschot stookkosten zijn rond de 470 euro.
-als ik koop, zit ik met de hypotheek "waarschijnlijk"(keiharde cijfers heb ik nog niet) goedkoper,
(ook heb ik recht op koopsubsidie).
Ik vindt het zo moeijk om een keuze te maken, ik zou heel graag dat appartement die ik kan kopen willen hebben, maar vind het ook wel *eng* heb weinig tot geen verstand van dit soort zaken,
de hypotheker zegt dat ik een goede investering maak als ik dit huisje neem..
En huren, voelt ook weer zo"tijdelijk' ik heb erg de behoefte om me nu echt lekker te zettelen in mijn toekomstige huisje,
Maar huren is natuurlijk ook makkelijk, en overzichtelijker dan een huis kopen.. denk ik..
kortom onzettend aan het twijfelen
Ik weet dat dit topic me waarschijnlijk ook niet verder kan helpen, maar misschien tips e.d zijn van harte welkom.
Ik sta op het punt om een hele belangrijke keuze te maken,
ik ben woningzoekende (starter) en vandaag bij de hypotheker geweest, en ik kan het appartement kopen die ik ook op het oog heb.
Ik sta ook ingeschreven bij de woningbouwvereniging en heb op dit moment ook een huurwoning (ook appartement) aangeboden gekregen.
Deze woning moet ik nog bekijken.
even wat feiten op een rij,
ik ben vrouw, geen relatie, vaste baan, 27 jaar,
-huren +voorschot stookkosten zijn rond de 470 euro.
-als ik koop, zit ik met de hypotheek "waarschijnlijk"(keiharde cijfers heb ik nog niet) goedkoper,
(ook heb ik recht op koopsubsidie).
Ik vindt het zo moeijk om een keuze te maken, ik zou heel graag dat appartement die ik kan kopen willen hebben, maar vind het ook wel *eng* heb weinig tot geen verstand van dit soort zaken,
de hypotheker zegt dat ik een goede investering maak als ik dit huisje neem..
En huren, voelt ook weer zo"tijdelijk' ik heb erg de behoefte om me nu echt lekker te zettelen in mijn toekomstige huisje,
Maar huren is natuurlijk ook makkelijk, en overzichtelijker dan een huis kopen.. denk ik..
kortom onzettend aan het twijfelen
Ik weet dat dit topic me waarschijnlijk ook niet verder kan helpen, maar misschien tips e.d zijn van harte welkom.
vrijdag 20 maart 2009 om 22:46
Ik zou altijd kopen als je er de mogelijkheid toe hebt! Dan kun je 'n huis naar keuze uitzoeken, mensen die huren moeten op wachtlijsten staan en dan is het nog maar afwachten of je iets naar je zin kunt vinden. Of in de particuliere sector huren, maar dan zijn de prijzen vast veel hoger dan 'n hypotheek. En gingen de huizenprijzen nu niet juist omlaag? Grijp je kans voordat ze weer stijgen!
vrijdag 20 maart 2009 om 22:53
Ik zeg kopen!
Wat Skytje zegt, huren is geld weggooien.
Als je huurt kun je je huis nooit precies zo maken als jij het wilt, de keuken/badkamer/wc zijn niet van jou. Je moet alles in originele staat opleveren als je vertrekt. Bij koop heb je dat allemaal niet, maar dat betekent wel dat jij het onderhoud moet betalen.
Volgens mij zijn starterswoningen altijd nog makkelijk te verkopen geweest, zelfs in deze tijd, dus zo vast zit je er nou ook weer niet aan.
Wat Skytje zegt, huren is geld weggooien.
Als je huurt kun je je huis nooit precies zo maken als jij het wilt, de keuken/badkamer/wc zijn niet van jou. Je moet alles in originele staat opleveren als je vertrekt. Bij koop heb je dat allemaal niet, maar dat betekent wel dat jij het onderhoud moet betalen.
Volgens mij zijn starterswoningen altijd nog makkelijk te verkopen geweest, zelfs in deze tijd, dus zo vast zit je er nou ook weer niet aan.
vrijdag 20 maart 2009 om 22:55
vrijdag 20 maart 2009 om 22:58
Als je koopt, ga dan gelijk voor 'n huis in de omgeving waarin je je wilt settlen, dan kun je het tenminste helemaal naar je zin maken zonder dat je in je achterhoofd hebt dat je over 'n paar jaar toch iets anders wilt.
Ik ben hartstikke blij met mijn koophuis. Ik kocht 't in de guldentijd en een paar jaar later gingen deze huizen voor meer dan 't dubbele. Okee, mijn vader heeft 't ook wel helemaal naar mijn zin verbouwd, dus het is ook nog extra in waarde gestegen, al boeit mij de waarde niet zoveel omdat ik het natuurlijk niet kwijt wil.
Ik ben hartstikke blij met mijn koophuis. Ik kocht 't in de guldentijd en een paar jaar later gingen deze huizen voor meer dan 't dubbele. Okee, mijn vader heeft 't ook wel helemaal naar mijn zin verbouwd, dus het is ook nog extra in waarde gestegen, al boeit mij de waarde niet zoveel omdat ik het natuurlijk niet kwijt wil.
vrijdag 20 maart 2009 om 22:59
quote:Skytje schreef op 20 maart 2009 @ 22:48:
huren is in principe geld wegggooien, je krijgt er nooit meer wat voor terug.
Kopen; dan hou je er uiteindelijk geld/huis aan over
Maar..levert een koopwoning dus ECHT pas wat op als je het uitendelijk weer verkoopt?...
En in de tussentijd?,, dus tijdens het "bewonen" van je Eigen Huis.. wat is dan het grote voordeel eraan.?
huren is in principe geld wegggooien, je krijgt er nooit meer wat voor terug.
Kopen; dan hou je er uiteindelijk geld/huis aan over
Maar..levert een koopwoning dus ECHT pas wat op als je het uitendelijk weer verkoopt?...
En in de tussentijd?,, dus tijdens het "bewonen" van je Eigen Huis.. wat is dan het grote voordeel eraan.?
vrijdag 20 maart 2009 om 23:02
quote:godinvandejacht schreef op 20 maart 2009 @ 22:59:
[...]
Maar..levert een koopwoning dus ECHT pas wat op als je het uitendelijk weer verkoopt?...
En in de tussentijd?,, dus tijdens het "bewonen" van je Eigen Huis.. wat is dan het grote voordeel eraan.?
Het is van jou, je kunt zelf de boel slopen en er een keuken en badkamer naar je zin in maken. Je kunt een muur uitbreken om 'n kamer te vergroten en meer van dat soort dingen. Moet er zelf toch niet aan denken om in 'n huis te wonen waar een of andere standaard saaie badkamer in zit waar je niets aan mag veranderen.
En ik vind huren idd ook geld weggooien. Bij 't betalen van hypotheek investeer je in 't feit dat dat huis van jou wordt, bij huren betaal je enkel voor je verblijf en krijg je niets terug als je weggaat.
[...]
Maar..levert een koopwoning dus ECHT pas wat op als je het uitendelijk weer verkoopt?...
En in de tussentijd?,, dus tijdens het "bewonen" van je Eigen Huis.. wat is dan het grote voordeel eraan.?
Het is van jou, je kunt zelf de boel slopen en er een keuken en badkamer naar je zin in maken. Je kunt een muur uitbreken om 'n kamer te vergroten en meer van dat soort dingen. Moet er zelf toch niet aan denken om in 'n huis te wonen waar een of andere standaard saaie badkamer in zit waar je niets aan mag veranderen.
En ik vind huren idd ook geld weggooien. Bij 't betalen van hypotheek investeer je in 't feit dat dat huis van jou wordt, bij huren betaal je enkel voor je verblijf en krijg je niets terug als je weggaat.
vrijdag 20 maart 2009 om 23:03
quote:godinvandejacht schreef op 20 maart 2009 @ 22:59:
[...]
Maar..levert een koopwoning dus ECHT pas wat op als je het uitendelijk weer verkoopt?...
En in de tussentijd?,, dus tijdens het "bewonen" van je Eigen Huis.. wat is dan het grote voordeel eraan.?
Een huis neemt in waarde toe elk jaar, hoef je geen mieter voor te doen. (naja dit jaar misschien niet, maar algemeen gesproken)
voordeel is! het is JOUW huis, ja mag daar zelf bepalen wat je doet.
(kleine disclaimer, overheid buitengelaten)
[...]
Maar..levert een koopwoning dus ECHT pas wat op als je het uitendelijk weer verkoopt?...
En in de tussentijd?,, dus tijdens het "bewonen" van je Eigen Huis.. wat is dan het grote voordeel eraan.?
Een huis neemt in waarde toe elk jaar, hoef je geen mieter voor te doen. (naja dit jaar misschien niet, maar algemeen gesproken)
voordeel is! het is JOUW huis, ja mag daar zelf bepalen wat je doet.
(kleine disclaimer, overheid buitengelaten)
vrijdag 20 maart 2009 om 23:04
quote:godinvandejacht schreef op 20 maart 2009 @ 22:59:
[...]
Maar..levert een koopwoning dus ECHT pas wat op als je het uitendelijk weer verkoopt?...
En in de tussentijd?,, dus tijdens het "bewonen" van je Eigen Huis.. wat is dan het grote voordeel eraan.? Een woning levert niet altijd geld op als je het verkoopt. Zo dom dat mensen je adviseren altijd te kopen terwijl ze niets van je weten. Vraag alsjeblieft advies aan mensen die inzicht hebben in jouw situatie.
[...]
Maar..levert een koopwoning dus ECHT pas wat op als je het uitendelijk weer verkoopt?...
En in de tussentijd?,, dus tijdens het "bewonen" van je Eigen Huis.. wat is dan het grote voordeel eraan.? Een woning levert niet altijd geld op als je het verkoopt. Zo dom dat mensen je adviseren altijd te kopen terwijl ze niets van je weten. Vraag alsjeblieft advies aan mensen die inzicht hebben in jouw situatie.
vrijdag 20 maart 2009 om 23:05
Allebei heeft voor- en nadeel.
Huren klinkt mss als weggegooid geld, maar het voordeel is wel dat je onderhoud voor je wordt geregeld. Bij een hypotheek betaal je ook een flink stuk rente dat je nooit meer terugziet, dus de eerste jaren is het huis ook nog steeds van de bank. Je hoeft geen geld te reserveren voor buitenschilderwerk en als er iets kapot is bel je de woningbouw en zij laten het repareren. Vergeet niet dat als je koopt, je naast de hypotheek ook geld moet opzijzetten voor onderhoud, ongeveer 200 euro per maand.
Voorle van huren is ok dat je makkelijk weer van je huis af kan. Wil je verhuizen, bijvoorbeeld omdat je ergens anders een baan krijgt of en relatie, zeg je de huur op en je kunt gaan. Biuj een koophuis moet je wel dan eerst je huis verkopen, en ook de startersmarkt is wel ietsjes aan het teruglopen. maar goed niemand weet hoe het over een paar jaar is.
In een huurhuis kun je inderdaad de keuken en badkamer niet naar je wensen aanpassen, maar als je een huis koopt, moet je daar ook maar net geld voor hebben. Je kunt alles naar je eigen wens inrichten, maar je moet het ook zelf helemaal bekostigen.
Als je kunt kopen moet je, lijkt mij een onzinnig advies. Ik zou niet kopen als je nu al het vermoeden hebt dat je binnen een paar jaar alweer zou willen verhuizen. Als je nu geen reden ziet waarom je niet de komende 5 a 10 jaar in betreffende appartement zou kunnen blijven, dan zou ik kopen. Als je eigenlijk al o zoek bent naar een andere werkomgeving, o.i.d. dan zou ik kiezen voor huren.
Huren klinkt mss als weggegooid geld, maar het voordeel is wel dat je onderhoud voor je wordt geregeld. Bij een hypotheek betaal je ook een flink stuk rente dat je nooit meer terugziet, dus de eerste jaren is het huis ook nog steeds van de bank. Je hoeft geen geld te reserveren voor buitenschilderwerk en als er iets kapot is bel je de woningbouw en zij laten het repareren. Vergeet niet dat als je koopt, je naast de hypotheek ook geld moet opzijzetten voor onderhoud, ongeveer 200 euro per maand.
Voorle van huren is ok dat je makkelijk weer van je huis af kan. Wil je verhuizen, bijvoorbeeld omdat je ergens anders een baan krijgt of en relatie, zeg je de huur op en je kunt gaan. Biuj een koophuis moet je wel dan eerst je huis verkopen, en ook de startersmarkt is wel ietsjes aan het teruglopen. maar goed niemand weet hoe het over een paar jaar is.
In een huurhuis kun je inderdaad de keuken en badkamer niet naar je wensen aanpassen, maar als je een huis koopt, moet je daar ook maar net geld voor hebben. Je kunt alles naar je eigen wens inrichten, maar je moet het ook zelf helemaal bekostigen.
Als je kunt kopen moet je, lijkt mij een onzinnig advies. Ik zou niet kopen als je nu al het vermoeden hebt dat je binnen een paar jaar alweer zou willen verhuizen. Als je nu geen reden ziet waarom je niet de komende 5 a 10 jaar in betreffende appartement zou kunnen blijven, dan zou ik kopen. Als je eigenlijk al o zoek bent naar een andere werkomgeving, o.i.d. dan zou ik kiezen voor huren.
vrijdag 20 maart 2009 om 23:05
quote:elninjoo schreef op 20 maart 2009 @ 23:02:
[...]
Het is van jou, je kunt zelf de boel slopen en er een keuken en badkamer naar je zin in maken. Je kunt een muur uitbreken om 'n kamer te vergroten en meer van dat soort dingen. Moet er zelf toch niet aan denken om in 'n huis te wonen waar een of andere standaard saaie badkamer in zit waar je niets aan mag veranderen.
En ik vind huren idd ook geld weggooien. Bij 't betalen van hypotheek investeer je in 't feit dat dat huis van jou wordt, bij huren betaal je enkel voor je verblijf en krijg je niets terug als je weggaat.Precies, en bovendien is de buurt vaak beter. Als je langs rijen koophuizen loopt zijn de tuinen bijvoorbeeld significant beter onderhouden over het algemeen. Dat porumt gelijk een stuk leuker.
[...]
Het is van jou, je kunt zelf de boel slopen en er een keuken en badkamer naar je zin in maken. Je kunt een muur uitbreken om 'n kamer te vergroten en meer van dat soort dingen. Moet er zelf toch niet aan denken om in 'n huis te wonen waar een of andere standaard saaie badkamer in zit waar je niets aan mag veranderen.
En ik vind huren idd ook geld weggooien. Bij 't betalen van hypotheek investeer je in 't feit dat dat huis van jou wordt, bij huren betaal je enkel voor je verblijf en krijg je niets terug als je weggaat.Precies, en bovendien is de buurt vaak beter. Als je langs rijen koophuizen loopt zijn de tuinen bijvoorbeeld significant beter onderhouden over het algemeen. Dat porumt gelijk een stuk leuker.
vrijdag 20 maart 2009 om 23:08
Een koopwoning hoeft je natuurlijk niet perse iets op te leveren of van jezelf te worden. Als je nu een flatje koopt, een aflossingsvrije hypotheek neemt (dus alleen rente betaalt) en deze over een paar jaar weer verkoopt, mag je blij zijn als je alle kosten die je maakt om de woning te kopen terug verdiend. Je kosten koper is best een flink bedrag (notaris, overdrachtsbelasting, makelaar etc). Belangrijk dat je je laat informeren wat de onderhoudskosten zullen zijn bij het appartement dat je misschien wilt kopen (denk aan lift, dak, trappenhuis, kozijnen etc) en wat zijn de maandelijkse kosten van de VVE (om een potje op te bouwen voor het onderhoud en de opstalverzekering). Bij huur heb je deze kosten niet.
Succes met je keuze!
Ps. Ik heb jaren gehuurd en woon nu 'gekocht' en mijn gevoel is hetzelfde. Het voelt allbei als 'thuis'. Ik vind het gevoeld dat ik verantwoordelijk ben voor het onderhoud soms wel spannend (huis uit 1903).
Succes met je keuze!
Ps. Ik heb jaren gehuurd en woon nu 'gekocht' en mijn gevoel is hetzelfde. Het voelt allbei als 'thuis'. Ik vind het gevoeld dat ik verantwoordelijk ben voor het onderhoud soms wel spannend (huis uit 1903).
vrijdag 20 maart 2009 om 23:18
Vorig jaar stond ik voor dezelfde, moeilijke keus. Ik heb toen van een koopwoning afgezien omdat ik, voor mijn gevoel, de gevolgen niet echt kon overzien. Volgens de hypotheekverstrekker kon het allemaal makkelijk, maar goed, ik moest het allemaal wel alleen zien op te brengen, met z'n tweeen gaat het toch allemaal net wat makkelijker.
Uiteindelijk ben ik ook in een huurwoning terechtgekomen. Stond al tig jaar ingeschreven, dus had met 3 weken een woning. Een prachtig ruim appartement in een mooie wijk. Goed onderhouden, mooie keuken, zeker geen standaard badkamer/toilet. Het is een vooroordeel dat je een huurwoning niet echt van jezelf kunt maken. Een vooroordeel die ik overigens zelf ook wel had hoor. In principe mag je het een en ander aan de woning veranderen, mits je dit van tevoren aanvraagt bij de woningbouwvereniging. Zo voorkom je dat als je weer uit de woning vertrekt, het een en ander weer moet verwijderen. En, wat ik heel makkelijk vind, als er iets kapot is, hoef je maar te bellen en de volgende dag staat er een mannetje om het te repareren. Met een koopwoning moet je al het onderhoud natuurlijk gewoon zelf betalen en kun je voor onvoorziene hoge kosten komen te staan.
Uiteindelijk ben ik ook in een huurwoning terechtgekomen. Stond al tig jaar ingeschreven, dus had met 3 weken een woning. Een prachtig ruim appartement in een mooie wijk. Goed onderhouden, mooie keuken, zeker geen standaard badkamer/toilet. Het is een vooroordeel dat je een huurwoning niet echt van jezelf kunt maken. Een vooroordeel die ik overigens zelf ook wel had hoor. In principe mag je het een en ander aan de woning veranderen, mits je dit van tevoren aanvraagt bij de woningbouwvereniging. Zo voorkom je dat als je weer uit de woning vertrekt, het een en ander weer moet verwijderen. En, wat ik heel makkelijk vind, als er iets kapot is, hoef je maar te bellen en de volgende dag staat er een mannetje om het te repareren. Met een koopwoning moet je al het onderhoud natuurlijk gewoon zelf betalen en kun je voor onvoorziene hoge kosten komen te staan.
vrijdag 20 maart 2009 om 23:21
[quote]return_of_kreng schreef op 20 maart 2009 @ 23:05:
. Vergeet niet dat als je koopt, je naast de hypotheek ook geld moet opzijzetten voor onderhoud, ongeveer 200 euro per maand.
onderhoud aan de woning zit toch al in het geld dat je betaald voor VVE?
(teminste het buiten schilderwerk dak, portiek e.d)
bedankt voor al jullie reacties
. Vergeet niet dat als je koopt, je naast de hypotheek ook geld moet opzijzetten voor onderhoud, ongeveer 200 euro per maand.
onderhoud aan de woning zit toch al in het geld dat je betaald voor VVE?
(teminste het buiten schilderwerk dak, portiek e.d)
bedankt voor al jullie reacties
vrijdag 20 maart 2009 om 23:23
vrijdag 20 maart 2009 om 23:23
quote:godinvandejacht schreef op 20 maart 2009 @ 23:21:
[quote]return_of_kreng schreef op 20 maart 2009 @ 23:05:
. Vergeet niet dat als je koopt, je naast de hypotheek ook geld moet opzijzetten voor onderhoud, ongeveer 200 euro per maand.
onderhoud aan de woning zit toch al in het geld dat je betaald voor VVE?
(teminste het buiten schilderwerk dak, portiek e.d)
bedankt voor al jullie reactiesKlopt, wij hebben ook in een appartement gewoond en voor al het buitenonderhoud betaal je aan de VVE een maandelijks bedrag. Maar dat betekent ook weer dat je aan regels gebonden bent die de VVE heeft opgesteld wat betreft het buitenwerk. Alles fucsia verven mag bijvoorbeeld doorgaans niet.
[quote]return_of_kreng schreef op 20 maart 2009 @ 23:05:
. Vergeet niet dat als je koopt, je naast de hypotheek ook geld moet opzijzetten voor onderhoud, ongeveer 200 euro per maand.
onderhoud aan de woning zit toch al in het geld dat je betaald voor VVE?
(teminste het buiten schilderwerk dak, portiek e.d)
bedankt voor al jullie reactiesKlopt, wij hebben ook in een appartement gewoond en voor al het buitenonderhoud betaal je aan de VVE een maandelijks bedrag. Maar dat betekent ook weer dat je aan regels gebonden bent die de VVE heeft opgesteld wat betreft het buitenwerk. Alles fucsia verven mag bijvoorbeeld doorgaans niet.
vrijdag 20 maart 2009 om 23:50
quote:FleurtjeFee schreef op 20 maart 2009 @ 23:23:
Bovendien: Als je een huis kan kopen ( dat schrijft ze) kan ze ook een mooi huis huren.Dat is ook wat wij hebben gedaan. Gaan huren terwijl we best van dat geld een leuk huis hadden kunnen kopen. Maar we hebben nog zo veel plannen, we willen nog reizen en misschien ooit nog verhuizen vanwege carieremogelijkheden voor ons beiden verderop in het land. Het huis wat we huren is via de makelaar en staat in ene nette rustige wijk met allemaal grote 2-onder-1-kappers. We hebben een tuin, zo groot, daar konden we alleen van dromen....Van binnen kunnen we het helemaal ons eigen maken. We hebben voordat we er in kwamen een nieuwe keuken en badkamer gekregen. Hoeven zelf de eerste 5 jaar niet te gaan sparen voor onderhoud en knappen momenteel de tuin lekker op. Wij zien ons in dit heerlijke huis nog wel 20 jaar wonen en dan heb ik helemaal geen zin om daar geld in te investeren als ik er zo ook van kan genieten. Voor hetzelfde geld had ik het huis gekocht, komt er over 20 jaar weer een kredietcrisis voorbij en is mn huis nog geen drol waard.
Bovendien: Als je een huis kan kopen ( dat schrijft ze) kan ze ook een mooi huis huren.Dat is ook wat wij hebben gedaan. Gaan huren terwijl we best van dat geld een leuk huis hadden kunnen kopen. Maar we hebben nog zo veel plannen, we willen nog reizen en misschien ooit nog verhuizen vanwege carieremogelijkheden voor ons beiden verderop in het land. Het huis wat we huren is via de makelaar en staat in ene nette rustige wijk met allemaal grote 2-onder-1-kappers. We hebben een tuin, zo groot, daar konden we alleen van dromen....Van binnen kunnen we het helemaal ons eigen maken. We hebben voordat we er in kwamen een nieuwe keuken en badkamer gekregen. Hoeven zelf de eerste 5 jaar niet te gaan sparen voor onderhoud en knappen momenteel de tuin lekker op. Wij zien ons in dit heerlijke huis nog wel 20 jaar wonen en dan heb ik helemaal geen zin om daar geld in te investeren als ik er zo ook van kan genieten. Voor hetzelfde geld had ik het huis gekocht, komt er over 20 jaar weer een kredietcrisis voorbij en is mn huis nog geen drol waard.
zaterdag 21 maart 2009 om 00:04
Houd er rekening mee dat je niet voor je maximale leenbedrag gaat kopen en zorg ervoor dat je ook geld voor onderhoud en onverwachte uitgaven overhoudt als je zou kopen.
Ik denk dat een belangrijke vraag is, naast of je je het kunt veroorloven en nog normaal kunt blijven leven van het geld dat overblijft, of je je in die buurt voor de nodige jaren wilt settlen. Als je koopt, en vooral in deze tijd, zou ik niet gaan hoppen van huis naar huis, dan kun je beter gaan huren.
Vorig jaar heb ik mijn eerste echte eigen huis gekocht. Tot ongeveer jouw leeftijd speelde bij mij het gevoel van een eigen huis willen hebben nog totaal niet en dat was de reden voor mij om te huren. Daarna kwam dat gevoel wel langzaam boven, maar twijfelde ik over mijn mogelijkheden en waar ik me zou willen gaan vestigen. En uiteindelijk lijkt dat nu ook goedgekomen te zijn en ben ik helemaal gelukkig met waar ik woon! (koophuis dus).
Het is moeilijk om een dergelijke beslissing voor jou te nemen (onmogelijk zelfs), dus let vooral op wat je gevoel je zegt, in hoeverre je de komende x jaren toch wel op diezelfde plek zult en wilt gaan blijven, let erop dat je niet ineens financieel weinig mogelijkheden meer hebt als je een hypotheek moet gaan betalen (hypotheekadviseur kan je de huidige hypotheek maandlasten voorrekeningen bij bepaalde keuzes in de hypotheek). Voel je vooral goed bij de wijk en de omgeving waar je zou willen gaan wonen en het flatgebouw waar je in komt (en in hoeverre het daar ook goed wonen is en niet te veel herrieschopperij is).
Oh ja, en bij een appartement zul je ook elke maand service kosten oid moeten gaan betalen, laat je daarover goed informeren vooraf want ook dat komt er elke maand voor je bovenop (maar scheelt weer in eigen onderhoud)!
Ik denk dat een belangrijke vraag is, naast of je je het kunt veroorloven en nog normaal kunt blijven leven van het geld dat overblijft, of je je in die buurt voor de nodige jaren wilt settlen. Als je koopt, en vooral in deze tijd, zou ik niet gaan hoppen van huis naar huis, dan kun je beter gaan huren.
Vorig jaar heb ik mijn eerste echte eigen huis gekocht. Tot ongeveer jouw leeftijd speelde bij mij het gevoel van een eigen huis willen hebben nog totaal niet en dat was de reden voor mij om te huren. Daarna kwam dat gevoel wel langzaam boven, maar twijfelde ik over mijn mogelijkheden en waar ik me zou willen gaan vestigen. En uiteindelijk lijkt dat nu ook goedgekomen te zijn en ben ik helemaal gelukkig met waar ik woon! (koophuis dus).
Het is moeilijk om een dergelijke beslissing voor jou te nemen (onmogelijk zelfs), dus let vooral op wat je gevoel je zegt, in hoeverre je de komende x jaren toch wel op diezelfde plek zult en wilt gaan blijven, let erop dat je niet ineens financieel weinig mogelijkheden meer hebt als je een hypotheek moet gaan betalen (hypotheekadviseur kan je de huidige hypotheek maandlasten voorrekeningen bij bepaalde keuzes in de hypotheek). Voel je vooral goed bij de wijk en de omgeving waar je zou willen gaan wonen en het flatgebouw waar je in komt (en in hoeverre het daar ook goed wonen is en niet te veel herrieschopperij is).
Oh ja, en bij een appartement zul je ook elke maand service kosten oid moeten gaan betalen, laat je daarover goed informeren vooraf want ook dat komt er elke maand voor je bovenop (maar scheelt weer in eigen onderhoud)!
zaterdag 21 maart 2009 om 00:21
hoi! Denk heel goed na over kopen.
Ik heb net mijn appartement verkocht.
En heb me voorgenomen nooit meer iets te kopen tenzij het een huis is met eigen deur, eigen hal, eigen dak etc.
UItleg: Je betaald inderdaad elke maand geld voor als er iets gedaan moet worden. Echter 9 van de 10 keer is dit niet voldoende en moet je bijleggen.
In mijn geval was dat 8000 euro!!!
Als je een appartement koopt heb je te maken met andere eigenaren. Als iedereen wil renoveren, maar jij niet, omdat je bv het geld niet heb, begin je niks, want de meerderheid beslist.
Denk goed na. Ik zou het alleen overwegen als het nieuwbouw is. Mijn makelaar zei toendertijd ook de eerste 5 jaar is niks gepland. dat hebben we gemerkt........
Als je je eigen huis heb beslis je tenminste zelf wanneer jij geld hebt voor een renovatie.....
Tuurlijk is een koophuis een investering (hoewel als verkoper in deze periode niet zo erg) maar kijk goed naar alle omstandigheden
En vergeet niet dat je naast hypotheek ook nog levensverzekering (dat moet bij hypo) en dus servicekosten betaald.
Als je een huurhuis hebt en iets gaat kapot is dat voor rekening eigenaar, nu alles voor jou.
Denk goed na over je financiele situatie, het is niet altijd zo voordelig als het lijkt.
Je bent nog jong (net als ik, ik was 22 toen ik kocht!!!) je kan later ook nog kopen....
Ik heb net mijn appartement verkocht.
En heb me voorgenomen nooit meer iets te kopen tenzij het een huis is met eigen deur, eigen hal, eigen dak etc.
UItleg: Je betaald inderdaad elke maand geld voor als er iets gedaan moet worden. Echter 9 van de 10 keer is dit niet voldoende en moet je bijleggen.
In mijn geval was dat 8000 euro!!!
Als je een appartement koopt heb je te maken met andere eigenaren. Als iedereen wil renoveren, maar jij niet, omdat je bv het geld niet heb, begin je niks, want de meerderheid beslist.
Denk goed na. Ik zou het alleen overwegen als het nieuwbouw is. Mijn makelaar zei toendertijd ook de eerste 5 jaar is niks gepland. dat hebben we gemerkt........
Als je je eigen huis heb beslis je tenminste zelf wanneer jij geld hebt voor een renovatie.....
Tuurlijk is een koophuis een investering (hoewel als verkoper in deze periode niet zo erg) maar kijk goed naar alle omstandigheden
En vergeet niet dat je naast hypotheek ook nog levensverzekering (dat moet bij hypo) en dus servicekosten betaald.
Als je een huurhuis hebt en iets gaat kapot is dat voor rekening eigenaar, nu alles voor jou.
Denk goed na over je financiele situatie, het is niet altijd zo voordelig als het lijkt.
Je bent nog jong (net als ik, ik was 22 toen ik kocht!!!) je kan later ook nog kopen....
zaterdag 21 maart 2009 om 00:29
het blijft een moeijke keuze.
kort saMengevat zie ik het zo:
voordelen in kopen= meer keuze mogelijkheden in het soort/type woning. het aanbod is groter.
en de vaste kosten voor de hypotheek.jaaaaren lang
nadeel kopen= ..? onverwachte uitgaves aan onderhoud (maar wat zou dat kunnen zijn in een appartement?)
voordeel huren= je kunt altijd weg. vrijwel per direct als het niet meer bevalt, om wat van reden dan ook.
en geen moeijk gedoe met hypotheken en makelaars enz enz notaris toestanden.
ik vindt het wel erg jammer dat huur woningen over het algemeen niet echt een mooie aanzicht hebben.
(behalve dan de vrije sector, maar dat vind ik te duur)
nadeel huren= huur gaat elk jaar omhoog. veel huur woningen zijn vrij duur maar niet zo mooi om te zien. en daar kun je niets aan veranderen.
kort saMengevat zie ik het zo:
voordelen in kopen= meer keuze mogelijkheden in het soort/type woning. het aanbod is groter.
en de vaste kosten voor de hypotheek.jaaaaren lang
nadeel kopen= ..? onverwachte uitgaves aan onderhoud (maar wat zou dat kunnen zijn in een appartement?)
voordeel huren= je kunt altijd weg. vrijwel per direct als het niet meer bevalt, om wat van reden dan ook.
en geen moeijk gedoe met hypotheken en makelaars enz enz notaris toestanden.
ik vindt het wel erg jammer dat huur woningen over het algemeen niet echt een mooie aanzicht hebben.
(behalve dan de vrije sector, maar dat vind ik te duur)
nadeel huren= huur gaat elk jaar omhoog. veel huur woningen zijn vrij duur maar niet zo mooi om te zien. en daar kun je niets aan veranderen.
zaterdag 21 maart 2009 om 00:41
[quote]godinvandejacht schreef op 21 maart 2009 @ 00:29:
nadeel kopen= ..? onverwachte uitgaves aan onderhoud (maar wat zou dat kunnen zijn in een appartement?)
In mijn geval in eerste huis (was eigenlijk van mijn broer en heb ik niet betaald) renovatie dak en nieuwe ramen en kozijnen +- 10000.
Ik zelf, balkons (2) 8000.
dit zijn de kosten die ik dus bovenop moest betalen. (want was de redenatie van de vve, het geld was voor andere dingen bestemd!!!!)
Denk niet aan onderhoud binnen je appartement, dat bepaal je zelf. De buitenkant is duur,
Als je bv dak moet repareren betaald de gene met het grootste appartement het meest en die met de kleinste het minst.
Echt, verkijk je hier niet op!
nadeel kopen= ..? onverwachte uitgaves aan onderhoud (maar wat zou dat kunnen zijn in een appartement?)
In mijn geval in eerste huis (was eigenlijk van mijn broer en heb ik niet betaald) renovatie dak en nieuwe ramen en kozijnen +- 10000.
Ik zelf, balkons (2) 8000.
dit zijn de kosten die ik dus bovenop moest betalen. (want was de redenatie van de vve, het geld was voor andere dingen bestemd!!!!)
Denk niet aan onderhoud binnen je appartement, dat bepaal je zelf. De buitenkant is duur,
Als je bv dak moet repareren betaald de gene met het grootste appartement het meest en die met de kleinste het minst.
Echt, verkijk je hier niet op!
zaterdag 21 maart 2009 om 00:43
