Thuis
alle pijlers
Bod bepalen woning
dinsdag 16 augustus 2022 om 13:47
Hoi allemaal,
Van de week hebben wij een woning bekeken waar wij graag een bod op uit willen brengen.
Ik vind de vraagprijs van de woning erg hoog, maar er is zeker interesse.
De woning in het kort:
Staat in een midden grote stad in het Oosten van het land
Heeft een kavel oppervlakte van 800 M2 en is gebouwd in de jaren 80
De woning is altijd in het bezit gebleven van de eerste koper en al die tijd is er niks aan gedaan.
Er is een bouwkundige keuring uitgevoerd en binnen een jaar worden de kosten voor onderhoud geschat op 12.000 euro.
Wij willen de woning compleet renoveren en aanbouwen. Plat gooien en er wat nieuws op zetten zou ook een optie kunnen zijn. Uiteraard heeft de verkoper hier geen boodschap aan.
De vraagprijs van de woning is nu 750000 euro.
Van de week hebben wij een woning bekeken waar wij graag een bod op uit willen brengen.
Ik vind de vraagprijs van de woning erg hoog, maar er is zeker interesse.
De woning in het kort:
Staat in een midden grote stad in het Oosten van het land
Heeft een kavel oppervlakte van 800 M2 en is gebouwd in de jaren 80
De woning is altijd in het bezit gebleven van de eerste koper en al die tijd is er niks aan gedaan.
Er is een bouwkundige keuring uitgevoerd en binnen een jaar worden de kosten voor onderhoud geschat op 12.000 euro.
Wij willen de woning compleet renoveren en aanbouwen. Plat gooien en er wat nieuws op zetten zou ook een optie kunnen zijn. Uiteraard heeft de verkoper hier geen boodschap aan.
De vraagprijs van de woning is nu 750000 euro.
dinsdag 16 augustus 2022 om 14:36
PB terug
edit, 2x zelfs zie ik nu. Excuus
Look at the stars, look how they shine for you
And everything you do; Yeah, they were all yellow
And everything you do; Yeah, they were all yellow
dinsdag 16 augustus 2022 om 15:10
En weer een berichtje terug
Look at the stars, look how they shine for you
And everything you do; Yeah, they were all yellow
And everything you do; Yeah, they were all yellow
dinsdag 16 augustus 2022 om 15:25
Een hogere prijs per m2 is logisch aangezien deze woning dus iets bijzonders heeft, namelijk een heel grote tuin eromheen. Je kunt kijken of je het verschil kunt vergelijken met andere woningen met een grote tuin op andere plekken, procentueel verschil bijvoorbeeld. Als hij dan nog steeds heel hoog is dan is het duidelijk te veel.
Ik zou me verder niet druk maken om serieus genomen worden en zo. Je biedt wat je wil en kunt betalen en het waard vindt, de rest is niet belangrijk, je maakt geen nieuwe vrienden, je biedt op een huis.
Ik zou me verder niet druk maken om serieus genomen worden en zo. Je biedt wat je wil en kunt betalen en het waard vindt, de rest is niet belangrijk, je maakt geen nieuwe vrienden, je biedt op een huis.
dinsdag 16 augustus 2022 om 15:29
Vraag ook na wat je terug mag en moet zetten als je de huidige woning om laat gooien. Misschien moet de nieuwe woning groter of juist kleiner worden dan huidige woning. En dat zegt weer veel over budget van je nieuwe te bouwen huis. Oh, en houd hele grote marge aan qua prijsstijgingen van bouwmaterialen. En neem de tijd. Familie van me heeft anderhalf jaar geleden keuken besteld, apparatuur is nog steeds niet leverbaar. En dat zal nu echt niet alleen met de keuken zijn. Dus vraag jezelf af hoeveel gedoe je op je schouders wilt halen door nu te gaan bouwen? Zeg niet dat je het niet moet doen, maar het is wel verstandig na te gaan bij jezelf hoe goed je omgaat met bouwstress.
Ga je ervoor: veel succes met bieden en alvast een mooie bouw gewenst!
Ga je ervoor: veel succes met bieden en alvast een mooie bouw gewenst!
dinsdag 16 augustus 2022 om 15:42
dinsdag 16 augustus 2022 om 15:45
echt? ik zoek me suf..madamecannibale schreef: ↑16-08-2022 15:42Wat had je zelf eigenlijk in gedachten qua bod?
En hoeveel denk je dat de verbouwing kost?
Het huis is vrij gemakkelijk te vinden. Hier moet wel echt alles aan gedaan worden, daar zul je ook een behoorlijke spaarpot voor mee moeten nemen.
dinsdag 16 augustus 2022 om 15:53
ook al gedaan..
maar zie geen huis waarbij alle gegevens kloppen. bouwjaar, perceel en prijzen.
dinsdag 16 augustus 2022 om 15:56
Inmiddels is het een andere stad geworden
? 
dinsdag 16 augustus 2022 om 16:05
Je gaat zo'n dure aankoop doen zonder kennis en ervaring?
Ik zou je echt een aankoopmakelaar aanraden. Het kost je iets maar deze kan er zeker voor zorgen dat niks teveel gaat betalen en dat je ook nog serieus overkomt.
De vraagprijs is gebaseerd op de staat en grootte van de woning/perceel. Veel minder bieden omdat er nog zoveel moet gebeuren heeft dus totaal geen zin.
Ik zou je echt een aankoopmakelaar aanraden. Het kost je iets maar deze kan er zeker voor zorgen dat niks teveel gaat betalen en dat je ook nog serieus overkomt.
De vraagprijs is gebaseerd op de staat en grootte van de woning/perceel. Veel minder bieden omdat er nog zoveel moet gebeuren heeft dus totaal geen zin.
?
dinsdag 16 augustus 2022 om 16:27
Precies. Als de woning instapklaar zou zijn, hing er wel een ander prijskaartje aan.Noekie-Noek schreef: ↑16-08-2022 16:05Je gaat zo'n dure aankoop doen zonder kennis en ervaring?
Ik zou je echt een aankoopmakelaar aanraden. Het kost je iets maar deze kan er zeker voor zorgen dat niks teveel gaat betalen en dat je ook nog serieus overkomt.
De vraagprijs is gebaseerd op de staat en grootte van de woning/perceel. Veel minder bieden omdat er nog zoveel moet gebeuren heeft dus totaal geen zin.
dinsdag 16 augustus 2022 om 16:28
Je kunt toch zelf zoeken en als je een leuk huis hebt gevonden op basis van "nu cure no pay" een aankoopmakelaar uit die regio vragen een gerichte aankoop te doen? Lukt de aankoop niet, ga je weer uit elkaar en zoeken jullie verder.Zonnetje_van_de_dag schreef: ↑16-08-2022 14:04Wij doen het zonder aankoopmakelaar omdat ons zoekgebied hier te breed voor is.
dinsdag 16 augustus 2022 om 16:35
Dat kan, maar ik zie ook al meerdere huizen die gezakt zijn in prijs hier in de regio (Brabant).
Dus er wordt nog wel boven de vraagprijs verkocht maar het is geen standaard meer.
dinsdag 16 augustus 2022 om 16:46
Hangt er waarschijnlijk ook vanaf waar je woont. Woon zelf in een dure regio in Brabant. Hier zakken de prijzen absoluut nog niet. Sterker nog: als er een huis te koop komt met een prijs waarvan wij denken ‘uh, dat is wel heel veel’. is het zo verkocht.
Heel veel expats ook die een huis willen hier in de regio.
Heel veel expats ook die een huis willen hier in de regio.
dinsdag 16 augustus 2022 om 16:48
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
