Thuis
alle pijlers
Burenoverlast ervaringen deel 2
we raken niet uit gepraat over alle ellende met buren helaas. Maar hier klagen kan gelukkig helpen! Je hart luchten, mogelijke oplossingen zoeken samen, medeleven krijgen 
maandag 6 maart 2023 om 16:31
Herkenbaar, behalve dan de laatste alinea.Sterrenstof74 schreef: ↑05-03-2023 14:47Ik word gestoord van de contactgeluiden vanuit mijn buren. Wat daar met de verbouwing gebeurd is, ik weet het niet. Maar duidelijk iets niet oké
Ook de andere geluiden zijn beter hoorbaar. Soms hoor ik ze praten/schreeuwen. Ook irritant, maar makkelijker te overstemmen met muziek o.i.d. Contactgeluiden helaas niet.
Ze erop aanspreken, helpt niks. Ze doen er niks aan en leven gewoon hun leven, terwijl ik in de weekenden nu zoveel mogelijk buitenshuis doorbreng om dat 'gebonk' maar niet te horen.
Wat dat betreft ben ik blij dat ik dit huis nooit gekocht heb. Zou bij verkoop verplicht zijn dit te melden, denk ik.
Het is hier overigens nig steeds bal en mijn partner heeft binnenkort een afspraak bij de bedrijfsarts ivm overspannenheidsklachten.
maandag 6 maart 2023 om 16:31
Herkenbaar, behalve dan de laatste alinea.Sterrenstof74 schreef: ↑05-03-2023 14:47Ik word gestoord van de contactgeluiden vanuit mijn buren. Wat daar met de verbouwing gebeurd is, ik weet het niet. Maar duidelijk iets niet oké
Ook de andere geluiden zijn beter hoorbaar. Soms hoor ik ze praten/schreeuwen. Ook irritant, maar makkelijker te overstemmen met muziek o.i.d. Contactgeluiden helaas niet.
Ze erop aanspreken, helpt niks. Ze doen er niks aan en leven gewoon hun leven, terwijl ik in de weekenden nu zoveel mogelijk buitenshuis doorbreng om dat 'gebonk' maar niet te horen.
Wat dat betreft ben ik blij dat ik dit huis nooit gekocht heb. Zou bij verkoop verplicht zijn dit te melden, denk ik.
Het is hier overigens nig steeds bal en mijn partner heeft binnenkort een afspraak bij de bedrijfsarts ivm overspannenheidsklachten.
maandag 6 maart 2023 om 18:24
Wat ellendig! Weten jullie wat de buren gedaan hebben waardoor jullie meer overlast ervaren?Kaascracker schreef: ↑06-03-2023 16:31Herkenbaar, behalve dan de laatste alinea.
Het is hier overigens nig steeds bal en mijn partner heeft binnenkort een afspraak bij de bedrijfsarts ivm overspannenheidsklachten.
Ik merk dat alles in mij reageert op het geluid, zowel mentaal als fysiek. Of ik nou wil of niet. Voel me genoodzaakt de hele dag muziek of tv aan te hebben, harder dan normaal. Of oortjes in.
maandag 6 maart 2023 om 18:39
Ja ik ben ertoe geneigd. Ik ben alleen dan heel bang dat ze er een gezellig event met hun kinderen van maken ofzo.
Vooral de oudste is nogal gebrand op hier binnen komen en naar mijn kinderen hun speelgoed te rennen.
Ze zijn niet echt van het corrigeren, zeg maar.
Verder lieve mensen hoor, maar iets andere ideeën over opvoeden en opruimen.
dinsdag 7 maart 2023 om 15:49
Surebaby schreef: ↑06-03-2023 15:47Even checken: ik heb een klein overlastje. Onze buren, verder leuke mensen, hadden een feestje met een confetti kanon.
Dat waaide onze tuin in.
Dat vonden ze hilarisch.
Alleen ligt het er nu al vier dagen en het lijkt niet echt biodegradable. Hele tuin vol confetti.
Ik vind dat best ergerlijk eigenlijk. Of gewoon zelf opruimen.
O, dit. Dit zou ik echt heel erg vinden. Ik vind het geen klein overlastje. Sowieso dat mensen dat soort troep de natuur in schieten, maar dan ligt het ook nog in jouw tuin. Is onmogelijk om te verzamelen natuurlijk... maar ik zou er zeker iets van zeggen. Maar zien hoe ze het oplossen, confetti'tje voor confetti'tje oprapen? Dat gaat dus niet lukken, daarom is het zo asociaal. Hoe langer je wacht, hoe moeilijker het nog op te ruimen is.
dinsdag 7 maart 2023 om 22:02
Ze hadden het over een dubbele muur en dat ze de voorste hebben weggehaald voor meer ruimte. Sindsdien horen we letterlijk alles. Maar ik ben niet binnen geweest om te kijken, dus het fijne weet ik er niet van.Sterrenstof74 schreef: ↑06-03-2023 18:24Wat ellendig! Weten jullie wat de buren gedaan hebben waardoor jullie meer overlast ervaren?
Ik merk dat alles in mij reageert op het geluid, zowel mentaal als fysiek. Of ik nou wil of niet. Voel me genoodzaakt de hele dag muziek of tv aan te hebben, harder dan normaal. Of oortjes in.
Ook is er een dragende muur weggehaald, dat kan ik zien, waardoor de benedenverdieping een grote ruimte is geworden. Dat zal ook een rol spelen.
dinsdag 7 maart 2023 om 22:15
Een dubbele muur als in de spouwmuur? Hebben ze dan serieus 1 van de muren en de isolatie tussen die muren weggehaald? Kan me niet voorstellen dat dat zomaar mag.Kaascracker schreef: ↑07-03-2023 22:02Ze hadden het over een dubbele muur en dat ze de voorste hebben weggehaald voor meer ruimte. Sindsdien horen we letterlijk alles. Maar ik ben niet binnen geweest om te kijken, dus het fijne weet ik er niet van.
Ook is er een dragende muur weggehaald, dat kan ik zien, waardoor de benedenverdieping een grote ruimte is geworden. Dat zal ook een rol spelen.
Die dragende muur zal weinig schelen denk ik. Die stond neem ik aan haaks op de gedeelde muur met de buren, dus qua geluid zal dat denk ik niet zo heel veel uit maken. Maar als ze echt een spouwmuur hebben weggehaald dan maakt dat een wereld van verschil. Hebben zij dan niet ook dat ze ontzettend veel last van jullie hebben?
dinsdag 7 maart 2023 om 22:25
Irregular_Choice schreef: ↑07-03-2023 22:15Een dubbele muur als in de spouwmuur? Hebben ze dan serieus 1 van de muren en de isolatie tussen die muren weggehaald? Kan me niet voorstellen dat dat zomaar mag.
Dat roep ik ook al heel lang maar ze doet er niets mee. Ik zou op z'n minst de gemeente bellen (bouw- en woningtoezicht) om te vragen of dat mag, en zo niet rechtsbijstand inschakelen. Die lui hebben gewoon van jouw buitenmuur hun binnenmuur gemaakt. Koekoek!
dinsdag 7 maart 2023 om 22:31
Ik zou daar inderdaad zeker ook mee aan de slag gaan. Ik zou echt eisen dat ze die spouwmuur weer terug zetten inclusief isolatie er in, als dat inderdaad is wat ze hebben weggehaald. Als het nu een enkele muur is, zitten ze binnenkort nog gewoon door de muur heen als ze een gat boren om de tv op te hangen of zoiets. Maar ik snap dan niet dat de buren niet ook ontzettende geluidsoverlast hebben nu.
woensdag 8 maart 2023 om 12:46
We denken inderdaad de spouwmuur plus isolatie. Buurman vertelde ook dat hij de leidingen in beton heeft gedaan, hun kraan klinkt bij ons als een waterval. En de dragende muur eruit betekent helaas dat er een muur minder zit tussen ons en hun huiskamer. Plus de ruimte is groot en hol.Irregular_Choice schreef: ↑07-03-2023 22:15Een dubbele muur als in de spouwmuur? Hebben ze dan serieus 1 van de muren en de isolatie tussen die muren weggehaald? Kan me niet voorstellen dat dat zomaar mag.
Die dragende muur zal weinig schelen denk ik. Die stond neem ik aan haaks op de gedeelde muur met de buren, dus qua geluid zal dat denk ik niet zo heel veel uit maken. Maar als ze echt een spouwmuur hebben weggehaald dan maakt dat een wereld van verschil. Hebben zij dan niet ook dat ze ontzettend veel last van jullie hebben?
Ik denk dat zij weinig last van ons hebben, wij zijn echt heel rustig. En bijvoorbeeld onze trap, toilet en badkamer zitten aan de kant van de andere buren.
Vandaag werden we midden in de nacht weer wakker van scheten, gerochel en kokhalzen in de badkamer. Ik denk dus dat ze het grotendeels ook niet in de gaten hebben, anders schaam je je toch rot?
woensdag 8 maart 2023 om 13:05
Waarom onderneem je geen actie? Er zijn diverse mogelijkheden genoemd hier. Je hebt er veel last van en doet hier niets aan. Stap eens uit die slachtofferrol en doe er iets aan. Je zegt zelf dat ze het niet eens weten. Je kan wel blijven klagen maar daarmee verander je de situatie niet.Kaascracker schreef: ↑08-03-2023 12:46We denken inderdaad de spouwmuur plus isolatie. Buurman vertelde ook dat hij de leidingen in beton heeft gedaan, hun kraan klinkt bij ons als een waterval. En de dragende muur eruit betekent helaas dat er een muur minder zit tussen ons en hun huiskamer. Plus de ruimte is groot en hol.
Ik denk dat zij weinig last van ons hebben, wij zijn echt heel rustig. En bijvoorbeeld onze trap, toilet en badkamer zitten aan de kant van de andere buren.
Vandaag werden we midden in de nacht weer wakker van scheten, gerochel en kokhalzen in de badkamer. Ik denk dus dat ze het grotendeels ook niet in de gaten hebben, anders schaam je je toch rot?
woensdag 8 maart 2023 om 13:11
Je gaat mij niet vertellen dat iemand de spouwmuur + isolatie zomaar weg kan en mag halen. Spouwmuren zijn verplicht sinds de jaren 60 ofzo, als ik me niet vergis. Dus ik zou daar echt mee aan de slag gaan. Ik neem ook aan dat die spouwmuur nodig is voor de constructie toch? Rusten daar niet ook de vloeren op enzo? En die dragende muur kan je ook niet zomaar weghalen zonder daar een extra steunbalk voor terug te plaatsen.
woensdag 8 maart 2023 om 13:13
Irregular_Choice schreef: ↑08-03-2023 13:11Je gaat mij niet vertellen dat iemand de spouwmuur + isolatie zomaar weg kan en mag halen. Spouwmuren zijn verplicht sinds de jaren 60 ofzo, als ik me niet vergis. Dus ik zou daar echt mee aan de slag gaan. Ik neem ook aan dat die spouwmuur nodig is voor de constructie toch? Rusten daar niet ook de vloeren op enzo? En die dragende muur kan je ook niet zomaar weghalen zonder daar een extra steunbalk voor terug te plaatsen.
Ja, hier moet echt een bouwinspecteur naar kijken. Ik geloof er geen bal van dat dit mag.
Wat houdt je tegen om hier iets tegen te ondernemen, Kaascracker? Vind je het eng om de buren te confronteren?
woensdag 8 maart 2023 om 14:02
Ik heb inmiddels al heel wat gesprekken gehad met Eigen huis, daar zijn we lid van en ik hoopte dat zij tips hadden. Ik heb zowel met bouwkundig als juridisch adviseurs gesproken. Bouwkundige kan niets doen, want die kunnen natuurlijk niet bij de buren binnen kijken. Juridisch adviseur raadde ons het af om juridische stappen te ondernemen. We weten namelijk niet zeker of er iets aan de constructie vernield is, bovendien maak je de relatie er dan niet beter op. Dus het is een vicieuze cirkel. Juist dat uitzichtloze maakt het zwaar.Miek_ schreef: ↑08-03-2023 13:05Waarom onderneem je geen actie? Er zijn diverse mogelijkheden genoemd hier. Je hebt er veel last van en doet hier niets aan. Stap eens uit die slachtofferrol en doe er iets aan. Je zegt zelf dat ze het niet eens weten. Je kan wel blijven klagen maar daarmee verander je de situatie niet.
Lang verhaal kort: ondanks dat dit huis verder echt helemaal naar onze zin is, zijn we nu toch maar weer op Funda aan het kijken. We laten ons wegjagen.
woensdag 8 maart 2023 om 14:07
Steunbalk is present! Gelukkig maar.Irregular_Choice schreef: ↑08-03-2023 13:11Je gaat mij niet vertellen dat iemand de spouwmuur + isolatie zomaar weg kan en mag halen. Spouwmuren zijn verplicht sinds de jaren 60 ofzo, als ik me niet vergis. Dus ik zou daar echt mee aan de slag gaan. Ik neem ook aan dat die spouwmuur nodig is voor de constructie toch? Rusten daar niet ook de vloeren op enzo? En die dragende muur kan je ook niet zomaar weghalen zonder daar een extra steunbalk voor terug te plaatsen.
Ik weet helaas niet zeker of het de spouwmuur is. Ze hadden het over het verwijderen van een dubbele muur om ruimte te winnen. Na dat gesprek begon de herrie (en bleef de deur dicht).
woensdag 8 maart 2023 om 14:17
Kaascracker schreef: ↑08-03-2023 14:02Ik heb inmiddels al heel wat gesprekken gehad met Eigen huis, daar zijn we lid van en ik hoopte dat zij tips hadden. Ik heb zowel met bouwkundig als juridisch adviseurs gesproken. Bouwkundige kan niets doen, want die kunnen natuurlijk niet bij de buren binnen kijken. Juridisch adviseur raadde ons het af om juridische stappen te ondernemen. We weten namelijk niet zeker of er iets aan de constructie vernield is, bovendien maak je de relatie er dan niet beter op. Dus het is een vicieuze cirkel. Juist dat uitzichtloze maakt het zwaar.
Lang verhaal kort: ondanks dat dit huis verder echt helemaal naar onze zin is, zijn we nu toch maar weer op Funda aan het kijken. We laten ons wegjagen.
Hopelijk lukt het om dit huis te verkopen. Dit moet je wel melden, lijkt me.
woensdag 8 maart 2023 om 14:48
Oh, jemig, wat een ellende. Gelukkig geen badkamer/toiletgeluiden hier. Die zitten bij beide woningen aan de buitenzijde.Kaascracker schreef: ↑08-03-2023 12:46We denken inderdaad de spouwmuur plus isolatie. Buurman vertelde ook dat hij de leidingen in beton heeft gedaan, hun kraan klinkt bij ons als een waterval. En de dragende muur eruit betekent helaas dat er een muur minder zit tussen ons en hun huiskamer. Plus de ruimte is groot en hol.
Ik denk dat zij weinig last van ons hebben, wij zijn echt heel rustig. En bijvoorbeeld onze trap, toilet en badkamer zitten aan de kant van de andere buren.
Vandaag werden we midden in de nacht weer wakker van scheten, gerochel en kokhalzen in de badkamer. Ik denk dus dat ze het grotendeels ook niet in de gaten hebben, anders schaam je je toch rot?
Mocht ik ooit verhuizen, ga ik heel goed op de ligging van dat soort dingen letten. Geen badkamer of toilet tegen mijn slaapkamer of woonkamer. Het liefst een hutje op de hei, maar ja...
Sterkte! Ik denk dat je helaas wel verplicht bent dit te melden bij verkoop....
woensdag 8 maart 2023 om 15:01
Kaascracker schreef: ↑08-03-2023 12:46We denken inderdaad de spouwmuur plus isolatie. Buurman vertelde ook dat hij de leidingen in beton heeft gedaan, hun kraan klinkt bij ons als een waterval. En de dragende muur eruit betekent helaas dat er een muur minder zit tussen ons en hun huiskamer. Plus de ruimte is groot en hol.
Ik denk dat zij weinig last van ons hebben, wij zijn echt heel rustig. En bijvoorbeeld onze trap, toilet en badkamer zitten aan de kant van de andere buren.
Vandaag werden we midden in de nacht weer wakker van scheten, gerochel en kokhalzen in de badkamer. Ik denk dus dat ze het grotendeels ook niet in de gaten hebben, anders schaam je je toch rot?
Hoorde je die geluiden eerder niet?
De sterren wandlen, de tijd gaat, de klok zal slaan,.
woensdag 8 maart 2023 om 15:42
Maar dan gebruiken die nu toch jouw muur? Dat mag helemaal niet. Voor deze ingrijpende verbouwing was toch een architect verplicht en die kan zo’n plan toch nooit getekend/goedgekeurd hebben?Kaascracker schreef: ↑07-03-2023 22:02Ze hadden het over een dubbele muur en dat ze de voorste hebben weggehaald voor meer ruimte. Sindsdien horen we letterlijk alles. Maar ik ben niet binnen geweest om te kijken, dus het fijne weet ik er niet van.
Ook is er een dragende muur weggehaald, dat kan ik zien, waardoor de benedenverdieping een grote ruimte is geworden. Dat zal ook een rol spelen.
woensdag 8 maart 2023 om 16:02
Vraag me dat ook af ja. Of hebben ze die muur gewoon zelf gesloopt op eigen houtje?Attraverso schreef: ↑08-03-2023 15:42Maar dan gebruiken die nu toch jouw muur? Dat mag helemaal niet. Voor deze ingrijpende verbouwing was toch een architect verplicht en die kan zo’n plan toch nooit getekend/goedgekeurd hebben?
Maar ik snap wel ook dat je weinig kan. Als zij niet meewerken aan een onderzoek of iets, sta je machteloos natuurlijk. Je zou eventueel wel een geluidsmeting kunnen laten doen. Als die te hoog uit slaat, heb je in ieder geval een poot om op te staan qua geluidsoverlast. Dan moeten ze er wel wat aan doen als je een zaak start daarover namelijk. Dit is er wel 1 voor de rijdende rechter zeg
woensdag 8 maart 2023 om 16:04
gewoon een gaatje aan jouw kant boren, weet je het ook, toch?Irregular_Choice schreef: ↑08-03-2023 16:02Vraag me dat ook af ja. Of hebben ze die muur gewoon zelf gesloopt op eigen houtje?
Maar ik snap wel ook dat je weinig kan. Als zij niet meewerken aan een onderzoek of iets, sta je machteloos natuurlijk. Je zou eventueel wel een geluidsmeting kunnen laten doen. Als die te hoog uit slaat, heb je in ieder geval een poot om op te staan qua geluidsoverlast. Dan moeten ze er wel wat aan doen als je een zaak start daarover namelijk. Dit is er wel 1 voor de rijdende rechter zeg
maar dan weet je in ieder geval wel genoeg meteen ja.
woensdag 8 maart 2023 om 17:13
Irregular_Choice schreef: ↑08-03-2023 16:02Vraag me dat ook af ja. Of hebben ze die muur gewoon zelf gesloopt op eigen houtje?
Maar ik snap wel ook dat je weinig kan. Als zij niet meewerken aan een onderzoek of iets, sta je machteloos natuurlijk.
Kan Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente daar niet wat mee? Als die een inspectie komen doen dan kun je niet weigeren. Ik weet niet of dat ook voor particuliere verbouwingen geldt maar zoiets zal er toch wel zijn, lijkt me?
Een gebouw moet voldoen aan bouwtechnische vereisten. Afhankelijk van het type gebouw en functie daarvan moet er aan een aantal aspecten worden voldaan zoals:
Isolerende aspecten
Er dient voldoende spouwmuurruimte aangehouden te worden zodat er een barrière wordt gevormd tegen de indringing van kou danwel het verlies van warmte.
Geluidstechnische aspecten
Vloeren en wanden moeten voldoende dikte hebben om te voorkomen dat geluid naar aangrenzende ruimten wordt overgedragen.
Controle op constructieve uitgangspunten
Een belangrijk aspect van een gebouw is de constructieve veiligheid.
https://wetenschap.infonu.nl/diversen/1 ... zicht.html
