Thuis
alle pijlers
Buur heeft tuin op openbaar stuk gemaakt en geeft overlast
donderdag 11 juli 2024 om 16:42
Ik woon sinds een half jaar aan de kust en heb een vervelende situatie met mijn buurvrouw. Onze woningen staan haaks op elkaar met daartussen een stuk grond waar onze beide ramen op uitkomen. Op Google maps kan ik zien dat hier een muurtje van 30 cm hoog stond zodat dit stuk voor onze beide woningen bereikbaar was. Nu heeft zij een heg geplant en een hele tuin aangelegd ( voordat ik hier woonde maar na 2014) Hierdoor kan ik niet bij mijn ramen en heeft ze een zitbank op een anderhalve meter van mijn raam geplaatst. Meteen toen ik hier in de woning trok speelde ze al stommetje door te zeggen dat de tuin wel vreemd geplaatst was en dat zij altijd het raam van mijn woonkamer zeemt omdat het dus voor mij niet bereikbaar is. Nu komt er nog bij dat ook mijn buitenmuur dus in haar tuin valt waar ze een soort houten plank aan mijn muur heeft opgehangen op een muur op het westen aan de kust. Iedere keer als het een beetje waait klapt die houten plank continu tegen mijn gevel aan. Er is nu drie keer iets van gezegd en al drie keer haalt ze het weg met excuses en daarna hangt ze het weer op zodra de wind weg is. Zucht. Ook heeft ze een grote parasol die ze zodra de zon schijnt uitgeklapt als een soort zonwering voor haar ramen zet maar mijn raam staat dan dus ook in de schaduw terwijl ik daar planten heb staan. Mijn woonkamer is lang waardoor het ook veel donkerder is want dat raam zit aan de zijkant van mijn woning ( ik heb een hoekwoning en zij een vrijstaande woning die mijn huis op het uiterste puntje raakt) ook heeft ze een parasol die ze als ze hem niet gebruikt ingeklapt naast mijn raam zet met allemaal pingelende pegels eraan. Als mijn raam openstaat hoor ik dus continu geklapper. Ook die heeft ze eraf gehaald toen mijn vriend het is gaan vragen met harde wind en ook die hangen er inmiddels weer keurig aan. Ze verwacht denk ik dat ik iedere week drie keer langsga om te vragen of ze al die klapperende spullen wil verwijderen. Het hangt me flink de keel uit. Ik woon aan de kust dus het waait hier ook 80 procent van de tijd. Het is sociale en vrije sector huur van de woningbouw. Ik wil geen ruzie maar ze heeft die tuin wel illegaal zelf aangelegd waardoor ik dus niet bij mijn ramen kan, inkijk heb, en al haar spullen continu hoor klapperen tegen mijn gevel en onder mijn raam. Ook het verduisteren van mijn raam dagenlang met een grote parasol vind ik niet prettig. Wat zouden jullie doen? Ik vind dit soort dingen heel lastig. Ik merk ook omdat ik het al drie keer aangeven heb ik op het kookpunt zit nu ik zie dat weer alles bevestigt is en ze blijkbaar verwacht dat ik het continu aangeef zodat ze het een dag verwijderd en weer opnieuw begint.
vrijdag 12 juli 2024 om 09:48
Dat weten we helemaal niet.Marianneke schreef: ↑12-07-2024 09:44Ze wordt wel geschaad: ze betaalt huur voor de tuin die de buurvrouw gebruikt.
vrijdag 12 juli 2024 om 09:56
Of het is een stuk grond wat ze beiden mogen gebruiken, of het stuk direct langs TO's huis is voor haar alleen. In beide gevallen wordt zulke buitengrond meegenomen in het puntensysteem waarop de maximale huurprijs mag worden gebaseerd.
Coffee is never my cup of tea
vrijdag 12 juli 2024 om 09:59
Je kan prima even bij de woningbouw navragen hoe het zit met die grond zonder meteen allerlei gedoe te ontketenen. Dat kun je er ook gewoon bij zeggen. Dan kun je altijd eerst nog het gesprek aan, maar weet je wel of er afspraken liggen met de woningbouw. Als dat zo is, was het overigens wel handig geweest als ze je dat verteld hadden bij aanvang huur, maar goed. Ik verwacht dat er niets is afgesproken. Dit soort situaties komt vaak voor, en er wordt vaak ook pas iets mee gedaan als er iemand piept. Dus piep!
vrijdag 12 juli 2024 om 10:09
Yup, zo "petty" ben ik ook. (ik kan zo snel daar geen Nederlands woord voor vinden) Twee huizen verderop hadden de bewoners ineens een joekel van een bamboe wind chime in hun boom gehangen.
Bij het minste beetje wind maakte dat ding een herrie .
Toen ik om 3 uur midden in de nacht wakker werd van dat ding ben ik naar hun tuin gelopen en heb dat ding bovenin de boom geslingerd.
Eerder contact met deze buren verliep niet prettig. Het waren types van leven en laten leven. Maar ja als je naast elkaar woont heb je gewoon rekening met elkaar te houden.
Die wind chime heb ik trouwens nooit meer weer gezien/gehoord.
Gaat u anders ondertussen even wat voor u zelf doen. (Viktor)
vrijdag 12 juli 2024 om 10:37
Ik woon ook in een straat met huis vd woningbouw. En al onze tuinen zijn 1 perceel, nl. vd woningbouwvereniging. Er staan dus geen dwarsstreepjes tussen de tuintjes om aan te geven waar ons postzegeltje eindigt en die vd buren begint. Voor conflicten over grenzen, is het de woningbouw die beslist.Safrat schreef: ↑11-07-2024 22:59Ik bedoel daarmee hoe de erfgrens loopt. In mijn straat bestaat alles uit kleine percelen. Per perceel heb je gemiddeld 3 woningen boven elkaar. Een straat verder is alles sociale woningbouw maar die straat bestaat ook uit kleine percelen.
Grote woontorens in het centrum kunnen uit meerdere percelen bestaan, maar dat zijn dan bijvoorbeeld 3 flats die met elkaar verbonden zijn. Huizenblokken cq straten die uit 1 perceel bestaan kan ik in mijn stad niet vinden.
Heb je wel de goede kaartgegevens? Je kan kiezen tussen bebouwing, percelen etc.
vrijdag 12 juli 2024 om 10:50
Je hebt vaak niet alles in de gaten als je een huurwoning bezichtigd en accepteert. Meestal is dat geen uitgebreide bezichtiging, maar krijg je een kwartiertje om door het pand te lopen. Met een beetje pech met nog tien anderen erbij. Tuin wordt heel vaak niet eens bekeken, of je moet zelf zo snugger zijn om te vragen of je de tuin kunt zien. In het verleden had de vrouw van de woningbouw niet eens de sleutel van de achterdeur en achterom bij zich, waardoor je alleen door het raam de tuin kon bekijken. Meestal weten ze zelf ook niks van afspraken of het pand. En als je met slecht weer of in de winter een bezoekje hebt van een kwartiertje, dan valt iemands tuingebruik niet op of niet zodanig, dat je tijdens zo'n kort bezoek al helemaal snapt wat logisch is en wat niet. Logisch is voor de meeste mensen dat wat ze zelf aannemelijk vinden en niemand bedenkt op zo'n moment dat ze niet bij haar eigen ramen kan. Je ziet gewoon een tussenperceel en daar heb je waarschijnlijk geen gedachten over van wie het anders zou kunnen zijn.OgenvanTijgers schreef: ↑12-07-2024 09:15Ik vraag me af of dat zo is. Topicstarter heeft het huis zo geaccepteerd. Van wie de buitenruimte volgens de woningbouw is hebben we nog geen duidelijkheid. Dat is denk ik de eerste stap.
vrijdag 12 juli 2024 om 17:33
Ah, dat bedoel je. Ja, dat kan inderdaad. Waar ik nu woon zijn de stukjes grond tussen de woningen ook van de woningbouwvereniging. Maar het kan ook gemeentegrond zijn inderdaad.Safrat schreef: ↑12-07-2024 09:04Dat ziet er heel anders uit dan bij mij. Het gaat trouwens niet om de adressen. Bij mij zijn er ook meerdere adressen op 1 perceel.
Als ik bij jouw voorbeeld verder kijk bedoel ik dit:
https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/ASD07/K/8189
Dat is een stukje openbaar groen.
Om het huizenblok heen is ook gemeentegrond.
https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/ASD07/K/8184
Het zou fijn zijn als TO even op die kaart zou kijken en zou laten weten hoe het zit met dat stukje.
Oh, wacht, ze heeft gezegd dat het van de woningbouwvereniging is.
donderdag 25 juli 2024 om 13:49
Wanneer je van jezelf niet zo voortvarend bent is een beetje kwaadheid soms wel goed, hoor (maar wil niet stoken ).Cocoscorpio schreef: ↑17-07-2024 23:02Nee nog niet ik laat het nog even bezinken omdat ik niet vanuit kwaadheid wil reageren. Word nog vervolgd bedankt voor het vragen.
♥
donderdag 25 juli 2024 om 14:10
donderdag 25 juli 2024 om 14:13
Inderdaad. De WB kan besloten hebben dat stuk tuin aan de buuf toe te kennen. Het lijkt me in dit geval niet heel waarschijnlijk, maar het kan dus wel. Dus voordat TO op hoge poten bezig gaat kan ze het beter eerst goed uitzoeken.
donderdag 25 juli 2024 om 14:28
Ik probeer me een voorstelling te maken van de situatie en ik vraag me af: waarom kan zij wel bij jouw ramen en jijzelf niet? Heeft zij met die heg de toegang versperd?
Dan zou ik er, heel eerlijk gezegd, simpwelweg een 'deuropening' in snoeien en er lekker ook gebruik van maken.
Verder het raam dat zij kan inkijken vanaf haar bankje, voorzien van folie en in mijn geval zouden dat waarschijnlijk de schoonste ramen van mijn hele huis zijn
Zie het positief: je uitzicht is waarschijnlijk stukken beter dan wanneer daar alleen stoeptegels zouden liggen en het klinkt alsof buuf er een gezellig stukje van heeft gemaakt.
Alleen rammelende dingen zouden 'ineens' verdwijnen. Maarja, dat komt natuurlijk door die opening in de heg...
Kortom: beste buuf, leuk dat je dat stukje hebt omgetoverd tot een gezellige tuin maar er bestaat nog zoiets als recht van overpad (zelfs als het stuk daadwerkelijk van haar zou zijn), dus als je nou met snoeien een opening maakt zodat ik er ook in kan, kan het blijven.
En niks meer aan mijn muur hangen. Mijn muur, mijn regels.
Dan zou ik er, heel eerlijk gezegd, simpwelweg een 'deuropening' in snoeien en er lekker ook gebruik van maken.
Verder het raam dat zij kan inkijken vanaf haar bankje, voorzien van folie en in mijn geval zouden dat waarschijnlijk de schoonste ramen van mijn hele huis zijn
Zie het positief: je uitzicht is waarschijnlijk stukken beter dan wanneer daar alleen stoeptegels zouden liggen en het klinkt alsof buuf er een gezellig stukje van heeft gemaakt.
Alleen rammelende dingen zouden 'ineens' verdwijnen. Maarja, dat komt natuurlijk door die opening in de heg...
Kortom: beste buuf, leuk dat je dat stukje hebt omgetoverd tot een gezellige tuin maar er bestaat nog zoiets als recht van overpad (zelfs als het stuk daadwerkelijk van haar zou zijn), dus als je nou met snoeien een opening maakt zodat ik er ook in kan, kan het blijven.
En niks meer aan mijn muur hangen. Mijn muur, mijn regels.
De tand des tijds kan een antieke kast nou juist nét dat karakter geven. Zonde om over te schilderen. Avena.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in