Contactgeluiden nieuwbouw

24-02-2025 14:16 5 berichten
Alle reacties Link kopieren Quote
Lees al langer mee, maar heb nu zelf een vraag. Ik woon sinds een paar weken in een nieuwbouw huurappartement en hoor vanaf het begin al mijn bovenburen. Ik kan ze door het huis horen lopen, dingen over de vloer horen schuiven, dingen die vallen etc. Voor mij vooral vervelend savonds als ik wil slapen, want ik lig er regelmatig wakker van.
Na wat googelen kwam ik er achter dat dit contactgeluiden zijn en dat er in het bouwbesluit hier geluidseisen voor zijn mbt de isolatie van de vloer. Inmiddels weet ik dat meer buren dit probleem hebben en denken we dat de isolatie van de vloer niet goed (genoeg) is. Maar hoe komen we daarachter? Is er een bouwtekening oid op te vragen waarop staat hoe dit complex gebouwd is? Of is er een instantie die dit bouwbesluit controleert waar we dit aan kunnen kaarten?
Enkele mensen hebben het bij de verhuurder aangekaart, maar die heeft iedereen tot nu toe wijsgemaakt dat ze de enige zijn met het probleem. Na wat contact onderling blijkt dat dus niet zo te zijn, maar geeft wel aan dat we van de verhuurder weinig hoeven te verwachten. Al vraag ik me ook af wat er dan aan te doen valt, aangezien het complex al bewoond wordt. Ga uiteraard nog met mijn bovenburen praten om zelf wat meer rust te krijgen, maar het lijkt me meer aan het complex dan aan hen te liggen. Dit zou naar mijn idee niet moeten kunnen in een uitstekend geïsoleerd nieuwbouwcomplex.

Nou ja veel vragen dus en we vroegen ons af hoe dit aan te pakken. Alvast bedankt voor het advies!
Alle reacties Link kopieren Quote
Isolatie van de vloer moet de huurder toch aanbrengen? Ik neem aan dat zo’n appartement met een kale vloer wordt opgeleverd en dat het dan aan de huurder is om de juiste isolatie als ondervloer te leggen. Dus ik zou even bij de bovenburen gaan navragen wat voor ondervloer ze hebben liggen.
Alle reacties Link kopieren Quote
Ik kan me ook voorstellen dat als het gebouw net nieuw is opgeleverd, nog niet iedereen de woning op orde heeft. Misschien geen of een tijdelijke vloer, nog geen gordijnen of vloerkleden. Ik kan me voorstellen dat als het verder ingericht wordt, bepaalde geluiden minder worden.

Maar verder kun je denk ik zeker wel een onderzoek (laten) instellen. Zorg dat je je dan goed verenigt.
Alle reacties Link kopieren Quote
Contactgeluiden zijn helaas herkenbaar. Toen wij ook in een appartement woonden, tig jaar geleden dachten de onderburen dat wij snachts rondliepen. Maar het bleek onze buurvrouw te zijn. Je weet dus nooit helemaal zeker waar de geluiden vandaan komen.
We wonen nu ook in een vrij nieuw huis, en bepaalde geluiden hoor je goed ( boren, hakjes buurvrouw waarom in godsnaam loopt dat mens op hakken de hele dag en avond? en bepaalde keukenmachines…)
Voor iedereen een groene tuin
Alle reacties Link kopieren Quote
Ik vond het gedreun ook erg aanwezig in verschillende nieuwbouwappartementen waar ik gewoond heb. Volgens mij had het niet zo veel met vloerisolatie van de bewoners van doen.
Het zou idd top notch geïsoleerd zijn zo'n gebouw maar alles dreunt door het hele pand, ook de branddeuren in het trappenhuis etc.

Gebruikersavatar
Anonymous
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn

Terug naar boven