Contactgeluiden nieuwbouw

Lees al langer mee, maar heb nu zelf een vraag. Ik woon sinds een paar weken in een nieuwbouw huurappartement en hoor vanaf het begin al mijn bovenburen. Ik kan ze door het huis horen lopen, dingen over de vloer horen schuiven, dingen die vallen etc. Voor mij vooral vervelend savonds als ik wil slapen, want ik lig er regelmatig wakker van.
Na wat googelen kwam ik er achter dat dit contactgeluiden zijn en dat er in het bouwbesluit hier geluidseisen voor zijn mbt de isolatie van de vloer. Inmiddels weet ik dat meer buren dit probleem hebben en denken we dat de isolatie van de vloer niet goed (genoeg) is. Maar hoe komen we daarachter? Is er een bouwtekening oid op te vragen waarop staat hoe dit complex gebouwd is? Of is er een instantie die dit bouwbesluit controleert waar we dit aan kunnen kaarten?
Enkele mensen hebben het bij de verhuurder aangekaart, maar die heeft iedereen tot nu toe wijsgemaakt dat ze de enige zijn met het probleem. Na wat contact onderling blijkt dat dus niet zo te zijn, maar geeft wel aan dat we van de verhuurder weinig hoeven te verwachten. Al vraag ik me ook af wat er dan aan te doen valt, aangezien het complex al bewoond wordt. Ga uiteraard nog met mijn bovenburen praten om zelf wat meer rust te krijgen, maar het lijkt me meer aan het complex dan aan hen te liggen. Dit zou naar mijn idee niet moeten kunnen in een uitstekend geïsoleerd nieuwbouwcomplex.

Nou ja veel vragen dus en we vroegen ons af hoe dit aan te pakken. Alvast bedankt voor het advies!

Streepjeskat schreef: ↑

26-02-2025 11:24

Ik begrijp anno 2025 gewoon niet dat er nog steeds niks gevonden is op burengeluiden in nieuwbouw. We kunnen tegenwoordig mannen ombouwen tot vrouw en andersom en met AI hele sub realiteiten creeeren, maar er gewoon eens voor zorgen dat mensen hun buren niet meer horen, dat is blijkbaar te moeilijk

Ik snap het gewoon niet. Ja ik snap het wel: alles moet weer zo goedkoop mogelijk worden opgeleverd en isoleren of bijv rijtjeshuizen bouwen met tussen ieder huis 5 cm ruimte is te duur.

Wij hebben ook jaren in zo'n appartement gewoond waarin je continue het idee had dat de bovenburen iedere avond aan het verbouwen waren (ik vind het echt raadselachtig wat sommige mensen allemaal doen want op een gemiddelde avond loop ik hooguit even heen en weer van bank naar keuken en that's it). In hotelkamers heb ik het ook vaak: mensen die van alles heen en weer schuiven, dreunen ,bonken..... wat dóe je dan allemaal???

Ik zou zeker met een groep met de verhuurder gaan praten, maar ik vrees dat dit probleem niet echt op te lossen is omdat het gewoon in de bouw niet goed is uitgevoerd.

Ja bizar he, we kunnen naar de maan maar beetje normaal bouwen zodat iedereen rustig woont in de grote stad is teveel gevraagd. Teveel geld vooral ja, dat merk ik in mijn complex ook wel. Deuren die nu al kapot zijn, want goedkope shit.
En idd: wat doennnn die mensen? Waarom moet je voor bedtijd vanalles verschuiven?? Waarom loop je drie rondjes door je huis???

Kan er ook wel depri van worden, wat voor huis moet je dan hebben om rustig te wonen? En hoe weet je dat van tevoren? Kan nauwelijks kopen en blijf voorlopig in de (huur)appartementen hangen, laat staan dat ik me ooit iets vrijstaands kan veroorloven Al heb ik het nooit zo sterk gehad. Eerder in corporatiewoningen (middenhuur) gewoond, denk jaren 80 gebouwd. Hoorde ik alleen de bovenbuuf als ze dr hakken aantrok bij de deur en soms bij een feestje wat meer geluiden. Nu kan ik gewoon mensen volgen als ze door het huis lopen..
Maar als er iets niet goed is gegaan met de bouw, vind ik dat het gewoon gefikst moet worden. Zal misschien lastig (lees kostbaar) zijn, maar ja. Kan echt kwaad worden van zulke dingen. Wil gewoon rustig leven ja!