Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
woensdag 3 juni 2009 om 08:07
ja , ik heb er een goed gevoel over, zeker.
stel dat we een bod krijgen dan gaat er nog wel een aantal weken overheen eer je zekerheid hebt, onze laatste dag in ons huis is 3 juli, dan is het helemaal leeg, we moeten dan nog dochters rapport halen en zal je zien ook nog naar de notaris, lijkt me helemaal geweldig zo een drukke dag.
ja , dan ben je er maar vanaf, alhoewel we een huurder hebben, ik heb toch liever verkoop, klaar is klaar.
stel dat we een bod krijgen dan gaat er nog wel een aantal weken overheen eer je zekerheid hebt, onze laatste dag in ons huis is 3 juli, dan is het helemaal leeg, we moeten dan nog dochters rapport halen en zal je zien ook nog naar de notaris, lijkt me helemaal geweldig zo een drukke dag.
ja , dan ben je er maar vanaf, alhoewel we een huurder hebben, ik heb toch liever verkoop, klaar is klaar.
woensdag 3 juni 2009 om 13:10
Leuk, al die meelezers die meeleven!
Vanaf het moment dat het verkocht is, hebben de kopers 6 tot 8 weken nodig om de financiering rond te maken. Ligt er dan denk ik ook nog aan wanneer ze uit hun eigen huis moeten... Maar het zou echt super zijn, als je zonder huis naar Australie kan! Al is het maar dat je een krabbel gezet hebt bij de notaris om onder volmacht te laten passeren!
Vanaf het moment dat het verkocht is, hebben de kopers 6 tot 8 weken nodig om de financiering rond te maken. Ligt er dan denk ik ook nog aan wanneer ze uit hun eigen huis moeten... Maar het zou echt super zijn, als je zonder huis naar Australie kan! Al is het maar dat je een krabbel gezet hebt bij de notaris om onder volmacht te laten passeren!
woensdag 3 juni 2009 om 15:22
Ook hier zullen we een kaarsje voor je branden Sarah!
Hoe lang heb je nog voordat je down under gaat?
Wij hadden afgelopen zaterdag weer kijkers. Van de vorige die voor de 2e keer was wezen kijken hebben we helaas niets meer gehoord. Hij was helemaal in de wolken, maar de vriendin die hij mee had heeft hem te hard terug op aarde gezet helaas.
Zaterdag zouden wij om 15.00 kijkers krijgen. Wij hadden om 13.00 nog even wat bloemen gehaald en nog wat dingetjes.
Lopend door de stak kwamen wij een stel tegen wat heel opgewonde tegen elkaar sprak dat het wel heel geweldig zou zijn om zo lekker in de binnenstad te wonen. We moesten lachen en liepen door.
Dat wij 5 minuten later ons huis binnen kwamen om nog even de kattenbakken buiten te zetten, stof te zuigen en te dwijlen. Stonden hun met de makelaar in ons huis! Foutje, verkeerde tijd was doorgegeven.............................
Nou, dat was dus geen showroom huis wat ze gezien hebben, maar een huis waar in geleefd.
Volgens de makelaar waren ze evengoed erg enthousiast.
Nu maar afwachten.
Hoe lang heb je nog voordat je down under gaat?
Wij hadden afgelopen zaterdag weer kijkers. Van de vorige die voor de 2e keer was wezen kijken hebben we helaas niets meer gehoord. Hij was helemaal in de wolken, maar de vriendin die hij mee had heeft hem te hard terug op aarde gezet helaas.
Zaterdag zouden wij om 15.00 kijkers krijgen. Wij hadden om 13.00 nog even wat bloemen gehaald en nog wat dingetjes.
Lopend door de stak kwamen wij een stel tegen wat heel opgewonde tegen elkaar sprak dat het wel heel geweldig zou zijn om zo lekker in de binnenstad te wonen. We moesten lachen en liepen door.
Dat wij 5 minuten later ons huis binnen kwamen om nog even de kattenbakken buiten te zetten, stof te zuigen en te dwijlen. Stonden hun met de makelaar in ons huis! Foutje, verkeerde tijd was doorgegeven.............................
Nou, dat was dus geen showroom huis wat ze gezien hebben, maar een huis waar in geleefd.
Volgens de makelaar waren ze evengoed erg enthousiast.
Nu maar afwachten.
woensdag 3 juni 2009 om 20:15
quote:Becky26 schreef op 03 juni 2009 @ 15:14:
oh en die suvves snap ik nog steeds niet, sorry
ik heb een keer een typefout gemaakt en geschreven hier voor iemand: SUVVES, en die verkocht meteen zijn huis, dus nu is het hier een talisman geworden!!
Kusunum, ik ken iemand die had pas zijn huis verkocht toen het voor de eerste keer eens een rommetje was, altijd was ze appeltaarten aan het bakken en strak aan het ruimen en toen kwam er in eens iemand onverwacht en bam verkocht.
oh en die suvves snap ik nog steeds niet, sorry
ik heb een keer een typefout gemaakt en geschreven hier voor iemand: SUVVES, en die verkocht meteen zijn huis, dus nu is het hier een talisman geworden!!
Kusunum, ik ken iemand die had pas zijn huis verkocht toen het voor de eerste keer eens een rommetje was, altijd was ze appeltaarten aan het bakken en strak aan het ruimen en toen kwam er in eens iemand onverwacht en bam verkocht.
woensdag 3 juni 2009 om 21:13
quote:Becky26 schreef op 03 juni 2009 @ 15:13:
echt heeeel spannend hier!!
En oh kut oh kut oh kut (sorry voor mijn fantastische uitdrukkingen) er hangen nu twee verkoopborden op mijn ramen! ENG!!!!
Makelaar is superpositief dus echt heel spannend.jahhahaha, dat zijn van die drempels, een feit dat je een beslissing hebt genomen.
echt heeeel spannend hier!!
En oh kut oh kut oh kut (sorry voor mijn fantastische uitdrukkingen) er hangen nu twee verkoopborden op mijn ramen! ENG!!!!
Makelaar is superpositief dus echt heel spannend.jahhahaha, dat zijn van die drempels, een feit dat je een beslissing hebt genomen.
woensdag 3 juni 2009 om 21:14
woensdag 3 juni 2009 om 21:17
quote:sarah2ndlife schreef op 03 juni 2009 @ 20:15:
[...]
Kusunum, ik ken iemand die had pas zijn huis verkocht toen het voor de eerste keer eens een rommetje was, altijd was ze appeltaarten aan het bakken en strak aan het ruimen en toen kwam er in eens iemand onverwacht en bam verkocht.Dat stemt mij weer vrolijk. Kon die makelaar echt wel villen, was echt een gênante bedoening zo met die kopers in ons huis.
[...]
Kusunum, ik ken iemand die had pas zijn huis verkocht toen het voor de eerste keer eens een rommetje was, altijd was ze appeltaarten aan het bakken en strak aan het ruimen en toen kwam er in eens iemand onverwacht en bam verkocht.Dat stemt mij weer vrolijk. Kon die makelaar echt wel villen, was echt een gênante bedoening zo met die kopers in ons huis.
donderdag 4 juni 2009 om 08:57
quote:sarah2ndlife schreef op 03 juni 2009 @ 21:14:
[quote]summer04 schreef op 03 juni 2009 @ 13:10:
Leuk, al die meelezers die meeleven!
Vanaf het moment dat het verkocht is, hebben de kopers 6 tot 8 weken nodig om de financiering rond te maken.
maak me gek, zolang??????????
ja, de makelaar heeft het al over die volmacht gehad, eitje.6-8 weken geloof ik direct. Onze aanvraag is 20 april ingediend, en tot nog toe nog geen goedkeuring voor de hypotheek. We zijn dus ook al bijna zes weken aan de gang. En kennissen van ons zijn bijna 3 maanden bezig geweest met alles rond krijgen, dan was de werkgevers verklaring niet goed, er stond een bkr verklaring van een bankrekening die was opgezegd maar door de bank nooit afgesloten, dan raakte er weer wat kwijt. hypotheek rondkrijgen is geen eitje op het moment geloof ik.
[quote]summer04 schreef op 03 juni 2009 @ 13:10:
Leuk, al die meelezers die meeleven!
Vanaf het moment dat het verkocht is, hebben de kopers 6 tot 8 weken nodig om de financiering rond te maken.
maak me gek, zolang??????????
ja, de makelaar heeft het al over die volmacht gehad, eitje.6-8 weken geloof ik direct. Onze aanvraag is 20 april ingediend, en tot nog toe nog geen goedkeuring voor de hypotheek. We zijn dus ook al bijna zes weken aan de gang. En kennissen van ons zijn bijna 3 maanden bezig geweest met alles rond krijgen, dan was de werkgevers verklaring niet goed, er stond een bkr verklaring van een bankrekening die was opgezegd maar door de bank nooit afgesloten, dan raakte er weer wat kwijt. hypotheek rondkrijgen is geen eitje op het moment geloof ik.
donderdag 4 juni 2009 om 11:13
.. puntjes op de i Sarah ... Nog even stoffen, zuigen, geurolie, appeltaartje, blommen ....
duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim................
duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim................
Computer says nooooo
donderdag 4 juni 2009 om 13:02
hahahahahaha, ik kwam even om het hoekkie kijken of jullie wel aan het duimen zijn, hahahahahaha.
ja, ff nog doorluchten hier, ietsje eerder van mijn werk gekomen.
straks maar verplicht boodschappen doen.
Wat een drama die hypotheek aanvragen zeg, dat is wel eens anders geweest, met een dag wist je het.
dat stroomt ook niet lekker door dan, en dan kun je als verkoper ook niet door met een ander, die wel snel hypotheek rondheeft,???
Lekker, straks hoor je na 6 weken dat ie geen hypotheek krijgt en die ander had het zo gekregen, wat dan??????
misschien snap ik er geen bal van hoor, maar dat zou ik wel drama vinden.
nou eerst maar eens een bod hiohih..
zodra ik wat weet, post ik!!!!
ja, ff nog doorluchten hier, ietsje eerder van mijn werk gekomen.
straks maar verplicht boodschappen doen.
Wat een drama die hypotheek aanvragen zeg, dat is wel eens anders geweest, met een dag wist je het.
dat stroomt ook niet lekker door dan, en dan kun je als verkoper ook niet door met een ander, die wel snel hypotheek rondheeft,???
Lekker, straks hoor je na 6 weken dat ie geen hypotheek krijgt en die ander had het zo gekregen, wat dan??????
misschien snap ik er geen bal van hoor, maar dat zou ik wel drama vinden.
nou eerst maar eens een bod hiohih..
zodra ik wat weet, post ik!!!!
donderdag 4 juni 2009 om 13:07
duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim-duim................
donderdag 4 juni 2009 om 15:26
nou ze zijn geweest hoor, weer even enthousiast, zij zag zich al helemaal zitten, ze zijn met hun financiering bezig met een tussenpersoon en zodra ze weten tot hoever ze kunnen gaan willen ze een bod uitbrengen.
dat betekend dat zij weten dat ze wel willen en dat ik nog helegaar nisk weet hahahah, simpel als dat.
ligt dat nou aan mij of wat, maar is het niet super raar dat een makelaar mensen rondleidt die nog niet weten eof ze een dergelijk huis kunnen betalen?????
En meestal doe je dan een bod onder voorbehoud van financiering??
Het kan ook zijn dat de makelaar dat niet wil hoor, omdat wij snel weg moeten , dan kunnen we dus nu niet stoppen met gegadigden , als er nu iemand anders komt kan dat gewoon nog, das een voordeel.
ze hadden ook interesse in wat meubels, maar dan moeten ze wel opschieten, want over 4 weken wordt alles ingepakt.
morgen nog een openhuis.
dat betekend dat zij weten dat ze wel willen en dat ik nog helegaar nisk weet hahahah, simpel als dat.
ligt dat nou aan mij of wat, maar is het niet super raar dat een makelaar mensen rondleidt die nog niet weten eof ze een dergelijk huis kunnen betalen?????
En meestal doe je dan een bod onder voorbehoud van financiering??
Het kan ook zijn dat de makelaar dat niet wil hoor, omdat wij snel weg moeten , dan kunnen we dus nu niet stoppen met gegadigden , als er nu iemand anders komt kan dat gewoon nog, das een voordeel.
ze hadden ook interesse in wat meubels, maar dan moeten ze wel opschieten, want over 4 weken wordt alles ingepakt.
morgen nog een openhuis.
donderdag 4 juni 2009 om 16:06
@ sarah, spannend joh, hoop heel erg voor je dat het nu lukt. Als meelezer volg ik het al wel een tijdje
Verder denk ik dat het voor de kopers die interesse hebben, al wel weten in welke prijsklasse ze konden zoeken, maar dat ze nog niet weten hoeveel ze precies kunnen krijgen. Toen ik op zoek ging, heb ik nl. eerst een gesprek gehad met hoeveel we ongeveer konden lenen en dus in welke prijsklasse we konden gaan zoeken, maar toen we het huis op het oog hadden, moest dat alsnog weer precies uitgezocht worden. En ook al doe je een bod o.v.b. van financiering, ik vond het toch wel prettig om zeker te weten dat het zou lukken, dus dat we van dat voorbehoud ook geen gebruik hoefden te maken.
Verder denk ik dat het voor de kopers die interesse hebben, al wel weten in welke prijsklasse ze konden zoeken, maar dat ze nog niet weten hoeveel ze precies kunnen krijgen. Toen ik op zoek ging, heb ik nl. eerst een gesprek gehad met hoeveel we ongeveer konden lenen en dus in welke prijsklasse we konden gaan zoeken, maar toen we het huis op het oog hadden, moest dat alsnog weer precies uitgezocht worden. En ook al doe je een bod o.v.b. van financiering, ik vond het toch wel prettig om zeker te weten dat het zou lukken, dus dat we van dat voorbehoud ook geen gebruik hoefden te maken.
donderdag 4 juni 2009 om 17:08
Zooo... klinkt goed Sarah!!
Ik vind het idd raar dat ze gaan shoppen zonder te weten hoe veel ze kunnen lenen. Ik zou eerst een orienterend gesprek met een hypotheekverstrekker nemen voordat ik huizen ging kijken.
Bijna iedereen doet een bod onder voorbehoud financiering. Mijn makelaar zei dat het heeel af en toe zonder voorbehoud voorkomt. Als de kopers getekend hebben, krijgen ze eerst nog 3 dagen bedenktijd. In die drie dagen kunnen ze zonder opgave van reden nog afzien van de koop. Daarna loopt na een week of 4 tot 6 de ontbindende voorwaarde financiering af.
Dan heeft de notaris geloof ik nog even tijd nodig om alles uit te zoeken en aktes op te maken en ben je alles bij elkaar zo 2 maanden verder...
Ik vind het idd raar dat ze gaan shoppen zonder te weten hoe veel ze kunnen lenen. Ik zou eerst een orienterend gesprek met een hypotheekverstrekker nemen voordat ik huizen ging kijken.
Bijna iedereen doet een bod onder voorbehoud financiering. Mijn makelaar zei dat het heeel af en toe zonder voorbehoud voorkomt. Als de kopers getekend hebben, krijgen ze eerst nog 3 dagen bedenktijd. In die drie dagen kunnen ze zonder opgave van reden nog afzien van de koop. Daarna loopt na een week of 4 tot 6 de ontbindende voorwaarde financiering af.
Dan heeft de notaris geloof ik nog even tijd nodig om alles uit te zoeken en aktes op te maken en ben je alles bij elkaar zo 2 maanden verder...
donderdag 4 juni 2009 om 17:23
nou ik weet weer wat meer, ze hebben na de 1e bezichtiging meteen een afspraak gehad bij een bank en ze zitten nu bij de hypotheker en dat weet ik van mijn andere makelaar, want die heeft daar een vinger in de pap, zitten ook in 1 pand.
die belde me, om me te polsen over bodem prijs,(heeft ie weken geleden al in een mail van mij gehoord) ivm hun hypotheek, ze vonden de vraagprijs nogal hoog, ja duh dat zou ik ook zeggen.
en of ik als ze het echt niet konden opbrengen , stel he, onder mijn bodem zou gaan,
nou dat is niet aan de orde , dus hoef ik ook niet over na te denken en dus geen antwoord op te geven, doei.Stellingen heb ik niks aan.
ze proberen je toch uit, maar ik ga niet met een restschuld zitten omdat iemand het zgn niet kan betalen,dan moeten ze een ander huis zoeken toch??!!
al met al , is het natuurlijk een spelletje, maar ik heb huurders achter de hand, dus quitte kan ik mee leven , al is het belachelijk, maar eronder ga ik niet.
ik denk eerlijk gezegd dat we morgen een bod krijgen.
en dan begint er een andersoortig feessie, brrr
die belde me, om me te polsen over bodem prijs,(heeft ie weken geleden al in een mail van mij gehoord) ivm hun hypotheek, ze vonden de vraagprijs nogal hoog, ja duh dat zou ik ook zeggen.
en of ik als ze het echt niet konden opbrengen , stel he, onder mijn bodem zou gaan,
nou dat is niet aan de orde , dus hoef ik ook niet over na te denken en dus geen antwoord op te geven, doei.Stellingen heb ik niks aan.
ze proberen je toch uit, maar ik ga niet met een restschuld zitten omdat iemand het zgn niet kan betalen,dan moeten ze een ander huis zoeken toch??!!
al met al , is het natuurlijk een spelletje, maar ik heb huurders achter de hand, dus quitte kan ik mee leven , al is het belachelijk, maar eronder ga ik niet.
ik denk eerlijk gezegd dat we morgen een bod krijgen.
en dan begint er een andersoortig feessie, brrr
donderdag 4 juni 2009 om 18:12
Toch nog even reageren hoor....
Vind ik not-done van je makelaar. JIJ betaalt hem, dus hij moet voor jou aan het werk om er een zo hoog mogelijke prijs uit te halen. En niet bij voorbaat al bellen tot welke bodemprijs je wilt gaan.
Ik zou het bod afwachten en dan met je makelaar in overleg gaan. Ik ben misschien erg wantrouwig, maar als het mij zo gevraagd zou worden, zou ik het idee hebben dat makelaar en hypotheekverstrekker onder 1 hoedje spelen.
Vind ik not-done van je makelaar. JIJ betaalt hem, dus hij moet voor jou aan het werk om er een zo hoog mogelijke prijs uit te halen. En niet bij voorbaat al bellen tot welke bodemprijs je wilt gaan.
Ik zou het bod afwachten en dan met je makelaar in overleg gaan. Ik ben misschien erg wantrouwig, maar als het mij zo gevraagd zou worden, zou ik het idee hebben dat makelaar en hypotheekverstrekker onder 1 hoedje spelen.
donderdag 4 juni 2009 om 18:15
donderdag 4 juni 2009 om 18:23
Oh, ik wijzig nog wat, jij reageert al...
Snap ik, maar om met schulden weg te gaan is ook weer niet helmaal lekker...
Gewoon afwachten (lekker makkelijk lullen...) en kijken waarmee ze komen. Als ik koper zou zijn en ik had weet van jouw positie, zou ik ook een lager bod doen. In het kader van: nee heb ik, ja kan ik krijgen. Maar als ik het huis echt graag wil hebben, ga ik daarna gewoon in onderhandeling.
Als hun bod en jouw laagste bod niet ver van elkaar af liggen kan je altijd nog beslissen om er op in te gaan (of misschien middelen).
Ik duim in ieder geval voor een goed bod morgen!
Snap ik, maar om met schulden weg te gaan is ook weer niet helmaal lekker...
Gewoon afwachten (lekker makkelijk lullen...) en kijken waarmee ze komen. Als ik koper zou zijn en ik had weet van jouw positie, zou ik ook een lager bod doen. In het kader van: nee heb ik, ja kan ik krijgen. Maar als ik het huis echt graag wil hebben, ga ik daarna gewoon in onderhandeling.
Als hun bod en jouw laagste bod niet ver van elkaar af liggen kan je altijd nog beslissen om er op in te gaan (of misschien middelen).
Ik duim in ieder geval voor een goed bod morgen!
donderdag 4 juni 2009 om 20:03
quote:freya25 schreef op 04 juni 2009 @ 08:57:
[...]
6-8 weken geloof ik direct. Onze aanvraag is 20 april ingediend, en tot nog toe nog geen goedkeuring voor de hypotheek. We zijn dus ook al bijna zes weken aan de gang. En kennissen van ons zijn bijna 3 maanden bezig geweest met alles rond krijgen, dan was de werkgevers verklaring niet goed, er stond een bkr verklaring van een bankrekening die was opgezegd maar door de bank nooit afgesloten, dan raakte er weer wat kwijt. hypotheek rondkrijgen is geen eitje op het moment geloof ik.
Het lijkt erop dat het bij ons veel sneller gaat. 2 mei koopcontract getekend, 6 mei lag de koopsubsidie aanvraag bij senter novem. 27 mei volledig antwoord gehad. 29 mei liep de ontbindende voorwaarde van financiering af en rabo keurde alles goed.
Vandaag telefoon gehad van bank dat het naar hoofdkantoor gestuurd wordt, maandag/dinsdag is het dan bij de notaris. En hopelijk 15 juni overdracht!!
[...]
6-8 weken geloof ik direct. Onze aanvraag is 20 april ingediend, en tot nog toe nog geen goedkeuring voor de hypotheek. We zijn dus ook al bijna zes weken aan de gang. En kennissen van ons zijn bijna 3 maanden bezig geweest met alles rond krijgen, dan was de werkgevers verklaring niet goed, er stond een bkr verklaring van een bankrekening die was opgezegd maar door de bank nooit afgesloten, dan raakte er weer wat kwijt. hypotheek rondkrijgen is geen eitje op het moment geloof ik.
Het lijkt erop dat het bij ons veel sneller gaat. 2 mei koopcontract getekend, 6 mei lag de koopsubsidie aanvraag bij senter novem. 27 mei volledig antwoord gehad. 29 mei liep de ontbindende voorwaarde van financiering af en rabo keurde alles goed.
Vandaag telefoon gehad van bank dat het naar hoofdkantoor gestuurd wordt, maandag/dinsdag is het dan bij de notaris. En hopelijk 15 juni overdracht!!
