Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
woensdag 10 juni 2009 om 16:30
Gelukkig was mijn verkoper ook wel schappelijk en zijn we er nu uit (en is het contract dan ook getekend). Hij liet via de makelaar weten dat het voor mij ook leuk moet kunnen zijn. Dat vond ik ook wel lief 
Want ja, inderdaad, het kan voor kopers ook stressen zijn, zeker als je koopsubsidie moet aanvragen (en je als starter in je eentje bent). Ik heb daardoor ook met tijdsdruk te maken, maar gelukkig weet verkoper inmiddels wel dat ook ik serieus ben en dat het in principe gewoon moet lukken met de financiën.
Ik had vandaag (vrije dag) nog wat aan mijn werk willen doen i.v.m. met gemiste uren door dit alles, maar dat is ook niet gelukt. Vanavond even eruit met twee vriendinnen naar film. Gelukkig heb ik qua verlof-uren (voor zover mogelijk) een beetje reserve gehouden op mijn werk, da's wel handig.
Goed, ik zal nu weer in de meeleesmodus gaan. Veel succes allemaal! Fijn dat het toch nog lijkt te gaan lukken sarah2ndlife! Ik heb een aanzienlijk stuk van dit topic bijgelezen (zit je mee te leven met zaken die een jaar geleden gebeurden hahahaha!) dus ik weet dat je al een tijd bezig bent. Klinkt goed, deze koper. Zoiets probeer ik ook wel steeds over te brengen, ik begrijp heel goed dat de verkoper zekerheid wil, maar ik wil die ook en geen boetes of met kosten zitten die ik voor niks gemaakt heb o.i.d.
Groetjes!
Want ja, inderdaad, het kan voor kopers ook stressen zijn, zeker als je koopsubsidie moet aanvragen (en je als starter in je eentje bent). Ik heb daardoor ook met tijdsdruk te maken, maar gelukkig weet verkoper inmiddels wel dat ook ik serieus ben en dat het in principe gewoon moet lukken met de financiën.Ik had vandaag (vrije dag) nog wat aan mijn werk willen doen i.v.m. met gemiste uren door dit alles, maar dat is ook niet gelukt. Vanavond even eruit met twee vriendinnen naar film. Gelukkig heb ik qua verlof-uren (voor zover mogelijk) een beetje reserve gehouden op mijn werk, da's wel handig.
Goed, ik zal nu weer in de meeleesmodus gaan. Veel succes allemaal! Fijn dat het toch nog lijkt te gaan lukken sarah2ndlife! Ik heb een aanzienlijk stuk van dit topic bijgelezen (zit je mee te leven met zaken die een jaar geleden gebeurden hahahaha!) dus ik weet dat je al een tijd bezig bent. Klinkt goed, deze koper. Zoiets probeer ik ook wel steeds over te brengen, ik begrijp heel goed dat de verkoper zekerheid wil, maar ik wil die ook en geen boetes of met kosten zitten die ik voor niks gemaakt heb o.i.d.
Groetjes!
woensdag 10 juni 2009 om 16:39
Ik zet me even over de stress die ik bij voorbaat van dit topic krijg heen en kom maar weer eens kijken.
Sarah, gisteren ofzo was er op tv iets over dat hypotheekverstrekkers toch vaak meer dan 4,5x het jaarsalaris aanbieden als hypotheek, dat is dus goed nieuws voor jou.
Ook al is die koper zzp'er, als hij genoeg verdient dan moet het toch niks uitmaken. En werkt zijn vrouw dan niet?
Ik denk dat ze voor jullie huis ca. 50.000 p.j. moeten verdienen, dat lijkt me toch echt te doen hoor.
Sarah, gisteren ofzo was er op tv iets over dat hypotheekverstrekkers toch vaak meer dan 4,5x het jaarsalaris aanbieden als hypotheek, dat is dus goed nieuws voor jou.
Ook al is die koper zzp'er, als hij genoeg verdient dan moet het toch niks uitmaken. En werkt zijn vrouw dan niet?
Ik denk dat ze voor jullie huis ca. 50.000 p.j. moeten verdienen, dat lijkt me toch echt te doen hoor.
Cum non tum age
woensdag 10 juni 2009 om 17:18
Uhm dat programma ging erover dat het merendeel van de adviseurs zich dus NIET aan de gedragscode van 4,5 x het jaarsalaris houden (geven dus een hoger bedrag) en de AFM dat nu gaat afdwingen. Een zelfstandige krijgt helemaal het vuur aan de schenen, minimaal 4 jaar omzet cijfers kunnen overleggen, en het laat zich raden dat deze dan ook goed moeten zijn.
Ik hoop wel voor Sarah dat het lukt, en zo niet, Sydney maakt heul veul goed Ben je die hut in Almere zo vergeten
Ik hoop wel voor Sarah dat het lukt, en zo niet, Sydney maakt heul veul goed Ben je die hut in Almere zo vergeten
woensdag 10 juni 2009 om 18:56
ja, klopt deze man moet 3 jaar geschiedenis overleggen, dat moesten wij toen ook als muzikanten, als dat goed is dan is er niks aan de hand.
ik hoop ook voor deze mensen dat het lukt, want ze zijn helemaal in love met het huis, ook leuk om te horen trouwens.
per 1 juli wordt het aangescherpt allemaal, dus die willen wel opschieten.
ik hoop ook voor deze mensen dat het lukt, want ze zijn helemaal in love met het huis, ook leuk om te horen trouwens.
per 1 juli wordt het aangescherpt allemaal, dus die willen wel opschieten.
woensdag 10 juni 2009 om 22:39
Sarah, maar wat als ze straks een bod doen wat weer veel te laag is voor waar jullie voor akkoord willen gaan en je komt er niet uit?
Dan heeft het regelen bij jullie van een alternatief weer een paar kostbare weken stilgelegen. Als jullie toch moeten wachten totdat je meer van deze kopers hoort, dan is er toch geen verschillen tussen wel een bod uitbrengen of geen bod uitbrengen?
Dan heeft het regelen bij jullie van een alternatief weer een paar kostbare weken stilgelegen. Als jullie toch moeten wachten totdat je meer van deze kopers hoort, dan is er toch geen verschillen tussen wel een bod uitbrengen of geen bod uitbrengen?
woensdag 10 juni 2009 om 23:05
nou vind ik niet, ook kopers hebben tijd nodig , en ik wacht al zolang, die ene week kan er ook nog wel bij .
de makelaar heeft het bij de 2e bezichtiging al over de prijs gehad en goed onderbouwt, ik heb het idee dat ze wel van bewust zijn dat er geen gekke dingen te regelen valt, voor deze potentiele geinteresseerde heb ik het wel over om een maandje extra hypotheek te betalen.
Daar heb ik dan wel weer alle vertrouwen in,. dat komt omdat we heel wat huis bieden qua afwerking voor een hele goeie prijs.
Ze hoeven alleen hun koffers maar uit te pakken.
de makelaar heeft het bij de 2e bezichtiging al over de prijs gehad en goed onderbouwt, ik heb het idee dat ze wel van bewust zijn dat er geen gekke dingen te regelen valt, voor deze potentiele geinteresseerde heb ik het wel over om een maandje extra hypotheek te betalen.
Daar heb ik dan wel weer alle vertrouwen in,. dat komt omdat we heel wat huis bieden qua afwerking voor een hele goeie prijs.
Ze hoeven alleen hun koffers maar uit te pakken.
vrijdag 12 juni 2009 om 11:21
vrijdag 12 juni 2009 om 13:01
nee , de potentiele koper heeft een week gevraagd, ik denk dat we midden volgende week meer weten.
ja een huis verkopen is al stress Becky, maar als de makelaar dan ook nog een lapzwans is en niet lekker doorwerkt dan is dat je reinste ergernis.
Ik moet zeggen, wij hebben een hele fijne makelaar, houd ons goed op de hoogte en leeft ook mee, is mooi meegenomen.
ja een huis verkopen is al stress Becky, maar als de makelaar dan ook nog een lapzwans is en niet lekker doorwerkt dan is dat je reinste ergernis.
Ik moet zeggen, wij hebben een hele fijne makelaar, houd ons goed op de hoogte en leeft ook mee, is mooi meegenomen.
vrijdag 12 juni 2009 om 13:14
Oehoe... Sarah, wat spannend!!!!! Blijf hard voor je duimen, heb er een heel positief gevoel over, dat klinkt goed!
Ik zit nu op vakantieadres met de laptop op schoot, ben met summerman mee op werkreis. Hij is nu werken en ik kom even laten weten dat we volgende week vrijdag een kijker hebben!
De makelaar had nog geprobeerd hem op de open dag te laten komen, maar dan kan hij niet, want heeft hij zelf ook een open dag!
Dat is wel goed nieuws, want als hij zelf ook aan het verkopen is, is hij hopelijk wat serieuzer en heeft hij mogelijk wat meer haast.
Het klinkt als man-alleen en daar is ons huis perfect voor!! Dus ik duim hier nog even door..
Hopelijk alles ook goed met de anderen, sorry even beetje ego-bericht!
Ik zit nu op vakantieadres met de laptop op schoot, ben met summerman mee op werkreis. Hij is nu werken en ik kom even laten weten dat we volgende week vrijdag een kijker hebben!
De makelaar had nog geprobeerd hem op de open dag te laten komen, maar dan kan hij niet, want heeft hij zelf ook een open dag!
Dat is wel goed nieuws, want als hij zelf ook aan het verkopen is, is hij hopelijk wat serieuzer en heeft hij mogelijk wat meer haast.
Het klinkt als man-alleen en daar is ons huis perfect voor!! Dus ik duim hier nog even door..
Hopelijk alles ook goed met de anderen, sorry even beetje ego-bericht!
Computer says nooooo
maandag 15 juni 2009 om 09:36
Tnx Sarah!!
Duim-de-duim-de-duim!!!!!
Welke dag van deze week verwacht je iets te horen??
Ik hoop echt dat wij zaterdag (open huis) of volgende week met de kijker geluk hebben!! Het zou zo vreselijk fijn zijn als het kindje gewoon een kinderkamer kan hebben. We hebben hier geen ruimte!
Duim-de-duim-de-duim!!!!!
Welke dag van deze week verwacht je iets te horen??
Ik hoop echt dat wij zaterdag (open huis) of volgende week met de kijker geluk hebben!! Het zou zo vreselijk fijn zijn als het kindje gewoon een kinderkamer kan hebben. We hebben hier geen ruimte!
Computer says nooooo
maandag 15 juni 2009 om 10:10
quote:summer73 schreef op 15 juni 2009 @ 09:36:
Tnx Sarah!!
Duim-de-duim-de-duim!!!!!
Welke dag van deze week verwacht je iets te horen??
Ik hoop echt dat wij zaterdag (open huis) of volgende week met de kijker geluk hebben!! Het zou zo vreselijk fijn zijn als het kindje gewoon een kinderkamer kan hebben. We hebben hier geen ruimte!
ik heb mijn babies de eerste tijd op mijn eigen kamer gehad
Ik hoop toch wel ergens in het midden vd week wat te horen.
deze week hoop ik ook wat over onze visa te horen, is allemaal wat vertraagd, maar t mag nu wel binnenkomen.
deze week is dus een spannende week voor ons.
ik hoop dat je veel kijkers krijgt op je open huis!!!!!
Tnx Sarah!!
Duim-de-duim-de-duim!!!!!
Welke dag van deze week verwacht je iets te horen??
Ik hoop echt dat wij zaterdag (open huis) of volgende week met de kijker geluk hebben!! Het zou zo vreselijk fijn zijn als het kindje gewoon een kinderkamer kan hebben. We hebben hier geen ruimte!
ik heb mijn babies de eerste tijd op mijn eigen kamer gehad
Ik hoop toch wel ergens in het midden vd week wat te horen.
deze week hoop ik ook wat over onze visa te horen, is allemaal wat vertraagd, maar t mag nu wel binnenkomen.
deze week is dus een spannende week voor ons.
ik hoop dat je veel kijkers krijgt op je open huis!!!!!
maandag 15 juni 2009 om 12:22
Spannend Becky! Hopelijk veel kijkers voor je!
Sarah: heb je helemaal gelijk in hoor, kan ook makkelijk en lijkt me ook wel handig en cosy op de kamer.. Alleen voelt het op 1 of andere manier een beetje "onwelkom" naar de nwe spruit als het echt helemaal geen eigen stekje heeft... Zal wel hormonaal zijn, haha.
Ieh! spannend hoor, midden deze week dus ..... zoemmmmm.........
Sarah: heb je helemaal gelijk in hoor, kan ook makkelijk en lijkt me ook wel handig en cosy op de kamer.. Alleen voelt het op 1 of andere manier een beetje "onwelkom" naar de nwe spruit als het echt helemaal geen eigen stekje heeft... Zal wel hormonaal zijn, haha.
Ieh! spannend hoor, midden deze week dus ..... zoemmmmm.........
Computer says nooooo
maandag 15 juni 2009 om 12:24
vraagje nog mbt open huizen route:
Schonken jullie een kopje koffie? Schaaltje koekjes op de tafel oid?
Sumemrman wilde dat doen en ik twijfel er een beetje aan. Denk meer in het kader van een blad met glaasjes water en jus oid. Zie het niet zitten om voor wildvreemden kopjes koffie te gaan zetten.. "melk erin? Gebruikt u suiker?"
Vind het eigenlijk iets geforceerds hebben op een of andere manier, een blad drankjes om zelf te pakken is wat vrijblijvender. Wat vinden jullie??
Schonken jullie een kopje koffie? Schaaltje koekjes op de tafel oid?
Sumemrman wilde dat doen en ik twijfel er een beetje aan. Denk meer in het kader van een blad met glaasjes water en jus oid. Zie het niet zitten om voor wildvreemden kopjes koffie te gaan zetten.. "melk erin? Gebruikt u suiker?"
Vind het eigenlijk iets geforceerds hebben op een of andere manier, een blad drankjes om zelf te pakken is wat vrijblijvender. Wat vinden jullie??
Computer says nooooo
maandag 15 juni 2009 om 15:11
Sarah duim duim duim hoop dat je snel wat te horen krijgt meid..
Summer, uhm zou zelf ook idd geen koffie gaan zetten op t moment zelf, maar als je 2 leuke thermoskannen hebt en daar de koffie en thee in doet kan je dat leuk op de schaap neerzetten. Dan kunnen ze t zelf pakken, kopjes erbij, kommetje suiker/melk en lepeltjes.
En dan zeg je gewoon bij binnekomst in de woonkamer/keuken (waar je wilt) :" koffie/thee"??? Dan schenk je zo in, das wat sneller.
Maar zou er niet teveel poespas van maken..Maar t staat wel zo gezellig, dat dan weer wel.
Hier is t weer rustig...maar weer wachten he...
Summer, uhm zou zelf ook idd geen koffie gaan zetten op t moment zelf, maar als je 2 leuke thermoskannen hebt en daar de koffie en thee in doet kan je dat leuk op de schaap neerzetten. Dan kunnen ze t zelf pakken, kopjes erbij, kommetje suiker/melk en lepeltjes.
En dan zeg je gewoon bij binnekomst in de woonkamer/keuken (waar je wilt) :" koffie/thee"??? Dan schenk je zo in, das wat sneller.
Maar zou er niet teveel poespas van maken..Maar t staat wel zo gezellig, dat dan weer wel.
Hier is t weer rustig...maar weer wachten he...
maandag 15 juni 2009 om 17:29
Ik heb weleens koekjes en koffie aangeboden ,maar ze willen niet, dus de andere keren heb ik de moeite niet genomen, ik vind het ook een beetje onzin en word ook ontmoedigd omdat veel mensen die op een open huis komen kijken helemaal nog niet serieus zijn, degenen die wat serieuzer waren, kwamen toch met makelaar .
Ook bakte ik broden vooraf en wat vonden ze het heerlijk ruiken , maar kopen ho maar, appeltaart dan, ook lekker, maar kopen ho maar, ik vind dat het alleen maar de aandacht ervan af haalt, sommige mensen houden helemaal niet van bakken en vinden het irritant,
je huis lekker fris laten en verse bloemen, en de eerste die echt voor ons huis wil gaan waar we nu op zitten te wachten die moet verf hebben geroken, want we hadden net de zolderpalfond geverfd, hihi, misschien een verfpot open zetten, ruikt lekker nieuw.
Ook bakte ik broden vooraf en wat vonden ze het heerlijk ruiken , maar kopen ho maar, appeltaart dan, ook lekker, maar kopen ho maar, ik vind dat het alleen maar de aandacht ervan af haalt, sommige mensen houden helemaal niet van bakken en vinden het irritant,
je huis lekker fris laten en verse bloemen, en de eerste die echt voor ons huis wil gaan waar we nu op zitten te wachten die moet verf hebben geroken, want we hadden net de zolderpalfond geverfd, hihi, misschien een verfpot open zetten, ruikt lekker nieuw.
