Thuis
alle pijlers
huis kopen of wachten op huurwoning?
woensdag 29 april 2009 om 10:34
Hallo,
Er wacht me een moeilijke beslissing en ik zou graag jullie input hierover horen. Het zit als volgt:
Op mijn werk krijg ik een tijdelijk contract, ik werk hier al een jaar op uitzendbasis. Ik woon als tijdelijk oplossing nu weer bij mijn ouders, maar wil graag mijn eigen plekje.
Nu heb ik een hele mooie woning gezien, in een leuke buurt en met de ruimte die ik zoek. Op zich ideaal. Nu ben ik alleen en zit er redelijk wat opknapwerk in. Het meeste is cosmetisch, dus puur de wanden en vloer. Maar de keuken en badkamer wil ik op den duur ook vervangen, aangezien deze beide al 20 jaar oud zijn en dat is te zien. Maar alles werkt goed, dus het kan nog prima even mee. Ook ligt er een prachtige vloer in de woonkamer, dus die hoef ik niet te vervangen.
Financieel is het allemaal mogelijk. Het is meer dat ik het eigenlijk best eng vind, mijn eigen woning en nu gaat het in de markt ook niet echt lekker.
Ik sta ingeschreven voor een huurwoning, maar dat duurt nog minstens een jaar.
Is het verstandiger te wachten op een huurwoning en dus nog een jaar bij mijn ouders te blijven of te gaan voor de koopwoning?
groetjes ondertussen
Er wacht me een moeilijke beslissing en ik zou graag jullie input hierover horen. Het zit als volgt:
Op mijn werk krijg ik een tijdelijk contract, ik werk hier al een jaar op uitzendbasis. Ik woon als tijdelijk oplossing nu weer bij mijn ouders, maar wil graag mijn eigen plekje.
Nu heb ik een hele mooie woning gezien, in een leuke buurt en met de ruimte die ik zoek. Op zich ideaal. Nu ben ik alleen en zit er redelijk wat opknapwerk in. Het meeste is cosmetisch, dus puur de wanden en vloer. Maar de keuken en badkamer wil ik op den duur ook vervangen, aangezien deze beide al 20 jaar oud zijn en dat is te zien. Maar alles werkt goed, dus het kan nog prima even mee. Ook ligt er een prachtige vloer in de woonkamer, dus die hoef ik niet te vervangen.
Financieel is het allemaal mogelijk. Het is meer dat ik het eigenlijk best eng vind, mijn eigen woning en nu gaat het in de markt ook niet echt lekker.
Ik sta ingeschreven voor een huurwoning, maar dat duurt nog minstens een jaar.
Is het verstandiger te wachten op een huurwoning en dus nog een jaar bij mijn ouders te blijven of te gaan voor de koopwoning?
groetjes ondertussen
woensdag 29 april 2009 om 10:37
Ik sprak pas laatst een bankier en die zei: doe wat je van plan was, want als iedereen bang is en op z'n centen gaat zitten, werk je de crisis in de hand.
Maar ja, wat goed is voor het collectief, kan precies tegengesteld zijn aan wat goed is voor jou.
Ik vind het lastig. Hoe zijn de vooruitzichten op je werk? Ik zou eens gaan praten met je leidinggevende, hoe die de toekomst van het bedrijf ziet. Is die positief, dan zou ik dat zeker mee laten wegen bij je beslissing.
Maar ja, wat goed is voor het collectief, kan precies tegengesteld zijn aan wat goed is voor jou.
Ik vind het lastig. Hoe zijn de vooruitzichten op je werk? Ik zou eens gaan praten met je leidinggevende, hoe die de toekomst van het bedrijf ziet. Is die positief, dan zou ik dat zeker mee laten wegen bij je beslissing.
woensdag 29 april 2009 om 10:40
Tja, voor kopers is het juist een goede markt lijkt me. Huizen staan over het algemeen wat langer te koop, dus misschien kun je nog iets van de prijs afkrijgen. Wat me een groter probleem lijkt, zeker in deze tijd, is je tijdelijke contract. Je zegt dat het financieel allemaal mogelijk is, maar bedoel je dat je een hypotheek kunt krijgen? Heb je dat al eens uitgezocht. Misschien kun je dat eerst eens doen.
Freedom is just another word for nothing left to lose - Janis Joplin
woensdag 29 april 2009 om 10:53
Bedankt voor jullie reacties.
Dat hoor ik om me heen ook inderdaad dat het een goede markt is voor kopers. Het soort huizen in deze buurt gaan nog steeds aardig snel dus van de kredietcrisis is daarbij best weinig te merken.
Het is lastig te zeggen hoe het zal gaan met het bedrijf. Ze zijn sowieso niet zo happig op zich laten vastleggen met contracten ongeacht de tijd. Vandaar ook het x aantal maanden contract. Op mijn afdeling is genoeg werk, ze redden het niet zonder me (zeggen ze zelf ook) en het bevalt van beide kanten heel goed. Dus het is een beetje dubbel, mijn gevoel zegt dat ik van beide kanten hier nog wel een tijd zal blijven. Maar dat gevoel uit zich dan niet in een contract voor onbepaalde tijd..
Ik heb ook al een gesprek gehad met een hypotheekadviseur. De hypotheek zal geen probleem zijn, zolang ik het contract maar heb is ook met een tijdelijk contract een hypotheek zeker te stellen.
Dat hoor ik om me heen ook inderdaad dat het een goede markt is voor kopers. Het soort huizen in deze buurt gaan nog steeds aardig snel dus van de kredietcrisis is daarbij best weinig te merken.
Het is lastig te zeggen hoe het zal gaan met het bedrijf. Ze zijn sowieso niet zo happig op zich laten vastleggen met contracten ongeacht de tijd. Vandaar ook het x aantal maanden contract. Op mijn afdeling is genoeg werk, ze redden het niet zonder me (zeggen ze zelf ook) en het bevalt van beide kanten heel goed. Dus het is een beetje dubbel, mijn gevoel zegt dat ik van beide kanten hier nog wel een tijd zal blijven. Maar dat gevoel uit zich dan niet in een contract voor onbepaalde tijd..
Ik heb ook al een gesprek gehad met een hypotheekadviseur. De hypotheek zal geen probleem zijn, zolang ik het contract maar heb is ook met een tijdelijk contract een hypotheek zeker te stellen.
woensdag 29 april 2009 om 11:16
Je moet jezelf afvragen of je de consequenties ook financieel kan dragen wanneer je tijdelijke contract niet verlengd wordt. Kun je met een (tijdelijk) ww bijvoorbeeld toch nog in je vaste lasten voorzien?
Als dat het geval is, zou ik het huis kopen. Overigens zegt een contract these days ook niet veel meer. Als er gesaneerd moet worden dan zullen mensen toch het veld moeten ruimen, personeelkosten hakken er bij bedrijven namelijk het zwaarst in. En op zo'n moment vliegen ook mensen eruit met een vast contract. Dus dat zegt niets.
Daarnaast zou ik bij banken voor hypotheken gaan shoppen. Een adviseur kan dit niet voor je doen. Je kunt namelijk best afdingen.
succes! Voor kopers met geld en zekerheid een goed moment.
Als dat het geval is, zou ik het huis kopen. Overigens zegt een contract these days ook niet veel meer. Als er gesaneerd moet worden dan zullen mensen toch het veld moeten ruimen, personeelkosten hakken er bij bedrijven namelijk het zwaarst in. En op zo'n moment vliegen ook mensen eruit met een vast contract. Dus dat zegt niets.
Daarnaast zou ik bij banken voor hypotheken gaan shoppen. Een adviseur kan dit niet voor je doen. Je kunt namelijk best afdingen.
succes! Voor kopers met geld en zekerheid een goed moment.
