Huizen kopen, huizen verkopen en hypotheken....deel 2

Hoe gaat het hier? Heb de laatste tijd inlogproblemen, dus vandaar dat ik er een poos niet was.

Hier weinig nieuws. We hebben deze week bij ons nieuwe huis gekeken en alles opgemeten. De tuin was mooier dan we gedacht hadden haha en de woonkamer leek ook ruimer dan in onze herinnering.



We houden ws wel een deel eigen geld over. Het huis heeft meer overwaarde dan in hypotheek opgenomen, dus dat brengen we in mindering op ons eigen geld. Erg prettig geregeld. Zo hebben we nog een achterdeurtje.



We moeten zo langzaam aan wel wat gaan regelen als: post doorsturen en dat soort dingen.

Heeft iemand een lijstje (gevonden op internet) wat je precies allemaal moet regelen?



Succes allemaal!

Jennie

Grietje, als je de offerte van de bank krijgt, is het eigenlijk al rond. Daarmee geven ze aan dat ze jullie een hyptheek willen verschaffen, maar wel met als ovb dat je ook echt de stukken kunt aanleveren die ze willen. Als je die hebt is het gewoon goed. Anders had jullie tussenpersoon moeten aangeven dat ze nog meer van je nodig hebben.

Dat je achteraf je diploma nog moet inleveren is niet erg. Wij moeten bijv nog een offerte sturen die we nog niet hebben. Ook raar want stel dat we dat niet doen..ondertussen is de offerte al getekend van de bank. Maar goed, geen zorgen maken hoor, komt goed. Onze deadline is dus voor morgen...ik mag aannemen dat de tussenpersoon daar alert op is. Ook mbt bankgarantie, dat is dan de laatste deadline.



HEb het nagevraagd over die bankgarantie en het niet hoeven betalen van het kleine bedrag wat de bank daarvoor vraagt; als je inderdaad meteen zou passeren dan vervalt dat bedrag. Bij ons is het 250 euro, wat vanuit de hypo betaald gaat worden. Is te doen.



Jennie, dat is nog eens leuk, dat het leuker was dan in gedachten!

Maar goed ook, je hebt dus de juiste beslissing genomen.



Grietje, hou vol ik begrijp precies hoe het voelt!!

Hoi hoi,

Julus, thanx voor de opbeurende woorden...ik kreeg toch weer de kriebels dat het straks weer niet goed zou zijn...

Maar...ik maak net een brief open van de notaris (gedateerd op gister)...ze hebben de bankgarantie al ontvangen !!!! Dat betekent toch dat het allemaal in orde is nu??? Heel erg vaag, de ING heeft dus vrijdag (of gister?) of zo al de bankgarantie gestort en de notaris heeft blijkbaar meteen gezien dat het op hun rekening stond...maar we hebben vrijdag pas alle officiele papieren opgestuurd naar de tussenpersoon, die heeft het zaterdag doorgestuurd, ik snap er niets van. De ING gaat dat bedrag toch nog niet storten voor ze de officiele papieren hebben ontvangen ????

Pff Julus, spannend dagje morgen! Hopelijk de laatste dag met stress! Morgen hebben wij de keuring, midden op de dag dus we kunnen er geen van beide bij zijn. Mijn schoonouders wonen om de hoek van het nieuwe huis, dus die gaan kijken haha, zien ze het nog eerder dan wij.

Enne Jennie, dat is een leuke verassing, als alles meevalt. Gek is dat he, dat je het anders herinnert, ik heb dat ook altijd haha! Gelukkig valt het positief uit, voor hetzelfde geld was het veel kleiner dan je je herinnerde

Groetjes!

Nou volgens mij is het dus bij jullie helemaal rond hoor! Als de bankgarantie al binnen is, dan is de volgende stap de overdracht. Gefeliciteerd!!!

Maar er moet nog een keuring worden gedaan? En stel nou dat er nog voor veel geld reparaties gedaan moeten worden, wat dan?

Dat lijkt me ook nog spannend..maar morgen weet je dus meer.



Ik ga ervan uit dat het nu rond is, wij zullen dan ook wel zo'n brief krijgen over de bankgarantie. Zo zie je maar, dat het allemaal heel snel kan!



Wij zijn aan het fantaseren over meubels, en vooral over wanneer. Bank die we willen heeft een levertijd van 3 maanden. Maar als je hem gelijk koopt uit de showroom zit je ermee dat je hem nergens kunt laten. Waar een mens zich druk over kan maken he, maar we vinden het heerlijk! Eindelijk concrete dingen om over te praten. En qua kleuren is het ook al concreter; donkerpaarse bank, met grijze muur, en ik denk koffie verkeerd. Ik denk dat daarbij limegroene accecoires wel leuk zijn. En dan wil ik ook nog een rode muur ergens, kleur kus. Keuken moet overgespoten worden maar dat is plan b. Jullie al gefantaseerd??

Hi!

Julus, ik heb helemaal geen twijfel over de keuring. We kennen de huizen hel goed (schoonouders wonen er sinds de bouw en hebben alles meegemaakt qua kinderziektes en staat van de huizen, daar is niets mis mee).

Maar we hebben een ontbindende voorwaarde dat we het bij kosten boven de 2.500 kunnen ontbinden (willen we natuurlijk niet)...maar als het bv 3.500 is dan kunnen we zeggen of we ontbinden of jullie betalen mee. Dus hopelijk komen we er dan zo uit.

Hopelijk krijgen we snel een brief van de ING met daarin het definitieve akkoord.

Leuk he, dat fantaseren over de inrichting! Wow, jij durft wel qua kleur! Een vriendin van mij heeft ook een soort mocca/cappuccino kleur op de muur, staat heel gaaf! De combinatie paar/lime/grijs is denk ik wel super gaaf!

Nee, zoveel lef heb ik niet. We gaan in de woonkamer de muren allemaal wit maken (het zijn best donkere huizen, geen doorzon maar aan 1 kant openslaande deuren en aan de voorkant alleen een klein keukenraam). Dus we moeten het wel licht houden. Op de vloer massief eiken vloer, de tafel dus de eikentafel met stalen poten, eettafelstoelen leer met stalenpootjes (ik vind die jaren 80 wipstoelen ook super)misschien knalrood...misschien ook een knalrode bank en verder wit/zwart. Dus een beetje saai qua kleuren maar wel passend bij ons. We hebben ook 2 rode schouwburg stoelen die we nu al hebben die zeker weer een mooi plekje gaan krijgen (favo stoelen bij bijna alle visite )

Oh en ik wil misschien van die gordijnen van de Ikea...die paneelgordijnen. Daar kun je ook leuk mee spelen qua kleuren.

Oh ja en voor de slaapkamer wil ik een Philips Wake up wekker ...die wekt je met licht helemaal iets voor mij haha!

Pff als ik het zo allemaal lees heb ik overal al over nagedacht hoe ik het ongeveer wil



Maareh Julus, dat wordt straks dus eendjes voeren uit het raam

Hoi allemaal!



Hey grietje.

Nee hoor ik ben nog niet verhuisd.lees hier wel nog elke dag mee,vind het leuk om dit topic te volgen.



Op het moment lees ik hier hypotheekperikelen,overigens super vervelend dames!!

Dat is bij mij inmiddels allang geregeld.Hoewel door het lezen hier,vraag ik mijn vriend iedere keer of alles nu echt geregeld is,haha!! word een beetje onzeker van alle verhalen hier.Dan denk ik,hmmm.....bij ons ging het zo makkelijk,heb ik iets over het hoofd gezien ofzo.Maar ik geloof het niet.



Het enige waar wij mee hebben lopen vechten is met mijn levensverzekering.

Aangezien wij nu een aanzienlijke hogere hypo hebben moest dit ook aangepast worden.

Op advies van onze tussenpersoon gingen we dit opnieuw regelen met onze nieuwe hypotheekverstrekker.

Maar...ik heb al mijn halve leven een eetstoornis.De tussenpersoon adviseerden om dit gewoon niet te vermelden op de aanvraag(gezien het verzekerde bedrag op mijn naam buiten de verplichting viel van een medische keuring). Ik heb dat geweigerd omdat ik het riskant vind wanneer ik zou overlijden aan de gevolgen van mijn eetstoornis(die kans is aanwezig helaas)

Ze achteraf niet uitkeren wegens achterhouden van info.Dan maar meer betalen,so be it.

Dus netjes ingevuld.Inmiddels kan ik een ordner vullen met correspendentie over vragen t.b.v.mijn ziekte.

En echt de domste vragen!!

Bijv.

Heeft u last van uw ziekte?(wat denk je)

Denkt u dat uw gewicht blijft schommelen in de toekomst? (weet ik veel)

Wat is de aard van uw ziekte(????????)

Wat zijn de klachten(tsja ik heb een eetstoornis,,misschien ff googlen??? overigens een rare vraag als je arts bent)

Waarom slikt u medicijnen( wat een hele rare vraag???? toch??)

Bent u suicidaal ( nou eerst niet,maar na maanden iedere dag post te openen met dezelfde domme vragen,krijg ik af en toe neigingen om voor de trein te springen)

14!!!!! machtigingen toegestuurd gekregen om in te vullen zodat ze info kunne n vragen bij mijn arts. Pff al meerde malen via mail en telefoon uitgelegd waarom ik dat niet doe,maar vooral blijven sturen!!!



Afijn daar heb ik mij wel druk om gemaakt.Uiteindelijk,mijn verzekerings man(bijna huilend) opgebeld. en de situatie uitgelegd. Zegt ie,och meisje,had maar gelijk gebelt.Dan verhogen wij gewoon diegene die nu loopt,geen probleem. Zo makkelijk kan het dus ook!



Verder zijn wij nu een beetje concrete plannen aan het maken.

Vandaag weer even bij het huis geweest.Hadden al een stucadoor besproken,maar nu twijfel ik of ik het wel moet doen.

gaat zo'n 5000 euro kosten.En nu ik er ben geweest zien de muren er eigenlijk heel netjes uit.Dus ik twijfel heel erg.

Wel doen omdat het huis dadelijk leeg staat,en het er daarna gelijk netjes en strak uitziet. Of niet doen alleen een likje verf en.....toch de badkamer gelijk opknappen!!

Ik vind 5000 euro toch wel heel veel geld voor een paar nog gladdere muren,want eigenlijk zijn ze best wel glad(hier en daar een kleine oneffenheid)

Het gevolg als we het niet doen,is dat er plinten tegen de muur aan moeten komen,omdat de huidige eraf gaan,en ik dan dus niet voor platte plinten kan kiezen(wat ik wel mooier vind).Maarja om daar nu zoveel geld voor uit te geven.

wat zouden jullie doen??



Groetjes Iry

Oja overigens veel sterkte dames met alle rompslomp!



En grietje ik krijg 1 november de sleutel.



Julus,leuk zeg een woonboot!!

Enne jij bent van de kleuren toch?



tsja..Ik ben er lang mee bezig geweest.Ik heb een modern interieur.De trend op dit moment is zwart,wit ,rood combi.Maar laat ik daar nu al 5 jaar tegen aan kijken,dus dat wordt het niet.

Ik heb heel saai besloten om bijna alles wit te houden.

Alleen in de keuken niet.Onze keuken wordt helemaal wit,dus daar ga ik de muur waar het kookeiland tegenaan komt mosgroen schilderen.Verder wil ik het mosgroen terug laten komen in grote woonkussens op de vloer,en wat prulletjes.Er komt een wit geöliede eiken vloer in met brede planken.Meubels zijn zwart ,wit en grijs.

Op een lange muur komen 6 canvas doeken met verschillende kunstige zwart wit foto prints van mijn drie kids.Ga binnenkort aan de slag met mijn oude spiegelreflexcamera(die nog gewoon "klik"zegt en geen "bliep") en een tas vol zwart/wit rolletjes!!.

Groetjes,Iry

Iry, over dat stucadoren; als ik het zo lees kunnen de muren nog prima mee.

Je kunt misschien gewoon gaan verven, en als je nou over een jaar of wat verder bent (en een dikkere portemonnee) dan kun je het altijd nog laten doen.

Wij hebben het ooit laten doen door een zwarte stucadoor, betaalden hem 10 euro per vierkante meter...scheelt enorm!!

Dus misschien kun je eens rondshoppen voor zo iemand.

Plinten moet het probleem niet zijn, je hebt nog twee maanden om goed te zoeken en als je niet stuct, heb je daar weer meer geld voor te besteden.





Ik ben idd van de kleuren, maar vriend is wat meer behouden. Ik ben wat rustiger geworden merk ik, qua kleuren, ds het wordt nu redelijk rustig.

Wat een leuk idee van die canvas doeken! Ook erg persoonlijk.

Kan me voorstellen dat je gestoord wordt van elke keer dezelfde vragen over je gezondheid. Die info verandert echt niet door het 14x opnieuw in te vullen



We hebben dus nu drie mensen die oplevering hebben begin november? Grappig hoor, misschien kunnen we na de oplevering vertellen over onze verbouwings/inrichtingsperikelen. Schept een band he, verhuizen.



Groot huis zeker, met drie kids?

Hi Iry,

Jeetje wat waardeloos zeg, al die vragen van de verzekering! Wat een lompe vragen van de artsen!!! En het is nu toch opgelost?

Ik krijg ook 1 november de sleutel! Ja Julus, we blijven nog wel even doorkletsen hier op dit tpoic Mijn kamergenootje is ook bezig met verhuizen (krijgt 24 oktober de sleutel)...aanstekelijk lijkt wel haha!

Enne Iry, mijn huis is nu idd ook wit/zwart/rood. Ik ben het ook wel een beetje zat, maar door onze rode schouwburgstoelen (die ik echt niet kwijt wil) zijn we toch weer een beetje in die hoek aan het kijken. Ik heb ook wel eens lime accenten in huis gehad, maar die was ik toch wel weer vrij snel zat. Op zich vind ik allemaal aarde tinten en houten meubels ook wel gaaf met wit. Maar door de houten vloer die we waarschijnlijk gaan kopen ben ik toch een beetje voorzichtig met houten meubels...

Oh en over die muren..lastig om zo op het oog te bepalen. Mijn ouders hadden ook een stucadoor genomen met hun verbouwing, die vond de muren glad genoeg en heeft alleen wat zijmuurtjes bijgewerkt. Maar nu zit er glad behang op en is het toch niet mooi door die oneffenheden. Maar goed, dat zijn mijn ouders. Ikzelf zou het misschien wel leuk vinden, niet alles pietje precies. Van mij mag alles wel wat grover. En 5000 euro is echt veel geld. Kun je niet een ander bedrijf ernaar laten kijken (of een mannetje nemen?). Wat wil je op de muren doen? Verven of behang? Je hebt ook speciale verf met houtvezels en zo erin (dan krijg je een beetje het idee van stucwerk), dan valt het minder op denk ik dat het niet helemaal glad is.

Leuk idee Iry, van die foto's. Mijn vriend en ik gaan vlak voor de verhuizing nog 4 weken naar Thailand, dus ons plan is ook om daar mooie foto's te gaan maken voor in huis. Het liefst wil ik 1 foto muur met daarop 1 foto per vakanties/plek waar we geweest zijn

He,

Hier een minder leuk berichtje...ze hebben net de keuring gedaan, in principe niets mis, op het laatst voor de vorm onder de vloer gekeken...ziet de inspecteur dus betonrot. Mijn schoonouders zijn zich rot geschrokken, zij gaan ook meteen thuis bij hun eigen huis onder de vloer kijken. (Heb ze niet meer gesproken, weet niet of zij het ook hebben).

Echt zwaar vervelend. Maar we hebben dus die ontbindende clausule dat als er meer dan 2.500 euro directe kosten zijn we het kunnen laten ontbinden. En de verkopers moeten het toch zelf oplossen, als wij nu afhaken krijgen ze er met de volgende koper mee te maken. De makelaar schrok er ook van, hij zou meteen actie ondernemen.

Pfff ach, dit kan er ook nog wel bij...

Ah nee...ik hoor dat soort dingen iets te vaak. Dan lijkt een huis er goed uit te zien, maar ga je echt in de fundering dan komen er dit soort zaken naar boven.

Maar gaan jullie het nu laten inspecteren en dan een offerte aanvragen? Want zodoende weet de verkoper wat het gaat kosten, en dan kunnen jullie ook sterker onderhandelen. En als ze nu niks willen, gaan jullie dan ontbinden?

Bah zeg, wel ontzettend balen voor jullie.

Hopelijk is er een oplossing te verzinnen.



Stel dat de kosten onder die 2.500 zitten, dan zitten jullie eraan vast, klopt dat? Ik ga voor je duimen dat het allemaal meevalt.



Bij ons is alles helemaal accoord, dit had de bank nog bevestigd. Dus volgende week bankgarantie en dan...wachten tot overdracht.

He hallo,

Julus, relaxed dat bij jou alles rond is!!! Joehoe eindelijk!

Morgen ga ik VEH bellen voor juridisch advies. We hebben al een hoop ellende van de verkopende makelaar gehad....(steeds via omwegen proberen uit te vissen wat onze inkomens zijn), onze tussenpersoon verwacht dat ze niets concreets gaan zeggen voor 14 september (dan loopt het voorlopig koopcontract af en zitten we eraan vast). Onze tussenpersoon denkt dus dat de verkopende partij gaat 'rekken' en wij er dus op 14-9 aan vast zitten. Vóór 14-9 moet dus zwart op wit komen te staan dat de verkoper voor alle kosten opdraait (ok, misschien minus onze 2.500) en het op moet lossen, anders gaan we (beiden gelukkig over eens) op 13-9 ontbinden. Ik heb daar echt geen trek in anders hoor!

Heel raar, maar ik voel me er geeneens rot (haha flauwe woordgrap ) onder. Ik ben eerder gelaten...mocht de verkoper moeilijk doen, jammer dan, dan komt er wel een ander huis.

Mijn schoonouders hadden trouwens niets...heel vreemd. Er is zelfs kort geleden een onderzoek in deze wijk geweest speciaal naar betonrot, daaruit kwam dat het niet voorkwam. Dus dit kwam als een totale verassing voor alle partijen.

Maar Julus: is verder onderzoek naar hoe en wat voor betonrot en een offerte voor reparatie nu voor onze kosten?? De makelaar zei nl dat dat zo was, nou, ik geloof er geen bal van. Maar als de verkopende partij dat gaat regelen, hoe weet ik dan dat het echt vakkundig is gedaan en niet alleen 'opgelapt'??

Pff beetje extra stress kan er nog wel bij

Ps Nu ik aan VEH denk...waar is JufAndrea gebleven ???

Wij hebben het zo opgelost (en dat is volgens onze tussenpersoon ook hoe dat gebruikelijk is): nadat er betonrot was geconstateerd, hebben wij dit aan de makelaar gemeld. Wij hebben toen weer onderhandeld daarover; je kunt twee dingen doen; of ze zakken in de verkoopprijs, of ze betalen die reparatie. Kies ervoor om de verkoopprijs te verlagen, want dan hebben jullie invloed op de reparatie qua uitvoering en bedrijf. Anders kiezen ze natuurlijk de goedkoopste optie..

dus opnieuw onderhandelen nu, en dan moet er uiteraard iemand komen die een offerte kan opstellen. Iemand die komt kijken doet het gratis, en dan kunnen jullie concreet met offerte onderhandelen. Gewoon onderhandelen dat zij de totale kosten betalen, want lager (50/50) kan altijd nog...



gedoe he, weet er alles van. Maar jullie staan sterk!! Dit is een verborgen gebrek en dus is het normaal dat zij er iets mee moeten doen.

Als ze jullie niet tegemoet komen, dan gewoon ontbinden.



Sterkte..

Hi,

Julus, dank voor de info en tips!

Ik heb net VEH even gebeld. In principe hebben we het recht om te ontbinden bij kosten >2.500. Als uit het rapport blijkt dat de kosten >2.500 zijn, en we ontbinden niet dan zijn de kosten voor onze rekening. Vraag is alleen of er al een bedrag in het rapport komt, de meneer die de keuring deed had het gister over 'verder onderzoek is nodig'. Ben dus benieuwd wat er in het rapport staat (krijgen we vanmiddag). Als er geen bedrag in staat, dan moeten wij alsnog de kosten voor verder onderzoek betalen.

Maar er waren ook wat kleine dingen die niet helemaal ok waren (bepaalde leidingen en zo)...dus die 2.500 halen we zowiezo wel.

Ben zeer benieuwd naar het rapport vanmiddag!

hoi,



in een rapport komt meestal een geschat bedrag, waarbij ze uitgaan dat je de reparatie laat uitvoeren bij een professioneel bedrijf. Je kunt het vaak goedkoper laten doen (zwart). Daarom is het handig om een offerte op te laten stellen, dan weten alle partijen precies wat het gaat kosten.



Ben benieuwd wat er in het rapport staat; weten jullie al wat je ermee wilt gaan doen?

Jeetje Grietje.



Wat ellendig zeg.Ik hoop dat het allemaal nog goed komt voor jullie.Ben heel benieuwd,houdt ons maar op de hoogte. Grappig die associatie van veh met juf andrea. Dat heb ik ook!! al zie ik het maar ergens staan,dan popt gelijk haar naam in mijn hoofd.Haha! wat verzekering betreft is het hier allemaal goed gekomen..

We hebben besloten om niet te stucen,maar gaan voor de nieuwe badkamer.

Het is wel een krap bedrag voor een nieuwe badkamer.Maar mijn vriend gaat alles zelf doen,dus alleen maar materiaalkosten,en dat kan je natuurlijk zo duur maken als je wil.



Julus,we krijgen dadelijk een lekker ruim huis voor ons gezin,maar geen villa hoor!

hebben nu een normale tussenwoning,ook prima.Maar ik ga dadelijk toch wel heel gelukkig worden met die extra ruimte.



Jouw woonboot vind ik ook geweldig.Op het water zijn is heerlijk.wij hebben zelf een boot,ik geniet daar altijd erg van ,water en rust om mij heen.Dat heb jij dadelijk gewoon elke dag!!



Grappig trouwens dat wij dadelijk veel verhuizingen hebben hier!.

Is altijd een stressvolle tijd,dus dat gaat gezellig worden hier op het topic,als we allemaal stoom af komen blazen.



Groetjes,Iry

Ah, wat heerlijk om te merken dat ik gemist word! Die associatie van jullie met VEH, grappig! Ik denk dat ik toch maar commissie ga vragen daar...



Ik ben helaas vanaf zo'n 2 weken na het nieuwe forum 'jufandrea-loos' geworden, aangezien ik zo dom was om mijn wachtwoord te willen veranderen. Het loginsysteem accepteert mijn nieuwe én mijn oude wachtwoord niet meer en blokkeert dan zelfs de complete site. Sinds Sanne van de redactie op vakantie is, wordt er ook niks meer aan gedaan volgens mij, dus ik had inmiddels 'Peenvogel' aangemaakt om toch te kunnen lezen en af en toe te reageren. Niet leuk dus, vandaar mijn avatar of hoe het ook heet.



Op het topic over aannemers en verbouwingen is het ook leuk ervaringen uitwisselen, wij zijn inmiddels in die fase beland! Maandag hebben we de sleutel gekregen, we hebben al 2 nachtjes 'gekampeerd' in eigen huis en vanavond gaan we weer, tot en met dinsdag. Klusserdeklus!



Iry, het eerste advies van je tussenpersoon was dan al niet goed, mbt je levensverzekering. Ik weet niet of je ziekte toen ter sprake gekomen is, maar in principe is het nergens voor nodig om de levensverzekering te 'verhuizen' naar je nieuwe aanbieder. De enige die er iets mee opschiet, is nl de tussenpersoon zelf (provisie!)... voor jezelf of de maatschappij maakt het geen verschil. Onze tussenpersoon is een bekende van ons, dus toen we er naar vroegen heeft hij dat ook eerlijk gezegd. Bij het verhogen van het bedrag kan het zo zijn dat je alsnog die vragen moet beantwoorden, dat ligt volgens mij aan (de stijging van) het bedrag. Hopelijk is het zo rond, de ziekte op zich is al vervelend genoeg, lijkt me verschrikkelijk om er zo over doorgezaagd te worden.

Het stucen kan in de papieren lopen ja, maar via Marktplaats bijvoorbeeld zijn wel voordeliger stucadoors te vinden. Om wat voor oppervlak gaat het? Ik had er ook 1 gevonden van 10 euro per m2. Wat doen jullie als alternatief voor die muren nu? Bij de verbouwing van ons huidige appartement hebben we echt alles zelf gedaan (met hulp van mijn vader vooral en andere bekenden). Mijn vriend heeft toen leren stucen van een vriend van mijn vader en dat kan hij best goed (we hebben alle muren in huis toen gedaan, oefening baart kunst!), dus dat komt nu ook weer van pas. Gelukkig hoeft er nu niet zo'n groot oppervlak gedaan te worden.



Grietje, wat naar van die betonrot! Zoiets lijkt me wel een serieus argument om het niet te doen, maar ik heb ook geen idee van de kosten om het te verhelpen (en of het dan ook echt te vertrouwen is in de toekomst).



Onze planning is om eind oktober te verhuizen. De bovenverdieping laten we voor dit moment helemaal zoals 'ie is (zie andere topic) en de aannemer komt 1 oktober de badkamer doen (max 2 weken werk), dus met een beetje uitloop hebben we nog 6 weken om de keuken, hal en woonkamer te doen.



Ik moet gauw verder, moet sanitair gaan bestellen! Ik zal meelezen en schrijven als ik de kans heb, maar dat is minder dan normaal.

Groetjes

Andrea

Jufandrea

Peenvogel

.

Ik weet eerlijk gezegd niet of betonrot dusdanig ernstig is, om een huis niet te kopen. Weet wel dat betonrot bij woonboten dusdanig ernstig is, dat je er bij de verzekering niet in komt als het niet in orde is. Zal met huizen net zo zijn denk ik?

Grietje, waar ben je, ben zo benieuwd.



Je kan enorm veel doen iry, zonder al te veel geld. Verf doet al veel. En een badkamer die niet duur is maar wel nieuw, is al een hele verbetering.



Lindy, gaat goed dus. Regen en Zee zegt mij zo even niks, maar ik vermoed iets met blauw?

En wat een meevaller van die vloer, dat scheelt je weer geld en gedoe.

Soms komen er complete ornamenten tevoorschijn, of een hele mooie muurdecoratie. Geloof eerder dat het omgekeerde vaker het geval is.



Zit nu een beetje werkeloos te zijn wat betreft de koop. Alles is gedaan, stress is eraf. Verhuisshit geregeld, internetverbinding ook. Eerste belastingaangifte gaan we laten doen, mij iets te riskant om dat zelf te doen.



Lindy wordt beneden ook kleurig? Heb je wat behangen?

.

Even een snel vraagje:

Wie weet of de Rabobank annuleringskosten berekent (en hoeveel) als we een al getekende en opgestuurde hypotheekofferte (vorige week opgestuurd) alsnog willen annuleren.



Dit omdat het bedrag binnen 3 maanden opgenomen moet gaan worden en ik er vanmiddag achter gekomen ben dat de aannemer de bouwvergunning dan nog niet rond kan hebben. Beetje verkeerd voorgelicht door meneer de aannemer. En er dan dus ook nog niet gebouwd wordt. gelukkig gaat het niet om een huis. Maar ik wil de offerte nu graag annuleren en dan pas op het moment dat de aannemer de bouwvergunning binnen heeft de hypotheek gaan afsluiten.



De hypotheekafdeling van bank was telefonischijn in gesprek op vrijdagmiddag en ik moet zo weg, dus vandaar mijn vraag op het forum even.

He hallo,



Haha, ik dacht al 'peenvogel', is die nieuw op dit topic, maar het was jufandrea incognito

en Iry, handig, dat jouw vriend goed kan klussen! Wij zijn allebei niet handig, helaas! En dat stoom afblazen zullen we straks zeker genoeg doen denk ik

Lindy, wat goed dat boven bijna af is! En weer een meevaller zo met die vloer!

Julus,geniet lekker (nog even haha) van niets meer doen met de koop!!!!! Kan me voorstellen dat dat heel raar is ineens na er elke dag mee bezig te zijn geweest!



Hier even een update van mij (op mijn werk heeft iedereen collectief weer besloten iets te gaan doen en ik heb het dus razend druk, al dat geregel over keuringen en zo komt nu dus helemaal niet uit!)

Maar goed, we hebben het rapport nog niet binnen (ligt waarschijnlijk nu thuis in de bus). Het bureau belde gistermorgen al om te zeggen dat de kosten muv de vloer 1825 euro waren, hij vond het een bijzonder laag bedrag voor een huis van deze omvang. Over de vloer konden ze nog geen uitspraken doen, dat moeten ze echt verder onderzoeken. Onze ontbindende voorwaarden lopen 14-9 af, dus na wat heen en weer gebel kan het nu 13-9 om kwart voor 4. Lekker gestress dus.



We hadden woensdag meteen de makelaar gemaild dat mogelijk betonrot was geconstateerd en dat we ons aan de ontbindende voorwaarde willen houden mochten de kosten >2500 zijn. Reactie van de makelaar van de verkopende partij na een dag:



'Hierbij bevestigen wij de ontvangst van uw mail van gisteren inzake de betonvloer.

In de bijlage hebben wij de XXXkrant van 2007 bij gevoegd waarin het onderzoek en de conclusies vermeld staan mbt de vloeren en heel duidelijk aangegeven wordt dat er GEEN sprake is van betonrot maar alleen van eventuele mechanisch schade. Verder horen wij graag van u zodra u meer weet. '

En dat noemt zich dus een NVM makelaar, hij heeft het rapport van de keuring nog geeneens gezien.



In de bijlage stond een verhaal van 2 woningen in die wijk die in 2000 gekeurd waren en waar achteraf geen betonrot bleek te zijn, maar alleen schade. Gisteravond de meneer opgebeld die het stukje had geschreven, die heeft me wel een beetje gerust kunnen stellen. Maar dan nog wil ik verder onderzoek.



Vanmorgen de makelaar weer gebeld of de ontbindende voorwaarden niet een weekje langer kunnen (dus tot 21-9) ivm verder onderzoek naar de vloer, de makelaar ging het bespreken maar was wel positief, hij zou nog mailen (nog niets gehoord nu).



Vanmorgen was ik wel ff helemaal op, al die spanning steeds.



Thanx voor jullie medeleven!!

Dat regen klinkt ook heel goed; wij gaan nl voor de combi van paars, iets lichtbruins en grijs. Dus dat zou mooi in dat geheel passen.

Zee lijkt me heel fris; als ik me zo jouw inrichting voor de geest haal past dat prima. Ik wil hoe dan ook ergens kus op de muur. Kan me niet schelen waar, als het er maar op komt. Zal flexa eens nader bekijken, had ik al gedaan maar kan al die namen niet onthouden.

Wit met zilver, en zwart, heel mooi. Rode accenten er nog evt bij. Zo'n knalrode blender (heb ik ergens gezien) erbij en het is af, bij wijze van spreken.

Zak met geld was al minimaal, maar vrees dat de eindafrekening gaat tegenvallen. En het is zo jammer dat de auto van vriend voor 900 is gerepareerd. Komt lekker uit zeg.

Ik deed altijd zelf de aangiftes, zo moeilijk is het niet. Maar deze keer vind ik het wel goed, ze rekenen 40 euro voor vaste klanten.



Mini-lover, goede vraag. Heb wel zoiets gelezen ergens maar zou niet weten hoe of wat. Toch maar de bank bellen, weet je het precies. Misschien als je de situatie uitlegt er wat mogelijk is wat niet al te ongunstig is?



Grietje; ik leef met je mee hoor. De spanning...brr. Moet ook allemaal maar onder werktijd geregeld worden, voelde me ook zo schuldig naar collega's.

En dan weer een uurtje later vanwege taxatie, of inspectie. Lunchpauze is niet toereikend jammer genoeg. Maar vanavond zie je dus de rapportage?

Snel offerte laten opmaken, die dingen vallen vaak nog tegen qua bedrag, maar dat kun je dan mooi onderhandelen. Je makelaar reageert zoals een makelaar logischerwijs moet doen; hij wil er zoveel mogelijk uithalen voor de verkoper, dus ze gaan nu moeilijk doen. Jij moet aantonen dat je gelijk hebt, en dan kun je sterk onderhandelen. Geloof me maar, ze zijn nu zo dichtbij verkopen dat ze zullen inbinden, maar dan moet je even hard spelen.

Komt goed!

Even gekeken; regen is idd heel mooi. Wat een vreemde namen hebben ze de kleuren gegeven; lolly, lammetje...

Basalt is ook mooi trouwens, wat donkerder. En dat dan kus, kan prima. Ben slecht in kiezen, dus dat wordt nog wat.

.