Huizen kopen, huizen verkopen en hypotheken....deel 2

24-06-2007 15:18 764 berichten
Alle reacties Link kopieren
Hallo allemaal! ik lees al een tijdje mee op het vorige topic en heb nu zelf 3 weken mijn huis te koop staan!We hebben tot nu toe 2 bezichtigingen gehad maar nog geen bod.Het is echt heel spannend voor ons want we hebben per 1 september een ander huis...De meeste huizen in mijn flat worden snel verkocht, sprak gisteren nog een buurvrouw die haar huis binnen 1 week heeft verkocht!Graag babbel ik een beetje met jullie mee, en alle tips zijn welkom natuurlijk!! bewerkt door moderator,
Alle reacties Link kopieren
Julus, mijn ouders hebben een strandhuisje. Heerlijk hoor! Alleen afgelopen zomer zijn we er weinig geweest.

De overdracht van ons nieuwe huis is eind oktober en van ons oude huis eind november. Heb eerlijk gezegd nog niets geregeld...Weet ook niet zo goed waar ik moet beginnen.

We hebben wel gisteren verf uitgezocht.



Jennie
Alle reacties Link kopieren
Hee grietje,



Meid join the club! hier ook een en al stress! Het duizelt ook in mijn hoofd als ik denk aan alle dingen die ik moet gaan doen enzo.En als er dan dingen tussendoor komen is dat net even de druppel.

Jennie wij hebben ook nog niet echt veel geregeld en onze overdrachten zijn idem. Ik vind je opmerking op het eind ook heel grappig!! haha,heel herkenbaar namelijk,dingen zoals verf uitzoeken enzo ben ik ook al druk mee.

Maar de rest.....ik weet het ook ff niet.



Grietje,het is heel handig om voor jezelf en lijst te maken met dingen die je moet gaan doen,gewoon alles opschrijven wat je binnen schiet,en daarna er orde in brengen. kan je wat rust in je hoofd geven.

Deze tip ga ik ook maar eens opvolgen,want heb ik ook nog niet gedaan.Mooi klusje dit weekend.

Succes allemaal!

Groetjes,iry
Hallo,



eigenlijk hebben wij alles wel al geregeld;



- verhuispack aanvragen op internet, krijg je per post en kun je invullen

kun je gelijk je nieuwe adresgegevens doorgeven (je krijgt een formulier om van je bank, en ook van de nuon, heel makkelijk)



- verhuisbericht naar instanties per internet, zoals SVB (kinderbijslag)



-verhuisbericht internet van kpn; anders heb je niet op tijd internet!!

-verhuisberich naar je provider mobiele telefoon

- verhuisbericht naar de bank (internet kan ook)



-offertes tekenen en terugsturen

- afspraak maken met makelaar om naar je nieuwe huis dingen te gaan opmeten

- gegevens regelen voor je nieuwe inboedelverzekering etc.

- doorgeven aan werkgever; nieuwe adres! en evt nieuw bankrekeningnr.



Als je dit allemaal hebt gedaan ben je mooi op tijd en zeker als je nog op vakantie gaat zou ik dit nu vast gaan doen.
Ps en vergeet ziekenfonds niet!
Alle reacties Link kopieren
Je kunt alles nu al wel de deur uit doen hoor,zeker omdat je op vakantie gaat..Wij hebben toen wij in juni gingen verhuizen ook alles zo'n beetje anderhalve maand/2 maanden van te voren laten veranderen...



En tja meiden stress dat zul je zeker hebben had ik ook zo erg maar wat zeker helpt schrijf alles even op wat je moet veranderen/omzetten...dat hielp bij mij wel tenminste..



En idd pakket van TPG is erg goed ik zou 'm ook 2 maanden laten verlengen is erg handig voor instanties die je mogelijk vergeten bent! werkt uitstekend...



Succes...
Alle reacties Link kopieren
.
Alle reacties Link kopieren
quote:Julus schreef op 21 september 2007 @ 16:23:

Ps en vergeet ziekenfonds niet!



Zit hier toevallig even mee te lezen. Vergeet het in ieder geval niet bij de gemeente door te geven. Veel instanties die met de Gemeentelijke Basisadministratie werken krijgen dan je gegevens al door.



Ziektekostenverzekering kreeg bij mij nl. automatisch door dat ik was verhuisd!
Alle reacties Link kopieren
Ah, heb 't gevonden, SVB krijgt bijvoorbeeld ook de gegevens via de gemeente. Nooit meer doen dan nodig is natuurlijk!
Lindy wat een goed idee om die spikkels over je vloer te gooien.

Ik wil het ook maar dan op de muur.

Wij hebben de vloer bij twee zaken gezien maar waren bij beide even duur.

Trouwens er zitten standaard plinten bij, die ik echt niet mooi vind. Hebben er van die hoge plinten bij gekocht, vind ik wat statiger, maar toen wist ik nog niet dat die krengen zo duur zijn. Deze worden in grondverf geleverd dus moeten ook nog eens plinten gaan schilderen.



We gaan eerder verhuizen; oplevering is nu 1 week eerder, kan het niet erg vinden. Scheelt ons een paar dagen extra huur die we nu niet meer hoeven te betalen!
Alle reacties Link kopieren
.
Ooooooh, op de muur. Spikkels kunnen natuurlijk over alles heen gekieperd worden, toch Je leek dus op een wandelende kerstboom? Ben je net iets te vroeg mee, haha.

Die bijpassende plinten vonden wij niet mooi, dus vandaar dat we andere plinten besteld hebben. Die waren heel populair aldus verkoopster. Betekent hoop extra schilderwerk maar ach, weekje extra nu.



Verhuizen op 26 oktober. Bedenk me dat ik dan een week zonder internet zit...hellup. Pas dan zal blijken hoezeer ik forumverslaafd ben.



Ik heb niet zoveel met kerst, maar het lijkt me opeens zo leuk om kerst incl mooie boom in het nieuwe huis/boot te vieren. Mooie gedachte toch?



Grietje, je bent toch nog niet weg he?
Alle reacties Link kopieren
JIEHAAAA!!!

Net van de tussenpersoon gehoord dat alles helemaal rond is....ben zo BLIJ!!!!

het ligt allemaal al bij de notaris.

Pffff wat een opluchting, en alles voor onze vakantie, gelukkig!

Sorry voor mijn ego-berichtje, moest het ff kwijt
Alle reacties Link kopieren
Gefeli grietje!

Wat fijn zeg.



Ze zijn bij mij druk bezig,gaat geloof ik goed komen.

maar ik juich ook pas als alles klaar ligt.
Grietje, het is haast niet te geloven! Nu kun je met een fijn gevoel op vakantie.

We kunnen nu gaan aftellen!



Iry, jij bent de volgende, het is bij ons allemaal (uiteindelijk) ook goed gekomen. Maar soms moet je een hele lange adem hebben...ik denk niet dat ik binnen vijf jaar weer ga kopen
Alle reacties Link kopieren
Haha Julus!! nee ik denk het ook niet. Misschien zelfs de eertse tien jaar niet.



Wij gaan 18 oktober passeren,maar kunnen er pas een paar dagen later in. Gezien de afloop van de offerte,moest het voor de twintigste.

Het schiet al op.

Morgen(of eigenlijk vandaag) ga ik met mijn vriend naar de woonbeurs.Heb ik veel zin in.



Groetjes,Iry
Ja wij gaan ook morgen!

18 oktober dat is al bijna...wij tellen de weken ook al af.

Hypo staat voor 9 jaar vast, dus als het aan mij ligt gaan we de komende 9 jaar niet verkassen. Maar ja, je weet soms niet wat de tijd doet he.
Alle reacties Link kopieren
Leuk om dit topic te volgen! Ik zit zelf helemaal niet in de verhuis stress ofzo (ik huur ook nog eens) maar in werk bij een tussenpersoon en heb dus dagelijks te maken met verhuizende mensen en de stress die het met zich mee brengt. Voor mij is het allemaal niet meer zo stressvol (heb er dagelijks mee te maken), maar kan wel begrijpen dat het voor jullie wel wat grijze haren kost Nou mochten jullie nog vragen hebben ofzo, stel ze maar!
Alle reacties Link kopieren
Jullie kunnen me vast wel helpen:



Man en ik zijn al een poosje op zoek naar een huis. Een paar maanden geleden hebben we een berekening laten maken bij de hypotheker, waarbij we een hypotheek zouden kunnen krijgen voor een aankoopbedrag van 210.000 euro.



Afgelopen weekend hebben we een huis gezien wat eigenlijk helemaal naar het zin is, de vraagprijs daarvoor is 219.000. We zouden theoretisch kunnen bieden, en er rekening mee houden dat we niet boven de 210.000 willen komen. Punt is alleen dat er in de werksituatie wel wat veranderd is: met de berekening werkte ik nog als uitzendkracht, maar op het moment ben ik werkeloos.



Wat is nu eigenlijk de volgorde om dingen aan te pakken? Eerst een nieuwe berekening laten maken bij de hypotheker? Een optie nemen bij de verkopend makelaar? Een bod uitbrengen, onder voorbehoud van financiering met het risico dat we het hele bedrag niet kunnen krijgen aan hypotheek?



Hebben jullie tips?
Om heel eerlijk te zijn; in feite hebben jullie nu nog maar 1 inkomen. Die berekening destijds is gebaseerd op twee inkomens. Dat betekent dat jullie nu een stuk minder hypotheek kunnen krijgen, dat scheelt enorm.

Ik zou in deze situatie helemaal niet gaan bieden, maar eerst een nieuwe baan vinden en dan opnieuw een berekening laten maken.

Ik vind het sowieso een risico om een hypotheek te nemen als je een uitzendbaan hebt, dat is te onzeker. Het hangt er ook vanaf of je vriend een goed inkomen heeft natuurlijk en op welke basis hij een contract heeft.

Als jouw inkomen voor erbij is, zou het nog te doen zijn, maar dan nog zou je een stuk minder kunnen lenen. Of je gaat nu voor een andere prijscategorie kijken, of je je zoekt eerst een nieuwe baan, maar bieden zou ik echt niet doen.



Iry is alles nog rondgekomen??



Woonbeurs viel tegen, zonde van het geld vonden wij. Te druk en helemaal geen leuke ideeen op kunnen doen. Goede nieuws is dat wij een eetcombinatie van mijn moeder krijgen, dus kunnen lekker gaan rondshoppen.
Alle reacties Link kopieren
He julus.



eerlijk gezegd moet ik bekennen dat ik geen flauw idee heb of alles nu echt rond is. Wel contact gehad met de notaris,datum afgesproken en die zei dat praktisch alles binnen was.

Zal nog eens bellen.



Ik vond de wwonbeurs ook niets aan. Dacht ook wat leuke ideeen op te doen.

Maar nee,niets vernieuwends. Ik vond het ook zonde van mijn tijd. Vriend speciaal vrij genomen voor zijn werk,oppas geregeld. Nou we waren zo weer thuis,echt een flop.



Hoe gaat het bij jouw? nog steeds alles onder controle?

Groetjes,Iry
Alle reacties Link kopieren
Hee hallo!



Hoe gaat het hier? Helaas lees ik te weinig mee, zit weer eens in tentamentijd, sorry.



Hier gaat het wel goed. We zijn op vouwgordijnenjacht geweest maar hebben toch besloten de rolgordijnen van de vorige bewoners over te nemen. Scheelde heel veel geld. Niet helemaal onze smaak, maar het zijn wel neutrale rolgordijnen. Dus van de zomer gaan we op het gemak kijken.

Verder weet ik nu zo ongeveer wat ik op de muur wil (met sparkling haha), alleen de kinderkamers...daar ben ik nog niet helemaal uit. Doe ik daar ook 'fijn' van histor (tussen zand en antraciet) of een knalkleur (de gordijnen zijn al een knalkleur)...



En onze grote kast in de slaapkamer past niet in het nieuwe huis. We kunnen hem wel op zolder zetten (daar gaan we ook slapen) maar mooi gaat 'ie niet staan. Dus misschien verkoop ik hem volgende maand en koop ik iets kleiners, of we nemen hem mee en zien daar wel (maar dan moet dat hele ding verhuisd worden zucht).



Wij gaan trouwens eerst juridisch passeren en pas een week later is de sleuteloverdracht...



Ga nu slapen. Iedereen veel plezier en succes weer.



Jennie
Iry, ik denk dat als het bij de notaris ligt het wel rond is.

Want de bank moet de stukken naar de notaris sturen, blijkbaar is dat gebeurd.

Het begint nu allemaal dichtbij te komen he, wij tellen de dagen zo'n beetje af en iedereen leeft ook enorm mee.



Jennie, groot gelijk; eigenlijk is het al heel fijn dat er al rolgordijnen blijven hangen, anders had je ze toch zelf moeten kopen. Nu kun je sparen en op je gemak rondkijken. En dan heb je ook je kleuren gekozen en zie je beter wat erbij past.



Wij gaan weer op meubeljacht, het moet echt nu want anders hebben we niks staan. We verzamelen ook kleurenstaaltjes maar denk dat ik gewoon niet kan kiezen. Jennie, wat vind je van een frisse kleur groen voor in de slaapkamer? Kun je zo fel maken als je wilt en voor de kinderkamer is het erg speels. En je kunt het prima combineren met blauw, of met geel, of oranje.

Wij nemen groen in de slaapkamer, nog nooit eerder gehad. En ach een keer overschilderen is zo gebeurd..
Alle reacties Link kopieren
Vandaag bericht gekregen dat alles offiicieel rond is !!



Alles ligt klaar bij de notaris. Maarre....ik ben pas gerust als alles daadwerkelijk getekend is. (pfff...je verliest wel snel het vertrouwen in de menheid als je een huis koopt.)



Jennie wij passeren ook eerts juridisch,de sleutel overdracht vind oom later plaats.

Voor het kiezen van kleuren kan je eens op internet zoeken naar de invloed van kleueren op je stemming.klinkt heel zweverig maar het kiezen van de juiste kleur op basis daarvan helpt je wellicht op weg.



Ook kan je kijken naar de plaats van de ruimte (noordkant,zuidkant)

De noordkant kan wat fellere kleuren gebruiken,de zuidkant koelere tinten.



Groen is zeer geschrikt voor de slaapkamer julus, groen heeft een kalmerende werking.



Jennie ,voor een kinderkamer is het best lastig een goede kleueren cobi te zoeken. Ook hier kan de invloed van kleuren op stemming toepasbaar zijn.



Als je kids een druk karakter hebben,kies dan niet teveel felle kleuren.

Nou ja ,misschien vinden jullie het onzin,kijk maar een sop internet.

Helaas ben ik nog niet zo ver met mijn studie binnenhuisarchitectuur,dus veel zinnigs heb ik er nog niet over te zeggen.Dat duurt nog twwe jaar,haha.



Julus succes met het uitzoeken van je meubeltjes.Dat zijn weer de leuke kanten van verhuizen toch?



Ik heb overigens ook drie kinderkamers in te richten ( nou ja eigenlijk twee en eentje van mijn volwassen dochter)

Vind het ook best lastig.

Ik heb overigens prachtige rolgordijnen gespot van het mer wood en washi. Is van japans rijstpapier. Filtert het licht heel mooi. Maar....is hèèl duur. Ff nog over denken dus.



Groetjes,Iry
Alle reacties Link kopieren
Hmmm ja kids zijn wel druk haha. De twins hebben rode gordijnen (wilde er een oranje muur bij) en de oudste heeft turquoise gordijnen en wilde daar een taupe kleur muur bij. Maar misschien moet ik die oranje muur ook vervangen door een taupe muur. Heb witte meubeltjes, staat wel leuk tegen zo'n muur. En wat rustiger dan die felle kleuren. Er ligt al een fel dekbedovertrekje in de bedjes...



Groen vind ik fris maar manlief HAAT groen, dus geen optie helaas hihi.



Jennie
Alle reacties Link kopieren
Ik vind een taupe muur met witte meubeltjes heel mooi. in combinatie met een mooi ijsblauw voor een kinderkamer,is echt super!



Rood heeft een stimulerende werking (wel goed voor luie kinderen,misschien iets voor mijn puberdochter,haha!) en oranje werkt eetlustopwekkend en stemt vrolijk. Misschien geen goede combi voor je tweeling haha! krijg je van die hyperactieve kids die de hele tijd om snoep zeuren.

Wat voor een vloer heb je in kinderkamer? een houten uitstraling is heel mooi met rood. dan gewoon witte muren om het rustig te houden,en wat zwarte accessoires.Klinkt misschien niet kinderlijk,maar is echt heel mooi (nou ja,vind ik dan). Denk aan zwart wit klein geruite dekbed hoesjes,zwarte koekoeksklokjes aan de muur.



Groen is rustgevend,maar misschien wil je man juist geen rust in de slaapkamer,haha!

Succes met de kleuren!

Dit is een oud topic. Het topic is daarom gesloten.
Maak een nieuw topic aan om verder praten over dit onderwerp.

Terug naar boven