Thuis
alle pijlers
Huizenjacht topic
vrijdag 16 februari 2024 om 10:15
In de huidige huizenmarkt is het vinden en bemachtigen van een koopwoning een flinke uitdaging. Dus het leek mij leuk om een kletstopic te starten voor eenieder die op zoek is naar een huis.
In dit topic kunnen we elkaar tips geven, stoom afblazen en elkaar moed inspreken dat we ooit dat droomhuis echt gaan vinden.
Wie schrijft er mee?
In dit topic kunnen we elkaar tips geven, stoom afblazen en elkaar moed inspreken dat we ooit dat droomhuis echt gaan vinden.
Wie schrijft er mee?
woensdag 4 september 2024 om 10:28
Ik wil het eigenlijk ook wel opnemen voor de makelaars. Ja er zitten boeven bij, maar zeker ook hele goede makelaars.
Een aantal jaren geleden woonden wij in een heel klein appartementje. Ik had een nieuwe woning gevonden, dus het appartement moest z.s.m. verkocht worden.
Toevallig stond er al een hele tijd een ander appartement in hetzelfde complex te koop. Dus ik heb die makelaar gebeld en gevraagd hoe het daar mee zat. De makelaar vertelde me dat het appartement al was verkocht, maar nog te koop stond vanwege de nog lopende ontbindende voorwaarden.
Uiteindelijk zijn we een hele mooie deal overeen gekomen. De makelaar heeft namelijk alle mensen gebeld die het appartement beneden hadden bezichtigd. Hij heeft ze uitgenodigd om bij ons te komen kijken en een bod te doen. Hierdoor hebben wij niet op Funda hoeven adverteren.
Het grappige van alles was nog; het makelaarskantoor had ons, vanwege het weinige werk, een heel gunstige overeenkomst aangeboden. Uiteindelijk bleek de interesse hoger te zijn, dan zij hadden ingeschat. Hierop vroeg de makelaar of ik akkoord wilde gaan met een voor ons minder gunstig contract.
Ik heb de makelaar gevraagd of het extra geld naar hem in persoon zou gaan of naar zijn werkgever. Naar zijn werkgever was zijn reactie. Hierna liet ik vallen dat deze waarschijnlijk meer dan genoeg te besteden had. Lachend zei de makelaar dat zijn werkgever op dat moment op vakantie in Spanje was.
Uiteindelijk ben ik niet akkoord gegaan met het contract. Wel hebben de makelaar en ik op de dag van overdracht samen geproost en de opbrengst eerlijk verdeeld. Hij zelf had zich immers uit de naad gewerkt en dat verdiende een dikke vette beloning. Zijn lach op zijn gezicht zal ik NOOIT vergeten
Een aantal jaren geleden woonden wij in een heel klein appartementje. Ik had een nieuwe woning gevonden, dus het appartement moest z.s.m. verkocht worden.
Toevallig stond er al een hele tijd een ander appartement in hetzelfde complex te koop. Dus ik heb die makelaar gebeld en gevraagd hoe het daar mee zat. De makelaar vertelde me dat het appartement al was verkocht, maar nog te koop stond vanwege de nog lopende ontbindende voorwaarden.
Uiteindelijk zijn we een hele mooie deal overeen gekomen. De makelaar heeft namelijk alle mensen gebeld die het appartement beneden hadden bezichtigd. Hij heeft ze uitgenodigd om bij ons te komen kijken en een bod te doen. Hierdoor hebben wij niet op Funda hoeven adverteren.
Het grappige van alles was nog; het makelaarskantoor had ons, vanwege het weinige werk, een heel gunstige overeenkomst aangeboden. Uiteindelijk bleek de interesse hoger te zijn, dan zij hadden ingeschat. Hierop vroeg de makelaar of ik akkoord wilde gaan met een voor ons minder gunstig contract.
Ik heb de makelaar gevraagd of het extra geld naar hem in persoon zou gaan of naar zijn werkgever. Naar zijn werkgever was zijn reactie. Hierna liet ik vallen dat deze waarschijnlijk meer dan genoeg te besteden had. Lachend zei de makelaar dat zijn werkgever op dat moment op vakantie in Spanje was.
Uiteindelijk ben ik niet akkoord gegaan met het contract. Wel hebben de makelaar en ik op de dag van overdracht samen geproost en de opbrengst eerlijk verdeeld. Hij zelf had zich immers uit de naad gewerkt en dat verdiende een dikke vette beloning. Zijn lach op zijn gezicht zal ik NOOIT vergeten
woensdag 4 september 2024 om 10:44
Dit is inderdaad een hele nette betrouwbare makelaar:Benco schreef: ↑04-09-2024 10:28Ik wil het eigenlijk ook wel opnemen voor de makelaars. Ja er zitten boeven bij, maar zeker ook hele goede makelaars.
Een aantal jaren geleden woonden wij in een heel klein appartementje. Ik had een nieuwe woning gevonden, dus het appartement moest z.s.m. verkocht worden.
Toevallig stond er al een hele tijd een ander appartement in hetzelfde complex te koop. Dus ik heb die makelaar gebeld en gevraagd hoe het daar mee zat. De makelaar vertelde me dat het appartement al was verkocht, maar nog te koop stond vanwege de nog lopende ontbindende voorwaarden.
Uiteindelijk zijn we een hele mooie deal overeen gekomen. De makelaar heeft namelijk alle mensen gebeld die het appartement beneden hadden bezichtigd. Hij heeft ze uitgenodigd om bij ons te komen kijken en een bod te doen. Hierdoor hebben wij niet op Funda hoeven adverteren.
Het grappige van alles was nog; het makelaarskantoor had ons, vanwege het weinige werk, een heel gunstige overeenkomst aangeboden. Uiteindelijk bleek de interesse hoger te zijn, dan zij hadden ingeschat. Hierop vroeg de makelaar of ik akkoord wilde gaan met een voor ons minder gunstig contract.
Ik heb de makelaar gevraagd of het extra geld naar hem in persoon zou gaan of naar zijn werkgever. Naar zijn werkgever was zijn reactie. Hierna liet ik vallen dat deze waarschijnlijk meer dan genoeg te besteden had. Lachend zei de makelaar dat zijn werkgever op dat moment op vakantie in Spanje was.
Uiteindelijk ben ik niet akkoord gegaan met het contract. Wel hebben de makelaar en ik op de dag van overdracht samen geproost en de opbrengst eerlijk verdeeld. Hij zelf had zich immers uit de naad gewerkt en dat verdiende een dikke vette beloning. Zijn lach op zijn gezicht zal ik NOOIT vergeten
- hij zorgt dat hij minder werk heeft door alleen de bekende groep af te bellen. Hij had ook dat kunnen doen + funda. Had je meer gegadigden gehad en wellicht een betere prijs;
- hij probeert je vervolgens een minder gunstig contract aan te bieden
- als je daar niet mee akkoord gaat, wil hij wel wat anders regelen en onder de tafel een beloning opstrijken. Als zijn werkgever dat zou weten is dat een reden voor ontslag op staande voet.
Ja dit klinkt echt als een super betrouwbare makelaar
woensdag 4 september 2024 om 18:08
Hahaha dit is een knap staaltje woorden verdraaien.EHV1981 schreef: ↑04-09-2024 10:44Dit is inderdaad een hele nette betrouwbare makelaar:
- hij zorgt dat hij minder werk heeft door alleen de bekende groep af te bellen. Hij had ook dat kunnen doen + funda. Had je meer gegadigden gehad en wellicht een betere prijs;
- hij probeert je vervolgens een minder gunstig contract aan te bieden
- als je daar niet mee akkoord gaat, wil hij wel wat anders regelen en onder de tafel een beloning opstrijken. Als zijn werkgever dat zou weten is dat een reden voor ontslag op staande voet.
Ja dit klinkt echt als een super betrouwbare makelaar
- het appartement dat beneden te koop stond was het eerste in jaren. Iedereen die dus mogelijk interesse had in een appartement binnen dit segment had zich al bij hem gemeld. Hij wist daardoor precies wie er betrouwbaar was en wie niet
- het heeft ons enorm veel kosten gescheeld, geen Funda, geen foto's enz
- we hadden een zeer gunstig contract, zijn werkgever wilde later het contract wijzigen, dit heb IK geweigerd
- IK heb de makelaar persoonlijk beloond voor zijn werkzaamheden, omdat IK hem een topper vond. Het kan gerust zijn dat de makelaar het heeft afgedragen aan zijn werkgever, dat weet ik verder niet, dat gaat me ook niets aan en daar sta ik verder ook compleet buiten!
Persoonlijk vond ik het erg netjes. De makelaar is actief mensen gaan bellen en uit gaan nodigen voor een bezichtiging. En dat allemaal voor een veel lagere prijs dan het kant en klare op Funda plempen en wachten maar werk
vrijdag 6 september 2024 om 14:42
vrijdag 6 september 2024 om 14:56
Gefeliciteerd procne.
Wij hebben ook een huis gekocht. Het allereerste huis dat we bezichtigd hadden en een bod op hadden gedaan.
Het betrof een ex huurwoning en als je in deze regio een huurwoning achter liet mocht je eerder bieden dan de rest. Heb wel wat overboden maar was maar 5 procent ofzo en ik vond de woning heel laag geprijsd.
T is echt wel een leuke hoekwoning met een grote tuin in een leuke buurt.
Als ik het zo lees hebben wij mazzel gehad. Wellicht heeft iemand hier iets aan als diegene in dezelfde situatie zit. Informeren bij een woningbouw vereniging is dan misschien een optie.
Wij hebben ook een huis gekocht. Het allereerste huis dat we bezichtigd hadden en een bod op hadden gedaan.
Het betrof een ex huurwoning en als je in deze regio een huurwoning achter liet mocht je eerder bieden dan de rest. Heb wel wat overboden maar was maar 5 procent ofzo en ik vond de woning heel laag geprijsd.
T is echt wel een leuke hoekwoning met een grote tuin in een leuke buurt.
Als ik het zo lees hebben wij mazzel gehad. Wellicht heeft iemand hier iets aan als diegene in dezelfde situatie zit. Informeren bij een woningbouw vereniging is dan misschien een optie.
maandag 9 september 2024 om 00:50
Ik lig beroerd in bed dus was wat posts aan het teruglezen, maar de verkopers van het huis dat wij dit jaar gekocht hebben, hadden andere bezichtigingen ook afgezegd op het moment dat wij een bod (9K onder de vraagprijs!) deden. Wij vertelden in onze brief geworteld te zijn in dit dorp enz, de andere partijen kwamen vanuit de andere kant van het land. En hadden soms zelfs al een bezichtiging gedaan maar wilden nog eens kijken, die kans kregen ze dus niet meer.
donderdag 19 september 2024 om 12:01
Je beschrijft juist een boef.Benco schreef: ↑04-09-2024 10:28Ik wil het eigenlijk ook wel opnemen voor de makelaars. Ja er zitten boeven bij, maar zeker ook hele goede makelaars.
Een aantal jaren geleden woonden wij in een heel klein appartementje. Ik had een nieuwe woning gevonden, dus het appartement moest z.s.m. verkocht worden.
Toevallig stond er al een hele tijd een ander appartement in hetzelfde complex te koop. Dus ik heb die makelaar gebeld en gevraagd hoe het daar mee zat. De makelaar vertelde me dat het appartement al was verkocht, maar nog te koop stond vanwege de nog lopende ontbindende voorwaarden.
Uiteindelijk zijn we een hele mooie deal overeen gekomen. De makelaar heeft namelijk alle mensen gebeld die het appartement beneden hadden bezichtigd. Hij heeft ze uitgenodigd om bij ons te komen kijken en een bod te doen. Hierdoor hebben wij niet op Funda hoeven adverteren.
Het grappige van alles was nog; het makelaarskantoor had ons, vanwege het weinige werk, een heel gunstige overeenkomst aangeboden. Uiteindelijk bleek de interesse hoger te zijn, dan zij hadden ingeschat. Hierop vroeg de makelaar of ik akkoord wilde gaan met een voor ons minder gunstig contract.
Ik heb de makelaar gevraagd of het extra geld naar hem in persoon zou gaan of naar zijn werkgever. Naar zijn werkgever was zijn reactie. Hierna liet ik vallen dat deze waarschijnlijk meer dan genoeg te besteden had. Lachend zei de makelaar dat zijn werkgever op dat moment op vakantie in Spanje was.
Uiteindelijk ben ik niet akkoord gegaan met het contract. Wel hebben de makelaar en ik op de dag van overdracht samen geproost en de opbrengst eerlijk verdeeld. Hij zelf had zich immers uit de naad gewerkt en dat verdiende een dikke vette beloning. Zijn lach op zijn gezicht zal ik NOOIT vergeten
donderdag 19 september 2024 om 12:02
Nou precies dit. Doet klant tekort en bedondert zijn werkgever.EHV1981 schreef: ↑04-09-2024 10:44Dit is inderdaad een hele nette betrouwbare makelaar:
- hij zorgt dat hij minder werk heeft door alleen de bekende groep af te bellen. Hij had ook dat kunnen doen + funda. Had je meer gegadigden gehad en wellicht een betere prijs;
- hij probeert je vervolgens een minder gunstig contract aan te bieden
- als je daar niet mee akkoord gaat, wil hij wel wat anders regelen en onder de tafel een beloning opstrijken. Als zijn werkgever dat zou weten is dat een reden voor ontslag op staande voet.
Ja dit klinkt echt als een super betrouwbare makelaar
donderdag 19 september 2024 om 13:17
Ik heb er al eerder verder op gereageerd, dus ik ga niet in herhaling vallen. Het enige dat ik nog toe wil voegen is; ik was en ben blij met de deal. Ik vond dat de koper schandalig veel heeft betaald voor het appartement. Ik maakte me met dit bedrag al zorgen om de koper (en wilde daarom eigenlijk zelfs met het 2e bod akkoord gaan, maar mijn omgeving en de makelaar hebben mij er van weten te overtuigen het hoogste bod te accepteren).
Hoe de makelaar intern dingen heeft georganiseerd of geregistreerd is zijn eigen verantwoordelijkheid. Daar sta ik verder buiten.
woensdag 9 oktober 2024 om 17:18
Spannend! Wij hebben ook vanmiddag een bod uit gebracht (of laten uitbrengen door onze aankoopmakelaar). Geen idee wanneer we iets horen, ik hoop snel want ik vind t nu al super spannend! We hadden het huis eerst op de open huizendag bekeken en eigenlijk gelijk verliefd geworden. Het huis voelde gelijk heel goed! Vanochtend nog een echte bezichtiging gedaan.
De aankoopmakelaar heeft ook gekeken en na wat overleg het bod gedaan.
En nu maar wachten...zenuwslopend!
woensdag 9 oktober 2024 om 21:12
Helemaal wat we wilden! We waren eigenlijk op het punt om een grote verbouwing aan ons huidige huis te doen omdat we toch niets konden vinden dat aan al onze wensen voldeed. En toen kwam dit huis ineens online!
Sometimes I question my sanity, but the unicorn and gummy bears tell me I’m fine!
Wij wachten nog even af...
donderdag 10 oktober 2024 om 06:08
Gefeliciteerd!!!!
Zit hier nog op de wachtbank. Alle papieren liggen klaar, koopcontract ligt klaar maar ben nog niet uitgekocht. Verstrekker van ex liet vorige week weten dat het nog een kwestie was van enkele werkdagen maar gister was de update dat ze er nog niet beoordeeld hadden maar er mee aan de slag gaan. Alles is al sinds begin aug binnen bij ze!
Zit hier nog op de wachtbank. Alle papieren liggen klaar, koopcontract ligt klaar maar ben nog niet uitgekocht. Verstrekker van ex liet vorige week weten dat het nog een kwestie was van enkele werkdagen maar gister was de update dat ze er nog niet beoordeeld hadden maar er mee aan de slag gaan. Alles is al sinds begin aug binnen bij ze!
donderdag 10 oktober 2024 om 15:57
Het lijkt wel besmettelijk maar ook ons bod is geaccepteerd! Na een slapeloze nachten en voor mijn gevoel eindeloos wachten kwam vanochtend het verlossende telefoontje! Ben zo blij en opgelucht!
Maar aan de andere gast het echte gestress nu pas beginnen! Pffff... ons ouwe trouwe huis zometeen in de verkoop.. heel gek idee! Ik kijk zo om me heen in dit huis en ineens bekruipt me het gevoel van ojee..willen we dit echt achterlaten?
Al jaren zijn we aan het zoeken en nu lukt het ineens..voelt zo gek! Maar de blijheid voert de boventoon hoor. Het moet echt even indalen, maar blij zijn we zeker!
Maar aan de andere gast het echte gestress nu pas beginnen! Pffff... ons ouwe trouwe huis zometeen in de verkoop.. heel gek idee! Ik kijk zo om me heen in dit huis en ineens bekruipt me het gevoel van ojee..willen we dit echt achterlaten?
Al jaren zijn we aan het zoeken en nu lukt het ineens..voelt zo gek! Maar de blijheid voert de boventoon hoor. Het moet echt even indalen, maar blij zijn we zeker!
donderdag 10 oktober 2024 om 19:11
Dat is helemaal fijn om te horen! Dan nogmaals gefeliciteerd! Verhuizen is even gedoe, maar ene grote verbouwing misschien nog wel meer, dus gelukkig dat het op tijd gelukt is.
zaterdag 12 oktober 2024 om 09:12
Whohoo gefeliciteerd!Chocovlok schreef: ↑10-10-2024 15:57Het lijkt wel besmettelijk maar ook ons bod is geaccepteerd! Na een slapeloze nachten en voor mijn gevoel eindeloos wachten kwam vanochtend het verlossende telefoontje! Ben zo blij en opgelucht!
Maar aan de andere gast het echte gestress nu pas beginnen! Pffff... ons ouwe trouwe huis zometeen in de verkoop.. heel gek idee! Ik kijk zo om me heen in dit huis en ineens bekruipt me het gevoel van ojee..willen we dit echt achterlaten?
Al jaren zijn we aan het zoeken en nu lukt het ineens..voelt zo gek! Maar de blijheid voert de boventoon hoor. Het moet echt even indalen, maar blij zijn we zeker!
Wij moeten nu ook ons huis gaan verkopen dus we gaan even de puntjes op de i zetten voor de verkoop. We hebben allemaal nogal haast want wij krijgen de sleutel voor ons nieuwe huis al op 23 december!
Sometimes I question my sanity, but the unicorn and gummy bears tell me I’m fine!
dinsdag 29 oktober 2024 om 07:22
Gister eindelijk mijn koopcontract getekend! Hypotheekadviseur heeft adviesrapport gemaild, vandaag nog even bellen want heb nog een vraag en dan het hele proces in werking. Nog steeds eigenaar van t huis met ex, duurt echt lang maar vorige week zou het echt geregeld zijn dus komt er aan. Nieuw jaar met een nieuw huis straks!
dinsdag 29 oktober 2024 om 09:32
Wij hebben de overdracht gepland op 19 december! Aan de ene kant fijn dat het al zo snel is, aan de andere kant ook wel erg druk..ons huis moet nog in verkoop. Foto's zijn gemaakt, energielabel aangevraagd. Morgen verkoopgesprek en dan hopelijk snel op Funda en het bord in de tuin. Wat een geregel en gedoe...maar het is t allemaal hopelijk dubbel en dwars waard!
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
